EXCLUSIVIDADE PARA A SUA LOJA A LANDMARK FOR YOUR SHOP

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1 EXCLUSIVIDADE PARA A SUA LOJA A LANDMARK FOR YOUR SHOP

2 P R O J E T O P R O J E C T e inícios do século XX, são agora reabilitados mantendo a fachada original. É assim que nasce o Liberdade 12, um edifício residencial exclusivo que acolhe 33 apartamentos e 4 espaços comerciais. Em plena Avenida da Liberdade, a mais requintada localização da capital portuguesa, o projeto conta com um jardim privado, acessível apenas a alguns apartamentos. Os seus residentes podem ainda usufruir de um clubhouse exclusivo composto por SPA e ginásio. Este é um verdadeiro luxo situado no coração de Lisboa, onde poderá abrir a sua próxima loja. century and the beginning of the XX century, are now being refurbished maintaining the original façade. This is how Liberdade 12 is born, an exclusive residential building with 33 apartments and 4 retail units. R capital, the project has a private garden, only accessible to some apartments. The residents will also be able to enjoy an exclusive clubhouse with a SPA and a gym. This is a real luxury in the heart of Lisbon where you can open your next shop.

3 L O C A L I Z A Ç Ã O L O C A T I O N Morada obrigatória para prestigiadas marcas de moda e acessórios e para os Liberdade é uma das mais icónicas ruas da capital portuguesa e foi já considerada uma das mais luxuosas do mundo. Sinónimo de luxo e requinte, acolhe exclusivas marcas nacionais e internacionais, sendo local de passagem indispensável para os turistas que visitam a cidade. É ainda o eixo central da zona prime de escritórios de Lisboa, convergindo com a Praça dos Restauradores, um dos pontos mais cosmopolitas da capital e cuja renovação em curso fará deste destino um dos mais apetecíveis para compras. Representando o que há de mais elegante em Lisboa, na Avenida da Liberdade vive-se um ambiente, ao mesmo tempo, moderno, descontraído e requintado. Key destination for prestigious fashion and accessories brands and for the most sophisticated Lisbon s restaurants and hotels, Avenida da Liberdade is the most iconic street of the Portuguese capital and considered one of the most luxurious in the world. The Avenida is synonymous of luxury and prestige, which makes it the preferred address in Lisbon for exclusive national and international brands and a crucial passage for those who visit the city. More, it s Lisbon s prime MARQUÊS DE POMBAL AV. LIBERDADE RESTAUR ADORES ROSSIO BAIX A capital s most cosmopolitan spots where current renovation will make it one of the most desirable for shopping. Representing Lisbon s most elegant side, at Avenida da Liberdade you can CHIADO TERREIRO DO PAÇO

4 L O C A L I Z A Ç Ã O L O C A T I O N T O P 3 V E N D A S T O P 3 S A L E S * JAN-JUL 2016 O turismo crescente na cidade de Lisboa é The tourism growth in Lisbon is an important uma importante alavanca para o comércio na Avenida da Liberdade. Os estrangeiros são catalyst for driving high street retail at Avenida da Liberdade. The luxury goods 32% 14% 6% quem mais compra os artigos de luxo being sold in this street are mostly sought out A V. LI B E RDADE COLOMB O AMORE IRAS vendidos nas lojas desta avenida, sobretudo os de origem chinesa, brasileira, angolana e and purchased by non-residents, essentially Chinese, Brazilian, Angolan and Russian Fonte / Source : Premier Tax Free russa. origin. A V. L I BERDAD E T O P 3 O R I G E M D O S C O N S U M I D O R E S * T O P 3 B U Y E R S O R I G I N JAN-JUL % CHINA 12% BRASIL 9% ANGO L A Fonte / Source : Premier Tax Free ORIGE M DOS LOJIST A S RET AILE RS ORIGIN SEGME NTO (MODA) SEGMENT ( F ASHION) 80% DAS DORMIDAS EM LISBOA SÃO DE ESTRANGEIROS 80% OF OVERNIGHT STAYS ARE NON-RESIDENTS Fonte / Source : INE 15% MULTI-MARCAS MULTI-BRANDS 53% INTERNACIONAL INTERNATIONAL 32% NACIONAL N A TIONAL Fonte / Source :JLL 8% MASS-MARKET MASS-MARKET 55% L UXO L UXUR Y Fonte / Source :JLL 37% P REMIUM P REMIUM *Dados incluem apenas cidadãos com residência fora da UE *Data includes only citizens whose residence is outside the EU

