Uma rara união de localização nobre em um empreendimento de altíssimo padrão.

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2 Uma rara união de localização nobre em um empreendimento de altíssimo padrão.

3 Um marco na história de Caxias do Sul. O empreendimento Pharos nasce como um marco na arquitetura da cidade, com sua imponente pele de vidro na cor bronze e sua magnífica relação com o sol. Seu nome é inspirado em um dos mais notórios marcos da antiguidade, o Farol de Alexandria, considerado uma das sete maravilhas do mundo antigo, localizado na ilha de Pharos. Uma das maiores produções da técnica arquitetônica. Por mais de cinco séculos manteve-se entre as mais altas estruturas feitas pelo homem. Em seu interior ardia uma chama que, através de espelhos de bronze, iluminava a uma grande distância. Do nome da ilha derivou o termo farol. Neste contexto, são vários pontos de identificação entre o farol e o empreendimento. O elemento bronze presente em ambos, a imponência arquitetônica e o simbolismo de iluminar indicando o caminho seguro associado aos faróis. Da mesma forma que o Farol de Alexandria foi um marco de seu tempo, o Pharos da Eccel vem para tornar-se um marco para Caxias do Sul. Imagem meramente ilustrativa.

4 Imagem meramente ilustrativa. O conteúdo projetual do Pharos ilustra e transforma o cenário urbano de nossa cidade com linguagem contemporânea e atemporal. É um projeto que nasceu compartilhando emoção e racionalidade, valorizando a qualidade em todos os seus detalhes. É uma grande satisfação participar deste projeto. A arquitetura tem regras a seguir, técnicas a aprimorar e condicionantes a atender. Mas, que importância teria isso se não existisse um pouco de poesia na forma e na função que materializamos para todas pessoas que são tocadas por ela. Quando eu estiver bem velhinho, numa manhã dessas de domingo, caminhando entre os plátanos do Parque Getúlio Vargas com minha família, vou apontar para o Pharos e dizer- fizemos um bom trabalho aqui.

5 Um bairro charmoso. Uma rua tradicional. Perto de tudo. Uma vida repleta de bem estar. Um projeto raro, pensado cuidadosamente em cada detalhe. Planejado para ser um marco na região, contempla estilo, conforto, requinte e segurança. O design luxuoso com linhas contemporâneas, em sinergia com a natureza do Parque e pôr do sol deslumbrante. Imagens meramente ilustrativas. Regras pra logotipos conforme Convenção de Condomínio elaborada pela Incorporadora. Esta imagem poderá sofrer variações decorrentes ao atendimento das posturas Municipais, Órgãos Fiscalizadores, Concessionárias, Projeto PPCI e processo executivo da obra.

6 Viva no melhor bairro da cidade, desfrutando a vista exclusiva do pôr do sol e da natureza. Imagem meramente ilustrativa.

7 Celebre a vida a cada dia. Rua Alfredo Chaves, esquina Rua Santos Dumont / Bairro Exposição.

8 A melhor localização de Caxias do Sul. A região da Alfredo Chaves, em frente ao Parque Getúlio Vargas, é privilegiada. Além de ser uma área de muita tradição, ao mesmo tempo se adaptou completamente à modernidade, juntando características que a tornam exclusiva. A centralidade, junto ao acesso a bairros tão vivos como Exposição, Panazzolo e Lourdes, tornam o lugar único, uma experiência diferente para quem quer morar ou trabalhar em meio a um clima charmoso, perto de tudo que precisa no dia a dia. 40,4m Afastamento 6,45m da divisa norte 28,4m Acesso alameda e hall comercial Acesso garagem comercial e rotativo 54,2m Parque Getúlio Vargas Rua Alfredo Chaves Acessos cuidadosamente planejados, visando seu conforto e segurança. Rua Santos Dumont Acesso alameda e hall comercial 38m Acesso Garagens Guarita de Segurança Acesso ao Porte-Cochère Acessos exclusivos residencial Imagens meramente ilustrativas. Mobília e decoração sujeitas a alterações. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Alterações e Projetos sujeitos a análise de viabilidade. Sujeito a alterações exigidas pelo Projeto de PPCI. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes ao atendimento das posturas Municipais, Órgãos Fiscalizadores e Concessionárias. N

