A IMPLEMENTAÇÃO DO CNIR E SEU INTERCÂMBIO COM OS REGISTROS IMOBILIÁRIOS

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1 Seminário Interconexão entre Georreferenciamento, Cadastro e Registro de Imóveis A IMPLEMENTAÇÃO DO CNIR E SEU INTERCÂMBIO COM OS REGISTROS IMOBILIÁRIOS Profª. Drª. ANDREA F. T. CARNEIRO PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM CIÊNCIAS GEODÉSICAS E TECNOLOGIAS DA GEOINFORMAÇÃO - UFPE

2 DISTINTAS FUNÇÕES: REGISTRO Publicidade das informações; Salvaguarda e conservação de documentos; Prova dos atos jurídicos; Informação atualizada de múltiplos usos (valor, ônus, etc...) CADASTRO Medição e georreferenciamento; Situação física do bem imóvel; Determinação de limites; Avaliação imobiliária;

3 Conclusões do I Congreso Iberoamericano de Catastro (Cusco) A interconexão entre cadastro e registro deve ser realizada de maneira planejada, progressiva, compartilhando-se informações com todas as instituições envolvidas no desenvolvimento nacional. A incorporação das bases registrais ao sistema de informações cadastrais permitirá às entidades geradoras e usuárias do cadastro conhecer as características físicas e legais do prédio.

4 Conclusões do I Congreso Iberoamericano de Catastro (Cusco) Deve-se estabelecer mecanismos de coordenação permanente entre cadastro e registro, a fim de que o primeiro outorgue o adequado sustento físico à inscrição registral e que o registro, por sua vez, proporcione a informação jurídica pertinente, mantendo-se e respeitando-se as respectivas competências.

5 O CNIR Cadastro Nacional de Imóveis rurais

6 O CNIR Cadastro Nacional de Imóveis rurais Cadastro Multifinalitário? Necessidades dos usuários A informação legal atualizada é uma necessidade dos usuários de informações sobre imóveis rurais? X Sim Não Intercâmbio com os registros imobiliários

7 Porque a informação legal é importante para os produtores e usuários de informações sobre imóveis rurais? Estabelecer a garantia das transações imobiliárias; Evitar a ampliação de fato do imóvel, especialmente em áreas rurais; Identificar erros e limites; Resolver litígios; Atualizar a informação cadastral;

8 Porque a informação legal é importante para os produtores e usuários de informações sobre imóveis rurais?

9 Como tornar efetivo o intercâmbio de Informações entre o CNIR e os registros Imobiliários? -Informações enviadas por escrito??? -Aproveitar a DOI (Declaração de Informações sobre Transações imobiliárias)???

10 Obrigada!!!!

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