EDITAL OFICIAL DE LEILÃO DE IMÓVEIS

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1 GERVÁSIO TOBIAS DA SILVA Leiloeiro Público Oficial Mt. JCDF 02/71 CONSELHO REGIONAL DE CONTABILIDADE DO DISTRITO FEDERAL Órgão Fiscalizador da Profissão Contábil EDITAL OFICIAL DE LEILÃO DE IMÓVEIS COMISSÃO ESPECIAL DE LEILÃO LEILÃO Nº 01/2012 E D I T A L (Processo nº 296/2012) O CONSELHO REGIONAL DE CONTABILIDADE DO DISTRITO FEDERAL, por meio do Sr. GERVÁSIO TOBIAS DA SILVA JUNIOR, Leiloeiro Público Oficial Preposto em Exercício, matriculado na Junta Comercial do Distrito Federal JCDF sob a matricula 02/71 e designado na forma da lei 8.666/93, e do Regulamento dos Procedimentos Licitatórios do CRC/DF, leva ao conhecimento dos interessados que, na forma da lei supra citada e do Decreto /32, naquilo que for aplicável, fará realizar licitação na modalidade Leilão, tipo maior lance, para a venda de bens Imóveis de sua propriedade distribuídos em 07 lotes, mediante as seguintes condições: 1) DO LOCAL, DATA E HORÁRIO DO LEILÃO: O Leilão será realizado na sede do CRC/DF, localizada na SHCS CR 503, Bloco B, Loja 31, Acessos Superiores nº 33 e 34 pela W2, W3 Sul, Brasília/DF, no dia 17 de Outubro de 2012, quarta-feira a partir das 10h00; 2) DATA E HORÁRIO DE VISITAÇÃO DOS IMÓVEIS: 1

2 Dias 03, 04, 05, 08, 09, 10, 15 e 16 de outubro das 09h30min às 11h30min e 14h30min às 17h30min, MEDIANTE AGENDAMENTO através do telefone: (61) (ramais 218 ou 223). O Edital/Catálogo Oficial do leilão estará disponível na sede do CRC/DF, no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida central, Bloco 1385, Loja 02, Núcleo Bandeirante-DF e nos sites: Informações nos telefones: (61) / (ramais 223/218). 3) DA PARTICIPAÇÃO 3.1. Poderão participar do presente Leilão, pessoas físicas e jurídicas, desde que cumprindo o que se segue: Cada pessoa física ou jurídica, apresentar-se-á com apenas um representante que, devidamente munido de documentos de identificação ou credenciais, será o único admitido a intervir nas fases do procedimento licitatório, respondendo assim, por todos os efeitos de sua representação. Nenhuma pessoa, ainda que credenciada, poderá representar mais de um participante Os interessados em participar deverão apresentar, no início da sessão, os documentos abaixo relacionados: Pessoa física: a) Documento de Identidade. b) Cadastro Nacional de Pessoa Física do Ministério da Fazenda (CPF/MF). c) Menores de 18 anos (dezoito) anos somente poderão participar quando devidamente comprovarem a emancipação, a representação ou assistência pelo representante legal. Pessoa jurídica: d) Documento de Identidade se sócio ou proprietário; no caso de representante legal ou de preposto deverá ser juntada, também, a procuração para esse fim específico com firma reconhecida em cartório. e) Comprovante de inscrição no Cadastro de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou prova da inscrição no CNPJ/MF São considerados documentos de identidade: Carteiras e/ou Cédulas de Identidade expedidas pelas Secretarias de Segurança Pública, pelas Forças Armadas, 2

