LEILÃO MAFRA 26 SETEMBRO 2014 ÀS 11H00M INSOLVENTE: A.Pinheiro - Aluguer e Serv. de Equip.Hot.,Lda.

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1 LEILÃO P Ú B L I C O 26 SETEMBRO 2014 ÀS 11H00M INSOLVENTE: A.Pinheiro - Aluguer e Serv. de Equip.Hot.,Lda. COMARCA DA GRANDE LISBOA- NOROESTE PROC. N.º 19273/13.2T2SNT - JUÍZO DO COMÉRCIO MAFRA CASAL DO OUTEIRO Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro nº12 / Rua de São José GPS: N38º56,603,W9º VISITAS NO PRÓPRIO DIA DAS 09H30M ÀS 11H www lcpremium.pt info@lcpremium.pt f facebook.com/lcpremium

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3 CONDIÇÕES DO LEILÃO 1. CONDIÇÕES GERAIS DE PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO 1.1. O Leilão é público, sem prejuízo do disposto no ponto 1.4 do presente Regulamento Os interessados na aquisição deverão identificar-se sempre que o representante da LC Premium, Lda. o solicite No acto da inscrição é obrigatória a entrega de um cheque caução no valor de 5.000,00, que será devolvido no final do Leilão A LC Premium, Lda., ouvidos os interessados na venda, reserva-se o direito de não admitir no leilão ou exigir depósito de caução ou qualquer outra garantia tida por conveniente a quem tenha, em anteriores leilões, incumprido o ponto 4 ou praticado algum dos actos descritos no ponto 6.3 do presente Regulamento, tenha perturbado ou perturbe o normal funcionamento do Leilão, ou seja manifesto que a sua presença não é conforme aos objectivos e interesses do mesmo, tudo para salvaguarda dos interesses e transparência do Leilão. 2. FUNCIONAMENTO DO LEILÃO 2.1. O Leilão irá decorrer da seguinte forma: a) Venda do Imóvel; b) Bens Móveis vendidos lote a lote e verba a verba; c) Material Circulante vendido verba a verba Os lanços deverão ser feitos em voz alta de forma clara e visível, de modo a que não ofereçam quaisquer dúvidas. 3. BENS 3.1. O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, livre de ónus ou encargos, sem garantia de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, tendo já sido ouvido(s) o(s) credor(es) com garantia real sobre os bem, nos termos do n.º 2 do art. 164.º do CIRE Presume-se que os interessados inspeccionaram os bens e conhecem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante do folheto e que possa induzir em erro À Massa Insolvente ou à LC Premium não poderão ser assacadas quaisquer responsabilidades por descrições incorrectas no folheto que possam induzir em erro, assim como alterações que, relativamente à situação jurídica dos prédios ou a licenciamentos, possam ocorrer futuramente e que venham a ser prejudicados por lei ou acto administrativo. 4. PAGAMENTO DO PREÇO 4.1. Com a arrematação do imóvel, o arrematante pagará: a) 20% do valor da venda, através de cheque emitido à ordem de Massa Insolvente de A. Pinheiro - Aluguer e Serviços de Equipamentos Hoteleiros, Lda., a título de sinal e princípio de pagamento; b) 5% do valor da venda, acrescido de IVA à taxa legal em vigor, através de cheque emitido à ordem de LC Premium, Lda., referente aos serviços prestados na promoção e venda do bem; c) Os restantes 80% do valor da venda devem ser liquidados aquando da realização da escritura de compra e venda Com a arrematação dos bens móveis, o arrematante pagará: a) A totalidade do valor da venda, através de cheque emitido à ordem de Massa Insolvente de A. Pinheiro - Aluguer e Serviços de Equipamentos Hoteleiros, Lda.; b) IVA à taxa legal sobre os bens vendidos, através de cheque emitido à ordem do IGCP, E.P.E. (sem data); c) 10% do valor da venda, acrescido de IVA à taxa legal em vigor, através de cheque à ordem da LC Premium, Lda A falta de quaisquer pagamentos referidos anteriormente, seja pela simples desistência após o encerramento do leilão ou por falta de provisão do meio de pagamento apresentado, pode determinar que: a) A venda do arrematante remisso fique sem efeito; b) Os bens voltem a ser vendidos pela forma que se considerar mais conveniente; c) O arrematante remisso não volte a ser admitido a adquiri-los novamente; d) O arrematante remisso fique responsável pela diferença entre o preço pelo qual arrematou e o preço pelo qual for vendido o bem, e ainda pelas despesas a que der causa. 1

