Prof. MARCELO JESUS PARTE GERAL DOS CONTRATOS CONTRATOS EM ESPÉCIE

Transcrição

1 Prof. MARCELO JESUS PARTE GERAL DOS CONTRATOS CONTRATOS EM ESPÉCIE

2 PARTE GERAL DOS CONTRATOS CONCEITO: acordo de duas ou mais vontades, na conformidade da ordem jurídica, com o escopo de adquirir, modificar ou extinguir relações jurídicas de natureza patrimonial (Mª Helena Diniz)

3 FORMAÇÃO DOS CONTRATOS - MANIFESTAÇÃO DE VONTADE A proposta obriga o proponente art. 427 PROPOSTA - a presentes e ausentes;

4 FORMAÇÃO DOS CONTRATOS - ACEITAÇÃO - tardia (art. 430); dispensada (art. 432); retratação; MOMENTO DA CONCLUSÃO - momento da EXPEDIÇÃO da aceitação (art. 434) LUGAR DA CELEBRAÇÃO - local da proposta (art. 435)

5 VÍCIOS REDIBITÓRIOS arts só se apresentam quando o defeito, além de oculto, é excepcional em mercadorias semelhantes (Silvio Rodrigues) cotejo com o erro - natureza subjetiva (art. 138) e prazo (art. 178) má-fé do alienante adicional de perdas e danos

6 VÍCIOS REDIBITÓRIOS arts só se apresentam quando o defeito, além de oculto, é excepcional em mercadorias semelhantes Ações edilícias - redibitória; - estimatória ou quanti minoris; prazos decadenciais móvel: 30 dias; imóvel: 1 ano; cláusula de garantia (art. 446CC)

7 EVICÇÃO arts perda ou desapossamento da coisa por causa jurídica, determinante e preexistente à alienação, em razão de decisão judicial ou ato administrativo partes alienante adquirente (evicto) reivindicante exclusão da garantia (art. 449) valor da indenização evicção parcial considerável; de menor importância;

8 CONTRATOS ALEATÓRIOS arts Art Se o contrato for aleatório, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de não virem a existir um dos contratantes assuma, terá o outro direito de receber integralmente o que lhe foi prometido, desde que de sua parte não tenha havido dolo ou culpa, ainda que nada do avençado venha a existir. Art Se for aleatório, por serem objeto dele coisas futuras, tomando o adquirente a si o risco de virem a existir em qualquer quantidade, terá também direito o alienante a todo o preço, desde que de sua parte não tiver concorrido culpa, ainda que a coisa venha a existir em quantidade inferior à esperada. Parágrafo único. Mas, se da coisa nada vier a existir, alienação não haverá, e o alienante restituirá o preço recebido.

9 EXTINÇÃO DOS CONTRATOS - DISTRATO resilição bilateral art DENÚNCIA resilição unilateral

10 EXTINÇÃO DOS CONTRATOS - CLÁUSULA RESOLUTIVA arts expressa; - tácita; - EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS arts contratos bilaterais

11 EXTINÇÃO DOS CONTRATOS - RESOLUÇÃO POR ONEROSIDADE EXCESSIVA contratos de execução diferida ou continuada; - retroatividade da sentença; - acontecimentos imprevisíveis ou supervenientes;

12 COMPRA E VENDA arts NATUREZA JURÍDICA: Consensual; Comutativa ou aleatória; ELEMENTOS: preço (art. 488) FALTA DE LEGITIMAÇÃO: Ascendente a descedente; Condômino em coisa indivisível; VENDA AD CORPUS X VENDA AD MENSURAM: Ação ex empto; VENDA DE COISAS CONJUNTAS

13 COMPRA E VENDA arts CLÁUSULAS ESPECIAIS: Retrovenda ou Resgate: imóvel; 3 anos; transmissibilidade; Venda a contento e sujeita a prova: condição suspensiva; Preempção ou Preferência: móvel: 3 dias/180 dias; imóvel: 60 dias/2 anos; intransmissibilidade; Venda com reserva de domínio: coisa móvel infungível; risco para o devedor; Venda sobre documentos: tradição ficta.

14 DOAÇÃO arts ACEITAÇÃO: Do nascituro; Do absolutamente incapaz; ESPÉCIES: Em contemplação de casamento: irrevogável por ingratidão, enseja evicção (arts. 552 e 564); Cláusula de Reversão (art. 547) Universal: nula (art. 548); Inoficiosa: nula quanto ao excesso (art. 549); Ao cúmplice do cônjuge adúltero: anulável em 2 anos (art. 550);

15 REVOGAÇÃO: Por ingratidão: Art. 557: DOAÇÃO arts I - se o donatário atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicídio doloso contra ele; II - se cometeu contra ele ofensa física; III - se o injuriou gravemente ou o caluniou; IV - se, podendo ministrá-los, recusou ao doador os alimentos de que este necessitava. Intransmissível/Personalíssima/1 ano (arts. 559 e 560); (homicídio doloso 561)

16 DOAÇÃO arts REVOGAÇÃO: Por inexecução do encargo: Art. 562: A doação onerosa pode ser revogada por inexecução do encargo, se o donatário incorrer em mora. Não havendo prazo para o cumprimento, o doador poderá notificar judicialmente o donatário, assinando-lhe prazo razoável para que cumpra a obrigação assumida. Prazo 10 anos.

17 EMPRÉSTIMO arts COMODATO: Risco para o dono (credor comodante): exceção: art. 583; Responsabilidade solidária (art. 585); MÚTUO: Risco para o dono (devedor mutuário); Mútuo feneratício: oneroso (art. 591);

18 MANDATO arts ANALFABETO COMO MANDANTE: instrumento público; SUBSTABELECIMENTO: instrumento particular admissível (art. 655); MENOR DE 16 A 18 ANOS COMO MANDATÁRIO (art. 666); MANDATO SIMULTÂNEO (art. 672); MANDATO EM CAUSA PRÓPRIA (art. 685);

19 FIANÇA (garantia fidejussória) arts IRRELEVÂNCIA DA VÊNIA DO DEVEDOR; ACESSORIEDADE LIMITADA: incapacidade pessoal do devedor (art. 824); BENEFÍCIO DE ORDEM; SOLIDARIEDADE ENTRE CO-FIADORES X BENEFÍCIO DE DIVISÃO (art. 829); MORATÓRIA E DAÇÃO EM PAGAMENTO (art. 838);