9 Grandes projetos merecem uma equipe à altura. Tive o privilégio de coordenar arquitetos, paisagistas, engenheiros, ilustradores e consultores que transformaram os desafios que surgiram em soluções arrojadas, com conceito, conhecimento técnico e muita sensibilidade. Não haveria outra maneira senão esta, para tornar real um projeto dessa importância. Ambientes Sociais Mobiliados e Decorados Salão de Festas Porte-Cochère Acesso ao Lobby Brinquedoteca Salão Social Imagens meramente ilustrativas. Mobília e decoração sujeitas a alterações. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Alterações e Projetos sujeitos a análise de viabilidade. Sujeito a alterações exigidas pelo Projeto de PPCI. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes ao atendimento das posturas Municipais, Órgãos Fiscalizadores e Concessionárias. Biblioteca Lounge de Acesso aos Elevadores Lobby Lounge Social Lounge do Piano Salão Gourmet N

10 Inspirado nos melhores hotéis, o lobby oferece vários lounges, biblioteca com lareira e um amplo terraço para receber amigos em alto estilo. Ambiente mobiliado e decorado. Com pé direto amplo. Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações. Lobby

11 Conforto e diversão para ótimos encontros de amigos, com extrema sofisticação. Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações. Salão Social Mesa de Bilhar Estar Cozinha Gourmet Possibilidade de integração com Brinquedoteca Varanda com vista para o Parque Getúlio Vargas Mobiliado e decorado Pé direito amplo

12 Festeje. Desde um happy hour a um jantar com sua confraria de amigos, o Salão Gourmet, junto ao lounge do piano, proporciona um luxuoso ambiente. Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações. Salão Gourmet Cozinha Gourmet Adega Possibilidade de integração com o Lounge do Piano Varanda Mobiliado e decorado Pé direito amplo

13 Lounge do Piano. Singular, envolvente, charmoso. Um espaço de contemplação! A qualidade de vida aliada a um exclusivo requinte e sofisticação, voltado a um público que busca charme e elegância nas sutilezas. Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações.

14 Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações. Brinquedoteca Acesso direto ao jardim, playground e mini quadra Amplas janelas e claraboia no teto Pé direito amplo Ambiente decorado e mobiliado Possibilidade de integração com outros salões Seu filho vai se divertir em um ambiente lúdico pensado para as mais diferentes brincadeiras.

15 Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações. O paisagismo do Pharos propõe uma referência, com olhar contemporâneo, aos generosos pátios residenciais da região, suas taipas, seus bosques, estares e pequenos recantos. Ao longo das estações, a arborização trará surpresas de coloridos muito especiais, combinações de floradas e folhas, ora em tons de amarelo, ora em tons terrosos e vermelhos, fundidos em distintos tons de verde. Desejamos que ele propicie os encontros, o contato com a natureza, as celebrações do cotidiano, regados pelo conforto.

16 Permita-se ter bons momentos. Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações.

17 Ambientes Sociais Mobiliados e Decorados Três elevadores, sendo dois sociais e um exclusivo para lazer e serviço Piscina aquecida Spa Fitness Observatório com lareira Varanda Solarium Vestiários feminino e masculino Ambientes decorados e mobiliados Pele de vidro com vista panorâmica Viva algo novo e surpreendente.. A melhor experiência de lazer com a melhor vista no 27ºandar. Observatório Fitness Piscina e Spa Solarium Imagens meramente ilustrativas. Mobília e decoração sujeitas a alterações. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Alterações e Projetos sujeitos a análise de viabilidade. Sujeito a alterações exigidas pelo Projeto de PPCI. Cotas sujeitas a variações devido ao Projeto de execução da obra. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes ao atendimento das posturas Municipais, Órgãos Fiscalizadores e Concessionárias. N

18 Inspire-se Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações.

19 Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações. Observatório A cada olhar, uma nova imaginação.

