Exmo. Senhor. Dr. José Augusto Machado Ribeiro Gonçalves Av. Dr. Lourenço Peixinho - Ed. 15-3º G AVEIRO. Maia, 13 de Outubro de 2016

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2 Exmo. Senhor Dr. José Augusto Machado Ribeiro Gonçalves Av. Dr. Lourenço Peixinho - Ed. 15-3º G AVEIRO Maia, 13 de Outubro de 2016 DOSSIER DE VENDA INSOLVENTE: Matadouro Regional do Zêzere, S.A PROCESSO: 2394/16.7T8LRA Leiria - Inst. Central - 1ª Sec. Comércio - J2 Leilão Público: 16 de Novembro de 2016 Local: Instalações da Insolvente Localização: Castelo Velho, Pedrógão Grande Visitas: 14 de Novembro de 2016 das 10h às 12h. EXMO. SENHOR DOUTOR, Começamos por agradecer o convite que nos faz e que muito nos honra. Estamos certos de corresponder às expectativas depositadas por V/ Excia. na nossa empresa. A Media Value - Leiloeira Lda. tem na sua génese uma abordagem e visão inovadoras no que tange à liquidação dos ativos que lhe são confiados para venda. A Media Value traz consigo os padrões mais elevados de profissionalismo, ética, transparência e isenção, bem como a garantia de um serviço excelência baseado na qualidade e da maior valorização possível dos ativos que comercializa. Nestes termos, colocamos à consideração de V/Excias. a respetiva proposta de trabalho e dossier de venda: 1. Localização e caracterização dos Bens: 1.1 Bens Imóveis: Verba 4: Prédio Urbano, composto por edifício composto de cave, r/c e 1ºandar destinado a indústria, sito no Parque Industrial, com área total de 1000m2, a confrontar a norte com arruamento, a sul com terrenos da Câmara Municipal, a nascente com Lote nº12 e Parque Industrial e a poente com caminho florestal, descrito na Conservatória do Registo Predial de Figueiró dos Vinhos sob o nº 4238, freguesia de Figueiró dos Vinhos e inscrito na matriz sob o nº 2725 da União das Freguesias de Figueiró dos Vinhos e Bairradas (anterior 3806 da freguesia de Figueiró dos Vinhos, com o valor patrimonial de ,00. Onerado com contrato de arrendamento.

Localização: Parque Industrial, 3260 400 Figueiró dos Vinhos Imagem via

2 Bens móveis: Bens ligados à atividade do Matadouro, perfazendo 90 Verbas,

3 Localização: Parque Industrial, Figueiró dos Vinhos Imagem via satélite 1.2 Bens móveis: Bens ligados à atividade do Matadouro, perfazendo 90 Verbas, distribuídas por 68 lotes. Localização: Castelo Velho, Pedrógão Grande Imagem via satélite *Catálogo de Bens Móveis e Imóvel em anexo.

4 2. Estado, remoção e transporte Os bens são entregues no local referido no ponto 1., em condições e no estado físico e jurídico em que se encontram, sem qualquer garantia. Presume-se que o arrematante conhece os bens, pelo que a MEDIA VALUE, declina qualquer responsabilidade relativamente ao seu estado de conservação ou funcionamento. 3. Divulgação A divulgação dos bens e do evento (Leilão Público) será realizada pelos seguintes meios: Publicidade em imprensa Nacional e local: Jornal de Notícias dia 12 de Novembro de 2016; Outros: Publicação e publicidade na Internet em ; Página Facebook em ; Marketing (MEDIA VALUE Newsletter). Distribuição de fleyers nas proximidades do local; 4. Preço da Prestação de serviços 4.1 Pelos serviços prestados pela Media Value - Leiloeira, Lda, ao valor de venda, acresce: a) 5%, no caso de bens Imóveis, acrescidos de IVA à taxa Legal; b) 10%, no caso de bens Móveis, acrescidos de IVA à taxa legal; 4.2 A percentagem para a venda em leilão, carta fechada ou por negociação particular será igual. 5. Pagamento do preço dos bens vendidos 5.1 Bens Móveis Os Compradores pagarão, com a adjudicação, a totalidade do valor proposto em cheque ou transferência bancária à ordem da Massa Insolvente. O IVA que incide sobre a totalidade do valor proposto deve ser pago mediante cheque à ordem de IGCP, EPE. O valor correspondente à prestação de serviços da leiloeira e respetivo IVA deve ser pago em cheque à ordem da Media Value Leiloeira, Lda. Quando se trate de adjudicação de bens móveis sujeitos a registo o comprador pagará o valor de 65,00, através de cheque emitido à ordem da Conservatória do Registo Automóvel para efeitos de registo de transmissão da propriedade, assim como deve assinar o respetivo Requerimento de Registo Automóvel a ser entregue à Media Value. Caso o comprador seja pessoa coletiva o Requerimento Registo Automóvel deverá ser entregue, posteriormente, à Media Value com a assinatura devidamente reconhecida.

5 5.2. Bens Imóveis O arrematante e promitente-comprador pagará, com a arrematação e assinatura do contrato de compra e venda, 20% do valor proposto, a título de sinal e princípio de pagamento, mediante cheque à ordem da Massa Insolvente; O valor correspondente à prestação de serviços da leiloeira e respetivo IVA deve ser pago mediante cheque à ordem da Media Value Leiloeira, Lda. O remanescente será pago na data de escritura, a realizar num prazo máximo de 60 dias, através de cheque bancário ou visado à ordem da Massa Insolvente; 5.3 O incumprimento do disposto no 5.1 e 5.2, e o não levantamento dos bens ou desistência, poderá ter as seguintes implicações: A venda ser considerada sem efeito; Não poder concorrer a nova venda; Responder criminal e/ou civilmente pelos danos ou prejuízos causados. 5.4 Nenhum equipamento é removido/entregue sem comprovativo e validação do pagamento do respetivo preço e outras despesas ou encargos do comprador. 5.5 O Direito de Preferência e o Direito de Remição, sempre que aplicáveis nos termos legais, devem ser exercidos no ato Público de Leilão. 6. Venda de Bens não vendidos em leilão A venda dos bens não adjudicados no leilão será promovida pela MEDIA VALUE, mediante a apresentação de ofertas enviadas ao Exmo. Senhor ADMINISTRADOR DE INSOLVÊNCIA para aprovação. Quando concluído o processo de venda será elaborado e enviado pela MEDIA VALUE um relatório final, detalhado e fundamentado com respetiva conclusão. Resta colocar-nos à disposição para os esclarecimentos necessários e/ou reuniões de trabalho tidas por convenientes e convidamos V/ Excia a visitar-nos em Aproveitamos a oportunidade para apresentar os nossos melhores cumprimentos. ANEXO: Apresentação MEDIA VALUE Divulgação (Representativa)

8 Publicidade

9 Divulgação na Internet

10 Divulgação na Imprensa

11 Divulgação na Imprensa Leilões MV

12 Divulgação na Imprensa Leilões MV

13 Exemplo

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