REGULAMENTO. Programa de Incentivos e Benefícios PIB PDG I - O PROGRAMA

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1 REGULAMENTO Programa de Incentivos e Benefícios PIB PDG I - O PROGRAMA 1. Este é um Programa de Relacionamento (o Programa ) promovido pela PDG REALTY S.A. através de sua subsidiária Agra Empreendimentos Imobiliários S.A. (a Promotora ), inscrita no CNPJ sob o nº / , com endereço na cidade do Salvador, capital do estado da Bahia, à Avenida Professor Magalhães Neto, nº 1.752, 13º andar, Ed. Lena Empresarial, CEP , especialmente voltado para corretores de imóveis atuantes nas praças de Salvador/BA e Natal/RN, de alguma forma relacionados juridicamente a alguma das empresas de vendas parceiras da Promotora nesses mercados, indicadas no item 3 abaixo. 2. O objetivo deste Programa é valorizar os profissionais autônomos atuantes no setor de vendas imobiliárias e estreitar os laços de relacionamento entre a PDG e estes profissionais. O programa visa à integração de ações de incentivo, premiação e benefícios que aumentem o nível de compromisso da força de vendas. 3. Apenas poderão aderir ao Programa corretores de imóveis devidamente registrados no seu órgão de classe (CRECI) que possuam relação jurídica com alguma das imobiliárias parceiras da Promotora na praça de Salvador/BA (PDG Vendas, Lopes e Brasil Brokers Brito & Amoedo), ou na praça de Natal (PDG Vendas e Brasil Brokers - Abreu), ou ainda aqueles corretores ou imobiliárias habilitados através da PDG Imob para intermediar vendas de produtos da Promotora nessas praças (Salvador/BA e Natal/RN) Não poderão participar deste Programa: as pessoas jurídicas (excetuadas aquelas habilitadas através da PDG Imob); os diretores, sócios ou empregados das imobiliárias e suas filiais; os profissionais que não forem registrados nos órgãos de classe; os estagiários, reconhecidos como aqueles portadores de carteira provisória expedida pelo CRECI competente; os membros da diretoria ou empregados da Promotora ou de sociedades suas coligadas. 4. A adesão e o cadastramento neste Programa implicam na aceitação de TODOS os termos desse regulamento, bem como na permanência no Programa até o seu término ou até que haja a sua exclusão, por sua solicitação formal expressa ou pelo não cumprimento de qualquer requisito previsto no mencionado documento. 5. Os corretores que aderirem a este Programa, mediante prévio e válido cadastramento nos termos indicados no capítulo II abaixo, serão denominados Participantes.

2 6. O Programa terá vigência de 10 de março de 2012 a 10 de março de 2013, podendo ser prorrogado por tempo indeterminado, a critério exclusivo da Promotora. II- CADASTRO DOS PROFISSIONAIS PARTICIPANTES 7. Os interessados em participar deste Programa deverão acessar o site para efetuar seu cadastro, devendo informar nos campos indicados no próprio site, obrigatoriamente, seus dados pessoais como: nome completo, empresa, perfil, número de sua inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Físicas (CPF), número de registro no órgão de classe (CRECI), telefone com DDD, , data de nascimento, endereço completo, além de declarar que leu e concordou com todos os termos e condições do Regulamento, clicando no campo indicado. 8. Esse cadastro prévio será analisado pela Promotora e, após validado nos termos deste Regulamento, o Participante será comunicado por meio de e passará a assumir todas as obrigações e responsabilidades decorrentes do Programa. 9. O Participante receberá no de confirmação de adesão ao Programa o seu nome de usuário e senha de acesso ao sistema do Programa, que serão utilizados para o seu manuseio. 10. Os Participantes só poderão se cadastrar uma única vez no Programa, e será de sua exclusiva responsabilidade manter seu cadastro atualizado, sendo o único responsável por eventuais danos ocorridos em decorrência da desatualização, omissão ou da não veracidade das informações prestadas ao Programa. 11. Considerando as características inerentes ao ambiente da Internet, a Promotora não se responsabiliza por interrupções ou suspensões de conexão com a rede, como, por exemplo, cadastros perdidos, atrasados, não ativados, incompletos, inválidos, extraviados ou corrompidos, os quais serão desconsiderados. III. PONTUAÇÃO 12. O sistema deste Programa operará convertendo, automaticamente, os valores das vendas de imóveis contratadas em pontos, de forma que a cada R$1.000,00 (hum mil reais) em vendas (i) de produtos imobiliários da carteira da Promotora, (ii) fomentadas por um Participante, (iii) contratadas dentro da vigência deste Programa, e (iv) concluídas pela Promotora, será computado 1 (um) ponto ao Participante. 13. Para apuração do valor da venda de cada imóvel, será considerado o valor do contrato de promessa de compra e venda assinado por cliente da Promotora durante a vigência do Programa.

