PRAÇA SETE DE FEVEREIRO, 30 VILA FORMOSA - SÃO PAULO/SP MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS ANEXO AO CONTRATO DE COMPRA E VENDA

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1 PRAÇA SETE DE FEVEREIRO, 30 VILA FORMOSA - SÃO PAULO/SP MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS ANEXO AO CONTRATO DE COMPRA E VENDA

2 CONDOMÍNIO LEVITÀ Praça Sete de Fevereiro, 30 - Vila Formosa São Paulo/SP MEMORIAL DESCRITIVO A. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS 1. SENSORIAMENTO PERIMETRAL Serão executadas tubulações secas para a futura instalação, por conta do condomínio, do sistema de sensoriamento perimetral. 2. CIRCUITO FECHADO DE TV Será entregue em funcionamento um sistema de CFTV composto de oito câmeras, para monitoramento de acesso, localizadas nas áreas comuns, com central na portaria. Será deixada previsão de tubulação seca para a instalação de câmeras adicionais, a serem adquiridas e instaladas pelo condomínio. 3. PORTARIA E FECHAMENTO DE TERRENO Será executada portaria blindada com lavabo e ar condicionado tipo Split. O terreno será cercado com gradis e muros, conforme projeto arquitetônico e paisagístico. 4. PORTÕES AUTOMATIZADOS DE ACESSO Serão instalados para controle de acesso de veículos, portão com automação e o acionamento será através da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus controles serão adquiridos pelo condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e abertos manualmente. Os portões de pedestres e de veículos serão instalados criando uma antecâmara de segurança. 5. SISTEMA DE COMBATE AO INCÊNDIO Serão instalados os equipamentos necessários de combate ao incêndio, conforme normas e exigências do Corpo de Bombeiros/SP. 6. GERADOR Será instalado gerador de conforto, que na falta de abastecimento de energia pela concessionária responsável, atenderá o funcionamento das bombas de águas pluviais e águas servidas, do elevador de serviço, dos portões de acesso ao prédio e iluminação e ar condicionado da portaria. 294 PRAÇA SETE DE FEVEREIRO - Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 14/08/ R04 2

3 7. TELEFONE Serão instaladas as tubulações secas e caixas de passagem necessárias à futura instalação, por parte do proprietário, de duas linhas telefônicas externas particulares. 8. INTERFONE Será instalado um sistema de comunicação interligando as unidades autônomas à portaria, dependências do térreo e subsolos, conforme projeto específico. 9. ANTENA COLETIVA / TV A CABO Será executada tubulação seca para futura instalação, por parte do condomínio, do sistema de antena coletiva e/ou TV a cabo. Os locais a receber tubulação seca para futura instalação destes sistemas são: dormitórios e salas das unidades autônomas, salão de jogos, brinquedoteca e fitness nas áreas comuns. 10. AR CONDICIONADO Será entregue carga, dreno e rede frigorígena para futura instalação, por conta do proprietário, de ar condicionado tipo split na suíte máster (não há previsão para outros ambientes). A unidade condensadora deverá ser instalada no Terraço Social. Para as áreas comuns haverá entrega de infra e equipamento tipo Cassete no Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos e Sala de Ginástica, e tipo split para a portaria. 11. MEDIÇÃO INDIVIDUAL Serão entregues equipamentos para medição, remota via rádio, individual de água e gás. O consumo das áreas comuns será rateado. Para a efetivação da individualização o condomínio deverá contratar e custear a empresa especializada pela leitura e rateio das contas individuais. B. SISTEMA CONSTRUTIVO O sistema construtivo das unidades e áreas comuns será em estrutura convencional e a vedação será feita em blocos cerâmicos e/ou de concreto de vedação e/ou drywall. Fechamentos de shaft poderão ser executados também em drywall ou chapas cimentícias. É terminantemente proibido realizar qualquer tipo de remoção, cortes, rasgos, furos ou modificação dos elementos estruturais (lajes/ vigas/ pilares/ vergas/ contra - vergas). A remoção ou modificação ou sobrecarga de qualquer elemento estrutural pode causar o colapso da estrutura e a ruína do edifício. C. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências das concessionárias e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). 294 PRAÇA SETE DE FEVEREIRO - Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 14/08/ R04 3

