INVESTIGAÇÃO DAS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS DE UMA RESIDÊNCIA ZONEADA NA REGIÃO METROPOLITANA DO RECIFE-PE

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1 INVESTIGAÇÃO DAS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS DE UMA RESIDÊNCIA ZONEADA NA REGIÃO METROPOLITANA DO RECIFE-PE FONSECA, Juliana (1); OLIVEIRA, Angélica (2); CAVALCANTI, Marília (3); SILVA, Dione (4) Universidade de Pernambuco, (81) , Universidade de Pernambuco, Universidade de Pernambuco, Universidade de Pernambuco, RESUMO As construções estão sujeitas às ações do meio ambiente no qual estão inseridas ao decorrer do tempo. A maneira como se procede o seu uso, os métodos utilizados no processo executivo, bem como as diretrizes de projeto, impactam diretamente na durabilidade das edificações uma vez que podem influenciar no surgimento de manifestações patológicas ao longo da sua vida útil. O presente artigo trata de uma investigação diagnóstica das manifestações patológicas em uma residência familiar de pavimento único, cuja estrutura fora construída em concreto armado e tem idade aproximada de 20 anos, encontrando-se situada em uma área de classe de agressividade II da Região Metropolitana do Recife-PE. O presente estudo consistiu em uma análise preliminar com inspeção visual e registro fotográfico das áreas internas e externas da edificação. Posteriormente, com base nas manifestações patológicas conhecidas na literatura, foi realizado um comparativo com os problemas que incidiram na edificação. Os resultados mostraram que os principais problemas encontrados foram decorrentes da presença de umidade, refletidos em manchas, fungos, e outras incidências quantitativamente expressivas, como as fissuras, trincas e rachaduras. Pretende-se, portanto, corroborar com estudos anteriores, de forma a contribuir com a difusão de conhecimentos acerca da incidência de manifestações patológicas, sobretudo no que tange à importância do controle construtivo e de projeto, bem como a manutenção predial nessa tipologia de edificação. Palavras-chave: Manifestações patológicas. Durabilidade. Diagnóstico. ABSTRACT The buildings are subject to the actions of the environment in which they operate to time. The way it proceeds to its use, the methods used in enforcement proceedings, as well as design guidelines, directly impact the durability of buildings since it can influence the appearance of pathological manifestations throughout its life. This article is a diagnostic investigation of the pathological manifestations in a family residence single deck, the structure was built in reinforced concrete and has an approximate age of 20, lying situated on a II aggression class area of the Metropolitan Region Recife PE. This study was a preliminary analysis with visual inspection and photographic record of internal and external areas of the building. Subsequently, based on the pathological manifestations known in the literature, a comparison with the problems concerned the building was performed. The results showed that the main problems were due to the presence of moisture, reflected in spots, fungi, and other significant quantitative effects such as fissures, cracks and crevices. It is intended, therefore, corroborate previous studies in order to contribute to the dissemination of knowledge about the incidence of pathological manifestations, especially regarding the importance of constructive control and design as well as building maintenance in this building typology. Keywords: Pathological manifestations. Durability. Diagnosis.

2 1 INTRODUÇÃO As edificações sofrem alterações em seus componentes no transcorrer do tempo, afetando a sua durabilidade e vida útil. Dentre os agentes modificadores, estão as manifestações patológicas que devem ser evitadas ao máximo nas etapas construtivas, e, na ocorrência, serem urgentemente tratadas para que os processos degradantes não se proliferem e agravem-se a ponto de causar danos estéticos, financeiros e humanos. As origens das manifestações são diversas, podendo ocorrer em qualquer fase: na concepção de projetos, utilização de materiais inadequados, erros de execução, indevidas utilizações e deficientes ou inadequadas manutenções. Além do desconforto estético do ambiente, as manifestações patológicas podem ser a porta de entrada para diversos outros problemas na edificação, além da possibilidade de risco de segurança e de saúde, para transeuntes e, sobretudo, usuários. Segundo Parisi Jonov et al. (2013), as manifestações patológicas são desenvolvidas a partir de problemas frequentes e representam um dos maiores transtornos para uma edificação durante sua vida útil, estão ligadas à idade da construção, ao clima, aos materiais e técnicas construtivas aplicadas e ao nível de controle de qualidade realizado nas construções. Munarettom (2012) destaca que a maioria das manifestações patológicas existentes nas construções é oriunda da presença de umidade, sendo essencial a adoção de medidas profiláticas, a fim de que a presença de água não implique em manifestações patológicas. Segundo Souza e Ripper (1998), as causas das deteriorações das estruturas de concreto podem ser classificadas como causas intrínsecas (inerentes às estruturas) e causas extrínsecas (externas ao corpo estrutural). Os mecanismos mais importantes e frequentes de envelhecimento e de deterioração das estruturas de concreto descritos na ABNT NBR 6118 (2014) estão listados a seguir. a) Mecanismos preponderantes de deterioração relativos ao concreto: lixiviação (águas puras, carbônicas agressivas e ácidas); expansão por sulfato; reação álcali-agregado. b) Mecanismos preponderantes de deterioração relativos à armadura: despassivação por carbonatação, despassivação por ação de cloretos. c) Mecanismos de deterioração da estrutura propriamente dita: mecanismos relacionados às ações mecânicas, movimentações de origem térmica, impactos, ações cíclicas. O presente estudo, consiste em analisar as principais manifestações patológicas incidentes em uma edificação residencial, espera-se que sua contribuição seja refletida na difusão do conhecimento de patologia para esta tipologia de estrutura.

