MEMORIAL DESCRITIVO MANHATTAN

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1 MEMORIAL DESCRITIVO MANHATTAN INFORMAÇÕES GERAIS Localização O emprendimento localiza-se na Elzira Samarco Palma, 200 Ribeirão Preto São Paulo. Descrição O Edifício será constituído de 02 (duas) torres, com apartamentos de 178,07m², 209,31m², 321,87m² e 389,03m², e terá 26 (vinte e seis) pavimentos, sendo: subsolo, térreo, 1º pavimento (vagas), 2º pavimento (lazer), 20 pavimentos tipo e duplex (inferior e superior). Cada pavimento tipo terá 02 (dois) apartamentos, sendo 40 (quarenta) apartamentos em cada torre, totalizando 80 (oitenta) apartamentos tipo, composto por: 178,07m² - sala de estar, sala de jantar, varanda gourmet, circulação, 4 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, hall social, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de serviço, banheiro de serviço e terraço técnico para instalação de split. 209,31m² - sala de estar, sala de jantar, varanda gourmet, circulação, 4 suítes sendo 1 suíte máster com varanda, hall social, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de serviço, banheiro de serviço e terraço técnico para instalação de split. Os pavimentos duplex (inferior e superior) terão 02 (dois) apartamentos em cada torre, totalizando 04 (quatro) duplexs, composto por: 321,87m² - Pavimento inferior: sala de estar, sala de jantar, home theater, solarium com piscina, vestiário, hall social, espaço gourmet, sala de almoço, escada para acesso ao pavimento superior, lavabo, vestiário, cozinha, área de serviço, dependência de serviço, banheiro de serviço e terraço técnico para instalação de split. Pavimento superior: 4 suítes sendo uma suíte máster com antesala, closet e banheiros Sr e Sra, sala intima, escada de acesso ao primeiro pavimento. 389,03m² - Pavimento inferior: sala de estar, sala de jantar, home theater, solarium com piscina, hall social, espaço gourmet, sala de almoço, escada para acesso ao pavimento superior, lavabo, vestiário, cozinha, área de serviço, dependência de serviço, banheiro de serviço e terraço técnico para instalação de split. Pavimento superior: 4 suítes sendo uma suíte máster com closet e banheiros Sr e Sra, sala íntima, roupeiro, escada de acesso ao primeiro pavimento. SERVIÇOS PRELIMINARES Os serviços técnicos de topografia, projetos arquitetônicos, paisagístico, estrutural e instalações, foram desenvolvidos por profissionais especializados em cada área, rigorosamente de acordo com as Normas Técnicas em vigor. Os projetos foram submetidos à análise e aprovação de autoridades públicas e concessionárias locais. Memorial Descritivo Cliente Versão 03 1

2 FUNDAÇÕES As fundações foram projetadas por consultores técnicos especializados obedecendo as Normas Técnicas de modo a proporcionar total estabilidade e segurança à edificação. ESTRUTURA A estrutura da edificação será executada em concreto armado convencional constituída de pilares, lajes e vigas de acordo com projetos elaborados por empresa especializada. ALVENARIAS DE VEDAÇÃO As alvenarias serão executadas em blocos de concreto e/ou blocos cerâmicos e/ou blocos de gesso, com enchimentos e fechamentos em gesso acartonado e/ou alvenaria e/ou carenagem, de acordo com as necessidades técnicas. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS ANTENA DE TV Será executada tubulação seca para futura instalação, por parte do condomínio, do sistema de antena coletiva e/ou TV a cabo. ELEVADORES Serão instalados 7 (sete) elevadores, sendo 03 (três) em cada torre (02 sociais e 01 de serviço) e um na portaria de acesso, com capacidade e velocidades compatíveis para atenderem ao cálculo de tráfego exigido pelas normas vigentes.serão das marcas Atlas Schindler, Otis ou Thyssen Krupp. REDE DE TELEFONIA EXTERNA Será instalado 1 ponto de telefone por apartamento preparado para receber a instalação da linha da concessionária local. Nos demais ambientes, serão instaladas as tubulações secas e caixas de passagem necessárias para a distribuição de pontos conforme projeto específico aprovado pela concessionária local. REDE DE TELEFONIA INTERNA Serão instalados equipamentos com os respectivos aparelhos, interligando os apartamentos e alguns pontos nas áreas comuns, previstos em projeto, com a portaria. Serão entregues dois pontos por apartamento. Memorial Descritivo Cliente Versão 03 2