3 13.1. As frações de milhares serão aproximadas para baixo quando inferiores a R$500,00, e para cima quando superiores a R$499,99. Exemplificativamente, uma promessa de venda contratada pelo valor de R$ ,99, dentro do prazo de vigência do Programa, renderá ao Participante 358 pontos, e uma promessa de venda contratada nas mesmas condições, mas pelo valor de R$ ,00 renderá ao Participante R$359 pontos. 14. Apenas gerarão pontos as intermediações de promessas de vendas de unidades imobiliárias autônomas integrantes de empreendimentos imobiliários (incorporações imobiliárias) de responsabilidade da Promotora e indicados no rol taxativo disponível no site Caso algum produto seja excluído deste programa, mediante notificação a ser disponibilizada no site as promessas de vendas contratadas após a publicação dessa exclusão NÃO gerarão direito a pontuação no Programa Caso algum produto seja incluído neste programa, a Promotora providenciará notificação a ser disponibilizada no site de forma que as promessas de vendas contratadas após a publicação dessa inclusão passarão a gerar direito a pontuação no Programa. 15. Considera-se fomentada por um Participante a promessa de compra e venda contratada por cliente da Promotora por intermédio da aproximação comercial realizada por corretor de imóveis habilitado em seu conselho de classe (CRECI), e devidamente cadastrado neste Programa, nos termos da legislação específica desta atividade profissional e de acordo com as regras deste Regulamento. 16. Só gerarão pontos no Programa as vendas concluídas pela Promotora, que são as vendas comercialmente concluídas, depois de atendidas todas as solicitações de resolução de pendências no fornecimento de documentação indispensável à própria contratação ou à indispensável análise de crédito do promissário comprador. Em caso de desistência da compra por parte do promissário comprador, nos termos do da lei 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor), a venda não será considerada concluída, e o Participante não fará jus à pontuação que seria correspondente Solicitações de propostas de venda, ficha cadastral, pré-análise, reserva de unidade, NÃO serão consideradas para cômputo de pontos no Programa. 17. Promessas de Compra e Venda contratadas fora do período da campanha NÃO serão contabilizadas para os efeitos deste Programa. 18. Na hipótese de a venda contratada haver sido, de comum acordo e explicitamente, intermediada por mais de uma Participante, a pontuação será dividida igualmente entre os mesmos.