3 2 METODOLOGIA 2.1 Escolha da construção Para a análise das manifestações patológicas, escolheu-se uma residência familiar de pavimento único zoneada numa região com agressividade II, segundo a NBR 6118 (2014), na Região Metropolitana do Recife, distando em 8 km do mar. A tipologia da casa é bastante comum em bairros de classe média baixa da região: 3 quartos, 1 cozinha, 1 sala, 1 terraço, 1 banheiro, 1 área de serviço e área externa, contabilizando uma área total de 180 m². A estrutura principal é em concreto armado, com uso de revestimentos cerâmicos em pisos e paredes, presença de emboços com ausência de massa corrida. A estrutura tem aproximadamente 20 anos de existência, com intervenção de poucas manutenções prediais nesse período. As informações como detalhes de projeto de execução foram obtidas através de diálogos com o proprietário, que acompanhou todo o processo construtivo. 2.2 Metodologia escolhida O método escolhido para este artigo foi baseado em Martins e Fioriti (2016), de forma simples, didática e detalhada, cuja divisão e esquematização do processo (Figura 1) consiste nas partes definidas a seguir: Etapa 1: Esta fase foi constituída pela vistoria ao local e levantamento de manifestações da edificação através de registros fotográficos no local. Etapa 2: Descrição dos aspectos gerais identificados nas manifestações patológicas. Etapa 3: Apresentação das hipóteses das manifestações patológicas vigentes baseadas em analogias de casos discutidos na literatura. Etapa 4: Realização da Análise. Figura 1 Esquema da anamnese das manifestações patológicas Fonte: Martins (2016)

4 3 RESULTADOS E DISCUSSÕES 3.1 Manifestações patológicas encontradas A inspeção preliminar mostrou que as manifestações mais incidentes na estrutura foram as listadas no Quadro 1. Quadro 1 - Coeficientes de relações constitutivas Fissuras Trincas Rachaduras Manchas Escuras Presença de microvegetação

5 Descolamento de placa cerâmica Manchas, bolhas e destacamento da pintura Rachadura no piso Eflorescência na laje e rejuntes Fonte: Autores (2016) 3.2 Descrições das Manifestações e Possíveis Causas A partir da observação em campo, foram registradas as descrições das manifestações patológicas e com alicerce nos sintomas apresentados e em entrevista aos moradores da residência sobre o histórico de construção, foi elaborado o Quadro 2 a seguir, que relaciona o levantamento dos aspectos gerais e as causas das manifestações patológicas encontradas.

6 Quadro 2 - Coeficientes de relações constitutivas Manifestação Patológica Sintomas Diagnóstico Fissuras Trincas Rachaduras Manchas escuras e presença de microvegetação Descolamento de placa cerâmica Manchas, bolhas e destacamento da pintura Fissuras verticais e horizontais, estética comprometida Trincas verticais e horizontais, estética comprometida Rachadura vertical, estética comprometida, risco de acidente estrutural Manchas esverdeadas e marrons, presença de bolor, fungos e proliferação de microorganismos. Estética afetada. Desagregação da placa com argamassa ao substrato, risco aos moradores e transeuntes Manchas em tons amarelados, protuberância da pintura em forma de bolhas, seguidos de descascamento da pintura. Estética afetada, riscos de saúde para os moradores Essas fissuras podem estar correlacionadas ao recalque da estrutura, retração da argamassa e por fatores sazonais como umidade e temperatura Além do diagnóstico previsto para as fissuras, há o agravamento dessa manifestação pela entrada de agentes externos do ambiente Sobrecarga da estrutura do telhado, recalque da estrutura e ausência de fundação Infiltração, impermeabilização ineficiente,fissuras que favorecem a entrada de água Má aderência da cerâmica ao substrato devido à ausência de atrito no substrato e má qualidade da argamassa Presença de umidade, ausência de tratamento adequado no substrato, bem como ausência de impermeabilização eficiente Rachaduras no piso cerâmico Quebra das placas cerâmicas. Estética comprometida, riscos de acidentes para moradores e transeuntes Ausência de contrapiso em concreto para absorver deformações do solo, impactos externos e reduzir a capilaridade do terreno Eflorescência na laje e rejunte Manchas esbranquiçadas, alteração na textura e coloração do concreto e argamassa Fonte: Autores (2016) Acúmulo de água e infiltrações,permeabilidade do concreto e argamassa, dissolução e carreamento do hidróxido de cálcio Tendo como alicerce o registro fotográfico e os sintomas verificados em campo, foi possível identificar distintas manifestações patológicas, sobretudo oriundas de falhas de projeto, falhas de execução, inexistência de manutenção. Dentre as manifestações patológicas encontradas neste estudo, designa-se como sendo a de maior incidência a presença de manchas por umidade e infiltração, decorrendo-se pela ausência de impermeabilização, além da escolha errada no tipo de tinta (no caso do ambiente externo, na qual fora usada uma específica para áreas internas), estimulando assim a proliferação de fungos, bolores e microvegetação, causando desconforto estético e maior probabilidade de desenvolvimento de problemas de saúde em pessoas, tais como reações alérgicas. Segundo Olso (2014), as alergias respondem nos indivíduos comumente na forma de rinites alérgicas ( febre do feno ) ou até na forma mais séria como pneumonite de hipersensibilidade (PH).