3 EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA Os portões de acesso ao condominio terão acionamento elétrico comandado pela portaria.o empreendimento terá pulmão de acesso nas entradas de veículos e pedestres, previsão para cerca elétrica e previsão para câmeras em alguns pontos estratégicos do empreendimento. ESQUADRIAS FACHADA As esquadrias das fachadas serão em aluminio e/ou pvc de acordo com o detalhamento do arquiteto. O gradil das varandas serão conforme detalhamento de arquitetura. PORTAS E BATENTES Portas de madeira serão pintadas do tipo sarrafeada semi-ocas. Batentes e alizares serão em madeira pintadas. PORTAS CORTA-FOGO As portas corta-fogo serão metálicas conforme especificações de projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e normas vigentes. VIDROS Serão compatíveis com os vãos das esquadrias conforme especificações do projeto de arquitetura. INSTALAÇÕES PREDIAIS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Serão de acordo com projetos específicos, que atenderão as exigências municipais das concessionárias e de acordo com as normas vigentes. Somente as áreas comuns serão entregues com luminárias. INSTALAÇÕES HIDRAÚLICAS Serão de acordo com projetos específicos, que atenderão as exigências municipais das concessionárias e de acordo com as normas vigentes. Não serão entregues os assentos dos vasos sanitários, chuveiros e duchas higiênicas nas unidades autônomas. Memorial Descritivo Cliente Versão 03 3

4 AR CONDICIONADO As unidades terão infra-estrutura para colocação de equipamento de ar condicionado ( tipo split system) que deverão ser adquiridos e instalados pelo proprietário assim como as máquinas condensadoras necessárias para o sistema. Será previsto um ponto de ar condicionado por dormitório social e salas. AQUECIMENTO DE ÁGUA Está previsto ponto para aquecedor de passagem a gás para cada unidade, atendendo os chuveiros e torneiras dos banheiros sociais e suítes, apenas chuveiro do banheiro de serviço e torneira da cozinha. GÁS Fornecimento de gás pela concessionária local ou central de gás e tubulação para alimentar as unidades privativas (fogão e aquecedor). Haverá previsão de medição individualizada do gás por unidade. INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO Serão instalados os equipamentos necessários ao combate ao incêndio, conforme normas e projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. ESPECIFICAÇÕES BÁSICAS DE ACABAMENTO ACABAMENTOS DAS ÁREAS DE USO COMUM SUBSOLO GARAGEM Rampas: ARMÁRIOS DEPÓSITOS Concreto acabado com pintura para demarcação de vagas Pintura com faixas de sinalização Pintura sobre laje Cimentado ou concreto estampado Memorial Descritivo Cliente Versão 03 4

5 BICICLETARIO Cimentado RESERVATÓRIO / CASA DE BOMBAS Cimentado HALL SOCIAL HALL SERVIÇO TÉRREO PULMÃO SOCIAL (ESPERA) Pedra Pedra HALL SOCIAL (PORTARIA / ENTRADA) Memorial Descritivo Cliente Versão 03 5

6 GUARITA Mármore ou Granito LAVABO GUARITA DEPÓSITOS Mármore ou Granito Torneira Cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Bacia com caixa acoplada e cuba de embutir Incepa, Celite ou ESCADA ENTRADA Metálica com pisada em madeira ou concreto revestido com porcelanato Eliane, Cecrisa, Pamesa ou Corrimão: Metálico GERADOR / CABINE / GLP Cimentado DEPÓSITO DE LIXO CENTROS DE MEDIÇÃO Cimentado Memorial Descritivo Cliente Versão 03 6

