NFA - Atuação Integrada
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- Ana Lívia Igrejas de Almada
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2 NFA - Atuação Integrada O NFA Advogados desenvolve suas atividades no âmbito de operações integradas com ativos imobiliários, permitindo o amplo e completo atendimento à análise de questões multidisciplinares em Direito Societário, Mercados de Capitais e Financeiro, Imobiliário, Contencioso Cível e Direito Tributário. Especializado em negócios imobiliários, securitização e direito financeiro. Soluções completas e integradas para clientes nacionais e estrangeiros.
3 Mercado de Capitais Desde 2011, o NFA Advogados figura no topo do ranking de operações de securitização de recebíveis imobiliários, elaborado e divulgado pela Uqbar (empresa especializada em finanças avançadas, especialmente sobre securitização) Assessoria jurídica para a emissão de 198 diferentes (aprox. 20 por ano) operações de securitização, totalizando mais de R$ 7 bilhões, apenas na emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários CRI
4 Reconhecimento Nomeado no ranking da edição latino-americano da Chambers and Partners em 2015, 2016 e 2017, um dos principais anuários de advocacia do mundo, na área de Real Estate Finance Brazil (Financiamento Imobiliário Brasil). Nomeado nos anuários Análise Advocacia Os Escritórios e Advogados mais Admirados do Brasil, em2013, 2014, 2015 e 2016 Real Estate Finance, Brazil. Market commentators recommend Carlos Eduardo Eduardo Ferrari of Negrão, Ferrari & Associados - Advogados for his expertise in real estate capital markets operations. Peers highly praise Carlos Eduardo Peres Ferrari of Negrão, Ferrari & Associados - Advogados for his excellent knowledge of real estate finance transactions. They say: "He is easy to work with, pro-deal and technically very good. from the Chambers Latin America Guide.
5 Uma Norma para as Securitizadoras Capital Aberto I Grupo de Discussão NFA Advogados Securitização & Negócios Imobiliários
6 O que é securitização? Monetização de ativos Processo pelo qual um emissor/originador segrega uma carteira de ativos, e emite um novo instrumento de dívida por meio de um veículo independente com prioridades distintas de recebimento em relação à carteira de ativos, mas com lastro nesta. Securitização de recebíveis imobiliários: constitui novo instrumento de dívida, representada por meio do CRI, instituído pela Lei nº 9.514/97 e regulamentado pela CVM em sua Instrução nº 414/04, emitido exclusivamente por Companhias Securitizadoras (companhias abertas de propósito específico, registradas perante a CVM).
7 Alternativas para o financiamento imobiliário Origem relacionada ao desenvolvimento de alternativas para o financiamento imobiliário no Brasil Pesquisa e discussão sobre alternativas para o financiamento imobiliário Aprovada a Lei nº 9.514, lançando as bases do SFI Primeira emissão de CRI Isenção (IR) para PFs em LH, LCI e CRI (Lei nº /04) + R$ 1 bilhão em emissões de CRI + R$ 106 bilhões em emissões de CRI *
8 Estrutura Básica do CRI e papel da Securitizadora Adiantamento de receitas (pagamento da cessão) Cedente/Originadora Créditos Imobiliários Securitizadora Liquidante Agente Fiduciário Custodiante Rating Cessão de Créditos Emissão dos CRI lastreados nos créditos cedidos Mercado
9 As Securitizadoras Imobiliárias e os CRI Aspectos Relevantes da Lei nº 9.514/97 Securitizadoras são instituições não financeiras, sociedades por ações, reguladas pela CVM, com a finalidade de aquisição e securitização de créditos imobiliários e a emissão e colocação, no mercado financeiro, de CRI O CRI pode ter garantia flutuante (privilégio geral sobre o ativo da securitizadora) A Securitizadora pode instituir regime fiduciário sobre créditos imobiliários A insolvência Securitizadora não afetará os patrimônios separados que tenha constituído
10 Principais Desafios para as Securitizadoras Novas responsabilidades quanto ao dever de informações de pela Securitizadora em cada patrimônio separado A insuficiência de recursos no patrimônio separado e a adoção de procedimentos para execução de garantias com recursos próprios da Securitizadora O papel dos detentores de CRI na cobrança de créditos e execução de garantias
11 Principais Desafios para as Securitizadoras Precedente PDG: decisão judicial sobre patrimônio separado será determinante para o mercado Mitigação de conflito de interesses entre Securitizadora e Devedor (caso PDG) Tributação do CRI para pessoas físicas
12 Confira o nosso canal: São Paulo SP Rio de Janeiro RJ Brasília DF
Do lucro líquido do exercício, 5% serão aplicados, antes de qualquer outra destinação, na constituição da reserva legal, que não excederá 20% do capital social. Conforme estatuto social em seu artigo 28,
