A PENHA MERECE MAIS QUE UM GRANDE LANÇAMENTO IMOBILIÁRIO. MERECE TRÊS DE UMA SÓ VEZ.

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2 A PENHA MERECE MAIS QUE UM GRANDE LANÇAMENTO IMOBILIÁRIO. MERECE TRÊS DE UMA SÓ VEZ.

3 A Tao Empreendimentos apresenta o Faces, o Primeiro Mixed-Use da Região da Penha. Um lançamento inédito que une salas comerciais, lojas e apartamentos em um só lugar.

4 Descubra porque um empreendimento Mixed-Use é a melhor opção para investir, trabalhar ou morar. Facilidade, conveniência, conforto e segurança. Isso é Mixed-Use. Um conceito imobiliário consagrado no mundo todo. Afinal, na correria diária, onde a busca pelo tempo virou um grande desafio, reunir tudo de que você precisa em um único lugar, é garantia de sucesso. Imagem ilustrativa. Imagens ilustrativas. E é com a certeza de oferecer um grande negócio, que a Tao Empreendimentos está apresentando o Faces, um lançamento inédito na Penha. Com um projeto arquitetônico arrojado, o Faces une a praticidade para quem quer trabalhar sem sair do bairro, a conveniência de um Mall com diversas lojas e a tranquilidade de viver com segurança e lazer exclusivo. A localização privilegiada do Faces garante um grande fluxo de clientes e consumidores bem na porta do seu negócio. Além disso, o Faces fica perto de tudo que a região tem de melhor e tem fácil acesso aos transportes que ligam a Penha a toda a cidade. Não pense três vezes. Para investir, trabalhar ou morar na Penha só há um lugar: venha para o Faces. O novo ao seu alcance.

5 O novo ao seu alcance. Perspectiva ilustrativa. fachada

6 As grandes cidades se defrontam com o grave problema da mobilidade urbana, onde as vias existentes não comportam o acréscimo geométrico de veículos em seu traçado. O conceito de edificações cosmopolitas, reunindo num mesmo projeto unidades residenciais, Perspectiva ilustrativa. comerciais e de serviço, vem sendo utilizado nos grandes centros, tornando-se uma tendência mundial. Esta facilidade de acesso, as diversas necessidades do dia a dia das pessoas, sejam de compras, de lazer ou serviços e que definem o status de qualidade de vida atual, e que os empreendedores queiram oferecer aos futuros moradores do empreendimento Faces. fachada noturna Slomo Wenkert Arquiteto arquitetos associados

7 Trabalho, conveniência e lazer se encontram em um lugar muito especial: a praça central do faces. Perspectiva ilustrativa. O projeto paisagístico parte dos traços marcantes da arquitetura para dar ênfase à entrada e à circulação do projeto. Com a transposição dos elementos, há a criação de novos espaços que se inserem em um microclima projetado. Os pequenos detalhes, que vão do refinamento da paginação de piso até o design inovador do mobiliário, agregam ao projeto ares inovadores e sofisticação. A vegetação se torna marcante em virtude da exploração dos volumes e das texturas, e em alguns momentos apelando para singelos toques de cores nas flores cuidadosamente selecionadas. praça central faces Sergio Santana Paisagista

8 Quando o assunto é acesso, a Penha é um lugar privilegiado. Foto aérea do local. RUA NICARÁGUA, PENHA Afinal, está ao lado da Av. Brasil, porta de entrada do Rio de Janeiro e principal avenida que liga o centro da cidade às Zonas Norte e Oeste. E o melhor; será instalada uma estação do BRT no bairro que aproximará a Penha, através da via expressa Transcarioca, da Barra da Tijuca e do Aeroporto Tom Jobim.

9 Imagem ilustrativa. a penha tem muito a oferecer. Pertinho de bares e restaurantes. Fotos do entorno. Imagem ilustrativa. Imagem ilustrativa. Trens, ônibus e uma nova estação do BRT. Não vai ser por falta de transporte que você vai deixar de fazer um bom negócio. junto ao comércio de rua e dos principais Bancos. Assim, você vai investir o seu tempo no que realmente importa. abra

10 Imagem ilustrativa Centro Médico e Odontológico da Penha 02 - Supermercado Prix 03 - Drogaria Pacheco 04 - Academia Up Fit 05 - Subway 06 - Tele-Rio 07 - Ricardo Eletro 08 - Supermercado Intercontinental 09 - Paróquia Bom Jesus da Penha 10 - Casas Bahia a penha tem muito a oferecer. Trens, ônibus e uma nova estação do BRT. Não vai ser por falta de transporte que você vai deixar de fazer um bom negócio. Mapa meramente ilustrativio.