7 GARAGEM Rampas: ARMÁRIOS QUADRA LAVABO PNE Barra de apoio: Concreto acabado com pintura para demarcação de vagas Pintura com faixas de sinalização Concreto aparente Cimentado ou concreto estampado Cimentada Tela de proteção Tela de proteção Mármore ou Granito Torneira Cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Bacia com caixa acoplada e cuba Incepa, Celite ou Fabrimar, Meber, Docol ou Similar DEPÓSITO DE MATERIAIS DE LIMPEZA COPA FUNCIONÁRIOS Cuba: Metal: Mármore ou Granito Cuba de aço Inox Torneira Cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Mármore ou Granito Memorial Descritivo Cliente Versão 03 7

8 VESTIÁRIO MAC. / FEM. FUNCIONÁRIOS Mármore ou Granito Torneira Cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Bacia com caixa acoplada e lavatório suspenso Incepa, Celite ou GARAGE BAND Palco: Pintura Látex Pintura Látex Revestido com laminado LAVABO GARAGE BAND Mármore ou Granito Torneira Cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Bacia com caixa acoplada e cuba de embutir Incepa, Celite ou HALL SOCIAL HALL SERVIÇO Memorial Descritivo Cliente Versão 03 8

9 1 PAVIMENTO SUPERIOR GARAGEM Concreto acabado com pintura para demarcação de vagas Pintura com faixas de sinalização Concreto aparente Rampas: Cimentado ou concreto estampado ARMÁRIOS DEPÓSITOS PRESSURIZAÇÃO / CASA DE MÁQUINAS HALL SOCIAL HALL SERVIÇO Memorial Descritivo Cliente Versão 03 9

10 HALL SOCIAL (PORTARIA / ENTRADA) ESCADA Metálica com pisada em madeira ou concreto revestido com porcelanato Eliane, Cecrisa, Pamesa ou Corrimão: Metálico 2 PAVIMENTO (PUC) HALL SOCIAL (PORTARIA / ENTRADA) ESCADA Metálica com pisada em madeira ou concreto revestido com porcelanato Eliane, Cecrisa, Pamesa ou Corrimão: Metálico HALLs SOCIAIS HALLs SERVIÇO Memorial Descritivo Cliente Versão 03 10

11 FITNESS BEAUTY CARE SPA / REPOUSO Banheira: SAUNA Vinilico Vinilico Jacuzzy, Mondialle ou VESTIÁRIO MASC E FEM. Torneira Cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Memorial Descritivo Cliente Versão 03 11

12 SALÃO DE JOGOS ADULTO e carpete de madeira SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET / COPA APOIO SALÃO DE FESTAS Torneira cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Cuba: Cuba de inox Bancada gourmet: Bancada Copa: DESPENSA LAVABO FEM E MASC SALÃO DE FESTAS Torneira cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Bacia com caixa acoplada e cuba de embutir Incepa, Celite ou. Memorial Descritivo Cliente Versão 03 12

13 ATELIÊ Tanque: Torneira cromada Fabrimar, Meber, Docol ou De aço inox CYBER ROOM HOME THEATER BRINQUEDOTECA Carpete de madeira/ piso laminado MDF Vinilico Vinilico LAVABO E TROCADOR Torneira cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Bacia com caixa acoplada e cuba de embutir Incepa, Celite ou Bancada trocador: Memorial Descritivo Cliente Versão 03 13

