Revisão do Plano Diretor Estratégico o que muda na legislação urbanística da cidade de São Paulo LEI /2014. Realização:

Tamanho: px

Começar a partir da página:

Download "Revisão do Plano Diretor Estratégico o que muda na legislação urbanística da cidade de São Paulo LEI /2014. Realização:"

Osvaldo da Mota Casado
6 Há anos
Visualizações:

1 Revisão do Plano Diretor Estratégico o que muda na legislação urbanística da cidade de São Paulo LEI /2014 Realização:

2 perímetros de incentivo ao desenvolvimento isão do plano diretor estratégico eixos de estruturação da transformação urbana cota de solidariedade gabarito fora das áreas de influência dos eixos projetos protocolados projetos modificativos HIS outorga onerosa

3 ARCO REGULATÓRIO nograma da revisão visão da LPUOS o final de 2014 visão do Código de Obras o final de 2014 visão dos Planos Regionais Estratégicos o final do 1º semestre de 2015 visão de leis complementares o final de 2015

4 eixos de estruturação da transformação urbana existentes m m2 20%

5 eixos de estruturação da transformação urbana previstos até m m2 20%

6 os de estruturação da transformação urbana s de influência as de Trem, Metrô, Monotrilho, VLT-Veículos es sobre Trilhos e VLP-Veículos Leves re Pneus elevadas dras internas às circunferências com raio 400 m centradas nas estações dras alcançadas pelas circunferências ncionadas acima e internas às unferências, centradas nos mesmos

7 dras alcançadas pelas linhas mencionadas ma e inteiramente contidas entre linhas alelas ao eixo das vias distanciadas 300 m os de estruturação da transformação urbana s de influência as de VLP-Veículos Leves sobre Pneus não vadas e linhas de Corredores de Ônibus nicipais e Intermunicipais com operação em a exclusiva à esquerda do tráfego geral dras internas às linhas paralelas ao eixo vias distanciadas 150 m do eixo

8 os de estruturação da transformação urbana s de influência linhas 1-Azul e 3-Vermelha do Metrô e 15- ta do Monotrilho, aplicam-se, ultaneamente, os critérios estabelecidos eriormente em as regras dos entornos das ações e ao longo das linhas

9 ARCO TIETÊ ARCO LESTE ARCO PINHEIROS ARCO TAMANDUATEÍ ARCO JURUBATUBA

10 verão ser encaminhados à Câmara Municipal co Tamanduateí 2015 co Tietê 2016 co Jurubatuba 2017 co Pinheiros 2018 prazos estabelecidos acima poderão ser prorrogados lo prazo de 6 meses, desde que devidamente stificados pelo Executivo so os prazos descritos neste artigo sejam

11 arito fora das áreas de influência dos eixos os remanso m térreo + 8 pavimentos to ZEP, ZEPAM, ZEIS e ZER-1 e demais zonas onde a Lei nº 85/2004 definiu parâmetros mais restritivos, até a revisão da OS arito de altura e o número máximo de pavimentos poderão ultrapassar os s estabelecidos nas quadras onde em mais de 50% da a dos lotes, as edificações existentes já tenham apassado estes limites, consideradas as áreas dos

12 as de garagem a revisão da LPUOS não se aplicam as disposições tivas ao número mínimo de vagas para cionamento, desde que atendidas as exigências ecíficas da legislação e normas técnicas de ssibilidade, atendimento médico de emergência e urança contra incêndio

13 a revisão da LPUOS se aplicam stoques de potencial construtivo: as áreas de influência dos eixos de estruturação da ansformação urbana as áreas delimitadas pelos perímetros de incentivo ao esenvolvimento as ZEIS os empreendimentos de interesse social - EHIS e mpreendimentos de mercado popular EHMP os empreendimentos residenciais quando estes não ltrapassarem o potencial construtivo correspondente ao

14 jetos protocolados projetos modificativos ocessos protocolados até a data de publicação desta lei serão iados integralmente de acordo com a legislação em vigor à a do protocolo, exceto nos casos de manifestação formal do ssado, a qualquer tempo, optando pela análise integral nos s desta lei ocessos serão indeferidos: asos previstos no Código de Obras e Edificações r requerida a modificação da versão do projeto constante do sso em análise na data de promulgação desta lei para alguma eguintes finalidades: teração de uso, categoria de uso ou subcategoria de uso réscimo superior a mais de 5% nas áreas computáveis ou não

15 rações urbanas consorciadas ovo Plano Diretor Estratégico mantém lteradas todas as disposições das leis ecíficas que as instituíram A LIMA A ESPRAIADA A BRANCA TRO

16 rímetros de incentivo ao senvolvimento áreas contidas nos perímetros de incentivo Jacusego e Cupecê o coeficiente de aproveitamento imo é igual a 4, com isenção de cobrança de orga onerosa de empreendimentos não residenciais am-se os parâmetros e índices estabelecidos para as áreas de ência dos eixos de estruturação da transformação urbana

17 NOROESTE FERNÃO DIAS JACÚ-PÊSSEGO AVENIDA CUPECÊ

Documentos relacionados

Plano Diretor Estratégico de São Paulo e Reflexos nos Negócios Imobiliários. Rodrigo Bicalho

Plano Diretor Estratégico de São Paulo e Reflexos nos Negócios Imobiliários Rodrigo Bicalho Objetivos do Plano Aproximar local de residência e trabalho Concentrar o adensamento nos eixos de transporte