11 Um prédio tão inteligente quanto a sua decisão de investir, trabalhar ou morar no Faces. Sala de monitoramento e controle 24 horas; Monitoramento de áreas comuns por CFTV; Portaria dos prédios com recepção e controle eletrônico de acesso; Sistema de Interfonia; Infraestrutura para sistema de alarme perimetral; Elevadores de última geração; Wi-fi nas áreas comuns. Imagem ilustrativa.

12 Já que o conceito Mixed-use privilegia conveniência, nada mais conveniente que ter diversos serviços à sua disposição, inclusive estacionamento. O Faces está inovando na administração do condomínio e oferece a possibilidade de agendamento de serviços pay-per-use variados: arrumação, limpeza, lavanderia e manutenção das salas e apartamentos. E tem mais: Você só paga pelo serviço que solicitar. O estacionamento do faces também privilegia a conveniência e oferece a comodidade do sistema valet-parking. Isso é inteligência na gestão dos serviços do Faces para você aproveitar melhor seu tempo. Imagens ilustrativas. Imagem ilustrativa.

13 Sustentabilidade é uma tendência mundial. no faces é uma preocupação diária. Hidrômetros individualizados; Reservatório de reutilização de águas pluviais para uso nas partes comuns, reduzindo o desperdício e a despesa com água; Reservatório de retardo, acumulação do excedente das águas pluviais; Infraestrutura para Split-system para as salas, lojas e Apartamentos; Pisos drenantes; Bicicletários; Coleta seletiva de lixo. Imagem ilustrativa.

14 faces OFFICE salas de 22 m² a 36 m² 8 pavimentos Lobby imponente Possibilidade de junção para atender aos objetivos do seu negócio Portaria com catraca eletrônica Elevadores de última geração O Faces ainda tem muito mais para oferecer. Veja aqui todas as opções: Estacionamento exclusivo com serviço de manobrista. conforto Sistema de Valet-Parking para o prédio comercial e lojas; faces mall lojas com jirau de 35 m² a 167 m² Possibilidade de junção para adequar o espaço ao seu negócio Espaço integrado a uma praça central com um lindo espelho d água e um paisagismo exuberante. Wi-Fi nas áreas comuns; Infraestrutura para Split-System para as salas, lojas e apartamentos; Hidrômetros individualizados. Serviços Pay-Per-Use oferecidos Limpeza, arrumação, passadeira e manutenção das salas, lojas e apartamentos. Segurança Sala de monitoramento e controle 24 horas por CFTV; Portaria dos prédios com recepção e controle de acesso; Sistema de Interfonia; Infraestrutura para segurança perimetral. faces RESIDENCIAL Apartamentos de 1 quarto de 40 m²a 49 m² e 2 quartos de 64 m²a 66 m² 8 pavimentos Todas as unidades com suíte e varanda Elevadores de última geração Lazer exclusivo com 18 itens: Piscina infantil e adulta, prainha, solarium, recreação infantil, recreação teen, churrasqueira com forno de pizza, estar churrasqueira, salão de festas, festas aberto, espaço convivência, streetball, brinquedoteca, spa, sauna, fitness, espaço chopp e espaço luta. Lavanderia Vagas de garagem exclusivas para os moradores. Meio Ambiente Reservatório de reutilização de águas pluviais para uso nas partes comuns; Reservatório de retardo, acumulação do excedente das águas pluviais; Pisos drenantes; Bicicletários; Coleta seletiva de lixo. Localização Fácil acesso aos principais eixos viários expressos da cidade do Rio de Janeiro - Av. Brasil, Linha Vermelha, Linha Amarela, TransCarioca e a Rodovias Interestaduais. Localizado a 15 minutos do Aeroporto Internacional Antonio Carlos Jobim. abra

