eãfflik59/ CREU F 20730/ CNAI 07290

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Terezinha Rodrigues Fartaria
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1 eãfflik59/ CREU F 20730/ CNAI AVALIAÇÃO A pedido do PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ, Comarca de Rebouças Pr. VARA CRIMINAL DE REBOUÇAS PROJUDI. OFÍCIO: 722/2016 AUTOS: n OBJETIVO: Determinar valor de mercado DATAS DAS VISTORIAS: 15,16,17,19 e 22 de maio de 2017 CARACTERÍSTICAS Área terreno: ,00 rn2 Localização: Bugio / Paredão Matricula: Cidade: Rebouças - PR Propdetarias: 1- Isabel Stein Miguel, 2- Luciana de Lara Abib. DESCRIÇÃO: Para a elaboração desta avaliação, solicitei informações com agrimensor da região, que encaminhou via os mapas do referido imóvel, Fonte: *Google Earth', assim tomando-se possível o levantamento da área e de suas benfeitorias. O imóvel encontra-se localizado a 2.800,00 metros da cidade de Rebouças PR, onde realizei vistoria "in loco" do imóvel avaliando, na data da vistoria do imóvel fui acompanhado pelo Sr. Luciano Chiarelli, o qual me relatou que é chacareiro do imóvel à aproximadamente 04 (quatro) meses, no imóvel constatei a existência de benfeitorias: 1. Na referida área que mede aproximadamente ,68 m2, existe um Barracão, uma Estufa, e Cocheiras com uma casa geminada; 2. Barracão em aberto medindo 98,58 m2, piso de concreto, contendo somente uma única parede em alvenaria e cobertura de telha de fibrocimento, estado de conservação regular. Rua Zachenas Burko n 110/ Re Azul PR / CEP TEL (42)

2 (21f93EUZUL CRECI CNA! Estufa medindo 32,80 rirt, construída em alvenaria paredes somente chapiscaria, coberta de telha de fibra cimento, contendo uma garagem geminada medindo 4040 m2 coberta de telha de fibra cimento, estado de conservação regular. 4. Cocheiras e uma casa geminada medindo 213,12 m2, construido em alvenaria paredes somente chapiscada, coberta 50% (cinqüenta por cento) de telha de fibrocimento e 50% (cinqüenta por cento de telhas de argila), estado de conservação regular, também contêm uma garagem geminada em aberto sendo sua estrutura composta por varas de eucalipto medindo m2, coberta com telhas de fibrocimento; em péssimo estado de conservação. 5. No imóvel contém áreas com plantio de eucaliptos e pinus utilizando aproximadamente um total de m1, na vistoria da referida área observou-se que houve uma retirada de pinus em tomo de ,25 m2. 6. Área de mata nativa medindo aproximadamente 1.22E391,41 m1. 7. Área de várzea medindo aproximadamente m2. FONTE DE INFORMAÇÃO: E para estimar o valor da madeira obtive informações com o Sr. Rodrigo Fusver, 00 Sr. Francisco Gluszczynski, os mesmos trabalham com compra e venda das referidas espécies, onde lambem acompanharam as vistorias em datas alternadas. 01 Eucalipto: NOME ESPÉCIE METRO ESTERE VALOR RE Rodrigo Fusver EUCALIPTO 2.571, ,50! Francisco Gluszczynski EUCALIPTO 1.714, ,99 ' MÉDIA 2.142, , Pinus: Rodrigo Fusver PINUS 1.530, ,00 Francisco Gluszczynskl PINUS ,125,00 MEDIA. 1402, )50 03 Eucalipto: NOME 1 ESPECIE METRO ESTERE 1 VALOR R$ Rua Zacharias Burko n 110 / Rio PR / CEP /000 TEL. (42)

3 eztfflikal. CREU 20730/ CNAI Rodrigo Fusver EUCALIPTO 260, Francisco Gluszczynski EUCALIPTO ,00 MÉDIA 234, Pinus: NOME ESPECIE METRO ESTERE VALOR R$ Rodrigo Fusver PINUS 55,25 828,75 Francisco Gluszczynski PINUS MÉDIA 46,04 690,62 05 Pinas: Rodrigo Fusver PINUS Francisco Gluszczynski PINUS MÉDIA 921, Pinus: Rodrigo Fusver PINOS Francisco Gluszczynski PINUS 93, ,99 MEDIA 117, ,24 07 Pinos: Rodrigo Fusver PINUS 326, ,75 Francisco Gluszczynski PINUS :26250 MÉDIA 271, ,12 08 Pinus: NOME ESPECIE METRO ESTERE VALOR R$ i Rodrigo Fusver PINOS 1.671, Francisco Gluszczynski PINUS 1.337, ,00 MEDIA 1.504, ,62 09 Pinos em formação: Rodrigo Fusver PINOS 178, Fmnosco GluszczynsId PINUS 142, MÉDIA 160, ,47 Rua Zacharias Burkt) rr 110 Rio Azul PR / CEP TEL. (42)