3 pelo Ministério das Relações Exteriores e pela Polícia Militar; Nacionalidade Estrangeira (cidadão português a quem tenha sido deferida a igualdade), Carteiras Profissionais expedidas por Órgãos ou Conselhos de Classe que, por Lei Federal, valem como documento de identidade, como por exemplo, as Carteiras do CREA, OAB, CRC etc.; Carteira Nacional de Habilitação (com fotografia) na forma da Lei nº9.503/ Na oportunidade da arrematação, o participante deverá fornecer cópia dos documentos de identificação descritos no item Não poderão participar do leilão, na figura de licitantes: As empresas entre cujos dirigentes, gerentes, sócios e responsáveis técnicos, haja alguém que seja Conselheiro, empregados do Sistema CFC/CRCs, seus cônjuges e parentes até o terceiro grau e, qualquer pessoa que com eles mantenham vínculo empregatício ou de sociedade As empresas consideradas inidôneas por Órgão do Sistema CFC/CRC, Órgão ou entidade da Administração Pública, direta ou indireta, federal, estadual, municipal ou do Distrito Federal. 4) DOS LANCES 4.1. Os bens serão oferecidos por lote Os lances serão verbais, a partir do preço mínimo estabelecido para cada lote, considerando-se vencedor o licitante que houver oferecido a maior oferta por lote Na sucessão de lances, a diferença não poderá ser inferior a R$ 1000,00 (mil reais) ou valor definido pelo Leiloeiro durante a sessão Será declarado vencedor o licitante que oferecer maior preço por lote No dia do Leilão, o(a) arrematante pagará o bem obrigatoriamente em moeda corrente nacional ou em cheque de emissão do licitante ou de procurador legal Além do valor do bem arrematado, o valor da remuneração que será devida pelos adjudicatários dos bens leiloados, será limitada a 5% (cinco por cento) do valor 3

4 do lance vencedor, portanto o adjudicatários dos bens deverá fazer o pagamento do percentual diretamente ao Leiloeiro Oficial; Sobre o valor das arrematações não haverá incidência de ICMS, considerando que o CRCDF não é contribuinte do imposto e a operação não é caracterizada como comercial A aquisição do lote e sua respectiva liberação ficarão vinculadas ao pagamento integral do valor, seja em espécie ou cheque. Se o pagamento se der em cheque, este somente será considerado após a devida compensação bancária A falta de pagamento pelo arrematante na data devida será entendida como desistência da proposta oferecida, acarretando a convocação do segundo colocado e demais subsequentes, para, querendo, adquirir o(s) lote(s) pelo mesmo valor ofertado pelo vencedor. 5) DO PAGAMENTO: 5.1. No ato da arrematação, o arrematante fará o pagamento do lote adquirido de imediato, em espécie, ou fornecerá como garantia de compra, um cheque emitido pelo mesmo, nominal ao Leiloeiro As arrematações pagas mediante cheques somente serão liberadas após sua compensação bancária. Os cheques de outras praças serão recebidos apenas como garantia de compra, devendo ser resgatados no primeiro dia posterior ao leilão através de pagamento bancário em dinheiro ou depósito on line na conta corrente do Leiloeiro no BANCO DO BRASIL, C/C nº , AGÊNCIA: CPF: , GERVÁSIO TOBIAS DA SILVA JÚNIOR.A devolução do cheque dado em pagamento ou o descumprimento do prazo previsto para a retirada dos bens implicará no cancelamento da venda e sujeitará o inadimplente às sanções administrativas e judiciais cabíveis. Os pagamentos efetuados após o prazo estipulado ou em valores menor que o devido serão desconsiderados e os lotes a eles referentes serão objeto de nova hasta pública, sem prejuízo das demais penalidades cabíveis A falta de pagamento pelo arrematante na data devida será entendida como desistência da proposta oferecida, acarretando a convocação do segundo colocado e demais subsequentes, para, querendo, adquirir o(s) lote(s) pelo mesmo valor 4

5 ofertado pelo vencedor Não será permitida a utilização de Títulos da Dívida Pública para nenhuma das condições de pagamento Em hipótese alguma serão restituídos os valores pagos. 6) DA LIBERAÇÃO, ENTREGA E TRANSFERÊNCIA DOS IMÓVEIS 6.1. Os imóveis arrematados serão liberados para entrega em até 90(noventa) dias após a publicação da homologação do procedimento licitatório no Diário Oficial da União e compensação dos pagamentos e da expedição da devida Autorização de Posse pelo Presidente da CRCDF. 6.2 Todas as despesas com multas, seguro, IPTU serão assumidas pela CRCDF até a data do presente Leilão. 6.3 O(a) arrematante terá um prazo máximo de 30 (trinta) dias contados da data da entrega do imóvel, para regularização da transferência do(s) mesmo(s) para seu nome ou de seu representado junto ao Cartório de Registro de Imóveis correspondente ao Imóvel. 7) DAS PENALIDADES 7.1. A falta de pagamento do valor de arrematação sujeita a licitante às seguintes penalidades, indicadas na Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993: suspensão temporária do direito de participar de licitação e impedimento de contratar com o CRC/DF e seus órgãos supervisionados, pelo prazo de até 2 (dois) anos; impedimento de licitar e contratar com a União, Estados, Distrito Federal e Municípios e descredenciamento no SICAF e no cadastro de fornecedores do CRC/DF pelo prazo de até 05 (cinco) anos; 5