15 MASTERPLAN faces OFFICE 09 salas de 22 m² a 36 m² 8 pavimentos Lobby imponente Possibilidade de junção para atender aos objetivos do seu negócio Portaria com catraca eletrônica Elevadores de última geração Estacionamento exclusivo com serviço de manobrista faces mall lojas com jirau de 35 m² a 167 m² Possibilidade de junção para adequar o espaço ao seu negócio Espaço integrado a uma praça central com um lindo espelho 02 d água e um paisagismo exuberante Praça de Convivência 2. Espelho d Água faces RESIDENCIAL Apartamentos de 1 quarto de 40 m²a 49 m² e 2 quartos de 64 m²a 66 m² 8 pavimentos Todas as unidades com suíte e varanda Elevadores de última geração Lazer exclusivo com 18 itens: Piscina infantil e adulta, prainha, solarium, recreação infantil, recreação teen, churrasqueira com forno de pizza, estar churrasqueira, salão de festas, festas aberto, espaço convivência, 3. Lobby Comercial 4. Banheiro Feminino 5. Banheiro Masculino 6. Banheiro para Deficientes 7. Lobby Residencial 8. Refeitório 9. Apartamento de Zelador 10. Rampa De descida para o Subsolo 11. Rampa de subida do Subsolo 12. área de lazer - faces residencial streetball, brinquedoteca, spa, sauna, fitness, espaço chopp e espaço luta. Lavanderia Vagas de garagem exclusivas para os moradores. Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

16 faces OFFICE O melhor lugar para você trabalhar e prosperar. Salas comerciais de 22 m² a 36 m² com possibilidade de junção.

17 Tenha a sensação de começar bem o seu dia de trabalho. todos os dias. faces OFFICE Participar da equipe de criação do Faces foi uma ótima oportunidade de oferecer à Zona Norte um empreendimento de qualidade que alia sofisticação e conforto. Perspectiva ilustrativa. Izabela Lessa Arquiteta lobby faces office

18 faces OFFICE Investir em um bom ambiente de trabalho é fundamental para ótimos resultados. Perspectiva ilustrativa. sugestão de decoração para escritório de advocacia - Coluna 13

19 Perspectiva ilustrativa. faces OFFICE Seu paciente vai abrir um sorriso com o estilo e o conforto que um consultório no Faces oferece. sugestão de decoração para consultório odontológico - Coluna 10

20 Perspectiva ilustrativa. faces OFFICE Viajar amplia os horizontes. Trabalhar numa agência de viagens assim, também. sugestão de decoração para agência de turismo - coluna 02

21 faces OFFICE São diversos tipos de plantas para atender a todo tipo de negócio. Imagem ilustrativa.

22 pavimento tipo - FACES office faces OFFICE Rua Nicarágua

23 Coluna 01 32,09 m 2 Coluna 02 22,20 m 2 faces OFFICE faces OFFICE 2º ao 9º Pavimento Área Privativa Total Coluna 01 32,09 m 2 Coluna 09 32,61 m 2 Coluna 14 33,66 m 2 Coluna 22 33,25 m 2 2º ao 9º Pavimento Área Privativa Total Coluna 02 22,20 m 2 Colunas 03 a 06 22,16 m 2 Coluna 07 22,18 m 2 Coluna 08 22,09 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. Notas: Planta Notas: ilustrativa Planta ilustrativa com sugestão com sugestão de decoração. decoração. Os acabamentos, Os acabamentos, móveis, móveis, equipamentos equipamentos e divisórias e divisórias não são não parte são parte integrante integrante do contrato. do contrato. As cotas As cotas são são medidas medidas de eixo de eixo podendo sofrer sofrer alterações durante a obra. a Os Os revestimentos a a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial memorial Descritivo. descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e e do do local. Os Os evaporadores evaporados e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias hidro-sanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas de acordo com neste o projeto material estrutural poderão casa apresentar pavimento. variação A distribuição de posição de e pontos dimensões de instalações de acordo elétricas com o projeto e especiais estrutural é de de responsabilidades cada pavimento. A dos distribuição adquirentes. de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