14 JOGOS JUVENIL Pedra ou Pedra ou cerâmica CHURRASQUEIRA Cuba: Pedra ou Pedra ou cerânica Pintura latex Torneira cromada Fabrimar, Meber, Docol ou Cuba de aço inox ÁREA EXTERNA PET PLAY: Gradil: PLAYGROUND Gramado natural Pintura texturizada Aluminio com pintura eletrostática emborrachado ou grama sintética PRAÇA DAS MAMÃES SOB PERGOLADO Pedra ou Pergolado: Madeira Pilares: Madeira APOIO EXTERNO AO GOURMET Deck em madeira PRAÇAS DE LEITURA SOB PERGOLADO Pedra ou Pergolado: Madeira Pilares: Madeira ÁREAS DE CONTEMPLAÇÃO 1 Pedra ou Pergolado: Madeira Pilares: Madeira Memorial Descritivo Cliente Versão 03 14

15 ÁREAS DE CONTEMPLAÇÃO 2 Deck em madeira Pergolado: Madeira Pilares: Madeira CIRCULAÇÃO EXTERNA Pedra ou BANCOS EXTERNOS Material: Concreto e/ou madeira PISCINA ADULTO E INFANTIL Piso Solarium: Porcelanato ou pedra Piso e parede piscina: Pastilha ou Cerâmica CIRCUITO DE CAMINHADA Pedrisco CALÇADA Pedra e mosaico português DEMAIS ÁREAS COMUNS BARRILETE / CIRCULAÇÃO Cimentado FACHADAS Textura conforme projeto executivo de arquitetura ESCADAS DE EMERGÊNCIA Cimentado Pintura texturizada Pintura texturizada Corrimão: Ferro pintado Memorial Descritivo Cliente Versão 03 15

16 AREA COMUM PAVIMENTOS TIPO HALL DE SERVIÇO ACABAMENTOS DAS ÁREAS PRIVATIVAS APARTAMENTO TIPO 178,07m² HALL SOCIAL / SALA ESTAR / JANTAR DORMITÓRIOS, SUÍTES E CIRCULAÇÃO VARANDA GOURMET Peitoril: Metal: Cuba: Guarda-corpo: Churrasqueira: Cuba de embutir de aço inox Vidro com perfil de alumínio com pintura eletrostática branca Pré moldada Memorial Descritivo Cliente Versão 03 16

17 BANHEIROS SUÍTES BANHEIRO SOCIAL LAVABO COZINHA Cuba: Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Torneira de cozinha Fabrimar, Meber, Docol ou Cuba de embutir de aço inox Memorial Descritivo Cliente Versão 03 17

18 ÁREA DE SERVIÇO Louça: Torneira de tanque Fabrimar, Meber, Docol ou Tanque Incepa, Celite ou DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO BANHEIRO DE SERVIÇO Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou TERRAÇO TÉCNICO Peitoril: Guarda-corpo: Cimentado Laje de concreto com pintura látex Alumínio com pintura eletrostática branca APARTAMENTO TIPO 209,31m² HALL SOCIAL / SALA ESTAR / JANTAR / HOME THEATER Memorial Descritivo Cliente Versão 03 18

19 SUÍTES E CIRCULAÇÃO VARANDA SUÍTE MASTER Peitoril: Guarda-corpo: Vidro com perfil de alumínio com pintura eletrostática branca VARANDA GOURMET Peitoril: Metal: Cuba: Guarda-corpo: Churrasqueira: BANHEIROS SUÍTES LAVABO Cuba de embutir de aço inox Vidro com perfil de alumínio com pintura eletrostática branca Pré moldada Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Memorial Descritivo Cliente Versão 03 19

20 COZINHA Cuba: ÁREA DE SERVIÇO Louça: Torneira de cozinha Fabrimar, Meber, Docol ou Cuba de embutir de aço inox Torneira de tanque Fabrimar, Meber, Docol ou Tanque Incepa, Celite ou DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO BANHEIRO DE SERVIÇO Lavatório e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou TERRAÇO TÉCNICO Peitoril: Guarda-corpo: Cimentado Alumínio com pintura eletrostática branca Memorial Descritivo Cliente Versão 03 20

