Esgueira - Aveiro. LOCAL: Rua José Falcão com Rua Vicente de Almeida D Ega, Esgueira, Aveiro Coordenadas GPS: ,

Transcrição

1 Negociação Particular (1) (1) Agência de Leilões Insolvência de PAINEIRAS construção civil, Lda. Processo n.º 1406/09.5T2AVR, Tribunal da Comarca do Baixo Vouga, Aveiro, Juízo do Comércio de Aveiro. Esgueira - Aveiro LOCAL: Rua José Falcão com Rua Vicente de Almeida D Ega, Esgueira, Aveiro Coordenadas GPS: , Imóveis: 2 apart. T0; 1 apart. T3; uma clínica / ginásio. Fotos, gráficos e ilustrações podem não corresponder a uma representação fiel da realidade. VISITAS: por marcação. Venda extrajudicial com recurso a leilão por determinação do Exmo. Administrador de Insolvência, a venda será efetuada nos termos do disposto no artigo 906º do CPC. Telefones: Fax: geral@ligencia.pt Rua do Carmo, nº 54, 3º R, Coimbra

2 Negociação Particular (1) (1) Agência de Leilões Insolvência de PAINEIRAS construção civil, Lda. Processo n.º 1406/09.5T2AVR, Tribunal da Comarca do Baixo Vouga, Aveiro, Juízo do Comércio de Aveiro. A data limite para receção de propostas é o dia 31 de Maio de Condições de Venda A venda será efetuada através de Negociação Particular, nos termos do disposto no artigo 906 do CPC e segundo as seguintes condições gerais: 1 Compete à leiloeira garantir o regular desenvolvimento da Negociação Particular, designadamente, através do cumprimento do disposto nas presentes condições gerais. 2 No decorrer da Negociação Particular, a leiloeira, se tiver dúvidas, pode sempre recolocar o bem em praça. 3 As condições, bem como o período de Negociação Particular, podem sofrer alterações por decisão do Exmo. Senhor Administrador de Insolvência (AI) e/ou pela Exma. Comissão de Credores (CC). 4 O licitante deve estar devidamente registado antes de efetuar qualquer proposta. Do registo do licitante devem constar todos os elementos de identificação necessários à elaboração dos documentos de suporte à venda, nomeadamente, à emissão da(s) respetiva(s) fatura(s). As propostas que não tenham identificação e contactos do licitante serão consideradas nulas. 5 Ao realizar uma proposta, o licitante assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal ato, nomeadamente, de adquirir o bem pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na Lei e nestas condições de venda. 6 Todas as propostas estão sujeitas à aprovação do AI/CC. 7 Condições da Negociação Particular: 7.1 As propostas podem ser apresentadas por carta, telefax, ou através do site da leiloeira, contando sempre a data de receção nas instalações da leiloeira. As cartas têm que ser enviadas sob registo postal "em mão". 7.2 A leiloeira e o AI/CC são alheios às falhas técnicas e dificuldades no uso dos meios de comunicação por parte dos licitantes/compradores, assim como ao extravio (temporário ou definitivo) do correio enviado por estes. 7.3 As propostas que não sejam legíveis, não tenham identificação e contactos do licitante serão consideradas nulas, tacitamente. 7.4 No caso de propostas rececionadas com o mesmo valor, conta a que tiver a data de envio precedente. 8 Após aprovação, pelo AI/CC, dos valores oferecidos, a leiloeira contactará apenas o licitante a que for atribuído o bem, para que o mesmo proceda ao respetivo pagamento. 9 Bem imóvel: 9.1 Será entregue no estado físico e jurídico em que se encontra, livre de ónus e encargos, devoluto de pessoas e bens. 9.2 Para além do valor de arrematação do bem imóvel, o comprador terá que pagar: Despesas com escritura pública de compra e venda Registos e impostos, que se apliquem. 9.3 A título de sinal e princípio de pagamento, o licitante terá que pagar 10% do valor da arrematação do bem. O pagamento poderá ser efetuado através de cheque ou transferência bancária. No caso de ser utilizado cheque, como meio de pagamento, o licitante/comprador deve emiti-lo à ordem de Massa Insolvente de PAINEIRAS construção civil, Lda Além do pagamento mencionado no ponto n.º 9.3, o comprador terá que pagar a prestação de serviços à leiloeira, que consiste em 4% sobre o valor da arrematação do bem, que acresce IVA à taxa legal em vigor. A liquidação da prestação de serviços será realizada no ato da celebração do contrato de promessa de compra e venda, ou no caso deste não ser celebrado, no ato da outorga da escritura pública de compra e venda. O pagamento poderá ser efetuado através de cheque ou transferência bancária. No caso de ser utilizado cheque, como meio de pagamento, o licitante/comprador deve emiti-lo à ordem de Agência de Leilões Ligência, Lda.. A transferência bancária deve ser efetuada para o NIB e o comprovativo da transferência deve ser enviado para o geral@ligencia.pt. 9.5 O contrato de promessa de compra e venda será celebrado em local a definir pelo AI, no prazo máximo de 60 (sessenta) dias úteis, após a aprovação da entrega do bem, por parte do AI/CC. 10 O licitante/comprador aceita as presentes condições, aquando do envio da sua proposta, tendo delas plena consciência, e declara nada ter a reclamar. Nota Informativa: Os valores das licitações disponibilizados no site da leiloeira podem nem sempre corresponder ao valor mais alto licitado, visto que as licitações rececionadas por telefax, e carta, que ocorram após o horário de funcionamento, apenas são introduzidas no site no dia útil seguinte. Todas as fotografias apresentadas podem não corresponder a uma representação fiel da realidade. Servem meramente para ilustra r, não fazendo qualquer descrição do lote. As fotografias não têm nenhuma validade descritiva, prevalecendo sempre o texto da de scrição. Telefones: Fax: geral@ligencia.pt Rua do Carmo, nº 54, 3º R, Coimbra

3 Lote n.º 1 Valor Base: ,00 T0 - Fração C - Rés-do-chão Descrição do Imóvel: Fração C do prédio em destinada a habitação, tipo T-0, localizada no rés-do-chão, com aparcamento e arrumo na cave, inscrita na matriz sob o artigo 5783-C e descrita na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o n.º 3760/ C Freguesia Esgueira. Lote n.º 4 Valor Base: ,00 T3 - Fração K - 1º andar Descrição do Imóvel: Fração K do prédio em destinada a habitação, tipo T-3, localizada no 1º andar, com aparcamento na cave e aparcamento no exterior, inscrita na matriz sob o artigo 5783-K e descrita na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o n.º 3760/ K Freguesia Esgueira.

4 Lote n.º 10 Valor Base: ,00 T0 - Fração Q - 1º andar Descrição do Imóvel: Fração Q do prédio em destinada a habitação, tipo T-0, localizada no 1º andar, com aparcamento na cave, inscrita na matriz sob o artigo 5783-Q e descrita na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o n.º 3760/ Q Freguesia Esgueira. Lote n.º 20 Ginásio e Clínica Descrição do Imóvel: Fracção AA do prédio em constituído por Cave (aparcamento automóvel e arrumos), rés-do-chão e primeiro piso do corpo D, destinada a ginásio e clínica, inscrita na matriz sob o artigo 5783-AA e descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o no 3760/ AAI Freguesia Esgueira.

5 Lote n.º 20 R/CHÃO 1º PISO