4 QCSSIAZIL CRECI F CNN Eucalipto rebrota. Rodrig0 Fusver EUCALIPTO 2.638, Francisco Gluszczynski EUCALIPTO NÉDIA , ,25 11 Pinus em formação' NOME ESPÉCIE METRO ESTERE VALOR RA Rodngo Fusver PINUS 37, Francisco Gluszczynski PINUS 29,58 445,20 MEDIA ,85 12 Eucalipto rebrota: Rodrigo Fusver PINUS ,50 Fivincisco Gluszczynski PINUS 704a MÉDIA 1929, 1.189,35 TABELA: Área N Madeira Unidade Stere Valor R$ 01 Eucalipto ,74 02 Minis , ,50 03 Eucalipto ,37 04 Pinus ,62 05 Pinus , ,75 06 Pinus ,24 07 Pinus Pinus , ,62 09 Pinus em formação , Eucalipto rebrota , ,25 11 Pinus em formação Eucalipto rebrota ,35 Pinus , ,17 TOTAL Eucalipto , Total R$ , ,88 Rua Zachanas Burica rr 110/REO Azul PR / CEP TEL (42)

CaPilkai CREC.I 20730/ CN/U 07290 AVALIAÇÃO: A - Ama onde se encontram localizadas a benfeitorias, que mede aproximadamente 13.

5 CaPilkai CREC.I 20730/ CN/U AVALIAÇÃO: A - Ama onde se encontram localizadas a benfeitorias, que mede aproximadamente ,68 m2 (treze mil quatrocentos e quarenta e seis metros e sessenta e oito decimados quadrados), avafiado em RE ,83 (quarenta e quatro mil quatrocentos e cinqüenta e um reais e oitenta e trés centavos). B - Barracão em aberto medindo 98,58 ri? (noventa e oito metros e cinqüenta e oito decímetros quadrados), avaliado em R$ ,00 (vinte e nove mil quinhentos e setenta e quatro reais). C - Estufa medindo 32,130 m2 (trinta e dois metros e oitenta decimetros quadrados), e uma garagem geminada medindo 40,40 m2 (quarenta metros e quarenta decímetros quadrados), avaliados em RE (oito mil e duzentos reais). - Cocheiras e uma casa geminada medindo 213,12 m2 (duzentos e treze metros e doze decímetros quadrados), avaliado em RS ,40 (quarenta e seis mil oitocentos e oitenta e seis reais e quarenta centavos). E - Área utilizada para planta, medindo aproximadamente m2, (seiscentos e noventa e sete mil setecentos e oitenta e sete metros e quarenta e dois decímetros quadrados), no valor de RI ,20 (dois milhões trezentos e seis mil setecentos e trinta e cinco reais e vinte centavos); F - Área utilizada como reserva composta de mata nativa, medindo aproximadamente ,41 m2 (um milhão duzentos e vinte e seis mil trezentos e noventa e um metros e quarenta e um decimados quadrados), no valor de R$ ,62 (um milhão treze mil quinhentos e quarenta e seis reais e sessenta e dois centavos); G - Área de várzea medindo aproximadamente ,49 m2 (oitocentos mil seiscentos e quatro metros e quarenta e nove decímetros quadrados), no valor de R$ ,30 (trezentos e trinta mil oitocentos e vinte e oito reais e trinta centavos); H - Pinus com aproximadamente (vinte e cinco mil cento e quarenta e seis) unidades, que corresponde a 4.457,26 metros stere, avaliados em RI ,17 (sessenta e seis mil oitocentos e cinqüenta e nove reais e dezessete centavos). I - Eucaliptos com aproximadamente (cinqüenta e trés mil setecentos e doze) unidades, que corresponde a 4765,37 metros stere, avafiados em RI 7t480,71 (setenta e um mil quatrocentos e oitenta reais e setenta e um centavos). Totalizando os valores em RI (três milhões novecentos e dezoito mil quinhentos e sessenta e dois reais e vinte e três centavos). Em anexo fotos extraidas do Google Earth, e mais 31 (trinta e uma) fotos. Rua 0 n9 1.10' Pio Rau R CEP OCO TEL. 2)

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