Prima. Empreendimentos Inovadores.

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2 Prima. Empreendimentos Inovadores. Fundada em 2005, a Prima Empreendimentos Inovadores é uma empresa voltada para o desenvolvimento turístico e imobiliário, com foco em produtos de alto valor agregado em acabamento, localização e serviços. Além disso, conta com a expertise e a tradição de alguns dos principais grupos empresariais da Europa e do Brasil. A Prima possui empreendimentos imobiliários como o Torre Barcelona, na Vitória, um 4 suítes de alto padrão, com arquitetura inovadora, inspirado nas obras de Gaudí, e projetos turísticos como o do Hotel Fasano, primeiro empreendimento no Nordeste com a marca que é referência em hotelaria de luxo no país e outros projetos turísticos no Litoral Norte, que trazem um novo destino em torno da Vila de Baixio. A Prima desenvolve ainda uma série de projetos sócio-ambientais que ajudam a preservar os recursos naturais das regiões onde a empresa está presente e estimulam o crescimento e desenvolvimento das pessoas das comunidades no seu entorno. É assim que a Prima trabalha: valorizando sempre a qualidade, o meio ambiente e as pessoas.

3 Empreendimento Imobiliário Residencial Horto Barcelona Horto Barcelona. Apartamentos com 4 suítes, 204,55m², e coberturas com 5 suítes, 328,23m². Estrutura completa em um dos últimos terrenos nobres do Horto Florestal. Nobre, único, desejado. Um dos bairros mais valorizados de Salvador reserva para a sua família o conforto, a tranquilidade e a exclusividade que ela merece. No Horto você vive cercado de muito verde e ao mesmo tempo tem acesso fácil e rápido a qualquer ponto da cidade, estando a poucos minutos dos principais supermercados, escolas, shoppings e hospitais da cidade. Projeto arquitetônico e de decoração das áreas comuns. Imagens meramente ilustrativas

4 Empreendimento Turístico Hotel Fasano Com projeto do renomado arquiteto Isay Weinfeld, a Prima vai implantar o Hotel Fasano, uma das melhores redes de hotelaria de luxo, referencial de qualidade, estilo e conforto. O Hotel Fasano será construído no antigo edifício do Jornal A Tarde, situado na Praça Castro Alves, com uma privilegiada vista para a Baía de Todos-os-Santos. Um investimento de mais de R$ 40 milhões, que irá recuperar e ampliar a edificação histórica, ícone da arquitetura baiana. Apesar das intervenções, os arquitetos garantem: o maior charme do prédio, sua imponente fachada em estilo art déco será não só preservada como valorizada. Idealizado para ser um referencial de imóvel comercial que abrigava um pequeno hotel em seus andares superiores, o edifício conjuga localização, sofisticação, beleza e funcionalidade. Serão 70 apartamentos de puro design e conforto. As instalações ainda incluem restaurante, bar, piscina, business center, sala de exercícios e spa. Restaurante Fasano - Hotel Fasano São Paulo Suíte - Hotel Fasano Rio de Janeiro Imagens meramente ilustrativas

5 Empreendimentos Turísticos Vários empreendimentos e um só paraíso natural: Baixio. A Prima acredita em um novo modelo de destino turístico, em outra forma de fazer turismo. Temos a consciência que é preciso criar um modelo que proporcione desenvolvimento sustentável para a região e experiências de vida para seus visitantes. Localizado em Baixio, no município de Esplanada, Bahia, Baixio está passando por um processo de ordenamento urbano, onde a Prima tem desempenhado um importante papel. Estudamos detalhadamente a comunidade local e sua cultura e estamos capacitando as pessoas e preparando-as para o desenvolvimento que está por vir. E ainda mapeamos todas as restrições e características ambientais para, só depois, propor a ocupação do território. Buscamos sempre valorizar as características já existentes e a integração com a natureza. Esse é um plano de longo prazo, previsto para ser implantado por etapas, ao longo de 50 anos. Nos últimos anos, a empresa vem estudando a implantação de vários empreendimentos turísticos na região, como o Praia de Inhambupe, o Resort Fasano, no Mamucabo, e o Rio do Boi.

