24 de junho de 2014 Rossio a Sul do Tejo - Abrantes

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Betty Madureira Sampaio
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1 Agricultura Presente, Agricultura Presente, um Projeto com Futuro um Projecto com Futuro 24 de junho de 2014 Rossio a Sul do Tejo - Abrantes Paula Guerra 1

2 SUMÁRIO BREVE CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO CAUSAS DO ABANDONO DAS TERRAS O QUE É A BOLSA DE TERRAS VANTAGENS DA BOLSA DE TERRAS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DOS PROPRIETÁRIOS ESTADO ATUAL DA BOLSA DE TERRAS CONSIDERAÇÕES FINAIS 2

400 000 hectares (11 %) Superfície Agrícola Não Utilizada:

3 BREVE CARACTERIZAÇÃO Lisboa e Vale do Tejo Área (região): hectares (13 %) Superfície Agrícola Utilizada: hectares (11 %) Superfície Agrícola Não Utilizada: ha Nº de explorações agrícolas: (15 %) RGA

4 BREVE CARACTERIZAÇÃO Lisboa e Vale do Tejo Sub-região % de superfície agrícola não utilizada Área média das explorações (ha) % de blocos sem acesso Grande Lisboa Oeste Médio Tejo Lezíria do Tejo Península de Setúbal RGA

5 A NOSSA PAISAGEM GRANDE LISBOA Lezíria Horticultura, policultura, cereais Pressão urbana terrenos expectantes Área média das explorações: 9 ha 5

6 A NOSSA PAISAGEM - OESTE Vales pequenos e grandes encostas, parcelas pequenas Mistura de culturas: hortas, pomares, vinhas Estufas Área média das explora ções: 5 ha 6

7 A NOSSA PAISAGEM MÉDIO TEJO Área média das explorações: 4 ha Floresta (pinheiro e eucalipto); olival; milho Minifúndio; algumas zonas sem cadastro geométrico oficial 7

8 A NOSSA PAISAGEM LEZÍRIA DO TEJO Área média das explorações: 19 ha Charneca: montado de sobro, cereais Lezíria: milho, tomate, batata, melão, vinha 8

9 A NOSSA PAISAGEM PENÍNSULA DE SETÚBAL Área média das explorações: 25 ha Vinha, Arroz, Cereais, Horticultura Montados de sobro e de azinho Parcelas maiores 9

10 PRINCIPAIS CAUSAS DO ABANDONO DA TERRA SITUAÇÃO JURÍDICA DA PROPRIEDADE E CADASTRAL QUESTÕES SOCIAIS E CULTURAIS ANTERIOR POLÍTICA AGRÍCOLA COMUM E CONJUNTURA ECONÓMICA NACIONAL E INTERNACIONAL PRINCIPAIS CAUSAS POLÍTICA DE SOLOS E DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO POLÍTICA AMBIENTAL PARCELAS MUITO PEQUENAS, PARCELAS SEM ACESSO MÁ DRENAGEM, SALINIDADE, ELEVADOS DECLIVES, FALTA DE ÁGUA 10

11 O QUE É A BOLSA DE TERRAS BOLSA LOCAL QUE CONTÉM INFORMAÇÃO SOBRE A OFERTA A NÍVEL NACIONAL (PUBLICITADA NA NET - SiBT) PRIVADOS (VOLUNTÁRIO) PRIVADOS ESTADO DISPONÍVEL NA BT CEDIDO ATRAVÉS DA BT DISPONÍVEL MAS NÃO ATRAVÉS DA BT PARCELAS RÚSTICAS COM APTIDÃO AGRÍCOLA,SILVO-PASTORIL E FLORESTAL 11

12 O QUE É A BOLSA DE TERRAS QUEM A GERE - A DIREÇÃO GERAL DE AGRICULTURA E DESENVOLVIMENTO RURAL; AS ENTIDADES GESTORAS OPERACIONAIS (GeOp) ONDE OBTER INFORMAÇÃO - ATRAVÉS DAS ENTIDADES GESTORAS E DA PLATAFORMA NA INTERNET ( O QUE CONTÉM INFORMAÇÃO SOBRE OS PRÉDIOS: LOCAL, ÁREA, CONDIÇÕES AGRÍCOLAS, RESTRIÇÕES AO CULTIVO, PREÇO O QUE NÃO CONTÉM DADOS PESSOAIS DO PROPRIETÁRIO COMO SE PROCESSA A INTRODUÇÃO NA BT O PRÓPRIO (PASSWORD) OU ATRAVÉS DAS GeOp (CADERNETA PREDIAL ATUALIZADA, PARCELÁRIO) COMO SE PROCESSA A CEDÊNCIA A TERCEIROS: PARA AS TERRAS DE PARTICULARES, PRIVADAMENTE, SEM A INTERFERÊNCIA DAS GeOp; PARA AS TERRAS DO ESTADO, POR CONCURSO 12

