Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia, Crea-BA RELATÓRIO VISTORIA Nº. 007/2012
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- Angélica Alencar da Mota
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1 , Crea-BA RELATÓRIO DE VISTORIA Nº. 007/2012 Salvador, 03 de abril de 2012.
2 , Crea-BA RELATÓRIO DE VISTORIA 1 - SOLICITANTE: Vereadora Aladilce Souza Membro da Frente Parlamentar Mista em defesa de Itapuã, através de ofício n.º 115/2012, da Câmara Municipal de Salvador, protocolado sob n.º OBJETIVO: Realizar vistoria nas dependências do Mercado Municipal de Itapuã, visando constatar a situação física do imóvel quanto às condições de deterioração decorrente da ausência de manutenção predial e o risco para os usuários e transeuntes. 3 - RELATO: Realizada no dia 03 de abril de 2012, com início às 09h10min, tendo comparecido ao local os técnicos subscritores do presente, vistoriado as dependências, objetivando constatar a situação daquele equipamento urbano, em especial suas estruturas. 4 - DADOS DO EQUIPAMENTO: NOME DO ESTABELECIMENTO: Mercado Municipal de Itapuã, conhecido como Mercado do Peixe ENDEREÇO: Rua Genebaldo Figueiredo, s/n.º, Itapuã, Salvador - BA. 5 HISTÓRICO DO EQUIPAMENTO: Tratava-se de um mercado público construído em 29 de novembro de 1990, em estrutura pré-moldada, em módulos alternados de 2,50m e 7,50m com balanços em suas extremidades de 2,50m, cuja finalidade foi agregar 28 permissionários que utilizavam o local de forma a requalificar as atividades comerciais ali realizadas. O mercado sofreu intervenção para recuperação e requalificação em 31 de agosto de 2008, vindo em 28 de fevereiro de 2012, por volta das 13h30min, sofrer desabamento parcial da estrutura vitimando quatro pessoas, fotos n.º 01 e CARACTÍSTICAS DA EDIFICAÇÃO: A edificação erigida em estrutura pré-moldada, modular, constituídas de pilares, vigas e laje de cobertura em placas pré-moldadas e piso em cimentado. Trata-se de edificação térrea, em partido arquitetônico retangular, constituída de 28 boxes destinados à venda de produtos alimentícios (açougues, bares, restaurantes e mercearia), circulação central, sanitários masculino e feminino, sala da administração e capela de São Jorge.
3 , Crea-BA Nas porções frontal e posterior, a edificação apresentava áreas cobertas por lajes apoiadas sobre vigas em balanço com cerca de 2,50m de profundidade. Toda a edificação era constituída por estrutura de concreto aparente vedada por placas prémoldadas, sendo que em alguns locais possuía pintura látex, fotos n.º 03 a 06. Internamente, a edificação possuía uma circulação central por onde se voltavam os boxes internos, que apresentavam ventilação e iluminação zenitais. Durante a vistoria, observou-se que a estrutura em balanço encontrava-se escorada conforme fotografias anexas, fotos n.º 04 e 06. Localização Mercado de Itapuã. 7 VISTORIA/PROBLEMAS OBSERVADOS: A vistoria foi realizada através de observações visuais nos diversos espaços, tendo-se constatado que, apesar do ambiente agressivo em que se situa a edificação, próximo do mar, a estrutura denotava não sofrer uma manutenção preventiva, apresentando um estado de deterioração, resultando nas patologias a seguir descritas: - Vestígios de infiltrações em diversos locais das lajes de cobertura, fotos n.º 09, 13, 14, 24, 26, 27 e 30; - Fissuras e rachaduras em lajes e vigas, fotos n.º 17, 18, 26 e 29; - Desplacamento de parte do recobrimento, em alguns locais da viga lateral, lajes e pilar, fotos n.º 08, 10,15, 19; - Incidência de umidade em lajes decorrentes de infiltrações devido a danificação da impermeabilização; fotos n.º 09, 12, 13, 14, 25 e 27; - Apresentava movimentação excessiva na junta de dilatação entre vigas e disposição uniforme, foto n.º 11 e 28; - Presença de fissuras sob a laje, bem como pontos de oxidação da ferragem, fotos nº 08, 13, 24, 25 e 26; - Oxidação aparente da ferragem em alguns elementos estruturais, fotos n.º 07, 12, 15, 20, 22, 23 e 26; - Fiação elétrica instalada de forma inadequada, foto n.º 16.
4 , Crea-BA 8 EXAMES: Na inspeção realizada, observou-se em toda a edificação que os problemas se apresentam em vários pontos da estrutura decorrentes de infiltração através das placas de cobertura, denotando desgaste de sua impermeabilização, bem como oxidação das armaduras. Constatou-se, também, que estes problemas têm maior incidência nas imediações dos boxes 08, 07 e 06, local onde ocorreu o sinistro. Os problemas observados são típicos de falta de manutenção e desgaste em função do tempo de vida útil da edificação e dos materiais de sua constituição. De modo geral, a umidade tem concorrido para ocorrência de manifestações patológicas. A presença de água causando umidade nas estruturas provem de infiltrações decorrentes da falta de conservação da impermeabilização da cobertura e interface lajes/viga e também decorrentes das microfissuras existentes. A proximidade da edificação com a zona de maré contribui para que umidade associada à presença de cloretos apresente corrosão na ferragem da estrutura. A corrosão das armaduras é um processo que avança de sua periferia para seu interior diminuindo a capacidade resistente da armadura por redução da área de aço surgindo mecanismos de degradação da estrutura. Tal fato acontece porque ao oxidar-se o ferro vai criando o óxido de ferro, que para ocupar o seu espaço, exerce uma pressão sobre o material que o confina, suficiente para fraturar o concreto. O processo é agravado, pois o acesso direto dos agentes agressivos existentes na atmosfera multiplicam e aceleram a corrosão, combinando situações de ataque localizado com outras de ataque generalizado, agravando a situação de risco devido a deterioração elevada da estrutura, a qual se encontra o equipamento. Denota-se que na última manutenção ocorrida no equipamento, houve pintura nos elementos estruturais o que pode ter mascarado parte do problema. Observou-se, também, que os balanços foram escorados, com peças de madeira, sendo que em alguns pontos não estão devidamente apoiados, necessitando de uma inspeção.
