ASSUNTO: Construção de Moradia Unifamiliar. Orç. --/2017

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1 De acordo com o solicitado e agradecendo a v/consulta, submetemos à apreciação de V/Ex. o nosso melhor orçamento para a eventual produção da seguinte obra a realizar em ASSUNTO: Construção de Moradia Unifamiliar Orç. --/2017 O calculo estimado destina-se a um orçamento Global para a realização de uma Moradia Unifamiliar de 3 pisos incluindo Garagem e respetivos muros, envolvendo os seguintes trabalhos: 1. Desaterro e estruturas em betão Qt. Un. Pr. Uni Valor 1.1 Limpeza, preparação do terreno e criação de estaleiro para a execução da obra 1 Vg 600,00 600, Realização de desaterro com meios apropriados incluindo abertura de caixa e respetivas fundações para implantação da obra as cotas de projecto, com a remoção necessária das terras sobrantes para vazadouro apropriado 1 Vg 7 580, , Fornecimento de varão de ferro A400NR para as respetivas armaduras 19 Ton 780, , Realização de cofragens, escoramentos e descofragens para execução de fundações, muros de suporte, pilares, vigas, lajes e platibandas, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios inerentes ao seu bom acabamento 1 Vg , , Realização de armaduras em varão de ferro, a respeitar o projeto de especialidades existente 1 Vg 6 800, , Fornecimento de betão limpeza C12/15 devidamente bombado nas fundações 16 M3 62, , Fornecimento de betão C20/25 devidamente bombado para fundações, muros de suporte, pilares, vigas, lajes e platibandas 138 M3 67, ,40

2 1.8 Realização de pavimento no piso da cave, constituído por camada de enrocamento de pedra, brita de regularização, seguido de massame de pavimento em betão armado com malha sol, incluindo compactação do fundo de caixa, com todos os trabalhos e materiais inerentes 62 M2 24, , Realização de isolamento no perímetro dos muros de betão pelo exterior com aplicação de isolamento tipo Imperalium, seguido de colocação de lâmina de drenagem vertical e respetivas drenagens com tubos gêo-dreno com manta na base e caixa de brita a envolver 1 Vg 2 365, ,00 Total dos trabalhos ,40 2. Alvenarias, coberturas e revestimentos Qt. Un. Pr. Uni Valor 2.1 Assentamento de tijolo 30x20x22 assentes ao cutelo com argamassas de cimento e areia ao traço 1:5 em paredes simples no perímetro exterior da moradia 225 M2 15, , Assentamento de tijolo 30x20x11 assentes ao cutelo com argamassas de cimento e areia ao traço 1:5 em paredes simples nas divisórias interiores 82 M2 14, , Realização de fugas em tubo galvanizado tipo piro para cha i és 3 Un 280,00 840, Chaminés realizadas em alvenaria devidamente rebocadas conforme projeto 3 Un 360, , Realização de caleiras de cobertura devidamente isoladas e respetivas prumadas em tubos de PVC para escoamento das aguas pluviais 1 Vg 2 120, , Fornecimento e aplicação de cobertura em chapas lacadas de painel Sandwich a 32mm de cor branca, aplicadas em estrutura metálica galvanizada, incluindo todos os remates e acessórios necessários ao seu bom acabamento 92 M2 53, , Fornecimento e assentamento de cantarias constituídas por soleiras e peitoris em pedra de Moleanos Vidraço, a 3cm de exp. assente com cimento cola, impermeabilização, cortes, betumagem de juntas e todos os trabalhos necessários ao seu perfeito acabamento, com medidas a respeitar o mapa de vãos existente (Total de 19un) 1 Vg 1 720, , Realização de reboco em argamassa de cimento e areias em paredes exteriores para aplicação de revestimento em Capoto 285 M2 14, ,00