20 Imagens meramente ilustrativas. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Mobília e decoração sujeitas a alterações. Fitness Solte-se.Transpire.

21 Apartamento Final ,97m 2 de área privativa 3 suítes Opção de suíte americana Esquadrias em PVC com vidro duplo nos dormitórios Pele de vidro no living Espera para split Contrapiso com manta acústica e envelopamento dos canos, aumentando a eficiência acústica Medidores individuais de água e gás Alto padrão de acabamento Elevador com gerador Plantas customizáveis 3,92 Suíte 27,43m 2 4,73 2,00 Banheiro 7,76m 2 4,11 4,03 Suíte 13,62m 2 3,38 Banheiro 4,13m 2 3,24 1,41 3,81 Suíte 16,35m 2 3,14 5,80 Circulação 9,11m 2 1,62 1,60 2,74 Banheiro 4,19m 2 8,47 4,70 6,25 4,45 5,57 2,60 Churrasqueira Área Social 66,46m 2 4,49 Cozinha 15,98m 2 3,59 9,55 5,33 6,18 Acesso Principal 1,74 Lavabo 2,44m 2 1,40 2,44 Serviço 11,22m 2 4,46 Acesso Ampla Varanda com churrasqueira e espera para bifeteira 25,54m 2 Imagens meramente ilustrativas. A decoração é mera sugestão / mobília não inclusa no contrato. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Alterações e Projetos sujeitos a análise de viabilidade. Cotas sujeitas a variações devido ao processo de execução da obra. Sujeito a alterações exigidas pelo Projeto de PPCI. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes ao atendimento das posturas Municipais, Órgãos Fiscalizadores e Concessionárias. Valores de tabela referentes à Planta Tipo. N

22 Imagens meramente ilustrativas. A decoração e revestimento de parede são mera sugestão. Mobília não inclusa no contrato. Apartamento Final ,97m 2 de área privativa Vista panorâmica para o Parque Living todo em pele de vidro Posição solar leste / norte / oeste Acesso social e de serviço

23 Varanda Gourmet Churrasqueira Espera para bifeteira Posição solar leste Imagens meramente ilustrativas. A decoração, revestimentos de piso e parede são mera sugestão. Mobília não inclusa no contrato.

24 3 Suítes e excelente posição solar. Imagens meramente ilustrativas. A decoração e revestimento de parede são mera sugestão. Mobília não inclusa no contrato.

25 Apartamento Final ,13m 2 de área privativa 4,70 Opção de suíte americana Esquadrias em PVC com vidro duplo nos dormitórios Pele de vidro no living Espera para split Contrapiso com manta acústica e envelopamento dos canos, aumentando a eficiência acústica Medidores individuais de água e gás Alto padrão de acabamento Elevador com gerador Plantas customizáveis Área Social 45,46m 2 7,22 Acesso Principal Acesso 1,40 1,53 Lavabo 2,14m 2 Dormitório 10,95m 2 3,57 Serviço 8,27m 2 3,15 Churrasqueira 4,46 2,63 3,65 Banheiro 4,85m 2 3,11 Circulação 4,54m 2 1,40 6,78 2,96 Dormitório 10,64m 2 3,57 1,00 Suíte 22,16m 2 3,14 Cozinha 17,85m 2 4,37 Ampla Varanda com churrasqueira e espera para bifeteira 19,43m 2 6,11 3,00 3,00 Banheiro 5,67m 2 1,96 6,75 Imagens meramente ilustrativas. A decoração é mera sugestão / mobília não inclusa no contrato. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Alterações e Projetos sujeitos a análise de viabilidade. Cotas sujeitas a variações devido ao processo de execução da obra. Sujeito a alterações exigidas pelo Projeto de PPCI. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes ao atendimento das posturas Municipais, Órgãos Fiscalizadores e Concessionárias. Valores de tabela referentes à Planta Tipo. N