5 , Crea-BA 9 CONCLUSÃO: Diante dos exames realizados, conclui-se que o Mercado de Itapuã situado na Rua Genebaldo Figueiredo, s/n.º, Itapuã, Salvador BA, denominado Mercado do Peixe, vem sofrendo desgaste em função de infiltrações decorrentes da falta de manutenção predial, agravado com a ação de ventos com alto teor de salinidade, situação esta que poderá se agravar se não foram adotadas as providências necessárias para correção, o que poderá comprometer suas condições de habitabilidade e uso. A edificação está sendo submetida a umidade e intempéries resultantes da ação de agentes externos, (água pluvial, infiltração decorrente de fissuras e rachaduras), resultando num processo de deterioração do imóvel, que associado à falta de manutenção, tem contribuído para a situação de risco, com maior gravidade nos boxes 06, 07 e 08, e que, nas condições em que se encontra a edificação, mesmo com as providências tomadas inicialmente, o problema poderá se estender a todo o equipamento, resultando em prejuízos materiais e danos à integridade física das pessoas que o utilizam. Salienta-se que os danos causados são crescentes, dessa forma à medida que o tempo passa os mesmos vão se avolumando, podendo inclusive comprometer o uso futuro do equipamento, se não forem corrigidos os problemas. Recomenda-se que sejam adotadas as medidas para estancar os problemas, com a execução dos serviços através de empresa/profissional devidamente habilitado na área de Engenharia Civil, que em função do estágio de deterioração das estruturas, poderá avaliar a possibilidade de recuperação ou não em função dos custos. Alerta-se para a existência da Lei Municipal de Manutenção Predial do Município de Salvador (Lei n.º de 23 de janeiro de 2001), regulamentada pelo Decreto n.º de 27 de setembro de 2001, que estabelece 3 (três) anos como o prazo máximo para realização de vistorias em Feiras Permanentes ANEXOS: Segue apenso quadro fotográfico, contendo 30 (trinta) fotografias, numeradas, que ilustram e documentam o presente trabalho, bem como cópia da Lei n.º 5.907/2001, e do Decreto n.º /2001. Salvador(BA), 03 de abril de Leonel Borba Santos Engº Civil e Engº de Segurança do Trabalho - CREA-BA n.º D Giesi Nascimento dos Santos Filho Engº Civil e Arquiteto - CREA-BA nº D
6 , Crea-BA QUADRO FOTOGRÁFICO
7 , Crea-BA FOTO N.º 01 Placa indicativa da inauguração do Mercado. FOTO N.º 02 Placa indicativa da reforma.
8 , Crea-BA FOTO N.º 03 Vista frontal do Mercado, vendo-se à esquerda a área interditada. FOTO N.º 04 Vista do escoramento sob o balanço.
9 , Crea-BA FOTO N.º 05 Vista do acesso lateral e da circulação central. FOTO N.º 06 Vista do escoramento na fachada posterior.
10 , Crea-BA FOTO N.º 07 Encontro da placa de cobertura com a viga apresentando oxidação na ferragem FOTO N.º 08 Vestígios de infiltrações com desplacamento do revestimento.
11 , Crea-BA FOTO N.º 09 Umidade excessiva decorrente de infiltração. FOTO N.º 10 Desplacamento do recobrimento da viga, devido a oxidação da ferragem
12 , Crea-BA FOTO N.º 11 Abertura excessiva na junta de dilatação entre vigas. FOTO N.º 12 Infiltração entre a junta de dilatação.
13 , Crea-BA FOTO N.º 13 Umidade nas placas de cobertura. FOTO N.º 14 Umidade nas placas de cobertura mesmo com execução de pintura.
14 , Crea-BA FOTO N.º 15 Desplacamento do revestimento, com oxidação da ferragem do pilar. FOTO N.º 16 Fiação elétrica instalada de forma inadequada.
15 , Crea-BA FOTO N.º 17 Fissuras e rachaduras na viga próximo ao apoio. FOTO N.º 18 Rachadura na viga, próximo da iluminação zenital.
16 , Crea-BA FOTO N.º 19 Desplacamento do concreto causado pela corrosão das armaduras. FOTO N.º 20 Pontos de oxidação decorrente da oxidação da ferragem
17 , Crea-BA FOTO N.º 21 Ponto de cisalhamento na viga onde ocorreu o acidente FOTO N.º 22 Ferragem com oxidação instalada
18 , Crea-BA FOTO N.º 23 Armadura da viga onde ocorreu o sinistro apresentando alto grau de corrosão FOTO N.º 24 Placas pré-moldadas da cobertura com pontos de infiltração
19 , Crea-BA FOTO N.º 25 Placa de cobertura com ponto de infiltração entre a junta FOTO N.º 26 Rachadura na laje de cobertura devido umidade e corrosão da armadura
20 , Crea-BA FOTO N.º 27 Ponto de umidade excessiva FOTO N.º 28 Junta de dilatação entre vigas com disposição não uniforme
21 , Crea-BA FOTO N.º 29 Fissuras e rachaduras na viga FOTO N.º 30 Pontos de infiltração entre juntas das placas de cobertura
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