4 19. Os Participantes poderão acessar um ambiente restrito no site do Programa em que poderá ser visualizado o seu número de pontos e o ranking TOP 10 contendo as melhores pontuações apuradas em um determinado período, sendo que a classificação terá o objetivo exclusivo de exteriorizar a ordem de classificação no referido Programa, não possuindo qualquer outra finalidade, nem podendo ser utilizada para qualquer outro objetivo, principalmente de comparações profissionais, para o que não se destina, máxime sem a autorização expressa da Promotora. 20. Os pontos só poderão ser creditados em nome do próprio Participante, sempre mediante a informação de seu nome e código identificador no Programa, não podendo ser transferidos a outros Participantes, em nenhuma hipótese ou condição. 21. Os pontos não poderão ser convertidos em dinheiro ou qualquer outro benefício que não os listados e autorizados pelo Programa. 22. Os pontos expirarão 01 (um) ano após haverem sido acumulados. Na hipótese de extinção do Programa por vencimento de seu prazo de vigência, expirarão todos os pontos que não tenham sido trocados por prêmios de acordo com as regras deste Regulamento. IV PREMIAÇÃO 23. A Promotora disponibilizará no site catálogo com os prêmios a serem ofertados aos Participantes que fizerem jus à premiação nos termos deste Regulamento (o Catálogo de Prêmios ) O Catálogo de Prêmios indicará as características gerais de cada prêmio, bem como o número de pontos necessário para efetuar a troca por cada um dos prêmios (o Resgate ) As imagens dos prêmios disponibilizadas no site são meramente ilustrativas, e não vinculam a Promotora, de forma que o prêmio a ser recebido por Participante que lhe fizer jus não guardará necessariamente relação com as características de tais imagens. O prêmio terá as características que lhe atribuir a redação do Catálogo de Prêmios. 24. Os prêmios poderão ser resgatados sempre que o Participante tiver um montante de pontos acumulado superior a 500 (quinhentos) pontos, utilizando-se tais pontos total ou parcialmente hipótese em que acumulará o saldo dos pontos para futuro resgate, possível de ser efetuado quando voltar a acumular mais que 500 (quinhentos pontos). Exemplificativamente, o Participante que acumular 300 (trezentos) pontos ainda não poderá efetuar resgate de prêmios; o Participante que acumular 700 (setecentos) pontos poderá efetuar troca da totalidade ou de parte desses pontos por prêmios; o Participante que acumular 700 (setecentos) pontos e só efetuar a troca de 300 (trezentos) pontos por prêmios, permanecerá com 400 (quatrocentos) pontos para futuro resgate de prêmios, contudo somente poderá efetuar novo resgate quando voltar a acumular montante de pontos superior a 500 (quinhentos).

5 25. O Resgate somente poderá ser realizado pelos Participantes nos momentos específicos em que a Promotora disponibilizar essa possibilidade (as Janelas ), que ocorrerão ao menos 04 (quatro) vezes durante a vigência do Programa. 26. A Promotora disponibilizará o prêmio ao Participante em até 30 (trinta) dias após o Resgate realizado de acordo com as regras deste Regulamento, em um endereço comercial a ser informado no site Em caso de vir a ser disponibilizado no catálogo de prêmios veículos (carro, moto, quadriciclo, entre outros) a Promotora esclarece antecipadamente que o Participante que efetuar Resgate desse prêmio (atendendo às regras deste Programa) receberá o valor equivalente ao veículo (conforme indicado no catálogo de prêmios disponibilizado no site e não o bem propriamente dito. Para recebimento do prêmio, o Participante deverá promover os meios para cumprir as rotinas financeiras e fiscais da Promotora Em caso de vir a ser disponibilizado no catálogo de prêmios pacotes de viagem, e considerando que seja realizado algum Resgate deste prêmio de acordo com as regras deste Regulamento, a Promotora disponibilizará o correspondente voucher ao Participante que deverá detalhar as condições da viagem diretamente com a agência de turismo emissora do voucher As viagens deverão ser realizadas dentro do período indicado no voucher, e não estarão incluídas nos pacotes de viagem as despesas denominadas extraordinárias, tais como: taxas de excesso de bagagem, lavanderia, frigobar, cofre, telefonemas, locação de carros, táxi, entre outras, as quais serão de responsabilidade dos Participantes optantes por tal prêmio e seus eventuais acompanhantes Será de exclusiva responsabilidade do Participante optante por efetuar Resgate de pontos por pacote de viagem (e de seu eventual acompanhante) a obtenção de passaporte, visto e todos os demais documentos e autorizações acaso necessários à realização da viagem. Em caso de o Participante pretender fazer-se acompanhar na viagem de pessoa menor de idade, será de sua exclusiva responsabilidade o atendimento às exigências dos artigos 83 e seguintes do Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA - Lei nº /90). 27. Para validar o Resgate é necessário acessar o site ler atentamente as informações sobre a escolha e clicar na opção de resgate disponível. Uma confirmação da escolha do prêmio será encaminhada para cadastrado do Participante. 28. Caso não seja efetuado o Resgate dentro do prazo estipulado em determinada Janela, o Participante somente poderá efetuar o Resgate na próxima Janela Na hipótese de não prorrogação da vigência do Programa, os pontos não trocados por prêmios na última Janela expirarão, precluindo todo e