6 7.1.3.declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a administração pública enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida a reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade, que será concedida sempre que a licitante ressarcir ao CRC/DF os prejuízos resultantes e após decorrido o prazo das sanções aplicadas com base no incisos e multa correspondente a 20% (vinte por cento) do valor de arrematação. 8) DO DIREITO DE PETIÇÃO 8.1. Observado o disposto no artigo 109 da Lei nº 8.666/1993, o licitante poderá apresentar recurso ao Leiloeiro, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, a contar da intimação do ato ou da lavratura da ata, nos casos de julgamento das propostas/lances, anulação ou revogação deste Leilão Para efeito do disposto no 5º do art. 109 da Lei nº 8.666/1993, ficam os autos deste Leilão com vista franqueada aos interessados Interposto o recurso, serão comunicadas às demais licitantes, mediante a publicação de aviso no D.O.U. e em jornal de grande circulação, que poderão impugná-lo no prazo de 05 (cinco) dias úteis Findo esse período, impugnado ou não o recurso, o Leiloeiro poderá, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, reconsiderar sua decisão ou fazê-lo subir, devidamente informado, ao Diretora Executiva do CRC/DF, que poderá, em última instância, rever ou ratificar a decisão do Leiloeiro Quaisquer argumentos ou subsídios concernentes à defesa da licitante que pretender reconsideração total ou parcial das decisões do Leiloeiro deverão ser apresentados exclusivamente por escrito, anexando-se ao recurso próprio Toda impugnação ou razão de recurso referente a este ato convocatório deverá ser protocolizado no Serviço de Protocolo Administrativo do CRC/DF, localizado no térreo da sede do CRC/DF, no horário das 09:00 às 17:00 horas, em dias úteis, sob pena de não serem conhecidos, e serão imediatamente comunicados ao Leiloeiro. 6

7 9) DAS DISPOSIÇÕES GERAIS 9.1. A participação no Leilão implica aceitação irretratável de todos os termos e condições expressas no presente edital e de seu Anexo 1 (Relação de Lotes e Avaliação dos Bens Patrimoniais) Ao CRC/DF, até o momento da abertura do Leilão, é reservado o direito de retirar da hasta pública quaisquer dos lotes constantes do Edital, sem que isso derive qualquer direito de indenização ao licitantes As vendas serão realizadas em caráter irrevogável e irretratável, não cabendo ao arrematante qualquer recusa, pedido de redução de preço ou solicitação de qualquer vantagem não prevista neste edital Quaisquer pendências constatadas no decorrer do Leilão serão resolvidas imediatamente e exclusivamente pelo Leiloeiro e, uma vez batido o martelo, a venda será dada como concluída A partir do pagamento do valor oferecido pelos bens, correrão por conta do(s) arrematante(s) todas as despesas relativas à transferência e outras que porventura decorram de quaisquer gravames sobre os bens O CRC/DF não reconhecerá reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o produto adquirido no presente Leilão As decisões do Leiloeiro serão comunicadas mediante publicação no Diário Oficial da União salvo com referência àquelas que puderem ser comunicadas diretamente, mediante ofício, aos representantes legais dos licitantes, principalmente quanto a: julgamentos das propostas/lances; resultado de recursos porventura interposto; 7