3 2.9 Revestimento de fachadas exteriores com sistema ETICS (Capoto) constituído por placas de EPS (poliestireno expandido) a 6cm, coladas com argamassa de colagem e fixadas com tapits, seguido aplicação de argamassa de regularização com redes de fibra de vidro alcalinas entre camadas e acabamento final com argamassa de pico fino de cor branca, incluindo cantoneiras, perfis de remate e todos os acessórios necessários ao seu bom acabamento 285 M2 33, ,00 Total dos trabalhos ,00 3. Instalações e revestimentos Qt. Un. Pr. Uni Valor 3.1 Realização de instalação elétrica completa, incluindo quadro elétrico adequado com numero de tomadas, interruptores e pontos de luz dentro da media, com aparelhagem de serie "logus", simples, branca da marca Efapel ou equivalente, incluindo certificação e todos os materiais adequados ao seu bom funcionamento 1 Vg 9 760, , Realização de instalação de ETED, incluindo quadro adequado, com tomadas, de serie "logus", simples branca da marca Efapel ou equivalente, com tudo a respeitar o projeto de especialidades existente, incluindo certificação e todos os materiais necessários ao seu bom funcionamento 1 Vg 2 680, , Fornecimento e instalação de vídeo porteiro entre o muro dianteiro e a porta de entrada 1 Vg 520,00 520, Realização de rede de Aguas Canalizadas no sistema de Multicamada no interior e PAED no exterior, incluindo acessórios, abertura e tapamento de roços ou valas, movimentações de terras e todos os trabalhos e materiais inerentes, de acordo o projeto de especialidades existente 1 Vg 2 600, , Realização de rede de Esgotos em tubo de PVC no interior da casa e PVC corrugado nos ramais exteriores, incluindo acessórios, abertura e tapamento de roços ou valas, movimentações de terras e todos os trabalhos e materiais inerentes, de acordo o projeto de especialidades existente 1 Vg 2 170, , Realização de rede de Aguas Pluviais em tubo de PVC no interior da casa e PVC corrugado nos ramais exteriores, incluindo acessórios, abertura e tapamento de roços ou valas, movimentações de terras e todos os trabalhos e materiais inerentes, de acordo o projeto de especialidades existente 1 Vg 1 960, ,00

4 3.7 Realização de instalação de rede de gás em tubagem de cobre, incluindo certificação e todos os materiais adequados ao seu bom funcionamento a respeitar o projeto de especialidades existente 1 Vg 1 875, , Realização de pré-instalação de Ar condicionado em tubagem de cobre com respetivas caixas de parede e sistema de esgoto para 7 unidades interiores e 2 exteriores 1 Vg 1 850, , Realização de pré-instalação de Aspiração central para 6 tomadas interiores e glutão na cozinha, incluindo todos os trabalhos e materiais necessários 1 Vg 975,00 975, Mão-de-obra de pedreiro para apoio a todas as instalações, incluindo a abertura e fecho dos roços necessários 1 Vg 4 900, , Fornecimento e aplicação de cassetes em chapa galvanizada para portas de correr dentro de paredes com 0,80x2,00m incluindo todos os trabalhos e acessórios inerentes 3 Un 245,00 735, Realização de salpico e reboco em paredes interiores de cozinha e wc`s para assentamento de azulejos 104 M2 13, , Execução de pintura impermeabilizante tipo MAPEBAND da MAPEI em pavimentos e paredes de Inst.Sanitárias 4 M2 8,20 32, Realização de pré-betonilha em camada de forma nos pisos 0 e 1, incluindo todos os trabalhos e materiais inerentes 138 M2 9, , Realização de betonilhas de regularização no interior em argamassa de cimento e areia ao traço 1:3 com espessura média de 4 cm, incluindo todos os trabalhos e materiais inerentes 198 M2 15, , Realização de estuque projetado em paredes e tectos interiores e tecto da garagem, incluindo argamassas apropriadas, alhetas, bem como todos os trabalhos e acessórios necessários ao seu bom acabamento 512 M2 11, , Realização de reboco tradicional nas paredes da garagem, incluindo argamassas apropriadas, bem como todos os trabalhos e acessórios necessários ao seu bom acabamento 84 M2 14, , Fornecimento de azulejos para revestimento de paredes em cozinha e Instalações Sanitárias 104 M2 23, , Mão de obra para assentamento de azulejos, incluindo preparação das superfícies de assentamento, devidamente assentes com cimento cola, refechamento de juntas e todos os trabalhos inerentes 104 M2 12, , Fornecimento de mosaicos para revestimento de pisos em cozinha e Instalações Sanitárias 33 M2 23,00 759,00

5 3.21 Mão de obra para assentamento de mosaicos em cozinha e instalações sanitárias, incluindo preparação das superfícies de assentamento, devidamente assente com cimento cola, refechamento de juntas e todos os trabalhos inerentes 33 M2 12,00 396, Realização de betonilhas de regularização nas varandas e pátios exteriores em argamassa de cimento e areia ao traço 1:3 com espessura média de 4 cm, incluindo todos os trabalhos e materiais inerentes 165 M2 15, , Fornecimento e aplicação de impermeabilização de varandas e terraços com isolamento tipo Sikaguard- 570 devidamente aramado com rede de fibra de vidro alcalina, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários 41 m2 23,00 943, Fornecimento de mosaicos para revestimento de varandas, terraços, pátios exteriores e garagem M2 20, ,00 Mão de obra para assentamento de mosaicos em varandas, terraços, pátios exteriores e garagem, incluindo preparação das superfícies de assentamento, devidamente assente com cimento cola, refechamento de juntas e todos os trabalhos inerentes 225 M2 12, , Fornecimento de peças em ardosia multicolor para revestimento de fachadas exteriores 52 M2 32, , Fornecimento de degraus em Moleanos vidraço para revestimento de escadas exteriores 1 Vg 870,00 870, Mão de obra para assentamento de ardosia e escadas exteriores, incluindo preparação das superfícies de assentamento, devidamente assente com cimento cola, refechamento de juntas e todos os trabalhos inerentes 65 M2 13,00 845, Fornecimento de cimento cola, betumes e respetivos acessórios para revestimentos no interior e exterior 1 Vg 1 280, ,00 Total dos trabalhos ,80 4. Alumínios, Carpintarias e acessórios Qt. Un. Pr. Uni Valor 4.1 Fornecimento e assentamento de caixilharia em alumínio no sistema de abrir com fixos e porta de entrada em painel de segurança, tudo no sistema de rotura térmica, termolacado de cor cinza, ral7011, com Vidro duplo 4mm + Caixa 14mm + Float 5mm, incluindo puxadores, dobradiças e demais acessórios necessários à sua execução de acordo com o mapa de vãos e respetivos pormenores que constam das peças desenhadas 1 Vg , ,00

