Reabilitação do Edifício Sede do Banco de Portugal. HCI Construções, S.A.

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1 Reabilitação do Edifício Sede do Banco de Portugal HCI Construções, S.A.

2 A Obra do Banco de Portugal Visão do Empreiteiro: I. Principais desafios II. a) Necessidade de Múltiplas Competências b) Contexto da Obra Estratégia de abordagem à execução da empreitada III. Principais dificuldades e imprevistos IV. Procedimentos adotados para fazer face aos imprevistos V. Conclusões 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 2

3 I. a) Necessidade de Múltiplas Competências Importância histórica do edifício Acompanhamento arqueológico sob a tutela do IGESPAR Restauro das cantarias e pinturas da igreja 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 3

4 I. a) Necessidade de Múltiplas Competências Grande complexidade técnica da obra Escoramentos e demolições muito complexas Fundações especiais (micro-estacas, jet grouting e recalce) Grande variedade de soluções estruturais (metálicas, madeira e betão) Casos especiais corte e suspensão da torre sineira 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 4

5 I. a) Necessidade de Múltiplas Competências Qualidade do Projeto Seleção rigorosa de fornecedores e subempreiteiros, com especial relevância para: Cantarias-lioz, madeira de riga velha, portas cortafogo e serralharias e vidros. Grande exigência dos projetos de segurança e instalações especiais. 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 5

6 I. a) Necessidade de Múltiplas Competências Qualidade do Projeto Enorme trabalho de levantamentos e diagnósticos de suporte à preparação de obra (foram produzidos certa de 4000 desenhos de preparação). 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 6

7 I. b) Contexto da Obra O Contrato de acordo com o CCP Valor da obra M Prazo da obra de 19 meses 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 7

8 I. b) Contexto da Obra Localização da obra Centro Histórico de Lisboa Condicionantes de estaleiro Limitação de horas de trabalho HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 8

9 II. Estratégia de abordagem à execução da empreitada Divisão da obra em 3 grandes zonas: Igreja Edifícios Sacrifício Edifícios Correntes HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 9

10 II. Estratégia de abordagem à execução da empreitada IGREJA Grandes demolições Lâminas de betão Novos pisos e coberturas Transformação num museu 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 10

11 II. Estratégia de abordagem à execução da empreitada Demolição integral Contenção SACRIFICIO Fundações indiretas e jet grouting Novos núcleos de betão armado Estrutura de pisos metálico e madeira Acabamentos para escritórios 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 11

12 II. Estratégia de abordagem à execução da empreitada CORRENTES Demolições localizadas e complexas Lâminas de reforço Reforço de lajes existentes Nova cobertura Acabamentos para escritórios 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 12

13 III. Principais dificuldades e imprevistos Atraso de montagem de 2 gruas devido às dificuldades burocráticas da CML. (Já com a licença de OVP foram necessários dois meses para autorização de montagem de gruas.) 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 13

14 III. Principais dificuldades e imprevistos A descoberta da muralha de D. Dinis na zona do saguão teve as seguintes consequências: Suspensão dos trabalhos para a avaliação do valor da muralha pelo IGESPAR Alteração dos projetos de todas as especialidades Tratamentos arqueológico da muralha 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 14

15 III. Principais dificuldades e imprevistos A descoberta dos antigos paramentos do altar original teve as seguintes consequências: Alterações dos projetos de todas as especialidades Restauro de toda a zona que foi descoberta 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 15

16 III. Principais dificuldades e imprevistos O trabalho da escavação arqueológica foi muito dificultado pela descoberta de certa de 250 ossadas na igreja Como este trabalho fazia parte da empreitada foi necessário uma grande coordenação com a arqueologia para permitir a evolução da obra 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 16

17 III. Principais dificuldades e imprevistos Adaptações dos projetos de especialidades às estruturas existentes 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 17

18 IV. Procedimentos adotados para fazer face aos imprevistos Subdivisão das três zonas principais da obra: o Criação de 6 subzonas na Igreja o Manter a zona do sacrifício isolada o Divisão dos edifícios correntes em 10 zonas 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 18

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20 IV. Procedimentos adotados para fazer face aos imprevistos Elaboração do novo plano de trabalhos tendo como objetivo possibilitar a mudança dos serviços do Banco de Portugal a partir de setembro de 2012 Definição de um prazo parcial para a zona da igreja de forma a possibilitar a antecipação da sua utilização pelo Banco de Portugal Para a concretização destes objetivos foi necessário: Uma estreita colaboração entre todos os intervenientes Um substancial reforço da preparação Um aumento de enquadramento das equipas de construção 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 20

21 V. Conclusões A qualidade final desta obra no prazo em que foi realizada só foi possível devido aos seguintes fatores: Grande exigência e rigor por parte dos intervenientes Um projeto de grande qualidade com um acompanhamento em obra exemplar por parte dos projetistas A existência no Banco de Portugal de uma equipa técnica de engenheiros que soube liderar o processo e ultrapassar em tempo útil as dificuldades Ter sido contratado um empreiteiro, HCI Construções S. A., que em todas as fases da obra procurou estar sempre a altura deste desafio 14 de Abril de 2015 HCI CONSTRUÇÕES, S.A. 21

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38 Recuperação do Banco de Portugal HCI Construções, S.A.

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