8 9.7.3 impugnação de recursos; resultado de julgamento deste Leilão, com a publicação de extrato simplificado. Os imóveis, objeto do presente Leilão, serão entregues no estado em que se encontram, não cabendo ao CRC/DF qualquer responsabilidade quanto a eventuais consertos ou reparos. 9.8 Não serão aceitas reclamações posteriores, pedido de restituição das quantias pagas ou abatimentos de preço, quaisquer que sejam os motivos alegados A participação no presente Leilão implica na aceitação integral e irretratável dos termos e condições deste Edital Fica eleito o Foro da Fazenda Pública da Comarca de Brasília (DF), para dirimir quaisquer questões ou dúvidas oriundas deste Edital Caberá ao CRCDF, o direito de revogar no todo ou em parte o presente Leilão, conforme facultado pelo art. 49 da Lei Federal nº de , e alterações posteriores, sem que caiba aos licitantes qualquer direito de reclamação ou indenização Encerrado o Leilão, será lavrada ata circunstanciada, na qual figurarão os lotes vendidos, bem como a correspondente identificação dos(as) arrematantes e os trabalhos de desenvolvimento da licitação, em especial os fatos relevantes A ata será assinada ao seu final, pelos membros da Comissão Especial de Licitação instituída pela Portaria CRCDF nº 007/2012, pelo leiloeiro e pelos licitantes que desejarem Os atos de adjudicação e homologação serão praticados, com base no 4º, e do inciso VI, do artigo 43 da Lei nº 8.666/93, cabendo à Comissão Especial de Contratação a adjudicação de cada lote ao seu arrematante, e a Autoridade Subscritora do Edital, a homologação Quaisquer outras informações que se façam necessárias poderão ser obtidas junto ao Leiloeiro que Preside a Comissão Especial de Licitação, através do cpc@crcdf.org.br, ou do fax: (61) , ramal ) RELAÇÃO DOS IMÓVEIS A SEREM LEILOADAS: 8

9 LOTE DESCRIÇÃO 001 IMÓVEL: (ATUAL SEDE DO CRC/DF): ENDEREÇO: SHCS CR 503, BLOCO B, LOJA 31, ACESSOS SUPERIORES Nº. 33 E N.º 34 - BRASÍLIA- DF ÁREA: 975 m² - (TERRENO 323,50 m²) 002 IMÓVEL: (SALA COMERCIAL): ENDEREÇO: CNM 02, SALA 306, BLOCO B CEILÂNDIA CENTRO - DF ÁREA: 40,32 m² 003 IMÓVEL: (02 SALAS COMERCIAIS CONJUGADAS): ENDEREÇO: SDS, BLOCO O, Nº 39, EDIFÍCIO VENÂNCIO VI, SALAS 228 A 229, BRASÍLIA-DF ÁREA DA SALA 228: 18,64 m² ÁREA DA SALA 229: 18,43 m² 004 IMÓVEL: (02 SALAS COMERCIAIS CONJUGADAS): ENDEREÇO: SDS, BLOCO O, Nº 39, EDIFÍCIO VENÂNCIO VI, SALAS 230 A 231, BRASÍLIA-DF ÁREA DA SALA 230: 18,19 M2 ÁREA DA SALA 231: 18,19 M2 005 IMÓVEL: (02 SALAS COMERCIAIS CONJUGADAS): ENDEREÇO: SDS, BLOCO O, Nº 39, EDIFÍCIO VENÂNCIO VI, SALAS 232 A 233, BRASÍLIA-DF ÁREA DA SALA 232: 18,43 M2 ÁREA DA SALA 233: 18,64 M2 006 IMÓVEL: (SALA COMERCIAL): ENDEREÇO: ÁREA ESPECIAL, SETOR DE CINEMA, SALAS 202, LOTE C-12, TAGUATINGA CENTRO-DF ÁREA: 37,48 M2 VALOR INICIAL (R$) , , , , , ,00 9

10 007 IMÓVEL: (SALA COMERCIAL): ENDEREÇO: ÁREA ESPECIAL, SETOR DE CINEMA, SALAS 203, LOTE C-12, TAGUATINGA CENTRO-DF ÁREA: 36,72 M ,00 ATENCIOSAMENTE, BRASÍLIA, 27 DE SETEMBRO DE 2012 GERVÁSIO TOBIAS DA SILVA JÚNIOR LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL EM EXERCÍCIO JCDF 02/71 AVENIDA CENTRAL BLOCO LOJA