6 4.2 Fornecimento e montagem de Portão Seccionado de Painel Liso com Kit motor redutor, motor de 24V, reboque por corrente, lacada à cor cinza 7011 no exterior e branco no interior e dois comandos bicanais conforme medida de projecto 1 Un 1 983, , Fornecimento e assentamento de armários roupeiros, constituído por bases, ilhargas e costas visíveis em contraplacado com acabamento a melamina, incluindo ferragens, acessórios e puxadores, bloco inferior de gavetas, bloco superior de prateleiras de correr e/ou fixas, varão para cabides em alumínio e portas no sistema de correr em carvalho, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios inerentes, tudo conforme medidas e pormenores de projeto 4.4 Roupeiro com 2,80x0,60x2,40m 1 Un 1 540, , Roupeiro com 2,40x0,60x2,40m 1 Un 1 320, , Roupeiro com 2,00x0,60x2,40m 1 Un 1 100, , Fornecimento e assentamento de bloco- portas com 80x200cm, lisas, em Carvalho envernizado, incluindo, aros e guarnições, com todos os elementos de fixação, ferragens, fechaduras e puxadores em inox simples, tudo devidamente executado conforme mapa de vãos, com todos os trabalhos e materiais necessários ao seu bom acabamento 10 Un 365, , Fornecimento de pavimento flutuante laminado, tipo AC5 de cor e formato a definir 98 M2 15, , Fornecimento de Rodapé adequado ao respetivo piso, bem como todos os acessórios necessários 112 Ml 7,30 817, Fornecimento de espuma para aplicação de piso flutuante e todos os acessórios de transição e aplicação, conforme especificações técnicas do fabricante 1 Vg 523,00 523, Mão de obra de carpinteiro para aplicação de pavimento flutuante e respetivo rodapé 112 M2 8,50 952, Fornecimento de degraus e espelhos em madeira de carvalho para revestimento de escadas interiores 1 Vg 3 826, , Mão de obra de Carpinteiro para assentamento de escadas interiores, incluindo preparação das superfícies, acessórios e todos os trabalhos inerentes ao seu bom acabamento 1 Vg 640,00 640,00

7 4.14 Moveis de cozinha constituídos por elementos superiores e inferiores em módulos de estratificado branco, de 16mm de espessura, incluindo gavetas e gavetões, com portas, frentes de gaveta e ilhargas lisas em MDF Hidrófugo Termolaminado de cor a definir, aplicados sobre pés plásticos, rodapés em plástico de cor a definir, puxadores a definir, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu bom acabamento, com medidas de acordo com o projeto existente 1 Vg 3 870, , Fornecimento e aplicação de bancada de cozinha em Stone Quartzo de gama média de cor a definir, incluindo todos os trabalhos de fixação e materiais necessários ao seu bom acabamento, a respeitar as medidas de projeto existente 1 Vg 2 235, , Fornecimento de lava-louças em inox de 1 cuba de encastrar 1 Un 220,00 220, Fornecimento de torneira misturadora de lavalouças 1 Un 150,00 150, Fornecimento de kit de autoclismos interiores para sanitas suspensas, incluindo todos os acessórios necessários 3 Un 220,00 660, Fornecimento de kit de suporte interiores para bidés suspensos, incluindo todos os acessórios necessários 1 Un 140,00 140, Fornecimento de lavatórios de sobrepor de cor branca 3 Un 130,00 390, Fornecimento de sanitas suspensas, com tampo, de cor branca 3 Un 235,00 705, Fornecimento de bidés suspensos de cor branca 1 Un 220,00 220, Fornecimento e assentamento de base duche com medida a respeitar projeto de cor branca 1 Un 200,00 200, Fornecimento e assentamento de banheira com medida a respeitar projeto de cor branca 1 Un 350,00 350, Fornecimento de torneiras monocomando para lavatório 3 Un 100,00 300, Fornecimento de torneiras monocomando para bidé 1 Un 100,00 100, Fornecimento de torneiras monocomando para duche e banheira 2 Un 120,00 240, Fornecimento de moveis suspensos para instalações sanitárias 3 Un 350, , Mão de obra de canalizador para assentamento de todos os sanitários e torneiras, incluindo todos os trabalhos, vedantes e acessórios necessários ao seu bom funcionamento 1 Vg 760,00 760, Fornecimento e assentamento de espelhos de 5mm colados à parede sobre os lavatórios dos wc, incluindo todos os trabalhos e acessórios necessários ao seu bom acabamento 3 Un 120,00 360,00 Total dos trabalhos ,60

8 5. Pinturas e outros acabamentos Qt. Un. Pr. Uni Valor 5.1 Fornecimento e execução de trabalhos em gesso cartonado tipo "Pladur N" com 13 mm de espessura, incluindo estrutura de suporte, cortes, quebras, recaídas, fixadores e alheta no encontro dos tetos com as paredes com 15x15mm, aberturas para a iluminação e para os diversos equipamentos a instalar, barramento de juntas com massas apropriadas, bem como todos os trabalhos e acessórios, tudo pronto a receber pintura final de acordo com o projecto 143 M2 25, , Fornecimento e execução de guardas exteriores e interiores em inox, constituídas em pilares, passa mão e 4 varões horizontais, incluindo todos os trabalhos e acessórios inerentes ao seu bom acabamento 44 Ml 145, , Fornecimento e aplicação de revestimento fenólico tipo "Parklex Ambar", incluindo todos os trabalhos e acessórios inerentes ao seu bom acabamento 81 M2 87, , Fornecimento e aplicação de spots pequenos com aro e luz LED para interior, incluindo todos os trabalhos e acessórios necessários ao seu bom funcionamento 66 Un 14,00 924, Fornecimento e aplicação de spots pequenos com aro e luz LED para exterior, incluindo todos os trabalhos e acessórios necessários ao seu bom funcionamento 14 Un 20,50 287, Execução de pintura de paredes e tetos interiores a tinta de agua, incluindo prévia preparação das superfícies, aplicação de isolante/primário e respetivo anti fungos, incluindo todos os trabalhos e materiais inerentes ao seu bom acabamento 1 Vg 3 870, ,00 Total dos trabalhos ,50 6. Muros e outros arranjos exteriores Qt. Un. Pr. Uni Valor 6.1 Realização de muros exteriores em tijolo 30x20x15 e 11 com altura media de 1,20m, incluindo salpico e reboco de ambas partes e capeamento, com todos os trabalhos e materiais inerentes, de acordo com o projecto existente 56 Ml 128, , Realização de churrasqueira no exterior com execução de bancada e zona de churrasco em tijolo refratário, lava-loucas, incluindo todos os trabalhos e materiais inerentes ao seu bom acabamento, tudo de acordo com o projecto existente 1 Vg 760,00 760, Arranjos finais dos terrenos envolventes exteriores com retroescavadora 1 Vg 820,00 820,00

9 Powered by TCPDF ( 6.4 Fornecimento e aplicação de pavimento no acesso a garagem em Pavê de cimento á cor natural, aplicado sob areão e devidamente compactada e betumada com argamassa de cimento e areia, com todos os trabalhos, materiais e meios necessários 25 M2 18,50 462, Realização de limpeza geral de obra por pessoal especializado, após a sua conclusão 1 Vg 400,00 400,00 Total dos trabalhos 9 610,50 7. Projecto e outros Qt. Un. Pr. Uni Valor 7.1 Fornecimento de Projeto de Arquitetura e respetivas especialidades técnicas de infraestruturas que acompanham o processo de construção, direção técnica e de fiscalização, incluindo o documento pacote para as autoridades municipais e nacionais, composto por desenhos técnicos e peças escritas necessárias para obter licença de construção 1 Vg 7 860, , Fornecimento e aprovação de certificados relacionados com as especialidades técnicas exigidos pelas autoridades municipais, assim como fornecimento de desenhos de telas finais e peças escritas necessárias para obter licença de utilização 1 Vg 1 685, ,00 Total dos trabalhos 9 545,00 8. Resumo Valor global dos trabalhos ,80 NOTA Estimativa aproximada para custos de taxas de licenciamento na Camara Municipal, ligação de ramais de eletricidade, aguas canalizadas, esgotos e telecomunicações 1 Vg 3 700, ,00 A estes valores acresce o IVA a taxa legal em vigor. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional. Com os melhores cumprimentos /03/17