4 CONDIÇÕES DO LEILÃO 5. ESCRITURA PÚBLICA E LEVANTAMENTO DOS BENS MÓVEIS 5.1. A escritura pública do imóvel será efectuada no prazo de 30 dias ou logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao arrematante com a antecedência mínima de 15 dias O arrematante obriga-se a, logo que lhe sejam solicitados, fornecer todos os elementos necessários à realização dos actos de transmissão, nomeadamente os documentos comprovativos da liquidação e pagamento do IMT e Imposto de Selo, se a eles houver lugar É da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente o pagamento de escritura e registos Após boa cobrança, o comprador fica responsável pelo levantamento dos bens móveis, em data(s) e hora(s) a combinar com a LC Premium, assumindo o risco pela perda ou deterioração dos mesmos. Em caso de incumprimento, os bens poderão reverter a favor da Massa Insolvente, ficando ainda o comprador responsável por eventuais danos causados. 6. DISPOSIÇÕES FINAIS 6.1. Qualquer situação de incumprimento imputável ao arrematante, motivará a perda dos montantes já pagos, seja a que título for Se, por motivos alheios à vontade da LC Premium, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo, não havendo lugar ao prejuízo da Massa Insolvente em qualquer circunstância A LC Premium, Lda., no âmbito das suas funções, ouvidos os interessados na venda, e no interesse da Massa Insolvente, poderá: a) Não vender, desde que os valores atingidos sejam considerados manifestamente insuficientes; b) Exigir, sempre que o entender, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado ou dinheiro; c) Não considerar vendas não sinalizadas; d) Interromper, cancelar ou anular o acto, desde que sejam detectadas irregularidades ou conluio entre os participantes A venda rege-se de acordo com o disposto no art. 834º do CPC. As condições serão lidas em voz alta na abertura do leilão A participação no leilão implica a aceitação integral das presentes condições do regulamento, estabelecendo-se para a resolução de qualquer conflito emergente o foro da comarca de Lisboa ou o competente. NOTAS I - A venda rege-se de acordo com o disposto no art. 834º do C.P.C. II - As condições serão lidas em voz alta na abertura do leilão. III - No acto de inscrição é obrigatório a entrega de cheque caução no valor de 5.000,00, o qual será devolvido no final do leilão. IV - Serão entregues brochuras ilustradas no acto da inscrição. V - Para mais informações consultar a página: VI - As fotografias constantes no catálogo são meramente ilustrativas VISITAS E LOCALIZAÇÃO DOS BENS - Os bens podem ser vistos no próprio dia das 09h30m às 11h. VALORES BASE DE LICITAÇÃO BENS IMÓVEIS: Verba n.º ,00; BENS MÓVEIS: Lote n.º ,00; Verba n.º ,00; Verba n.º ,00; Verba n.º ,00; Verba n.º ,00; Verba n.º ,00; Verba n.º ,00; Verba n.º ,00 ; MATERIAL CIRCULANTE: Verba n.º 1M ,00; Verba n.º 2M ,00 2

5 FICHA DE IMÓVEL 01 Fracção autónoma designada pela letra "AZ", correspondente ao Pavilhão Quinze, ao nível do piso 1, Bloco 1, para indústria e serviços e quatro espaços cobertos para estacionamento, no piso 2, com os nºs 1 a 4, sito na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, nºs 12, 12-A, 12-B e 12-C e Rua de São José, nº2, Casal do Outeiro freguesia e concelho de Mafra, descrito na Conservatória do Registo Predial de Mafra sob o nº 6379 e inscrita na Matriz Predial Urbana sob o art. 9158, com o valor patrimonial de ,86. VALOR BASE ,00 Área Bruta Privativa 465,9 m² MORADA: Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro nº12 / Rua de São José Freguesia: Mafra Concelho: Mafra GPS: N 38º ', W 9º ' 3

6 DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS VALOR BASE LOTE 01 Verba n.º 8 - Cinco armários de escritório metálicos, uma multifunções marca Brother MFC 7820N, uma estante, quatro computadores, uma multifunções marca Samsung ML2010R, uma multifunções marca Brother DCP145C, seis cadeiras escritório, uma mesa reuniões pequena, cinco cadeiras de reuniões, um bastidor e servidor, três armários de escritório pequenos, cinco módulos gavetas de escritório e oito secretárias ,00 Verba n.º 9 - Armário Metálico com prateleiras, seis cacifos de vestiários, mesa metálica com duas gavetas, treze estantes metálicas pequenas, máquina café marca SAECO + móvel embutido, seis mesas refeição, vinte e quatro cadeiras, equipamento de cozinha INOX, placa vitocerâmica, um microondas, relógio de ponto e cinco prateleiras metálicas. Verba n.º 10 - Quinze sacos de detergentes, sete embalagens de lixívia, sete rolos filme, quatro baldes branqueador e uma máquina de lavar chão industrial. 4

7 DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS VALOR BASE 01 Três máquinas de lavar marca MIELE WS 5320 GAS, 32 Kg, uma máquina de lavar marca MIELE Professional W6073 7,5 Kg, uma máquina lavar marca Kannegiesser FA KG ,00 02 Um secador de roupa MIELE T5350 GAS, quatro secadores de roupa MIELE T6751 GAS e dois secadores de roupa Kannegiesser TM75 GAS ,00 03 Uma calandra passar a roupa lapauw/laco GAS, uma dobradora de lençóis marca Biko CH 3421lyssach, uma máquina de embalar SMIPACK FP8000 CS, uma máquina de embalar vestuário em cabide, duas máquinas de empacotar ,00 5

8 DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS VALOR BASE 04 Dois compressores de ar comprimido Mark MAS 11Kw, dois depósitos de Ar Comprimido Rybete e um secador de ar comprimido TEM ,00 05 Um prancha com caldeira, duas pranchas sem caldeira + duas caldeiras exteriores, dois manequins de batas, um manequim de calças, uma máquina de costura, uma balança electrónica LIBRA Modelo NBS e uma balança electrónica de chão LIBRA com equipamento de leitura ,00 06 Três termoacumuladores SICC 2000 LTS, três depósitos água de plástico, seis depósitos água de plástico, uma bomba de água, duas caldeiras FERROLI ,00 6

9 DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS VALOR BASE 07 Vinte e quatros carros em INOX, oitenta e três caixas azuis com rodas, vinte e oito gaiolas azuis e verdes, quinze tulhas e vinte e nove caixas sem rodas ,00 MATERIAL CIRCULANTE 1M Veículo automóvel, ligeiro de passageiros, marca Volkswagen, modelo 1F, matricula 36-FG-20, a diesel, cor azul. Avenida das Nações Unidas Nº27 Lisboa ,00 2M Veiculo automóvel, ligeiro de mercadorias, marca IVECO, modelo 50C14 (3.5) H FIC, matricula 99-8G-26, a diesel, cor branca ,00 7

10 ANOTAÇÕES 8

11 ANOTAÇÕES 9

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