6 Empreendimentos Turísticos Condomínios e Loteamentos O destino turístico mais preservado da Bahia, com mais de m² de áreas totalmente intocadas e reduto das paisagens mais belas do Litoral Norte, é um orgulho para a Bahia e para os baianos. A Prima desenvolve este destino turístico e imobiliário para oferecer os melhores lugares para você conviver com sua família e seus amigos, protegidos pela natureza e com um conjunto significativo de experiências em atividades esportivas de aventura, gastronômicas e educativas. Tudo isso em um só lugar, organizado com muito carinho para você. Na hora de fazer investimentos em seus novos imóveis no Litoral Norte, confira as nossas opções de casas, terrenos e unidades hoteleiras.

7 Empreendimento Turístico Praia de Inhambupe Trata-se de um condomínio estruturado com pousada, comércios, serviços, entretenimento e lazer em conjunto com o residencial. Um empreendimento totalmente integrado à Vila de Baixio, nas proximidades da foz do Rio Inhambupe. Compreende uma área de m² para futura implantação de empreendimento turístico e imobiliário, com o máximo aproveitamento das belezas naturais existentes. Imagens meramente ilustrativas

8 Empreendimento Turístico Resort Fasano em Mamucabo Em uma extensa área à beira-mar será ancorado pelo Hotel Fasano um empreendimento turístico com Vilas Fasano, lotes de luxo e área para futura expansão de um campo de golf. Tudo isso com o máximo aproveitamento das belezas naturais existentes. Imagens meramente ilustrativas

9 Empreendimento Turístico Rio do Boi Área contígua à vila de Baixio, à beira-mar, para futura implantação de empreendimento turístico e imobiliário de alto padrão, que irá levar exclusividade para a região, com o máximo aproveitamento da exuberante beleza natural do local. Imagens meramente ilustrativas

10 Empreendimento Imobiliário Residencial Torre Barcelona Inaugurado em 2010, o Torre Barcelona é o primeiro empreendimento imobiliário da Prima. Com o projeto assinado pelos arquitetos André Sá e Chico Mota, o empreendimento conta com 20 andares, com dois apartamentos por andar, quatro suítes e varandas de 28m². Possui uma única cobertura de 421m², com varandão de 110m². O residencial dispõe de piscina com deck, jacuzzi e banheiros externos, ducha, quadra de squash, fitness club, bar, espaço grill, espaço gourmet e playground. Sem falar no espaço multimídia, uma sala com internet banda larga e uma biblioteca para completar a diversão. O Torre Barcelona faz uma releitura do trabalho de Gaudí, observada nos gradis, nas colunas, no contorno da sua arquitetura, mesclando a sofisticação de um edifício contemporâneo com o colorido dos craquelês assinados pelo artista baiano Eliezer Nobre, que enchem de charme e beleza o edifício. Imagens meramente ilustrativas

11 Parceria com a prefeitura A Prima desenvolve com a Prefeitura de Esplanada diversas parcerias no intuito de gerar melhorias na urbanização da Vila de Baixio e consequentemente na vida dos moradores locais. Um exemplo recente dessa parceria é o projeto de requalificação da Praça da Igreja, contígua ao terreno do futuro projeto de Praia de Inhambupe. Imagens meramente ilustrativas

12 Projetos Sociais Como empresa que acredita no desenvolvimento consciente, a Prima saiu na frente e criou o Plano Baixio. Uma ferramenta sustentável, que vai beneficiar e desenvolver todo o Baixio, em Esplanada-BA. O Plano se diferencia desde a sua concepção, pois tem como diretriz a integração e o respeito aos meios social, cultural e ambiental. Ele será implantado em etapas e desde já vem diminuindo as fronteiras entre as pessoas, oferecendo aprendizado à população local. Seu projeto atenderá as novas demandas turísticas, promovendo a diversidade, os valores e as características locais. O Plano Baixio criará um destino turístico aberto no Litoral Norte da Bahia, que se destacará pela unicidade e pela qualidade dos empreendimentos. Além disso, o plano se coloca como importante motor do progresso social para o Estado. Para unir os projetos sociais contemplados pelo Plano Baixio, foi criado um programa que está beneficiando toda a região. É o Programa VOAR - Valor, Oportunidade, Aprendizado e Responsabilidade, a favor do desenvolvimento comunitário. Este programa promove uma série de ações que está dando oportunidades às pessoas a terem acesso a realidades antes fora do seu alcance. Através de aulas práticas, elas passam a ter conhecimentos culturais e são capacitadas profissionalmente. É com a certeza da transformação que o Programa Voar vem levando o progresso para Baixio.

13 Projetos Sociais A Prima possui em seu portfólio 10 projetos integrantes do Programa Voar. Todos eles contam com o apoio da Prefeitura de Esplanada e da Secretaria de Ação Social. Os projetos veem sendo desenvolvidos desde maio de 2007, com o objetivo de conhecer melhor quem vive na área de influência direta do empreendimento e seus costumes. Alguns foram implementados de forma pontual, mas a maioria é composta por projetos de vida longa, criados para transformar a vida dessas pessoas. Projeto Condutores de Visitantes O objetivo desse projeto é mobilizar os jovens da região para continuidade do aprendizado na condução de visitantes e no re c o n h e c i m e n to do potencial natural da Fazenda de Baixio. Esta proposta buscou incentivar a população local a conhecer os atrativos turísticos da Fazenda a partir da interpretação ambiental ao tempo em que idealizou a geração de renda e consequentemente melhoria da qualidade de vida da população. Projeto Acerte o Passo É uma atividade realizada em parceria com a Banda Didá e comandada por professores e monitores especializados. Nela, jovens da comunidade aprendem a tocar e a dançar o samba-reggae, enfim tudo que se imagina de percussivo são as ferramentas para fortificar a cultura local e promover a integração das pessoas por meio da arte. Projeto Entalhe em Madeira A concepção inicial desta iniciativa foi que os produtos resultantes da formação servissem como instrumento de sinalização das trilhas exercitadas pelos condutores de visitantes. Atualmente os entalhadores fornecem placas de sinalização para pousadas e comércio local. Esta proposta é uma iniciativa que promove a geração de renda local.

14 Projetos Sociais Projetos Alternativas Alimentares Tem como objetivo contribuir na dieta diária das comunidades da área de influência direta do Plano Baixio a partir da implantação e manutenção de uma horta comunitária na localidade da Piaçava. Projeto Resortinho Escola Este projeto busca ensinar à comunidade de Baixio práticas ligadas à área de turismo e hotelaria. Ele vai beneficiar a mão-de-obra com a prática de serviços como: reservas, recepção, governança, entre outros. Para isso contará com uma infraestrutura completa e necessária para a inclusão dos professores e visitantes da vila. Curso preparatório para o Concurso Municipal Tem como objetivo incorporar os residentes locais no sistema público municipal a partir do fomento a cursos preparatórios para formação de concursos.

15 Projeto Meninos do Golf Projeto Turismo na Ponta da Língua Apostando no crescimento do golf e sabendo que a Bahia é um importante polo do esporte no país, foi implantada esta ação, onde além de ensinar o esporte para crianças, adolescentes e adultos, ampliam-se suas oportunidades de trabalho e aprendizado. Com aulas semanais de inglês, a comunidade local está reforçando sua cidadania e ganhando autonomia para dialogar com os visitantes da região. Os conteúdos ensinados são associados à realidade local, de forma criativa e participativa.

16 Projeto Turismo Digital Através do ensino da informática, diversas pessoas têm acesso ao universo tecnológico, utilizando as ferramentas de comunicação como forma de inclusão digital. Monitores especializados intermedeiam este processo de aprendizado que, além de levar conhecimento, mostra na prática como a informática ajuda na profissionalização coletiva. Projeto Cantores da Vila Este projeto surgiu da necessidade de acomodar os professores dos projetos do Programa Voar, que viajam exclusivamente para ensinar a população e consiste, entre outras coisas, em utilizar residências locais para hospedá-los e alimentá-los. Para isso serão reformadas quatro residências e elaborados projetos arquitetônicos, visando acomodar e integrar professores e moradores. Tudo isso, reembolsando os proprietários das casas e oferecendo uma fonte extra de renda para eles.

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