5 K E Y P L A N Tru Trussardi 2 - Loja das Meias 3 - Tumi 4 - Luís Onofre 5 - Gonçalo Pinheiro Joias 6 - Cartier 7 - Bulgari 8 - Versace 9 - Rimowa 10 - Porsche Design 11 - Vilebrequin 12 - Max Mara 13 - Torres Joalheiros 14 - Fendi Casa 15 - Emporio Armani 16 - Prada 17 - Burberry 18 - Furla 19 - Timberland 20 - Tod's 21 - Guess 22 - Boutique dos Relógios 23 - Fashion Clinic Homem 24 - Longchamp 25 - Escada 26 - Louis Vuitton 27 - Loewe 28 - Tivoli Hotel 29 - Brasserie Flo 30 - Ermenegildo Zegna 31 - Hugo Boss 32 - Samsonite 33 - Adolfo Dominguez 34 - Gucci 35 - Coccinele 36 - Carolina Herrera 38 - Mango 39 - Massimo Dutti 40 - Michael Kors 41 - Hackett 42 - Hugo Boss 43 - Boutique dos Relogios Plus 44 - Montblanc 45 - Pronovias 46 - Maria João Bahia 47 - Miu Miu 48 - Zadig & Voltaire 49 - Lacoste 50 - Stivali 51 - Elisabetta Franchi 52 - Gant 53 - Pinko 54 - Heritage Hotel 56 - David Rosas 57 - Cos 58 - Rosa Clará 59 - Vision Lab 60 - Bessa Hotel 61 - Armani Exchange* 62 - Hard Rock Café 63 - Roca Lisboa Gallery 64 - Padaria Portuguesa 65 - Servejaria 66 - Women'secret 67 - Adidas 68 - Vitaminas 69 - Pinóquio 70 - Mango* 71 - Hotel Altis 72 - Calzedonia 73 - Intimissimi 74 - Marionnaud 75 - Starbucks Lojas / Stores Restaurantes / Restaurants Hotéis / Hotels *Abre brevemente / Opening soon

6 LOJA 1 UNIT 1 PISO 0 PISO -1 PISO 0 / FLOOR m 2 / sq m PISO -1 / FLOOR m 2 / sq m 4,24m 3,3m TOTAL AREA 1128 m 2 / sq m

7 LOJA 2 UNIT 2 PISO 0 PISO -1 PISO 0 / FLOOR m 2 / sq m PISO -1 / FLOOR m 2 / sq m 4,24m 3,13m TOTAL AREA 897 m 2 / sq m

8 LOJA 3 UNIT 3 PISO 0 PISO 0 / FLOOR m 2 / sq m TOTAL AREA 135 m 2 / sq m

9 LOJA 4 UNIT 4 PISO 0 PISO 0 / FLOOR 0-98 m 2 / sq m TOTAL AREA 98 m 2 / sq m

10 C O M E R C I A L I Z A Ç Ã O L E A S I N G A G E N T P R O M O Ç Ã O D E V E L O P M E N T WEFORMOSA LIMITED DISCLAIMER: O conteúdo desta brochura é meramente informativo e não tem qualquer caráter contratual. A qualquer momento pode ser alterado sem aviso prévio. The content of this brochure is solely informative and has no contractual nature. Changes may be made at any time without prior notice.