21 DUPLEX 321,87m² PAVIMENTO INFERIOR HALL SOCIAL / SALA ESTAR / JANTAR / HOME THEATER SOLARIUM Peitoril: Guarda-corpo: Piscina: Deck: Vidro com perfil de alumínio com pintura eletrostática branca Cerâmica Madeira VESTIÁRIO ESPAÇO GOURMET Metal: Cuba: Churrasqueira: Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Cuba de embutir de aço Inox Pré moldada COZINHA Torneira de cozinha Fabrimar, Meber, Docol ou Memorial Descritivo Cliente Versão 03 21

22 Cuba: SALA DE ALMOÇO Cuba de embutir de aço inox ESCADA DE ACESSO AO PAVIMENTO SUPERIOR Metálico com pisadas em madeira ÁREA DE SERVIÇO Louça: Torneira de tanque Fabrimar, Meber, Docol ou Tanque Incepa, Celite ou DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO BANHEIRO DE SERVIÇO Lavatorio e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou TERRAÇO TÉCNICO Peitoril: Guarda-corpo: Cimentado pintura látex sobre laje de concreto Alumínio com pintura eletrostática branca Memorial Descritivo Cliente Versão 03 22

23 PAVIMENTO SUPERIOR SUÍTES, SALA ÍNTIMA E CIRCULAÇÃO BANHEIRO SRA SUÍTE MASTER Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Banheira: das marcas Jacuzzi, Mondiale ou Similar BANHEIROS SUÍTES E BANHEIRO SR. SUÍTE MASTER Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou DUPLEX 389,03m² PAVIMENTO INFERIOR HALL SOCIAL / SALA ESTAR / JANTAR / HOME THEATER SOLARIUM Peitoril: Memorial Descritivo Cliente Versão 03 23

24 Guarda-corpo: Piscina: Deck: Vidro com perfil de alumínio com pintura eletrostática branca Cerâmica Madeira VESTIÁRIO ESPAÇO GOURMET Peitoril: Metal: Cuba: Churrasqueira: Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Cuba de embutir de aço inox Pré moldada COZINHA Cuba: SALA DE ALMOÇO Torneira de cozinha Fabrimar, Meber, Docol ou Cuba de embutir de aço inox Memorial Descritivo Cliente Versão 03 24

25 ESCADA DE ACESSO AO PAVIMENTO SUPERIOR Metálico com pisadas em madeira ÁREA DE SERVIÇO Louça: Torneira de tanque Fabrimar, Meber, Docol ou Tanque Incepa, Celite ou DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO BANHEIRO DE SERVIÇO Lavatorio e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou TERRAÇO TÉCNICO Peitoril: Guarda-corpo: Cimentado Laje de concreto com pintura látex Alumínio com pintura eletrostática branca PAVIMENTO SUPERIOR SUÍTES, HOME FAMILY, ANTE-SALA E CIRCULAÇÃO Memorial Descritivo Cliente Versão 03 25

26 BANHEIRO SRA SUÍTE MASTER Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou Banheira: das marcas Jacuzzi, Mondialle ou BANHEIROS SUÍTES E BANHEIRO SR. SUÍTE MASTER Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada Incepa, Celite ou SUSTENTABILIDADE Um empreendimento sustentável incorpora práticas de projeto, construção e operação que reduzem os impactos negativos causados ao meio-ambiente e aos usuários, com estratégias que visam: eficiência energética; diminuição da emissão de gases responsáveis pelo efeito estufa; conservação da água; diminuição de resíduos; reuso e reciclagem; prevenção da poluição do ar, água, solo e luz; reduzir o consumo de recursos naturais e ambientes saudáveis. Pensando nisso, algumas práticas de sustentabilidade foram incorporadas ao empreendimento promovendo uma melhor qualidade de vida e respeito ao meio ambiente. Práticas incorporadas: Torneiras nos WCs das áreas comuns com temporizador e arejador Bacia com sistema Eco Flush nas áreas comuns Medição individual de água Previsão de medição Individual de gás Aquecimento de água com gás Sensores de presença nas áreas comuns Espaço e lixeiras para Coleta Seletiva de Lixo Portas e batentes com madeira certificada Memorial Descritivo Cliente Versão 03 26