24 Coluna 10 24,98 m 2 Coluna 13 34,97 m 2 faces OFFICE faces OFFICE 2º ao 9º Pavimento Área Privativa Total Coluna 10 24,98 m 2 Colunas 11 e 25 24,01 m 2 Coluna 12 24,35 m 2 Coluna 24 24,36 m 2 Coluna 26 24,83 m 2 2º ao 9º Pavimento Área Privativa Total Coluna 13 34,97 m 2 Coluna 23 36,62 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. Notas: Planta Notas: ilustrativa Planta ilustrativa com sugestão com sugestão de decoração. decoração. Os acabamentos, Os acabamentos, móveis, móveis, equipamentos equipamentos e divisórias e divisórias não são não parte são parte integrante integrante do contrato. do contrato. As cotas As cotas são são medidas medidas de eixo de eixo podendo sofrer sofrer alterações durante a obra. a Os Os revestimentos a a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial memorial Descritivo. descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e e do do local. Os Os evaporadores evaporados e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias hidro-sanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas de acordo com neste o projeto material estrutural poderão casa apresentar pavimento. variação A distribuição de posição de e pontos dimensões de instalações de acordo elétricas com o projeto e especiais estrutural é de de responsabilidades cada pavimento. A dos distribuição adquirentes. de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

25 Coluna 15 23,24 m 2 Andar Inteiro faces OFFICE faces OFFICE 2º ao 9º Pavimento Área Privativa Total Coluna 15 23,24 m 2 Coluna 16 23,33 m 2 Colunas 17 e 20 23,17 m 2 Coluna 18 23,29 m 2 Coluna 19 23,18 m 2 Coluna 21 23,11 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

26 faces mall O melhor lugar para você INVESTIR e FAZER BONS NEGÓCIOS. Lojas com Jirau de 35 m² a 167 m².

27 faces mall Em um lugar lindo como este, todos vão querer ficar lindos também. Perspectiva ilustrativa. sugestão de decoração para salão de beleza - loja 103

28 Perspectiva ilustrativa. faces mall Com um espaço destes, a pausa para o cafezinho é obrigatória. sugestão de decoração para cafeteria - loja 106

29 Perspectiva ilustrativa. faces mall montar uma Academia no Faces mall é um bom negócio. enquanto os clientes perdem peso, você engorda as contas. sugestão de decoração para academia - junção das lojas 108 a 115

30 faces mall Pense em um negócio: o Faces tem uma planta perfeita pra você. Imagem ilustrativa.

31 pavimento - FACES mall faces mall Rua Nicarágua

32 Loja 101 com Jirau 163,64 m 2 faces mall Jirau 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,52 m 2 Loja ,32 m 2 Área Privativa Total Loja ,12 m 2 Loja ,13 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

33 Loja 103 com Jirau 167,24 m 2 faces mall 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,25 m 2 Loja ,55 m 2 Jirau Área Privativa Total Loja ,99 m 2 Loja ,49 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

34 Loja 105 com Jirau 35,07 m 2 faces mall 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,33 m 2 Jirau Área Privativa Total Loja ,74 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

35 Loja 106 com Jirau 77,39 m 2 faces mall 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,15 m 2 Jirau Área Privativa Total Loja ,24 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

36 Loja 110 com Jirau 97,86 m 2 faces mall Jirau 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,53 m 2 Loja ,54 m 2 Loja ,16 m 2 Loja ,60 m 2 Área Privativa Total Loja ,70 m 2 Loja ,43 m 2 Loja ,70 m 2 Loja ,61 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

37 Loja 113 com Jirau 107,18 m 2 faces mall 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,60 m 2 Loja ,75 m 2 Loja ,06 m 2 Loja ,14 m 2 Jirau Área Privativa Total Loja ,50 m 2 Loja ,43 m 2 Loja ,13 m 2 Loja ,63 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

38 Loja 116 com Jirau 55,11 m 2 faces mall 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,44 m 2 Jirau Área Privativa Total Loja ,67 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

39 Loja 117 com Jirau 55,13 m 2 faces mall 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,99 m 2 Jirau Área Privativa Total Loja ,14 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

40 Loja 118 com Jirau 57,57 m 2 faces mall 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,67 m 2 Loja ,13 m 2 Loja ,13 m 2 Loja ,96 m 2 Jirau Área Privativa Total Loja ,09 m 2 Loja ,71 m 2 Loja ,71 m 2 Loja ,00 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

41 Loja ,45 m 2 faces mall 1º Pavimento Área Privativa Total Loja ,45 m 2 Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. Imagem ilustrativa.

42 faces residencial O melhor lugar para você MORAR, DIFERENTE DE TUDO NA REGIÃO. Apartamentos 1 quarto de 40 m²a 49 m² e 2 quartos de 64 m² a 66 m². Todos com varanda e vaga de garagem.