7 As aberturas localizadas na estrutura da edificação foram classificadas como fissuras trincas e rachaduras, baseadas na NBR 9575 (2003), uma vez que se apresentaram com espessuras compreendidas entre 0.2 e 5mm. As fissuras e trincas detectadas incidiram em direções e formas variadas nos pilares e alvenarias do muro externo. O aumento de forças de tração oriundas de movimentações higroscópicas, variação térmica e recalque diferencial da estrutura pode ter motivado esse tipo de manifestação. A rachadura verificada na alvenaria foi ocasionada pela ausência de elementos de fundação, como cintas de amarração, para amortecer recalques diferenciais no solo, além da contribuição da sobrecarga do telhado, agravando ainda mais o problema. Enquanto que a rachadura no elemento cerâmico do piso foi ocasionada, devido à ausência de contrapiso para absorver os impactos internos e externos, além de diminuir a taxa de capilaridade e percolação da água subterrânea. As manchas superficiais esbranquiçadas no teto (laje) e no rejunte da argamassa são designadas de eflorescência. Alteram a coloração e a textura da pasta endurecida, com o mecanismo de lixiviação, através da umidade. 4 CONCLUSÕES Foi possível constatar que o principal responsável pelo aparecimento das manifestações patológicas no estudo de caso é a umidade associada a falhas de projeto (quanto a ausência de estruturas em concreto armado para absorver deformações), falha de execução, utilização de materiais de baixa qualidade e deficiência na periodicidade de manutenção predial. Os fatores supracitados são recorrentes no que diz respeito a sua influência no surgimento de manifestações patológicas, devendo-se, portanto, chamar a atenção para o correto desenvolvimento de todas as etapas do processo construtivo, a fim de minimizá-los. Observa-se que essa é uma temática bastante discutida em literaturas anteriores, porém, os mesmos problemas insistem em se manifestar nas edificações atuais, logo, há de se perguntar o porquê que esses problemas não são minimizados. Atribui-se boa parte desses problemas ao mercado competitivo vinculado a necessidade das construtoras em cumprir prazos cada vez mais apertados, no entanto, é necessário estabelecer uma cultura de planejamento alicerçada no atendimento as solicitações das normas vigentes com vistas a oferecer produtos duráveis aos usuários. Salienta-se, portanto, que as manifestações patológicas poderiam ser evitadas ou minimizadas mediante um maior controle no processo construtivo associado a uma manutenção regular, medidas estas que influenciariam na durabilidade, assegurando uma maior vida útil ao elemento construtivo. REFERÊNCIAS PARISI JONOV, C. M.; NASCIMENTO, N. O.; PAULO E SILVA, A. Avaliação de danos às edificações causados por inundações e obtenção dos custos de recuperação. Ambiente construído, Porto Alegre, MUNARETTON, L. W. Patologias ocasionadas por água e umidade: estudo de caso por meio de entrevista aos moradores do Residencial Mato Grosso

8 121 p. Trabalho de Diplomação (Graduação em Engenharia Civil) Departamento de Engenharia Civil. Universidade do Estado de Mato Grosso. Sinop, SOUZA, V.C.M. de; RIPPER, T. Patologia, recuperação e reforço de estruturas de concreto. São Paulo: PINI, ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS - ABNT NBR 6118: Projeto de estruturas de concreto Procedimento MARTINS, J. F. A.; FIORITI, C. F. Investigação de manifestações patológicas em sistemas estruturais de concreto armado: Estudo de caso em edificação pública. Revista Brasileira de Iniciação Científica. Itapetininga, OLSO, K. R. Manual de Toxicologia Clínica. AMGH Editora LTDA. 6ª Edição. Porto Alegre, ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS ABNT NBR 9575: Impermeabilização Seleção e projeto. Rio de Janeiro