6 qualquer direito de premiação que pudessem ter os Participantes que não fizerem o resgate da totalidade dos pontos acumulados nesta última Janela. 29. Em caso de indisponibilidade no mercado de produto indicado no Catálogo de Prêmios, a Promotora poderá substituir o objeto da premiação por produto similar, sem prévia consulta ao Participante, que ao aderir ao Programa expressamente manifesta sua anuência a esta prerrogativa atribuída à Promotora. 30. Não será permitido ao Participante substituir prêmios após sua entrega, ou mesmo entre o Resgate e o momento da entrega. 31. Em caso de defeitos técnicos nos produtos, o Participante deverá procurar a respectiva assistência técnica autorizada pelo fabricante, importador ou comercializador, sendo certo que a Promotora não responderá por nenhuma espécie de vícios ou defeitos dos produtos. 32. Os Participantes contemplados com prêmios nos termos deste Programa, no momento do seu recebimento, deverão assinar um Termo de Quitação e Entrega de Prêmio, bem assim de autorização para a utilização dos direitos de sua imagem para fins promocionais quanto à premiação, que ficará ao critério da Promotora. A Promotora reterá a via original da Nota Fiscal (quando se aplicar), de forma que o Participante só receberá cópia do documento fiscal. V - DA EXCLUSÃO DE CADASTRO 33. Constituem causas de exclusão do Participante do Programa: (i) descumprimento das regras do Programa por parte do Participante; (ii) solicitação por escrito para exclusão do Programa feita por Participante à Promotora; (iii) perda da condição de corretor de imóveis; ou quebra de vínculo jurídico com a imobiliária a que se declarou atrelado no momento do Cadastro e Adesão ao Programa. 34. O Participante excluído do Programa não poderá acumular pontos após a ocorrência do fato ensejador de sua exclusão, sendo certo que pontos computados após este momento e enquanto não consumada sua exclusão serão nulos de pleno direito, devendo ser prontamente desconsiderados pela Promotora no momento da apuração final dos pontos acumulados pelo Participante excluído do Programa. 35. O Participante excluído do Programa terá 72 (setenta e duas) horas após a comunicação da sua exclusão para efetuar o Resgate da totalidade de prêmios a que lhe daria direito os pontos acumulados até então. A entrega de tais prêmios será efetuada pela Promotora de acordo com as regras e prazos para entrega dos prêmios dos demais participantes que efetuarem Resgate na Janela seguinte. VI - DISPOSIÇÕES GERAIS

7 36. A comunicação a respeito do andamento deste Programa aos Profissionais Participantes será realizada através do sistema, telefone, e- mail ou mala-direta, de acordo com a conveniência da Promotora. 37. Em caso de falecimento do Participante, seus pontos não poderão ser transferidos aos herdeiros, sendo invalidados e desconsiderados para quaisquer fins de direito, haja vista que antes da solicitação efetiva do prêmio o direito não se consolida, ficando na esfera da mera expectativa. 38. A Promotora se reserva o direito de suspender, prorrogar, alterar ou cancelar o Programa e seu Regulamento a qualquer momento, ou os benefícios e/ou vantagens oferecidas, sempre disponibilizando as informações e alterações aos Participantes, no site As eventuais alterações/aditamentos no Regulamento serão válidas a partir de 2 (dois) dias úteis contados após sua divulgação. 39. Os participantes autorizam, desde já, como conseqüência da conquista dos prêmios, a utilização de seus nomes, imagens e sons de vozes, em qualquer um dos meios escolhidos pela Promotora para divulgação deste Programa, por período indeterminado, assim como autorizam a utilização de seus dados, como endereço físico, eletrônico, telefone e demais dados informados no cadastro, com o propósito de formação e/ou atualização de cadastro da Promotora, bem como para enviar material promocional de parceiros da Promotora, sem nenhum ônus para esta. 40. Fica desde já eleito o foro da circunscrição especial judiciária de Salvador/BA, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para solução de eventual pendência não dirimida pela comissão deste programa. 41. Este Regulamento encontra-se à disposição de todos os interessados para consulta no site