43 faces residencial Com um hall assim, ninguém vai se importar de esperar um pouquinho. Perspectiva ilustrativa. Lobby Faces residencial

44 faces residencial A gente fez tudo do jeitinho que você sonhou. Agora é só morar. Perspectiva ilustrativa. sugestão de decoração para a Sala do apartamento de 1 Quarto - coluna 08

45 Para o apartamento ficar perfeito, só falta você. faces residencial Perspectiva ilustrativa. sugestão de decoração para a Sala do apartamento de 2 Quartos - coluna 10

46 faces residencial Com tanto lazer, você vai esquecer de tudo. Menos de se divertir. Imagem ilustrativa.

47 Masterplan - PUC - faces residencial faces residencial 1. Lobby Residencial 2. Banheiro Feminino 3. Banheiro masculino 4. Banheiro para Deficientes 5. Salão de Festas 6. Área Externa do Salão de Festas 7. Fitness 8. Espaço Luta 9. Lavanderia 10. Quadra Streetball 11. Brinquedoteca 12. Recreação Infantil 13. Recreação Teen 14. Festas Aberto 15. Espaço Chopp 16. Churrasqueira com Forno de Pizza 17. Sauna 18. Spa 19. Estar Churrasqueira 20. Piscina Adulto 21. Piscina Infantil 22. Prainha 23. Solarium Térreo 1º pavimento

48 faces residencial Só tem uma coisa melhor que dar um mergulhinho no final do dia. É dar um mergulhinho na hora que você quiser. Perspectiva ilustrativa. Piscina

49 faces residencial Perspectiva ilustrativa. Perspectiva ilustrativa. Brinquedoteca Diversão para todas as idades, sem sair de casa. streetball

50 Perspectiva ilustrativa. faces residencial O espaço é perfeito para receber os amigos. E o melhor: sem bagunçar a sua casa. Salão de festas aberto

51 A festa nem precisa começar para os convidados elogiarem. faces residencial Perspectiva ilustrativa. salão de festas

52 faces residencial Perspectiva ilustrativa. Perspectiva ilustrativa. spa/sauna Aqui, você encontra qualidade de vida e esquece dos problemas. Quais eram mesmo? fitness

53 Perspectiva ilustrativa. faces residencial Espaço ChoPp. Eu apoio. espaço Chopp

54 Perspectiva ilustrativa. faces residencial Aqui, você tem comodidade até na hora de lavar a roupa. O Faces tem uma lavanderia completa, à disposição dos moradores. lavanderia

55 faces residencial a gente caprichou nas plantas. e agora, você Capricha na decoração. Imagem ilustrativa.

56 pavimento tipo - FACES RESIDENCIAL faces residencial Rua Nicarágua

57 Apartamento - Coluna 01 64,83 m 2 Apartamento - Coluna 07 40,60 m 2 faces residencial faces residencial 2º ao 9º Pavimento Área Privativa Total Coluna 01 64,83 m 2 Coluna 02 64,85 m 2 2º ao 9º Pavimento Área Privativa Total Coluna 06 40,67 m 2 Coluna 07 40,60 m 2 Coluna 08 40,69 m 2 Opção Cozinha Ampliada Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. Notas: Planta Notas: ilustrativa Planta ilustrativa com sugestão com sugestão de decoração. decoração. Os acabamentos, Os acabamentos, móveis, móveis, equipamentos equipamentos e divisórias e divisórias não são não parte são parte integrante integrante do contrato. do contrato. As cotas As cotas são são medidas medidas de eixo de eixo podendo sofrer sofrer alterações durante a obra. a Os Os revestimentos a a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial memorial Descritivo. descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e e do do local. Os Os evaporadores evaporados e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias hidro-sanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas de acordo com neste o projeto material estrutural poderão casa apresentar pavimento. variação A distribuição de posição de e pontos dimensões de instalações de acordo elétricas com o projeto e especiais estrutural é de de responsabilidades cada pavimento. A dos distribuição adquirentes. de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