13 VANTAGENS DA BOLSA DE TERRAS PARA QUEM PROCURA: - VISÃO GOBAL DA OFERTA PARA UMA DECISÃO MAIS EFICAZ - CREDIBILIDADE PARA QUEM CEDE: - BENEFÍCIO DAS SINERGIAS DE UMA OFERTA CONJUNTA - SE DISPONIBILIZAR ATÉ MAIO DE 2015, NÃO PAGA TAXA DE GESTÃO PARA AMBOS: - REDUÇÕES EMOLUMENTARES NOS REGISTOS (EM 75%) - AJUDA COM MODELOS DE CONTRATO (PELAS GeOp) DISPONÍVEL NA BT CEDIDO ATRAVÉS DA BT DISPONÍVEL MAS NÃO NA BT 13

14 DIREITOS E OBRIGAÇÕES DOS PROPRIETÁRIOS QUE COLOCAM NA BOLSA DE TERRAS DIREITOS - SIGILO QUANTO AOS DADOS PESSOAIS - NÃO HÁ EXCLUSIVIDADE NEM FIDELIZAÇÃO - PODE RETIRAR DA BT QUANDO SE QUISER - ESCOLHER (OU NEGOCIAR) A FORMA DE CEDÊNCIA E O PREÇO - FAZER O NEGÓCIO SEM INTERFERÊNCIA DA GeOp OBRIGAÇÕES - MANTER AS TERRAS EM BOAS CONDIÇÕES (DE ACORDO COM AS NORMAS EM VIGOR) - MANTER O RESPEITO POR LESGISLAÇÃO EXISTENTE (DIREITO DE PREFERÊNCIA, FRACIONAMENTO) - AVISAR A ENTIDADE GESTORA DA RETIRADA DAS TERRAS DA BT - SUJEITA A PAGAMENTO DE TAXA DE GESTÃO (APÓS MAIO DE 2015, 0,2% do valor constante do ato ou do contrato de venda e 1% do valor constante do ato ou do contrato de arrendamento ou outros.) 14

15 PONTO DE SITUAÇÃO disponíveis para cedência SUB-REGIÃO ENTIDADE Nº de parcelas Área (ha) Para venda (ha) Para arrend (ha) Sequeiro (ha) Regadio (ha) GRANDE LISBOA OESTE MÉDIO TEJO LEZÍRIA DO TEJO PENÍNSULA DE SETÚBAL PRIVADOS ESTADO ENTIDADES PÚBLICAS PRIVADOS ESTADO ENTIDADES PÚBLICAS PRIVADOS ESTADO ENTIDADES PÚBLICAS PRIVADOS ESTADO ENTIDADES PÚBLICAS PRIVADOS ESTADO ENTIDADES PÚBLICAS TOTAL

16 PONTO DE SITUAÇÃO para cedência SUB-REGIÃO ESTADO Nº de parcelas Área (ha) ENTIDADES PÚBLICAS Nº de parcelas Área (ha) PRIVADOS Nº de parcelas Área (ha) Grande Lisboa Oeste Médio Tejo Lezíria do Tejo Península de Setúbal TOTAL % of Total

17 PONTO DE SITUAÇÃO TERRAS CEDIDAS TERRAS DO ESTADO CONSULTA DAS TERRAS DISPONÍVEIS NO SiBT, AGUARDAM ANÚNCIO COM ABERTURA DE CONCURSOS (PARA CEDÊNCIA) TOTAL - INCLUINDO TERRAS DO ESTADO/ENTIDADES PÚBLICAS E PRIVADOS 17

18 CONSIDERAÇÕES FINAIS IMPORTANTE UTILIZAR A BOLSA DE TERRAS POIS: - UTILIZAR O POTENCIAL DO SOLO - FACILITA ENCONTRO ENTRE A OFERTA E A PROCURA - AJUDA A CONHECER AS CAUSAS E A DISTRIBUIÇÃO DA OFERTA AJUDA À TOMADA DE DECISÃO QUANTO A OUTRAS MEDIDAS DE POLÍTICA 18

19 Obrigada Agricultura Presente, Agricultura Presente, um Projeto com Futuro um Projecto com Futuro Telefone:

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