RELATÓRIO DE RESULTADOS 2º TRIMESTRE 2017 SHOPPING TAMBORÉ - SP

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2 2 Mudanças na Companhia Governança & Management Novo CEO; Novos Diretores de Operações, Desenvolvimento e Gente & Gestão Novos Comitês de Auditoria e Pessoas Plano de Incentivo de Longo Prazo: Performance Shares Reforço de Balanço Oferta de ações: R$1,7 bilhões Dívida Líquida / EBITDA Ajustado 12M: 2,5x vs 4,2x (1T17) Recompra do Bônus Perpétuo: R$1,2 bilhões eliminação da exposição cambial Focos Para os Próximos Trimestres Taxa de Ocupação e Inadimplência Reciclagem de Ativos Alocação de Capital: Foco em ativos Dominantes

3 3 DIRETORES Governança & Management Novo CEO; Novos Diretores de Operações, Desenvolvimento e Gente & Gestão Novos Comitês de Auditoria e Pessoas Plano de Incentivo de Longo Prazo: Performance Shares CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO Executivo Anos na BRMALLS Membro Cargo Anos de Experiência Experiência Profissional Ruy Kameyama CEO 10 anos Pedro Damasceno Presidente +23 Frederico Villa CFO e Diretor de RI José Vicente Avellar COO Mariane Wiederkehr Grenchinski Diretora de Desenvolvimento 9 anos 7 anos 10 anos Cláudio Bruni Mauro Gentile Rodrigues da Cunha Rodolpho Amboss Marcos Barbosa Pinto Vice-Presidente Conselheiro Independente Conselheiro Independente Conselheiro Independente Claudia Lacerda Diretora Jurídica 10 anos Richard Paul Matheson Conselheiro Independente +56 ECISA Bianca Bastos Diretora de Gente & Gestão 6 anos Luiz Alberto Quinta Conselheiro +30

4 4 Reforço de Balanço Oferta de ações: R$1,7 bilhões Dívida Líquida / EBITDA Ajustado 12M: 2,5x vs 4,2x (1T17) Recompra do Bônus Perpétuo: R$1,2 bilhões eliminação da exposição cambial FOLLOW-ON 17 ALAVANCAGEM (Dívida Líquida/EBITDA Ajustado 12M) R$ 150 milhões: CAPEX de Revitalização -1,7 x R$ 350 milhões: M&A R$ 1,7 bi R$ 1,2 bilhão: Recompra do Bônus Perpétuo Concluído em maio/2017

5 5 Mudanças na Companhia Realizado Governança & Management Novo CEO; Novos Diretores de Operações, Desenvolvimento e Gente & Gestão Novos Comitês de Auditoria e Pessoas Plano de Incentivo de Longo Prazo: Performance Shares Realizado Reforço de Balanço Oferta de ações: R$1,7 bilhões Dívida Líquida / EBITDA Ajustado 12M: 2,5x vs 4,2x (1T17) Recompra do Bônus Perpétuo: R$1,2 bilhões eliminação da exposição cambial Focos Para os Próximos Trimestres Taxa de Ocupação e Inadimplência Reciclagem de Ativos Alocação de Capital: Foco em ativos Dominantes

6 6 INDICADORES OPERACIONAIS VENDAS TOTAIS (R$ milhões) 4,4% Análise excluindo vendas de participação 6,0% 3,3% 4,6% SSS (%) VENDAS MESMAS LOJAS 7,0 p.p. SSR (%) ALUGUÉIS MESMAS LOJAS 5,3 p.p.

7 7 INDICADORES OPERACIONAIS INADIMPLÊNCIA LÍQUIDA (%) VENDAS / M² (R$) -5,7 QUALIFICAÇÃO DO MIX @Metrô st. Dourado *1ª operação na Shopping do

8 8 INDICADORES FINANCEIROS INFORMAÇÕES AJUSTADAS 0,9% Receita Líquida (R$ mil) Excluindo Venda de Participação 1,7% 0,3% -8,4% EBITDA AJUSTADO (R$ mil) Excluindo efeitos não recorrentes -2,1% -9,0% 71,5% 68,0% 72,9% 66,2% 71,5% 65,0%

9 9 TOP 15 NOI NOI* por Shopping (R$ mil) Vendas Totais NOI 2T17 NOI 2T16 % Vendas 2T17 Vendas 2T16 % 1 Plaza Niterói ,7% 1 Plaza Niterói ,7% 2 Tijuca ,5% 2 Tijuca ,3% 3 NorteShopping ,3% 3 NorteShopping ,7% 4 Tamboré ,1% 4 Tamboré ,7% 5 Uberlândia ,8% 5 Uberlândia ,9% 6 Londrina ,1% 7 Shopping Recife ,2% 8 Estação ,8% 6 Londrina ,9% 7 Shopping Recife ,8% 8 Estação ,2% 9 Mooca ,0% 9 Mooca ,1% 10 Campo Grande ,5% 10 Campo Grande ,2% 11 Villa-Lobos ,8% 11 Villa-Lobos ,7% 12 Campinas Shopping ,1% 12 Campinas Shopping ,1% 13 Metrô Santa Cruz ,1% 13 Metrô Santa Cruz ,4% 14 Del Rey ,6% 14 Del Rey ,6% 15 Independência Shopping ,7% 15 Independência Shopping 2º TRIMESTRE ,2% Top ,3% Top ,5% % Shoppings do Vendidos 71,3% % Shoppings do Vendidos 49,3% ,0% Outros ,2% Outros ,5% ,2% BRMALLS ,6% ex-vendas ,3% ex-vendas ,0% Taxa de Ocupação média Top 15: 96,6%

10 10 INDICADORES FINANCEIROS INFORMAÇÕES AJUSTADAS -7,4% FFO AJUSTADO (R$ mil) Excluindo efeitos não recorrentes* 71,6% 74,8% 27,2% 21,3% 19,6% 19,9% 33,8% 15,6% *Efeito não recorrente devido a antecipação de despesa de stock options decorrente da aceleração do plano de opções em razão da saída do antigo CEO

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