58 Apartamento - Coluna 09 48,77 m 2 Apartamento - Coluna 10 66,59 m 2 faces residencial faces residencial 2º ao 9º Pavimento Área Privativa Total Coluna 05 49,65 m 2 Coluna 09 48,77 m 2 2º ao 9º Pavimento Área Privativa Total Colunas 03 e 11 66,63 m 2 Coluna 04 66,99 m 2 Coluna 10 66,59 m 2 Opção Cozinha Ampliada Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. Notas: Planta Notas: ilustrativa Planta ilustrativa com sugestão com sugestão de decoração. decoração. Os acabamentos, Os acabamentos, móveis, móveis, equipamentos equipamentos e divisórias e divisórias não são não parte são parte integrante integrante do contrato. do contrato. As cotas As cotas são são medidas medidas de eixo de eixo podendo sofrer sofrer alterações durante a obra. a Os Os revestimentos a a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial memorial Descritivo. descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e e do do local. Os Os evaporadores evaporados e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias hidro-sanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas de acordo com neste o projeto material estrutural poderão casa apresentar pavimento. variação A distribuição de posição de e pontos dimensões de instalações de acordo elétricas com o projeto e especiais estrutural é de de responsabilidades cada pavimento. A dos distribuição adquirentes. de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

59 quadro de áreas Ficha técnica faces OFFICE 8 pavimentos faces mall 1 pavimento faces RESIDENCIAL 8 pavimentos Endereço: rua Nicarágua, 630 Área do terreno: 3.421,49 m² Coluna Área Total 201 a ,09 m a ,20 m a ,16 m a ,16 m a ,16 m a ,16 m a ,18 m a ,09 m a ,61 m a ,98 m a ,01 m a ,35 m a ,97 m a ,66 m a ,24 m a ,33 m 2 Coluna Área Total ,64 m ,45 m ,24 m ,04 m ,07 m ,39 m ,45 m ,23 m ,97 m ,86 m ,21 m ,10 m ,18 m ,19 m ,77 m ,11 m 2 Coluna Área Total Quartos 201 a ,83 m a ,85 m a ,63 m a ,99 m a ,65 m a ,67 m a ,60 m a ,69 m a ,77 m a ,59 m a ,63 m 2 2 Número de torres: 2 Número de pavimentos: 9 Número de pavimentos tipo: 8 Número de pavimentos térreo: 1 Número de pavimentos garagem: 2 Número de lojas: 21 Número de salas: 208 (26 salas por andar) Número de apartamentos: 88 (11 apartamentos por andar) Número de lojas: 21 (12 com jirau, 8 com jirau e terraço e 1 linear) Número de elevadores: 2 por torre Total de vagas: 174 vagas + vaga de carga e descarga Construção: coq Orquin Projeto de Arquitetura: slomo Wenkert Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: sergio Santana Planejamento e Desenho da Paisagem Projeto de Decoração: izabela Lessa Arquitetura e Interiores Perspectivas e Plantas: golden 3D Computação Gráfica Comunicação e Marketing: am:pm Comunicação 217 a ,17 m ,13 m a ,29 m ,57 m a ,18 m ,84 m a ,17 m ,84 m a ,11 m ,96 m a ,25 m a ,62 m a ,36 m a ,01 m a ,83 m 2

60 Le Monde Office Life Rio de Janeiro Le Parc Residential Resort Rio de Janeiro Com vasta experiência no mercado de incorporação imobiliária, tendo firmado parcerias importantes ao longo dos últimos anos, a TAO é uma empresa especializada em empreendimentos comerciais e residenciais com atuação, principalmente, nas cidades do Rio de Janeiro e Brasília. O comercial Le Monde e o residencial Le Parc, localizados no bairro da Barra da Tijuca, lançados em 2003, são os cartões de visita da TAO no Rio de Janeiro. Além do grande sucesso de vendas como o Sinfonia Residencial Club e o boulevard 28 offices, lançados em Sinfonia Rio de Janeiro Boulevard 28 Offices Rio de Janeiro Habitat - Urca Rio de Janeiro Em Brasília, o empreendimento residencial Living Superquadra Park Sul recebeu o Prêmio Master Imobiliário de 2013 na categoria Empreedimento - Residencial. Empreendimentos que se transformam em referência nas cidades e que buscam sempre contribuir e promover o desenvolvimento da região onde estão localizados, privilegiando um conceito estético harmonioso e a utilização de materiais inovadores e de boa qualidade. Assim é a TAO: a satisfação do cliente é a nossa missão. Perspectivas ilustrativas. Le Quartier Hotel e Bureau Brasília The Park - Águas Claras Brasília Scenario Noroeste Brasília

61 Impresso em maio de am:pm RUA NICARÁGUA, 630 PENHA JUNTO À ESTAÇÃO DE TREM E ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO DA PENHA. Realização: Construção: Vendas: