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1 RI'PlJIlLlCA FEDER/HIVA DO IlRASII. CO:,IAI(Ct\ DE S/\I\T:\ \I;\RI..\ Df\ VITÓRIA.llf\IIIA Cf\RTÓRIO DO RI'GISTRO 1)1' IW)VEIS E HIPOTECAS DELEGATÁRIA - Bela Dóris Araujo Castro Laranjeira Barbosa SUBSTITUTO - Bel. Marco Tulio de Castro Laranjeira Rua Cel. Clemente de Araujo Castro, Centro - Fone (77) CEP DAJE N.o CERTIDÃO integral passada 3 pedido verbal de pesso3 interesséda como abaixo S~ declara: CERTIDÃO DE INTEIRO TEÓR CíNTIA DE CASTRO MOURA. 2" Substituta do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas, deste Termo, Sede da Comarca de Santa Maria da Vitória-Bahia, na fonma da Lei, etc. C E R T I F I C O a todos quantos esta CERTIDÃO tiverem conhecimento que revendo os livros existentes em meu cartório, verifiquei constar no LIVRO 2- FICHA 01 de "REGISTRO GERAL, a MATRICULA N" de ordem, feito em 14 de julho de 2011, pelo qual se verifica que: IMÓVEL: Uma área de terras situada á Avenida Colômbia sino nesta cidade de Santa Maria da Vitória-Bahia, medindo 11,00 m (onze melros) de frente, 11,00 m (onze metros) de fundo, 19,70 m (dezenove metros e setenta centimetros) de extensão de um lado e (dezenove metros e cinquenti1 centimetros) de extensão do outro lado. Limitando-se de um lado com terras de Sebastião da Silva Pires, do outro lado com terras de Eduardo Simão da Cunha e fundos com terras de Jose Moreira dos Santos. PROPRIETÁRIA: A PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTA MARIA DA VITÓRIA- BA. TiTULO AQUISITIVO: Não constando fez-se todavia, a presenle Matricula conforme Lei Municipal n' 346 de 23/03/92. Santa Maria da Vitória-BA, 14 1/5 ESTA CEI{TIIl,\O (: 1',\ 1..1llA I'OI{.1l1lll,\S.,I CO.\T,II{ lla llxl\ lle SI).\ E.\I'EllIÇ,\O.

2 de Julho de A Oficial Designada: (a) Teima Maria Galhardo Figueiredo. Prol. W , f1s.252. Registro de N' 01. Matrícula N' DAJ nosérie 709 no Valor: R$ 75,00. Santa Maria da Vitória-BA, em 14 de Julho de TRANSMITENTE: A PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTA MARIA DA VITORIA- BA. ADQUIRENTE: MARIA DAS VITORIAS OLIVEIRA LIMA, brasileira, maior, desquitada, professora, portadora do CPF n , TiTULO: Compra direta á Prefeitura V1unicipal. FORMA DO TiTULO: Título Dominial n 9.58, assinado pelo Prefeito Municipal o Sr. Amário dos Santos Santana, datado de 28 de abril de VALOR: RS 1.000,00 (hum mil reais). CONDiÇÕES: Não há. Resalva as rasuras. Santa Maria da Vitória-Bahia, em 14 de Julho de 2011, A Oficial designada: (a) Teima Maria Galhardo Figueiredo. Prol. N" 31,789, f1s, 265, Reg, n 02, Matricula n DAJ NO 709/ VALOR: R$ 173,30. Santa Maria da Vitória-Baria, em 23 de setembro de TRANSMITENTE: MARIA DAS VITORIAS OLIVEIRA LIMA, brasileira, desquitada, professora, residente nesta cidade, portadora do CPF N' , ADQUIRENTE: DJALMA ALVES PEREIRA, brasileiro, solteiro, aposentado, residente nesta cidade, portador do CPF n , TíTULO: Compra e Venda, FORMA DO TiTULO: Escritura Pública de Compra e Venda lavrada no Cartório do Tabelionato no Livro 31 às fls. 77, pela Sub- Tabeliã de Notas a Sra, Teima Maria Galhardo Figueiredo, datado de 12 dias do mês de agosto de VALOR: R$9, 154,08 (nove mil cento e cinquenta e quatro reais e oito centavos), CONDiÇÕES: A transmitente respondem pela evicção. Santa Maria da Vitória-Bahia, em 23 de setembro de A Oficial designada: (a) Teima Maria Galhardo Figueiredo. Prol. n' , fls AV-03. Matricula n' 14,088. DAJE Série-709 no Valor: R$ 173,30. Santa Maria da Vitória, 25 de Outubro de AVERBAÇÃO: À requerimento do Sr, DJALMA ALVES PEREIRA, qualificado acima; o qual juntou: carta de habite-se: Certidão Descritiva de imóvel n /2011: expedidos pela Secretaria de Obras deste Municipio, firmadas pelo Boletim de Cadastro Imobiliário; Certidão de 1 Lançamento; referente do imóvel de inscrição imobi!iária no 01.02, , expedidos pela coordenadoria de tributos deste municipio: Planta Baixa: ART BA número do CREA-BA: CND- Certidão Negativa de Débito no CEI: /67, Faço a seguinte averbação: De uma casa residencial situada na 2,'5 ESTA C1':IU IIl,i,o,: \',II.lIl..lI'OIl,1111lIAS.. \ CO."""lIJA IJATA IJE SU,\ E:l:I'EIJIÇ,i,O.

3 Cartório d Comar e Sa',,,a da Vitória.SA Se. Ia de Castro Moura 2' Substituta Trav. Raimundo Tolentino Cerqueira (antiga AV. Colômbia) W 283, Bairro Jardim América na Cidade de Santa Maria da Vitória-Bahia com as seguintes descrições conforme Planta Ba xa e pa~ecer fiscal deste Municipio: Edificação em alvenaria digo alvenaria de Tijolos Maciços, revestimento do piso-cerâmica. sub-dividida da seguinte forma: Pavimento Térreo: 01 (uma) sala; 03 (três) varandas; 01 (um) quarto; 01 (uma) suile: 01 (uma) cozinha: 01 (um) banheiro Social. Perfazendo uma área construida de m 2 avaliada em R$ (neve mil cento e cinquenta e quatro reais e oito centavos). Era só o que tinl1a il averbar no referido requerimento. Dou fé. Sanla Maria da Vitória. 25 de Outubro de A Oficial Des:gnada: (a) Teima Maria Galhardo Figueiredo. Prol. na , fls. 20 v'. Registro na 04. Mal. na FICHA 01. Santa Maria da Vitória, 16 de outubro de DAJE N 003/ VALOR: R$ 1.284,50. Selo de Autenticidade n'. EQ333374, Por Instrumento Particular de Venda e Compra de bem Imóvel. Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças de na , com força de Escritura Pública na forma co Arligc 61 e parágrafos da Lei 4.380, de 21,'J8.64, com alterações introduzidas pela Lei na de e Lei devidamente formalizado, do qual urna via ficou arquivada neste cartório, dito proprietário, DJALMA ALVES PEREIRA, brasileiro, solteiro, maior, aposentado, não mantendo união estóvel, portador da Cédula de Identidade RG no SSPIGO, inscrito no CPF sob na 156, residente e domiciliado em Santa Maria da Vitórial BA, na I~ua São João, na 61, Centro, VENDEU a MARCELO OLIVEIRA PEREIRA, brasileiro, solteiro, maior, não mantendo união estável, comerciante, portador da Céclula de Identidade RG na SSPIBA, inscrito no CPF sob na , residente e domiciliado err, Santa Maria da Vitórial BA, na RLa Capitão Odorico Marques, na 01, Centro. OUTORGADO COMPRADOR FIDUCIANTE do imóvel objeto desta Matr,cula, pelo preço de R$ 240,000,00 (Duzentos e quarenta mil reais) da qual uma parte de RS (Oitenta e quatro mil reais) foi pago pelo comprador, recursos próprios, e uma parte de RS 156.COO,00(Cento e cinquentil mil reais) foi paga pela inter/eniente credora ITAl! UNIBANCO SA, com sede em São Paulo, SP, na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, na 100- Torre Olavo Setubal. inseria no CNPJ sob na ,190/ no âmbito de sua Carteira de Crédito Irnobiliário e na qualidade J.'~ ISr..\ C1:IHIIl..\O I::""I.IIl,\ POR.1I1IlL\S." CO,YLlIIIl.'\ IlAT,\ I>ESUA E,\l' 1':IlIÇ,\o,

4 de Agente Financeiro integrante do Sistema Financeiro da Habitação, neste ato representado, na forma de seu Estatuto Socia!. por seus representantes legais no final assinados e identificados, doravante denominado simplesmente ITAÚ mediante financiamento sob garantia de alienação fiduciaria do imóvel, a seguir registrada, e de cujo preço o vendedor deu quitação, Santa Maria da Vitória, 16 de Outubro de Delegataria: (a) Be!.a Dóris Araujo Castro Laranjeira Barbosa. Prol. no33.469, fls, 20 '10, Registro n 05. Matricula no14.088, FICHA 01. DAJE N 003/ VALOR: R$ 1.284,50, SELO DE AUTENCIDADE N EQ Santa Maria da Vitória, 16 de Outubro de EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA e forma legal o OUTORGANTE DEVEDOR FIDUCIANTE, MARCELO OLIVEIRA PEREIRA, brasileiro, solteiro, maior, não mantendo união estavel, comerciante, portador da cédula de identidade RG no SSP/BA, inscrito no CPF sob n ,585-34, residente e domiciliado em Santa Mana da Vitória/Ba, na Rua Capitão Odorico Marques, n 01, Centro, constitui em alienação fiduciária do imóvel Ot)jeto desta matricula, a CREDORA ITAÚ UNIBANCO S.A, com sede em São Paulo, SP, na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, no Torre Olavo Setubal, inscrito no CNPJ sob noeo, / , no âmbito de sua Carteira de Credito Imobiliario e na qualidade de Agente Financeiro integrante do Sistema Financeiro da Habitação, neste ato representado, na forrra de seu Estatuto Social, por seus representantes legais no final assinados e identificados, doravante denominado simplesmente ITAÚ, dando o desdobramento da posse tornando ele Fiduciante possuidjr direto e o Fiduciario possuidor indireto do imóvel no VALOR R$ ,00 (Duzentos e quarenta mil reais) e com valor financiado de R$ 156,000,00 (Cento e cin'1uenta e seis mil reais), incluindo R$ ,00 (Doze mil reais) de despesas acessórias, lotalizando R$ ,00 (cento e sessenta e nove e mil duzentos e quinze reais), pagavel em 360 prestações, taxa de juros nominal anual é 10,9349 % ao ano e Taxa anual efetiva 11,5000 %, sendo o valor da prestação mensal de R$ 2.007,43 (dois mil e sete reais e quarenta e três centavos), vencendo a primeira em 08/11/2012 e a ultima em 08/10/2042 e as demais condições constam no referido InstrUMento Particular de compra e Venda que fica arquivado neste Cartório Santa Maria da Vitória, 16 de Outubro de Delegataria: (a) Be!.a Dóris Araujo Castro Laranjeira Barbosa. AV/6-MATRICULA N , Santa Maria da ES IA CEIU ID,\O I::\',\ LIDA I'OIl.10 DL\S.,\ CO:-;TAII 11.-\ DATA DE SU,\ E:'\ I'EIlIç..\O.

5 Cartório de. o Comarca de anta eis Bela. Ci'a '~la Vi16ria.BA as ro Moura 2' Substituta Vitória, 29 de outubro de ANOTAÇÃO: Á requerimento do SR. MARCELO OLIVEIRA PEREIR!\, acima já qualificado, através do seu advogado Rogério Brito Neves, - OAB/BA N 8.421, faço constar que existe uma AÇÃO REVISIONAL DE CONTRATO BANCARIO CUMULADA COM TUTELA ANTECIPADA (COM PEDIDO DE LIMINAR URGENTE, em desfavor do BANCO ITAÚ U~JIBANCO SA sob o no. datada de 23 de outubro de 2013, na Vara Civel Civel cesta Comarca de Santa i Maria da Vitória- Bahia. Santa Maria da Vilória, 29 de ou:ubro de 2013 DAJE N 9999/007/ V,I\LOR: RS40,00. A Delegatária (a) Dóris Araujo Castro Laranjeira Barbosa. Prot. no fls. 69. AV.07. MAT. no DAJE N 999S- 008/ VALOR: R$ 1412/002/ VALOR: R$ 472,01 943,83. DAJE COMPLEMENTAR SELO DE AUTENTICIDADE N FH Santa Maria da Vitória, 20 de março de Fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matricula em nome do CREDOR ITAÚ UNIBANCO S/A. inscrito no CNPJ 1 MF sob no / , anteriormente qualificado, tendo em vista que, a seu requerimento, protocolizado sob o n , foi procellida a intimaçiio do Fiduciante e transcorreu o prazo previsto no artigo 26, ~ 1', da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997, sem que Ilouvesse a purgação da mora, nos termos do ~ 7 do mesmo artigo e lei Esta averbação é leita á vista da prova do pagamento, pela fiduciária, do impos'.o de transmissão inler-vivos, sobre o valor da consolidação que é de RS ,99 (duzentos e cinquenta e três mil, oitocentos e setenta e um reais e noventa e nove centavos), leito por intermédio da guia - DAM (prefeitura lv1unicipal de Santa ['/laria da Vitória-BA), autenticada em 16/01/2014. Valor do recolhimento: R$ 5.07,44 que fica arquivada. Dou fé. Santa Maria da Vitória, 20 de março de A Delegatária (a) Dóris,\raujo Castro Laranjeira Barbosa. ERA SÓ O QUE SE CONTINHA NAS DITAS FOLHAS DO REFERIDO L IV R O o O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Santa Maria da Vitória-BA, 27 de março de ~tl-j2c... dt. ~ ~ Bel'. CíNTIA DE CASTRO MOURA 2' Substituta Sdo de Alllentlfltl,Lde r"l".",1 lle.' J ml(j ü- [\:.1,10dJ li"", I Ato Not.LrI.J1\)1,.. de!{('9islro 1..J':.!..\IHlll ~f){)-9,\le."jhijb I~li (~,lll',"lc' \\ \\ \\.qb.i."\ll'.hr:llll\ 111,~i.l,,". ' 5-5 EST'\ CEI{ rllj,\o I~I''\I.\D'\ I'O\{.1I1DI..IS...I CO.'T..I\{ D..I IH'LI DE SL,I E:\I'J':DI~',io.

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