27 Tintas com baixo índice de COV (Compostos orgânicos voláteis) Distribuição de circuito de iluminação nas áreas comuns CONSIDERAÇÕES GERAIS a. As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquete do empreendimento apresentadas no stand de vendas, folders, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de mídia são ilustrativas e artísticas. Podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequabilidades técnicas ou do atendimento a postulados legais. b. As vegetações que estão nas imagens, artes, maquetes, perspectivas são ilustrações de vegetação de porte adulto que será atingido após algum tempo entrega do empreendimento. c. Os materiais utilizados no apartamento decorado do stand de vendas ou da obra (quando aplicável), como por exemplo, revestimentos de piso e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias, pintura, molduras de gesso, sancas, móveis, objetos etc, são meramente decorativos e não fazem parte do contrato de compra e venda. Assim, prevalecerá sobre os materiais utilizados no apartamento decorado do stand de vendas ou da obra, o acabamento previsto neste memorial descritivo que rubricado pelas partes faz parte integrante do contrato. No momento oportuno o Departamento Cosil Sob Medida entrará em contato para oferecer opções de planta e kits de acabamento caso o empreendimento faça parte do programa. d. Eventualmente, por motivos técnicos e de projetos, o apartamento entregue poderá sofrer alterações em relação ao apartamento decorado. e. Eventualmente, por motivos técnicos, serão executadas sancas de placas de gesso e/ou gesso acartonado (para passagem de tubulação) nas dependências das unidades autônomas. f. Serão instaladas carenagens plásticas para proteção das tubulações abaixo das bancadas nas áreas molhadas das unidades autônomas. g. As bancadas, soleiras, filetes e rodapés de mármore ou granito estão sujeitos a variações de cor, tonalidade e veios, características dos materiais provenientes da natureza. h. A Incorporadora/Construtora se reserva o direito de utilizar revestimentos es, assim como materiais de inovação tecnológica em substituição a outros, mantendo a qualidade final em seus aspectos de funcionalidade, resistência e padronagem, ou quando alguns dos revestimentos e materiais, aqui indicados, deixarem de ser fabricados ou fora de linha. i. A Incorporadora/Construtora se reserva o direito de eventuais ajustes no projeto, de forma a atender melhores soluções técnicas ou orientações e solicitações, das concessionárias de serviços públicos federal, estadual e municipal, inclusive providenciar Alteração de Projeto na Prefeitura, caso seja necessário. Memorial Descritivo Cliente Versão 03 27

28 j. As cores da fachada do edifício são meramente ilustrativas, sendo que as cores efetivas serão definidas pelo Arquiteto na ocasião oportuna. k. Os móveis e equipamentos para as áreas comuns e piscinas (exceto filtro e bomba), os chuveiros e tampos de vasos sanitários, coifas, duchas, campanhias, armários além dos já especificados neste memorial não serão fornecidos nem instalados pela Construtora. l. São de responsabilidade dos compradores do imóvel, a solicitação de serviços públicos individuais. m. Não serão permitidas modificações nas unidades deste empreendimento além das opções de planta e kits oferecidos pela Incorporador/Construtora caso o empreendimento faça parte do programa Cosil Sob Medida. n. As instalações hidráulicas deste empreendimento prevêem captação de água apenas no terraço, na área de serviço e nos banheiros. A cozinha e o lavabo não serão providos deste tipo de acessório. o. A Construtora/Incorporadora dará garantia, a partir do Auto de Conclusão do Imóvel, expedido pela Prefeitura local, pelos materiais aplicados e serviços executados de acordo com as condições de Garantia de Uso e Manutenção do imóvel constantes no "Manual do Proprietário", entregue no recebimento das chaves. Memorial Descritivo Cliente Versão 03 28

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