LOCALIZAÇÃO. Rua Doutor Pedrosa, 151 EAST BATEL

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2 LOCALIZAÇÃO Rua Doutor Pedrosa, 151 EAST BATEL

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4 FACHADA

5 OPEN SPACE E APARTAMENTOS DE 2 DORMS. 34 A 76M²

6 HOME Informações Gerais 202 unidades. 17 pavimentos. 02 elevadores sociais. 01 elevador de serviço. 01 elevador de emergência. PERSPECTIVA ILUSTRADA - HALL HOME SEU ESTILO DE VIDA É O QUE DIFERE VOCÊ DO COMUM. E SE NOS DIAS DE HOJE VIVER CERCADO POR FACILIDADES É LUXO, TER EM CASA SERVIÇOS DE HOTEL 24h É PARA POUCOS.

7 OPEN SPACE 34m² de área privativa. 134 unidades. com 1 dormitório/sala de estar, cozinha e área de serviço, banho e terraço. Opção com uma vaga na garagem.

8 APARTAMENTO OPEN SPACE COM 34M² PRIV. (FOTOS DO MODELO DECORADO)

9 2 QUARTOS 65m² a 76m² de área privativa. 68 unidades. com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, 1 banho e terraço Com 1 ou 2 vagas na garagem.

10 APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) COM 76M² PRIV.

11 CONFORTO O The Five Residence contará com os seguintes serviços* Arrumação de cama diária Faxina semanal Manutenção preventiva de instalações (O condômino paga apenas os materiais) TV a cabo padrão Hotel Upscale Internet de alta velocidade Concierge *Serviços serão prestados pela administradora contratada, conforme estabelecido na convenção de condomínio.

12 DIFERENCIAIS THE FIVE RESIDENCE Guarita e controle de acesso ao Residence Câmeras de segurança instaladas Hall e elevadores exclusivos Bike Sharing Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Fechadura eletrônica na porta de entrada Infraestrutura ar cond. (carga, dreno e tubulação) Bancada dos banheiros em mármore e cuba de semiencaixe Aquecedor central de água

13 LAZER Perspectiva ilustrada do Salão de Festas. Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos. Piscina coberta e aquecida exclusiva do residencial (Raia de 20mts) Deck descoberto Fitness (compartilhado com The Five NH Hotel) Sauna (compartilhado com The Five NH Hotel) Sala para massagem (compartilhado com The Five NH Hotel) Perspectiva ilustrada da Piscina. Perspectiva ilustrada do Fitness. Jardins Terraço descoberto Áreas para descanso Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Praça da lareira Espaço Dinner Lounges externos

14 PADRÃO INTERNACIONAL NH HOTELES INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DIFERENCIADO: PELA PRIMEIRA VEZ NO BRASIL UMA DAS PRINCIPAIS REDES HOTELEIRAS DO MUNDO ESCOLHEU A CIDADE DE CURITIBA PARA CONSOLIDAR A SUA ESTREIA. Suítes de: 30 A 38M²

15 Conheça alguns detalhes que tornam o THE FIVE um investimento seguro e inovador O Imóvel é escriturado em seu nome. No momento da compra, você já assina um contrato de locação com a NH Hoteles por 15 anos, renováveis por mais 5 anos. Você ainda participa dos lucros de todo o complexo hoteleiro, incluindo hospedagens, eventos, restaurantes, além do serviço de estacionamento. O risco operacional é da NH Hoteles. Todo o capital de giro necessário para a operação é de responsabilidade da NH Hoteles.

16 INFRAESTRUTURA DO THE FIVE nh HOTEL 180 suítes de 30 a 38m² Centro de EVENTOS com 6 salas Nhube (Lobby Bar criado pelo famoso chef catalão Ferrán Adriá) Restaurante de comida internacional Restaurante para Café-da-manhã e Recepções/Eventos El Estado Puro (restaurante de tapas do famoso Chef madrilenho Paco Roncero) Fitness Center Spa com sala de descanso, massagem e sauna Solarium Business Center e Lavanderia Estacionamento

17 DIFERENCIAIS THE FIVE nh HOTEL Localização Nobre EAST BATEL Gastronomia Premiada de Paco Roncero e Ferran Adrià Quartos amplos e confortáveis. Piso de madeira nos quartos. Estação de trabalho nos quartos. Amenities no banheiro para maior conveniência

18 NH Leonardo Da vinci, Roma Após desenhado o empreendimento e determinado o sistema de governança iniciou-se o processo de escolha do operador e dentre as empresas propostas, a NH Hoteles foi a operadora escolhida. Mais de 400 hotéis; 26 países; Faturamento superior a 1,4 bilhão de Euros; Empresa ativa em ações de sustentabilidade; Escolheu Curitiba por ser a cidade mais européia do Brasil. O OPERADOR HOTELEIRO NH Plaza, Genova NH Harrington Hall, Londres NH Nacional, Madri NH Cavalieri, Pisa NH Danube City, Viena NH Krasnapolsky, Amsterdam NH Constanza, Barcelona

19 SEGURANÇA AO INVESTIR NO THE FIVE nh HOTEL O Hotel foi planejado para atender as necessidades do mercado e do investidor imobiliário: produto eficiente! O negócio foi estruturado objetivando o menor custo fixo: operação eficiente! O sistema de governança foi desenhado para dar segurança aos proprietários das unidades: governança eficiente! A BSH estruturou o empreendimento do qual os proprietários das unidades serão os principais beneficiários; A NH investe R$ 4 milhões na operação; A NH arrendou o hotel fornecendo aos proprietários segurança; NH e BSH ganham se o proprietario da unidade auferir ganhos; Há alinhamento de interesses, cujos trabalhos estão em prol do mesmo objetivo.

20 SALAS COMERCIAIS DE: 36 A 99M² LOJAS DE: 98 A 313M² Conveniência Conforto Segurança Controle Comodidade BUSINESS + CORPORATE + MALL Agregue maior imponência ao seu negócio

21 BUSINESS Perspectiva ilustrada do Hall Business e Corporativo. Salas multi-modulares. 36M² a 99M² de área privativa (Com 1 ou 2 Lavabos e Terraço) 88 unidades. 07 pavimentos. 03 elevadores. Salas de Reunião SEU NEGÓCIO MERECE ESTAR EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA QUE EM POUCO TEMPO SE TORNARÁ UM PONTO DE REFERÊNCIA NA CIDADE.

22 IMPLANTAÇÃO BUSINESS

23 PERSPECTIVA ILUSTRADA SALA COMERCIAL COM 76M² PRIVATIVOS

24 CORPORATE (100% VENDIDO) Andares corporativo M² de área privativa 20 unidades. 10 pavimentos. 05 elevadores. GRANDES EMPRESAS DE PESO DEVEM ESTAR LOCALIZADAS EM UM ENDEREÇO IMPONENTE E INFRAESTRUTURA IDEAL. E SÃO EXATAMENTE ESTES OS ATRIBUTOS DO THE FIVE CORPORATE.

25 MALL Lojas. 1650M² de área privativa 08 unidades. 98m² a 303m² Perspectiva ilustrada do Mall. COM ILUMINAÇÃO NATURAL E AMBIENTE AGRADÁVEL, O MALL DE SERVIÇOS É UM INVESTIMENTO CERTO PARA QUEM BUSCA RETORNO GARANTIDO.

26 Agende com o seu corretor(a) uma visita ao stand de vendas do THE FIVE EAST BATEL, e venha conhecer de perto este MEGA EMPREENDIMENTO e um novo modelo de investir no mercado imobiliário. Projeto arquitetônico: Baggio Schiavon Arquitetura. Projeto paisagístico: Núcleo de Paisagem. Projeto de decoração: Anastassiadis Arquitetos Associados. Incorporadora responsável: Barinas Investimentos Imobiliários Ltda. Registro do memorial de incorporação do empreendimento: R.3 da Matricula do 6º Oficial de Registro de Imóveis de Curitiba, PR, datado de Intermediação futura: TCI Tecnisa Consultoria Imobiliária, CRECI J04549: Al. Dr. Carlos de Carvalho 555, 7o andar Centro Curitiba. O empreendimento contará com unidades autônomas que serão exploradas comercialmente pela rede de hotel NH BRASIL ADMINISTRAÇÃO DE HOTÉIS E PARTICIPAÇÕES LTDA., que faz parte do grupo hoteleiro NH HOTELES S/A, bem como com unidades residenciais autônomas, tornando assim o empreendimento um condomínio misto. Serão oferecidos diversos serviços aos compradores das unidades residenciais, divididos entre as categorias pay-per-use e serviços essenciais e obrigatórios, os quais estão definidos e especificados na convenção de condomínio e na minuta de compromisso de compra e venda, além dos aditivos contratuais. Para mais informações quanto a gestão e administração do empreendimento, verificar futura minuta de convenção de condomínio, compromisso de promessa de compra e venda e aditivos contratuais. Imagens meramente ilustrativas. Material elaborado para pesquisa de opinião sujeito a alterações. Consulte o memorial descritivo com detalhes do projeto.*metragens privativas totais sujeitas a alteração.

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