26 Imagens meramente ilustrativas. A decoração e revestimento de parede são mera sugestão. Mobília não inclusa no contrato. Apartamento Final ,13m 2 de área privativa Vista panorâmica para o Parque Living em pele de vidro Posição solar leste / oeste Acesso social e de serviço

27 Um agradável espaço ao ar livre. Varanda Gourmet com churrasqueira e espera para bifeteira. Imagens meramente ilustrativas. A decoração, revestimentos de piso e parede são mera sugestão. Mobília não inclusa no contrato.

28 Diferentes possibilidades para viver bem. Apartamento ,08m 2 de área privativa. Estar Íntimo 26,02m 2 Apartamento ,64m 2 de área privativa Estar Íntimo 26,02m 2 Sacada com vista para o Parque, terraço e área social com 3 ambientes de estar. Suíte 27,43m 2 Suíte 13,62m 2 Área social com 3 ambientes de estar. Sacada 24,81m 2 Suíte 27,43m 2 Suíte 13,62m 2 7,76m 2 7,76m 2 4,13m 2 Área Social 66,46m 2 4,13m 2 Suíte 16,35m 2 Suíte 16,35m 2 Circulação 9,11m 2 4,19m 2 Circulação 9,11m 2 4,19m 2 Churrasqueira Área Social 66,46m 2 Churrasqueira Cozinha 15,98m 2 Varanda 25,54m 2 Cozinha 15,98m 2 Terraço 35,13m 2 Acesso Principal 2,44m 2 Serviço 11,22m 2 Acesso Principal 2,44m 2 Serviço 11,22m 2 Acesso Acesso Terraço 26,02m 2 Suíte Suíte Suíte 27,43m 2 13,62m 2 16,35m 2 Área Social 45,46m 2 Sacada 14,61m 2 Acesso Principal 2,14m 2 Acesso Apartamento ,87m 2 de área privativa Sacada com vista para o Parque e terraço com mais de 77m 2. Área Social 66,46m 2 7,76m 2 4,13m 2 Circulação 9,11m 2 Churrasqueira 4,19m 2 Apartamento ,64m 2 de área privativa Living com terraço norte e vista para o Parque. Dormitório 10,95m 2 4,85m 2 Circulação 4,54m 2 Serviço 8,27m 2 Cozinha 17,85m 2 Acesso Principal 2,44m 2 Cozinha 15,98m 2 Serviço 11,22m 2 Varanda 25,54m 2 Dormitório 10,64m 2 5,67m 2 Amplo Terraço 77,05m 2 Acesso Suíte 22,16m 2 Imagens meramente ilustrativas. A decoração é mera sugestão / mobília não inclusa no contrato. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Alterações e Projetos sujeitos a análise de viabilidade. Cotas sujeitas a variações devido ao processo de execução da obra. Sujeito a alterações exigidas pelo Projeto de PPCI. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes ao atendimento das posturas Municipais, Órgãos Fiscalizadores e Concessionárias. Valores de tabela referentes à Planta Tipo. N

29 Planta Cobertura - 366,67m 2 de área privativa Amplo terraço junto ao estar íntimo, com vista panorâmica 3 Suítes Vários ambientes de estar com a possibilidade de transformar em 4 o dormitório ou escritório Esquadrias em PVC com vidro duplo nos dormitórios Espera para split Elevador com gerador Contrapiso com manta acústica e envelopamento dos canos, aumentando a eficiência acústica Medidores individuais de água e gás Alto padrão de acabamento Churrasqueira e espera para bifeteira Suíte 39,91m 2 4,89 3,59 4,70 3,92 2,24 7,21 7,37 5,80 3,60 5,80 4,01 Banheiro 9,30m2 2,32 2,34 3,00 Banheiro 4,46m 2 1,54 Banheiro 4,13m 2 8,06 5,70 3,86 Circulação 13,32m2 Cozinha 15,98m 2 4,03 1,62 3,59 3,24 5,33 1,41 5,51 Churrasqueira Suíte 16,77m 2 3,81 6,18 4,91 Suíte 21,32m 2 Área Social 77,91m 2 1,741,40 Serviço 13,98m 2 4,46 2,46 4,49 Varanda 25,54m 2 7,22 Acesso Principal Acesso 1,92 1,46 1,55 1,531 6,75 Lavabo 2,23m 2 Estar Íntimo 29,41m 2 4,47 Terraço 42,71m 2 6,29 6,76 Imagens meramente ilustrativas. A decoração é mera sugestão / mobília não inclusa no contrato. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Alterações e Projetos sujeitos a análise de viabilidade. Cotas sujeitas a variações devido ao processo de execução da obra. Sujeito a alterações exigidas pelo Projeto de PPCI. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes ao atendimento das posturas Municipais, Órgãos Fiscalizadores e Concessionárias. Valores de tabela referentes à Planta Tipo. N

30 Garagens Apartamentos com 3 vagas de garagem. R3 Garagem Rampa Acesso ao R4 Rampa Saída do R4 Rampa Acesso ao R3 Rampa Saída do R3 36R 37R 38R 39R 40R 41R 42R 43R 51R 44R 52R Garagem R1 45R 53R 46R 54R Garagem R2 47R 48R 55R 56R Garagem R3 49R 50R 57R 58R Garagem R4 R4 Garagem R2 Garagem R1 Garagem 1R 2R 12R 13R 3R 14R 59R Rampa Acesso ao R4 Bicicletário 15R 60R Rampa Saída do R4 18R 21R Rampa Acesso ao R3 4R 16R 61R 64R 65R 66R 67R 68R 69R 70R 71R 72R 73R 74R 75R 76R 77R 78R 79R 80R 81R 82R 83R 19R 22R Rampa Saída do R3 5R 17R 62R 63R 115R 20R 23R 24R 25R 26R 27R 28R Rampa Saída do R3 Rampa Acesso ao R3 6R 116R 7R 99R 108R 117R 8R Rampa Saída do R2 Rampa Acesso ao R2 84R 85R 86R 87R 88R 89R 100R 109R 118R 29R 9R 90R 101R 102R 110R 111R 119R 120R 30R 31R Rampa Saída do R2 Rampa Acesso ao R2 10R 11R 91R 92R 103R 112R 121R 32R 93R 104R 113R 122R 33R 94R 105R 114R 123R 34R 35R 95R 106R 124R 125R 126R 96R 107R 97R 98R Saída para a Rua Santos Dumont Acesso ao R1 127R 128R 129R 130R 131R 132R 133R 134R 135R 136R 137R 138R N Imagens meramente ilustrativas. A decoração é mera sugestão / mobília não inclusa no contrato. Áreas e dimensões sujeitas a alterações após Projeto Estrutural. Alterações e Projetos sujeitos a análise de viabilidade. Cotas sujeitas a variações devido ao processo de execução da obra. Sujeito a alterações exigidas pelo Projeto de PPCI. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes ao atendimento das posturas Municipais, Órgãos Fiscalizadores e Concessionárias. Valores de tabela referentes à Planta Tipo. As plantas terão colunas conforme definido em projeto estrutural e poderão ter alterações.

31 Especificações Técnicas Descrição Ambiente Especificação Descrição Ambiente Especificação Alvenaria Cobertura Impermeabilização Pavimentação Esquadrias Vidros Revestimentos de parede Laje de forro Terraços Área da piscina Geral Manta acústica em todos os ambientes dos apartamentos Dormitórios e circulação do apartamento Sala e circulação Cozinha, área de serviço, banheiros, sacada e terraço Fitness, salões de festas, brinquedoteca, área da piscina e demais áreas de uso comum Hall do térreo e hall dos andares Escadarias Antecâmaras Garagens Passeio Externas dos apartamentos (dormitórios) Externas dos apartamentos (salas) Externas dos apartamentos (áreas de serviço e cozinhas) Externas dos apartamentos (banheiros) Fitness, piscina, observatório, circulação e hall Salões de festas e brinquedoteca Hall principal Demais esquadrias de uso comum Externa da guarita Internas dos apartamentos Internas de uso comum Garagens Dormitórios Salas Cozinha e área de serviço Banheiros Sacadas e varandas Apartamentos Banheiros, exceto lavabos Garagens e escadarias Hall do térreo e hall dos andares Fitness, salões de festas, brinquedoteca, área da piscina e demais áreas de uso comum Alvenaria com dimensões conforme projeto Laje impermeabilizada ou telhado Laje impermeabilizada Laje impermeabilizada e estrutura parcial em vidro Manta ou impermeabilizante hidráulico conforme projeto para locais específicos Instalação de manta acústica nos apartamentos entre a laje de concreto e o contrapiso, para melhoria da eficiência acústica. Piso de madeira laminada e rodapés Piso de madeira laminada e rodapés Porcelanato Projetos específicos conforme arquiteto de interiores Projetos específicos conforme arquiteto de interiores Concreto aparente Concreto aparente Concreto aparente Conforme projeto paisagístico PVC com vidro duplo e com persianas Pele de vidro em alumínio com vidro duplo PVC com vidro laminado 3+3 nas portas e 4mm nas janelas PVC com vidro mini boreal Pele de vidro e demais esquadrias em alumínio com vidro laminado Pele de vidro e demais esquadrias em alumínio com vidro laminado Pele de vidro em alumínio com vidro laminado PVC ou alumínio com vidro 4mm ou laminado em locais específicos Esquadria com vidro especial de segurança Madeira com revestimento branco de fábrica Conforme projeto específico De ferro ou alumínio, conforme projeto específico Vidro duplo insulado Vidro duplo insulado ou laminado, conforme projeto específico 4mm e de segurança em locais específicos Mini boreal e de segurança em locais específicos 4mm e de segurança em locais específicos Massa corrida Azulejos Alvenaria aparente Massa corrida e/ou textura / ou conforme revestimentos do projeto arquitetônico de cada área Massa corrida e/ou textura / ou conforme revestimentos do projeto arquitetônico de cada área Revestimentos de teto Pintura Portas Internas Equipamentos sanitários Instalações Paisagismo Soleiras e peitoris Itens não inclusos Aparelhos a gás para aquecimento de água. Chuveiros ou duchas. Misturadores de água. Acabamentos dos registros. Box de banheiros. Assentos sanitários. Customizaçào Apartamentos Banheiros Garagens e escadarias Hall do térreo e hall dos andares Fitness, salões de festas, brinquedoteca, área da piscina e demais áreas de uso comum Apartamentos Fitness, salões de festas, brinquedoteca, área da piscina e demais áreas de uso comum Externa Portas de ferro Geral dos apartamentos Uso comum Banheiros Gás Hidrossanitárias Elétricas Espera para split Geral Geral Porta toalhas, porta papel, etc. Tampos de pias e/ou bancadas e cubas. Revestimentos de pedra em churrasqueiras e muretas de boxes dos banheiros. Tanque. Aparador de portas. Forro de gesso Forro de gesso Concreto aparente Forro de gesso Forro de gesso ou conforme projeto específico Teto e paredes com tinta acrílica ou PVA Maxx Teto e paredes com tinta acrílica ou PVA Maxx Tinta acrílica ou similar Fundo e tinta esmalte Madeira de fábrica Conforme projeto específico Bacias sanitárias de louça com caixa acoplada Base para metais sanitários da marca Docol ou similar Conforme projeto específico seguindo normas da ABNT e materiais homologados pelo Inmetro, com central de gás Conforme projeto específico seguindo normas da ABNT e materiais homologados pelo Inmetro, com hidrômetros individuais Conforme projeto específico seguindo normas da ABNT e e materiais homologados pelo Inmetro Um ponto para cada dormitório e sala Conforme projeto específico Granito, basalto ou similar Olho mágico. Spots, bicos de luz e luminárias. Laqueamento de portas. Aparelhos de Split. Mobílias nas áreas privativas. Metais para churrasqueira e bifeteira. Medidores de gás Este memorial descritivo refere-se ao projeto aporovado junto à Prefeitura Municipal de Caxias do Sul. Nos casos de personalização do imóvel, bem como opção de plantas diferentes do projeto aprovado, cada item deverá ser tratado com o respectivo proprietário. Durante a obra, o proprietário poderá customizar o seu imóvel conforme o seu estilo e objetivo. Para a melhor performance do seu apartamento, bem como, uma boa relação custo-benefício, sugerimos a contratação de arquiteto de interiores ou decorador para customização. Praça Dante Alighieri Piscina aquecida e Spa (27 o andar) Solarium (27 o andar) Observatório (27 o andar) Fitness (27 o andar) Rua Os 18 do Forte Escola Escola Rua Santos Dumont Lounge com Estar e Piano Lounge com Biblioteca e Lareira Brinquedoteca Área Externa de Lazer com Playground, Mini Quadra e Lounge Parque Getúlio Vargas Prefeitura de Caxias do Sul Rua Alfredo Chaves Farmácia Supermercado Salão Gourmet Salão de Festas Salão Social 2 Elevadores Sociais e 1 Elevador de Lazer e Serviço Rua Santos Dumont 1267, esquina Rua Alfredo Chaves, Bairro Exposição Fórum Porte-Cochère Embarque e Desembarque Guarita de Segurança com Câmeras e Monitoramento

32 Há mais de 20 anos trabalhamos em busca da qualidade, e não apenas a construtiva de alto padrão, dos prazos estabelecidos e cumpridos, mas, da qualidade de vida, na transformação de uma sociedade, na responsabilidade social, na sustentabilidade ambiental, e no futuro das próximas gerações. Nesse tempo, edificamos diversos empreendimentos residenciais e comerciais, porém, construímos acima de tudo, uma relação de confiança e compromisso com nossos clientes e essa é nossa maior motivação. Imagem meramente ilustrativa.

33 Projeto Arquitetônico Arq. Renato Solio - CAU A Arq. Roque Frizzo - CAU A Projeto de Paisagismo Byo Paisagismo Arq. Akemi Wypysznski Inamoto - CAU A Arquitetura de Interiores Residencial Arq. Vanessa Fetter Lauffer Reiriz - CAU A Projeto de Estruturas Eng. Maurício Caberlon - CREA/RS Projeto de Instalações Elétricas Ferri e Gasperin Engenharia Elétrica - CREA/RS Projeto de Instalações Hidráulicas Arq. Alecsander de Campos - CAU A Projeto de PPCI Fiora Soluções em Prevenção de Incêndios CAU/RS Projeto de Ventilações Mecânicas: Klimasul CREA/RS Ilustrações Brutteforce - Ismael Ramos / Lucas Renosto Plantas Humanizadas Roque Frizzo Arquitetura e Design Pedro Henrique Borges / Roque Frizzo Fotos Luis Henrique Bisol Criação e Design Gráfico Guapo Design Impressão Gráfica Lorigraf Rua Dr. Montaury, Nº 2090 Sala 601 B. Panazzolo CEP Caxias do Sul / RS Apoio As unidades apenas serão comercializadas após o Registro do Memorial de Incorporação no Ofício de Registro de Imóveis, nos termos da Lei nº4.591/64.