6º SEMINÁRIO ANBIMA DE MERCADO DE CAPITAIS. Abril, 2011
1 6º SEMINÁRIO ANBIMA DE MERCADO DE CAPITAIS Abril, 2011 2 História de Sucesso Evolução Histórica da Estrutura Operacional e Financeira Investimentos em Co Incorporação Início na aquisição de participações
Índice. CRI - Emissão: 1 - Série: 4 1. Declaração 10
Índice CRI - Emissão: 1 - Série: 4 1 Declaração 10 Dados da Operação Agente Fiduciário Vortx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA Instituição(ões) custodiante(s) dos créditos (informar,
Oferta Pública. Outubro de 2017 MATERIAL DE USO INTERNO, PROIBIDA A REPRODUÇÃO E DISTRIBUIÇÃO
Oferta Pública OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO DA 94ª SÉRIE DA 1ª EMISSÃO DE CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA ÁPICE SECURITIZADORA S.A. LASTREADOS EM CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS DEVIDOS PELA EVEN CONSTRUTORA
Índice. CRI - Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 1. Declaração 10
Índice CRI - Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 1 Declaração 10 Dados da Operação Agente Fiduciário - Pentágono S.A. DTVM CNPJ: 17.343.682/0001-38 Instituição(ões) custodiante(s) dos créditos (informar, se não
BRAZIL REALTY COMPANHIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS
BRAZIL REALTY COMPANHIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS 4ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários Série: 1ª Relatório Anual do Agente Fiduciário Exercício de 2014 BRAZIL REALTY COMPANHIA
Oferta Pública. Outubro de 2017 MATERIAL DE USO INTERNO, PROIBIDA A REPRODUÇÃO E DISTRIBUIÇÃO
Oferta Pública OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO DA 107ª SÉRIE DA 1ª EMISSÃO DE CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA ÁPICE SECURITIZADORA S.A. LASTREADOS EM CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS DEVIDOS PELA DIRECIONAL
Índice. CRI - Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 1. CRI - Emissão: 1 - Séries: 3 e Declaração 19
Índice CRI - Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 1 CRI - Emissão: 1 - Séries: 3 e 4 10 Declaração 19 Dados da Operação CRI Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 Sim Agente Fiduciário Pentágono S.A. DTVM CNPJ: 17.343.682/0001-38
Índice. CRI - Emissão: 1 - Série: 1 1. CRI - Emissão: 1 - Série: 2 8. CRI - Emissão: 1 - Série: Declaração 22
Índice CRI - Emissão: 1 - Série: 1 1 CRI - Emissão: 1 - Série: 2 8 CRI - Emissão: 1 - Série: 3 15 Declaração 22 Dados da Operação CRI Emissão: 1 - Série: 1 Sim Agente Fiduciário Pentágono S.A. DTVM. Instituição(ões)
SEC - Informe Trimestral de Securitizadora - 30/09/ FORTE SECURITIZADORA S.A. Versão : 1. Índice. CRI - Emissão: 1 - Série: 2 1.
Índice CRI - Emissão: 1 - Série: 2 1 Declaração 8 Dados da Operação Agente Fiduciário PLANNER TRUSTEE DTVM LTDA. Instituição(ões) custodiante(s) dos créditos (informar, se não se aplica) DOMUS CIA HIPOTECÁRIA
POLO CAPITAL SECURITIZADORA S.A. 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários. 8ª e 9ª Séries
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Índice. CRI - Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 1. CRI - Emissão: 1 - Séries: 3 e CRI - Emissão: 2 - Séries: 1 e 2 19.
Índice CRI - Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 1 CRI - Emissão: 1 - Séries: 3 e 4 10 CRI - Emissão: 2 - Séries: 1 e 2 19 Declaração 28 Dados da Operação CRI Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 Sim Agente Fiduciário Pentágono
Reconhecimentos. Nossos Valores
Fundado em 2008 por Leonardo Cordeiro e Ivan Lima, Cordeiro, Lima e Advogados atua em diversas áreas do direito empresarial assessorando empresas brasileiras e estrangeiras de todos os segmentos econômicos.
Índice. CRI - Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 1. Declaração 11
Índice CRI - Emissão: 1 - Séries: 1 e 2 1 Declaração 11 Dados da Operação Agente Fiduciário PENTÁGONO SA DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS CNPJ: 17.343.682/0001-38 Instituição(ões) custodiante(s)
POLO CAPITAL SECURITIZADORA S.A. 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários. 4ª e 5ª Séries
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POLO CAPITAL SECURITIZADORA S.A. 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários. 1ª e 2ª Séries
POLO CAPITAL SECURITIZADORA S.A. 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários 1ª e 2ª Séries Relatório Anual do Agente Fiduciário Exercício de 2015 Data Base 31/12/2015 PARTICIPANTES EMISSORA
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Destacamos neste memorando alguns dos principais pontos propostos pela minuta ora em audiência pública.
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