4 1. MATERIAIS Condutores: Eletrodutos: Quadros e Caixas: Cobre eletrolítico e/ou alumínio ou bus-way (em cobre ou alumínio) Tubos vinílicos, de polietileno e/ou de aço galvanizado Com porta em chapa metálica ou PVC ou ABS ou outro plástico. Dispositivos de Proteção: Disjuntores termomagnéticos, interruptor diferencial residual (IDR), chaves seccionadoras com fusíveis tipo NH Interruptores e Tomadas: Sem parafuso aparente, Linha Perlex Estilo, Pial Legrand, Iriel, Siemens ou Alumbra 2. LUMINÁRIAS Serão instaladas luminárias nas áreas comuns do empreendimento e no Terraço Social das unidades privativas. As luminárias das áreas externas atenderão as especificações do projeto de paisagismo. 3. PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com as normas e projeto específico. 4. CHUVEIROS ELÉTRICOS Nas unidades privativas não será entregue infraestrutura ou carga para instalação de chuveiros elétricos ou torneiras elétricas. D. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS, LOUÇAS E METAIS Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências das concessionárias e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Sob as pias, conforme projeto hidráulico, poderá haver instalações aparentes cobertas por alvenaria revestida. 1. MATERIAIS Água Fria: Água Quente: Gás: Esgoto: Águas Pluviais: Rede de Incêndio: Tubos polivinílicos ou polietileno reticulado (PEX) ou CPVC ou PPR ou PERT. Tubos de cobre ou polietileno reticulado (PEX) ou CPVC ou PPR ou PERT Tubos de cobre e/ou aço carbono e/ou tubo multicamada e/ou polietileno Tubos polivinílicos ou polipropileno Tubos polivinílicos ou polipropileno Tubos de aço carbono ou cobre 294 PRAÇA SETE DE FEVEREIRO - Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 14/08/ R04 4

5 2. LOUÇAS Quando não especificadas na planilha de acabamentos, as louças serão das marcas Icasa e/ou Celite e/ou Incepa e/ou Deca e/ou Hervy e/ou Ideal Standard ou similar, com bacias com duplo acionamento (dual flux). 3. METAIS Quando não especificados na planilha de acabamentos, os metais serão das marcas Fabrimar e/ou Docol e/ou Deca e/ou Kelly e/ou Bognar e/ou Eixo ou similar, e terão acabamento cromado. 4. BOMBAS DE ÁGUA As bombas de água serão entregues instaladas e obedecendo às características técnicas determinadas pelo projeto hidráulico. 5. AQUECIMENTO DE ÁGUA O edifício, será entregue com infraestrutura para instalação de sistema de aquecimento solar. A participação do sistema de aquecimento solar especificado no projeto corresponde a 40% da demanda, média anual, de água aquecida, de acordo com a Lei Municipal nº /2007, regulamentada pelo decreto n /2008. Os custos de implantação, aquisição dos equipamentos complementares (coletores, bombas, válvulas, aquecedores, reservatórios, medidores de consumo de água quente, trocadores de calor e etc.) e eventuais alterações em sancas, alvenarias e forros serão de responsabilidade do condomínio. Em cada unidade, será entregue infraestrutura para instalação, a cargo do proprietário, de aquecedor de passagem a gás, para atendimento de pontos de chuveiro e lavatórios dos banhos da suíte, banho social e pia da cozinha. Aquisição e instalação do aquecedor de passagem a gás, demais equipamentos e acessórios necessários ficarão a cargo do proprietário de cada unidade. A piscina não possui previsão de aquecimento. 6. DUCHAS Nas unidades privativas, as duchas não serão entregues, ficando esses itens por conta do proprietário. A instalação hidráulica a ser entregue será dimensionada para atender apenas duchas com vazão máxima de até 8 litros/minuto. Serão entregues dispositivos redutores de vazão para duchas de 8 litros/minuto. E. REVESTIMENTOS CERÂMICOS Quando não especificados na planilha de acabamentos, as cerâmicas e/ou porcelanatos e/ou azulejos a serem utilizados serão das marcas Eliane e/ou Cecrisa e/ou Incefra e/ou Revdb e/ou Portobello e/ou Gyotoku e/ou Incepa e/ou Gail e/ou Via Rosa e/ou Pamesa e/ou Villagres ou similar. 294 PRAÇA SETE DE FEVEREIRO - Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 14/08/ R04 5

6 F. ESQUADRIAS DE MADEIRA OU COMPOSTOS DE MADEIRA As portas internas, externas e batentes das áreas comuns e das unidades autônomas serão em madeira ou compostos de madeira ou sarrafeadas ou tipo colmeia pintadas ou revestidas em melaminico. Os batentes e guarnições serão em madeira ou composto de madeira ou ainda metálicos e instalados com espuma ou massa. Quando existentes, serão instaladas guarnições retas e sem boleados nos cantos, em madeira com acabamento em pintura. G. FERRAGENS Quando não especificadas na planilha de acabamentos, as ferragens serão das marcas La Fonte e/ou Aliança e/ou Papaiz e/ou Arouca e/ou Haga ou similar, e terão acabamento cromado. H. ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO Os caixilhos terão pintura eletrostática na cor branca, conforme especificações do projeto arquitetônico. I. ESQUADRIAS DE FERRO Serão executados gradis e portões de acesso de veículos e pedestres, com acabamento em pintura esmalte, obedecendo ao projeto arquitetônico e/ou paisagístico. J. VIDROS Os vidros serão incolores e/ou verdes, lisos, blindados (portaria), fantasia ou aramados, conforme especificações do projeto arquitetônico e paisagístico. K. ELEVADORES A torre será atendida por três elevadores. Nos pavimentos tipos, teremos um elevador social que atenderá aos finais 1 e 2, um elevador social que atenderá aos finais 3 e 4, e um elevador de serviço que atenderá a todos os finais. O acesso de pedestres será feito através de um elevador que interliga o pavimento de acesso (2 subsolo) ao pavimento térreo. Serão instalados elevadores das marcas Atlas-Schindler, Otis, Thyssen-Krupp ou Alfa ou Hyundai. L. EQUIPAMENTOS E DECORAÇÃO Alguns ambientes e/ou áreas comuns serão entregues equipados e/ou mobiliados conforme projeto de decoração e de paisagismo. VER ANEXO 01 M. ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS VER ANEXO PRAÇA SETE DE FEVEREIRO - Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 14/08/ R04 6

7 N. ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS VER ANEXO 03 O. OBSERVAÇÕES 1. Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a TECNISA se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial, por outros de qualidade equivalente. 2. Eventualmente, por motivos técnicos, serão executados ou eliminados enchimentos e forros e/ou sancas de gesso (para passagem de instalações) nas dependências das unidades autônomas. 3. As condições de Garantia e Uso e Manutenção do Imóvel são as constantes no Manual do Proprietário publicado pelo Sinduscon/SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) em conjunto com o Secovi (Sindicato de Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo). 4. Nos ambientes de estar, jantar, circulação e dormitórios das unidades autônomas, será entregue contrapiso cimentado preparado para carpete. Será entregue tratamento acústico compatível com o nível intermediário da norma NBR (exceto para 1º pavimento). 5. Os registros de comando das instalações hidráulicas existentes na unidade autônoma, dependendo do final desta, poderão estar localizados em locais diferentes daqueles representados na unidade modelo do stand de vendas. 6. Os banheiros (na área externa dos boxes), lavabo, cozinha e área de serviço não são impermeabilizados devendo ser limpos e higienizados apenas com panos umedecidos e produtos não agressivos aos acabamentos. Os ralos quando existentes fora da área dos boxes dos banhos, lavabo e área de serviço são apenas extravasores em caso de vazamento acidental, sendo vetada a lavagem dessas áreas com água abundante. A cozinha não será provida deste tipo de acessório. Nos terraços a captação de águas pluviais será feita através de ralos secos. A área dos boxes dos banhos será provida de ralo ou caixa sifonada e nesta área haverá impermeabilização. 7. Os pisos das áreas de serviço, áreas fora dos boxes nos banheiros e dos lavabos serão nivelados, sem queda para o ralo. Nas áreas com inclinação e caimento, no entorno da captação dos ralos poderão ser aplicados elementos cerâmicos, em granito, ou porcelanato diamantados, ou seja, as peças poderão ser recortadas de modo a reduzir o acúmulo de água. 294 PRAÇA SETE DE FEVEREIRO - Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 14/08/ R04 7

8 8. As instalações hidráulicas destinadas à máquina de lavar louças preveem a utilização de equipamentos que requeiram a captação do esgoto através de queda livre por gravidade. Para a utilização de máquinas com escoamento de esgoto através de bombeamento, a instalação destes equipamentos deverá utilizar a curva para mangueira de drenagem, acessório original de fábrica. 9. As instalações elétricas da área de serviço preveem pontos de tomada de energia em 110 volts para máquina de lavar roupas sem aquecimento de água interno e em 220 volts para máquina de secar roupas. 10. As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel e apresentadas no stand de vendas, folders, material publicitário, outdoors, anúncios, ou qualquer outra forma de veiculação, bem como os materiais utilizados na unidade modelo do stand de vendas ou da obra (quando aplicável) como, por exemplo, revestimentos de pisos e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias, pinturas, molduras de gesso, sancas, tabicas, móveis, objetos e etc., são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequabilidades técnicas ou do atendimento a postulados legais. Assim, prevalecerá sobre as ilustrações e textos dos folhetos de venda, bem como sobre os materiais utilizados no modelo ou stand de vendas, o acabamento previsto neste memorial descritivo, que rubricado entre as partes, será parte integrante do contrato de compra e venda. 11. O Manual do Proprietário do empreendimento será elaborado tendo como base os acabamentos padrão, descritos no presente memorial. 12. As ventilações dos subsolos, bem como dos dutos de entrada e saída de ar (se existentes) poderão sofrer alteração de quantidade, dimensão e localização em função de atendimento a solicitações do corpo de bombeiros, podendo ser executadas floreiras para sua viabilização técnica. 13. Para os itens que constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a ser adotada no empreendimento ficará a critério da TECNISA. 14. Os pisos e assoalhos de madeira bem como os pisos, revestimentos e tampos de mármore ou granito estão sujeitos a variações de cor, tonalidade e veios, características dos materiais provenientes da natureza. 294 PRAÇA SETE DE FEVEREIRO - Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 14/08/ R04 8

9 15. Caso seja colocado vidro fechando a varanda do apartamento modelo decorado, o mesmo se destina apenas a garantir a segurança patrimonial e não faz parte do contrato de compra e venda. A instalação do vidro fechando a unidade privativa não é permitida por lei. O projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de São Paulo não considerou a área da varanda como área computável, sendo assim, a mesma deverá permanecer aberta. 16. Os pontos de elétrica e TV localizados no terraço social, quando houver, são previsões para eventual instalação de equipamentos eletrônicos. Porém é de responsabilidade do proprietário proteger os equipamentos contra intempéries, uma vez que o ambiente é aberto. 17. Em condições normais de uso, eventualmente poderá ocorrer alteração de tonalidade visível nos materiais de acabamento como cerâmicas, azulejos, porcelanatos e pedras naturais, quando em contato com umidade, devido à absorção de água, sendo considerado aceitável. 18. O acabamento em gesso nas paredes do empreendimento poderá apresentar pequenas variações superficiais, da ordem de 2 milimetros a cada 1 metro, as quais fazem parte do sistema de gesso distorcido aplicado. Tais variações, são inerentes ao processo produtivo não se caracterizando imperfeição ou vício. 19. Quaisquer reformas assumidas pelos proprietários que envolvam, por exemplo, a alteração de paredes, instalações elétricas ou hidráulicas, remoção de piso, enchimento da sacada, impermeabilização e etc., deverão ser objeto de cuidadosa avaliação por profissional habilitado e especializado, contratado pelo proprietário, inscrito no CREA (Conselho Regional de Engenharia) ou CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), que deverá apresentar a anotação de responsabilidade técnica ou registro de responsabilidade técnica da execução dos serviços, além de aprovar as alterações com os responsáveis pelos projetos executivos e pela administração do condomínio, dentro das regras estabelecidas em assembleia, anteriormente a execução dos serviços. A construtora não autoriza, aprova ou acompanha a execução de reformas. 20. Este projeto foi protocolado na Prefeitura do Município de São Paulo em 03/08/ PRAÇA SETE DE FEVEREIRO - Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 14/08/ R04 9

10 ANEXO 01 EQUIPAMENTOS E DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS (REFERENTE ITEM "L" DO MEMORIAL DESCRITIVO) EMPREENDIMENTO: LEVITÀ LOCAL: Praça Sete de Fevereiro, 30, Vila Formosa São Paulo/SP DATA: 16/07/ INTERNOS MOBILIÁRIOS E EQUIPAMENTOS 1.01 RECEPÇÃO (SUBSOLO AO TÉRREO) 01 BANCO 1.02 HALL SOCIAL 1 E 2 02 SOFÁS 02 APARADORES 06 MESAS DE CENTRO ESPELHOS 1.03 SALÃO DE FESTAS ADULTO 02 SOFÁS 02 MESAS LATERAIS 04 MESAS COM 04 CADEIRAS CADA 01 MESA DE CENTRO 01 MESA PARA BOLO (APARADOR) 01 BANCADA COM 04 CADEIRAS 1.04 COPA (APOIO SALÃO DE FESTAS ADULTO) 01 MÓVEL COM NICHOS E PRATELEIRAS 01 COOKTOP ELÉTRICO 01 REFRIGERADOR 01 MICROONDAS 01 COIFA DE ILHA 01 FORNO ELÉTRICO ESPELHOS 1.05 SALÃO DE JOGOS 02 MESAS DE CARTEADO COM 04 CADEIRAS CADA 03 PUFFS 01 MÓVEL TIPO BANCADA 01 MESA DE SINUCA OFICIAL 01 MESA DE PEBOLIM OFICIAL 01 TV 42" COM SUPORTE 01 TAQUEIRA COM LOUSA PAINÉIS DE MADEIRA 1.06 SALA DE GINÁSTICA 03 ESTEIRAS 02 BICICLETAS ERGOMÉTRICAS 01 ESPALDAR 03 BOLAS 03 COLCHONETES 03 APARELHOS DE ABDOMINAL 01 BANCO MULTIFUNCIONAL 01 SUPORTE PARA HALTERES 01 ESTAÇÃO MULTIFUNCIONAL PARA MUSCULAÇÃO 01 TV42" COM SUPORTE 01 BEBEDOURO ESPELHOS PAINÉIS DE MADEIRA 294ANEXO 01Caderno MOBILIÁRIO áreas comunsr03.xls Página 1

11 MOBILIÁRIOS E EQUIPAMENTOS 1.07 DESCANSO 02 CHAISE LONG 01 BANCO 1.08 SALÃO DE FESTAS INFANTIL 04 MESAS COM 04 CADEIRAS CADA 08 POLTRONAS 01 APARADOR 01 MESA PARA BOLO (APARADOR) 04 MESAS PEQUENAS COM 02 PUFFS CADA 01 MESA LATERAL PAINÉIS DE MADEIRA 1.09 COPA (APOIO SALÃO DE FESTAS INFANTIL) 01 GABINETE PARA BANCADA 01 COOKTOP ELÉTRICO 01 REFRIGERADOR 01 MICROONDAS 01 COIFA DE PAREDE 01 FORNO ELÉTRICO 1.10 BRINQUEDOTECA 03 PUFFS 02 MESAS COM 04 CADEIRAS CADA 01 TAPETE "JOGO DE AMARELINHA" 01 TAPETE TIPO EVA 02 OVELHAS DE BALANÇO 01 MÓVEL BAIXO PARA EQUIPAMENTOS 02 ESTANTES 01 TV 42" COM SUPORTE 1.11 FRALDÁRIO 01 FUTTON 01 TROCADOR 2. EXTERNOS 2.01 ESTAR EXTERNO (SALÃO DE FESTAS ADULTO) 03 MESAS COM 04 CADEIRAS CADA 2.02 PISCINA ADULTO SOLÁRIO PISCINA INFANTIL 06 ESPREGUIÇADEIRAS 02 MESAS COM 04 CADEIRAS CADA 2.03 CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA 01 MESA COM 02 BANCOS 02 BANCOS 2.04 PARQUE INFANTIL 02 BANCOS 02 CASINHAS 01 GANGORRA 01 GIRA-GIRA 01 ESCORREGADOR 294ANEXO 01Caderno MOBILIÁRIO áreas comunsr03.xls Página 2

12 ANEXO 02 CADERNO DE ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS (REFERENTE ITEM "M" DO MEMORIAL DESCRITIVO) EMPREENDIMENTO: LEVITÀ LOCAL: Praça Sete de Fevereiro, 30, Vila Formosa São Paulo/SP DATA: 16/07/2013 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 1. PORTARIA 1.01 Recepção (2º Subsolo) Pintura Látex PVA 1.02 Guarita Cerâmica Cerâmica Pintura látex PVA em fundo de laje Pintura Látex PVA Bancada em granito 1.03 WC Guarita Cerâmica Cerâmica Pintura látex PVA em fundo de laje Pintura Látex PVA Lavatório na cor branca e bacia com caixa acopada com acionamento dual flush, na cor branca Torneira para lavatório e registro 1.04 Recepção (Térreo) Pintura Látex PVA e vidro na cor verde Alumínio com pintura eletrostática na cor branca e vidro incolor Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 1/ 11

13 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 1.05 Elevador Granito Soleira granito Conforme especificações do fabricante / fornecedor Conforme especificações do fabricante / fornecedor Guarnições da porta em pedra natural 1.06 Escada descoberta (Acesso do 2º Subsolo ao Térreo) Pedra natural Alumínio com pintura eletrostática na cor branca ou ferro com pintura esmalte na cor branca e vidro incolor 2. 2º SUBSOLO 2.01 Rampa de acesso de veículos Intertravado e ladrilho hidráulico Conforme projeto de arquitetura 2.02 Depósito de Lixo Cerâmica Caiação Azulejo 2.03 Áreas Técnicas (Centro de Medição, Telecom e Gerador) Concreto ou cimentado Caiação Caiação 2.04 Sanitário e Vestiário de Funcionários (Feminino e Masculino) Cerâmica Pintura látex acrílica Azulejo Lavatórios com coluna, na cor branca e bacias com caixa acoplada com acionamento dual flush, na cor branca Torneiras para lavatórios e registros Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 2/ 11

14 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 2.05 APA Funcionários (Área para preparo de alimentos) Cerâmica Pintura látex PVA Azulejo Torneira de mesa e registro Granito com cuba simples em aço inox 2.06 DML (Depósito de Material de Limpeza) Cerâmica Cerâmica Caiação Caiação 2.07 Hall dos Elevadores Socias Pintura látex PVA Pintura Látex PVA 2.08 Hall do Elevador de Serviço Cerâmica Cerâmica Pintura látex PVA Pintura Látex PVA 2.09 Área dos Reservatórios de Água e Bombas Concreto ou cimentado Caiação Caiação e fechamento em tela metálica 2.10 Estacionamento e Circulação de Veículos Concreto ou cimentado Caiação Caiação Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 3/ 11

15 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 2.11 Depósitos Privativos Cerâmica Cerâmica Caiação Caiação 3. 1º SUBSOLO 3.01 Rampa de acesso de veículos Ladrilho hidráulico e intertravado Conforme projeto de arquitetura 3.02 DML (Depósito de Material de Limpeza) Cerâmica Cerâmica Caiação Caiação 3.03 Áreas Técnicas (Sala de Pressurização e Casa de Bombas Piscina) Concreto ou cimentado Caiação Caiação 3.04 Hall dos Elevadores Socias Pintura látex PVA Pintura Látex PVA 3.05 Hall do Elevador de Serviço Cerâmica Cerâmica Pintura látex PVA Pintura Látex PVA Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 4/ 11

16 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 3.06 Estacionamento e Circulação de Veículos Concreto ou cimentado Caiação Caiação 3.07 Quadra Coberta Pintura sobre cimentado Pintura látex PVA Tela metálica, pintura látex PVA e adesivo 3.08 Depósitos Privativos Cerâmica Cerâmica Caiação Caiação 4. TÉRREO INTERNO E EXTERNO 4.01 Hall Social 1 e 2 Pintura látex PVA 4,02 Salão de Festas Adulto Pintura látex PVA 4.03 Copa (Apoio Salão de Festas Adulto) Pintura látex PVA Torneira de mesa e registro Bancada em pedra natural com cuba simples em aço inox Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 5/ 11

17 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 4.04 Lavabos Feminino e Masculino (Salão de festas Adulto) Pintura látex PVA Cuba na cor branca e bacia com caixa acoplada com acionamento dual flush, na cor branca Torneira de mesa e registro Bancada em pedra natural 4.05 WC PNE (Salão de festas Adulto) Pintura látex PVA Lavatório suspenso na cor branca e bacia com caixa acoplada com acionamento dual flush, na cor branca Torneira de lavatório e registro e barras de apoio 4.06 Salão de Jogos Pintura látex PVA 4.07 Ginástica Vinílico Vinílico Pintura látex PVA 4.08 Descanso Pintura látex PVA e porcelanato na área da ducha 4.09 Sauna Conforme especificações do fabricante/fornecedor Conforme especificações do fabricante/fornecedor Conforme especificações do fabricante/fornecedor Conforme especificações do fabricante/fornecedor Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 6/ 11

18 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 4.10 Salão de Festas Infantil Pintura látex PVA 4.11 Copa (Apoio Salão de Festas Infantil) Pintura látex PVA Torneira de mesa e registro Bancada em pedra natural com cuba simples em aço inox 4.12 Lavabo Masculino (Salão de Festas Infantil) Pintura látex PVA Bacia com caixa acoplada, com acionamento dual flush, na cor branca Torneira de mesa e registro Bancada e cuba esculpida em pedra natural 4.13 WC Feminino PNE (Salão de Festas Infantil) Pintura látex PVA Lavatório na cor branca e bacia com caixa acoplada com acionamento dual flush, na cor branca Torneira de lavatório e registro e barras de apoio 4.14 Brinquedoteca Vinílico Vinílico Pintura látex sobre forro de gesso Pintura látex PVA, pintura de lousa verde 4.15 Fraldário Vinílico Vinílico Pintura látex sobre forro de gesso Pintura látex PVA Cuba na cor branca Torneira de mesa e registro Bancada em pedra natural Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 7/ 11

19 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 4.16 Estar Apartamento Zelador Cerâmica Cerâmica Pintura látex PVA 4.17 Dormitório Apartamento Zelador Cerâmica Cerâmica Pintura látex PVA 4.18 Cozinha e Área de Serviço Apartamento Zelador Cerâmica Azulejo Tanque e coluna em louça na cor branca Torneiras de mesa para a cozinha, torneira para máquina de lavar roupas, torneira de uso geral para tanque e registros Bancada em pedra natural com cuba simples em inox 4.19 Banho Apartamento Zelador Cerâmica Pintura látex acrílica sobre Azulejo Lavatório com coluna na cor branca e bacia com caixa acoplada com acionamento dual flush, na cor branca Torneira de lavatório e registros 4.20 Terraço Descoberto Apartamento Zelador Pedra natural ou placas de concreto pré-moldadas instaladas como piso elevado Conforme projetos de paisagismo e arquitetura Conforme projeto de arquitetura 4.21 Hall e Circulação de Serviço Cerâmica Cerâmica Pintura látex PVA Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 8/ 11

20 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 4.22 Sanitários e Vestiários Feminino e Masculino Cerâmica Pintura látex acrílica sobre Azulejo Lavatórios com coluna, na cor branca e bacias com caixa acoplada com acionamento dual flush, na cor branca Torneiras de lavatório e registros 4.23 Estar Externo (Salão de Festas Adulto) Conforme projeto de paisagismo Pérgola conforme projeto de arquitetura Conforme projeto de arquitetura Alumínio com pintura eletrostática na cor branca ou ferro com pintura esmalte na cor branca e vidro incolor 4.24 Piscina Adulto Cerâmica ou pastilha Cerâmica ou pastilha Corrimão em aço inox na escada de acesso 4.25 Piscina Infantil Cerâmica ou pastilha Cerâmica ou pastilha 4.26 Solarium Pedra natural Pedra natural Corrimão em ferro com pintura esmalte na cor branca na rampa de acesso. Ducha e registro no lavapés Alumínio com pintura eletrostática na cor branca ou ferro com pintura esmalte na cor branca e vidro incolor 4.27 Churrasqueira Pedra natural ou placas de concreto pré-moldadas instaladas como piso elevado Pedra natural Pergolado com pintura conforme projeto de paisagismo Conforme projeto de paisagismo Torneira de mesa Bancada em pedra natural com cuba simples de inox Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 9/ 11

21 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 4.28 Escada Descoberta (Acesso do Térreo ao 1º Subsolo) Pedra natural Pedra natural Conforme projeto de arquitetura Corrimão em ferro com pintura esmalte na cor branca, na rampa de acesso 4.29 Parque Infantil Emborrachado Conforme projeto Arquitetônico 4.30 Outros Ambientes Externos Conforme projeto de paisagismo Conforme projeto de paisagismo Conforme projeto de paisagismo Conforme projeto de paisagismo 5. TIPO 5.01 Hall Social Pintura látex PVA 5.02 Hall Serviço Cerâmica Cerâmica Pintura látex PVA Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 10/ 11

22 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA BALCÃO GUARDA CORPO 6. CIRCULAÇÃO ENTRE PAVIMENTOS 6.01 Elevadores Sociais e Serviço Granito Soleira em granito Conforme especificações do fabricante/fornecedor Interno: Conforme especificações do fabricante/fornecedor Externo: Guarnição em granito ou aço escovado 6.02 Escada Concreto ou cimentado Pintura látex PVA Pintura látex sobre bloco Corrimão 7. FACHADAS DA TORRE 7.01 Todas as Fachadas Conforme projetos de arquitetura Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 02Caderno de ACABAMENTOS áreas comunsr04 11/ 11

23 ANEXO 03 CADERNO DE ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS (REFERENTE ITEM "N" DO MEMORIAL DESCRITIVO) EMPREENDIMENTO: LEVITÀ LOCAL: Praça Sete de Fevereiro, 30, Vila Formosa São Paulo/SP DATA: 16/07/2013 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ / SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA / BALCÃO EQUIPAMENTOS 1.01 Sala de Estar e Jantar Contrapiso cimentado preparado para carpete. Será entregue tratamento acústico compatível com o nível intermediário da norma NBR 15575, exceto no 1º pavimento tipo Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso Pintura látex PVA na cor branca 1.02 Lavabo, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 60 x 60 cm, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 10 x 60 cm Pintura látex PVA na cor branca sobre forro de gesso Pintura látex PVA na cor branca Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada (duplo acionamento), na cor branca Torneira de mesa cromada e registro cromado Mármore com frontão H = 10cm e saia H = 10cm, na cor branca ou bege Sistema de exaustão mecânica para renovação de ar, tipo "ventokit" 1.03 Suíte, Dormitórios e Circulação Contrapiso cimentado preparado para carpete. Será entregue tratamento acústico compatível com o nível intermediário da norma NBR 15575, exceto no 1º pavimento tipo Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso Pintura látex PVA na cor branca Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 03Caderno de ACABAMENTOS tipo R04 1/ 2

24 ACABAMENTOS PISO RODAPÉ / SOLEIRA TETO PAREDE LOUÇAS METAIS BANCADA / BALCÃO EQUIPAMENTOS 1.04 Terraço Social, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 60 x 60 cm, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 10 x 60 cm Pintura látex na cor da fachada Conforme projeto arquitetônico Torneira de mesa cromada Granito com frontão H = 15cm, na cor preta, e cuba redonda em inox Churrasqueira com base em concreto, fechamento em alvenaria até altura da grelha. Gradil em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro verde 1.05 Banhos Suíte e Social, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 45 x 45 cm Pintura latex PVA na cor branca sobre forro de gesso Azulejo, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 30 x 40 cm Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada (duplo acionamento), na cor branca Misturador de mesa cromado e registros cromados Granito saia h=5cm e frontão h=7cm, na cor branca 1.06 Cozinha, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 45 x 45 cm Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso Azulejo, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 30 x 40 cm Misturador de mesa cromado e registros cromados Granito com frontão H = 7cm, na cor preta, com cuba simples de aço inox 1.07 Área de Serviço, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 45 x 45 cm Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso Azulejo, na cor branca ou bege, com dimensões mínimas de 30 x 40 cm Tanque de louça com coluna - 40 litros - na cor branca Torneira para tanque e para máquina de lavar cromadas, e registros cromados Memorial Descritivo de Acabamentos Anexo ao Contrato de Compra e Venda 294ANEXO 03Caderno de ACABAMENTOS tipo R04 2/ 2