HISTÓRICO. CARTÓRIO, invenção tupiniquim

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2 HISTÓRICO CARTÓRIO, invenção tupiniquim

3 452 ANOS DE ATIVIDADE Primeiro Tabelião criado em 1º de março de 1565 na cidade do Rio de Janeiro; Existem em mais de 100 (cem) países; Abrange ¾ da população mundial; A vida de todo cidadão brasileiro passa por um cartório;

4 CURIOSIDADE Confiança dos brasileiros nos cartórios é destaque em pesquisa do Datafolha O Instituto Datafolha realizou, no final de 2015, pesquisa junto aos usuários de cartórios de Brasília, São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba e Belo Horizonte. Os entrevistados elegeram os cartórios como a instituição mais confiável do país, dentre todas as instituições públicas e privadas. (Fonte: Assessoria de Imprensa da Anoreg-BR e Correio Braziliense)

5 ORDENAMENTO JURÍDICO

6 CONSTITUIÇÃO FEDERAL "Art. 236: Os serviços notariais e de registro são exercidos em caráter privado, por delegação do Poder Público. 1º: Lei regulará as atividades, disciplinará a responsabilidade civil e criminal dos notários, dos oficiais de registro e de seus prepostos, e definirá a fiscalização de seus atos pelo Poder Judiciário. 2º: Lei federal estabelecerá normas gerais para fixação de emolumentos relativos aos atos praticados pelos serviços notariais e de registro. 3º: O ingresso na atividade notarial e de registro depende de concurso público de provas e títulos, não se permitindo que qualquer serventia fique vaga, sem abertura de concurso de provimento ou de remoção, por mais de seis meses."

7 LEI Nº 8.935, DE 18 DE NOVEMBRO DE 1994 (55 artigos) Art. 3º Notário, ou tabelião, e oficial de registro, ou registrador, são profissionais do direito, dotados de fé pública, a quem é delegado o exercício da atividade notarial e de registro.

8 NORMAS EXTRAJUDICIAIS DA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA

9 PREÇOS DOS SERVIÇOS SÃO TABELADOS POR LEI ESTADUAL

10 LEI Nº , DE 26/12/2002 PUBLICADA NO DOE-SP EM 27/12/2002

11 SERVIÇOS NOTARIAIS AUTENTICAÇÃO; REC. DE FIRMA; PROCURAÇÕES; TESTAMENTO; ATAS NOTARIAIS; SEPARAÇÕES; DIVÓRCIOS; CARTAS DE SENTENÇAS DE ATOS JUDICIAIS; INVENTÁRIOS; ESCRITURAS DE COMPRA E VENDA; ESCRITURAS DE UNIÃO ESTÁVEL; ESCRITURA DE PACTO ANTENUPCIAL; ESCRITURA DE DOAÇÃO; APOSTILAMENTO; MATERIALIZAÇÃO; Muitas outras escrituras;

12 COMPRA E VENDA FORMALIZAÇÃO DO NEGÓCIO VERIFICAÇÃO DAS CERTIDÕES EXIGIDAS PELA LEI 7.433/85 E DEMAIS CERTIDÕES: - Certidão da Justiça do Trabalho; - Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas; - Certidão da Justiça Federal; - Certidão dos Distribuidores Cíveis; - Certidão de Executivos Fiscais - Municipal e Estadual; - Certidão da Justiça Criminal; - Certidão dos Cartórios de Protesto; - Negativa de Débitos Imobiliários; - Certidões de Propriedade e de Ônus Reais;

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31 INVENTÁRIO E PARTILHA ALÉM DAS CERTIDÕES ANTERIORMENTE: - Negativa de Testamento; - Certidões das Pessoas Naturais (Nascimento, Casamento, Óbito...)

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34 INVENTÁRIO E PARTILHA ALÉM DAS CERTIDÕES ANTERIORMENTE: - Negativa de Testamento; - Certidões das Pessoas Naturais (Nascimento, Casamento, Óbito...)

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39 SERVIÇOS NOTARIAIS AUTENTICAÇÃO; REC. DE FIRMA; PROCURAÇÕES; TESTAMENTO; ATAS NOTARIAIS; SEPARAÇÕES; DIVÓRCIOS; CARTAS DE SENTENÇAS DE ATOS JUDICIAIS; INVENTÁRIOS; ESCRITURAS DE COMPRA E VENDA; ESCRITURAS DE UNIÃO ESTÁVEL; ESCRITURA DE PACTO ANTENUPCIAL; ESCRITURA DE DOAÇÃO; APOSTILAMENTO; MATERIALIZAÇÃO; Muitas outras escrituras;

40 MATERIALIZAÇÃO O que é materialização? Materialização é a geração de documentos em papel, com autenticação, a partir de documentos eletrônicos, públicos ou particulares, que apresentem assinatura digital ou outra forma de confirmação de integridade e autenticidade. Como é feito? A materialização de documentos é feita, pelo Tabelião, por meio da impressão integral, aposição da data e hora da autenticação, indicação do site de confirmação (quando aplicável), inserção de informação sobre a verificação da assinatura digital ou outro meio de confirmação, e aplicação do selo de autenticidade de documento eletrônico.

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43 CONCEITO DE ATA NOTARIAL "Ata notarial é o instrumento público pelo qual o tabelião, ou preposto autorizado, a pedido de pessoa interessada, constata fielmente os fatos, as coisas, pessoas ou situações para comprovar a sua existência, ou o seu estado." FERREIRA, Paulo Roberto Gaiger; RODRIGUES, Felipe Leonardo. Ata Notarial - Doutrina, prática e meio de prova, p São Paulo: Quartier Latin, "Ata Notarial é instrumento destinado ao registro de fatos jurídicos - sejam eles naturais ou voluntários - com conseqüências ou possíveis conseqüências jurídicas". PEREIRA, Antonio Albergaria. Ata Notarial. Boletim Cartorário da Edição "Ata notarial é a descrição, por tabelião, de fato por ele verificado, que passa a ter a presunção de verdadeiro para todos os efeitos, em juízo ou fora dele." POISL, Carlos Luiz. Idealizador da ata notarial na Lei 8.935/94. "Instrumento público através do qual o notário capta, por seus sentidos, uma determinada situação, um determinado fato, e o translada para seus livros de notas ou para outro documento." BRANDELLI, Leonardo. Ata Notarial. In: BRANDELLI, Leonardo (coord.). Ata notarial. Porto Alegre: Sergio Antonio Fabris Editor, 2004, p. 44.

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45 LEI Nº 6.015, DE 31 DE DEZEMBRO DE 1973 Art. 216-A. Sem prejuízo da via jurisdicional, é admitido o pedido de reconhecimento extrajudicial de usucapião, que será processado diretamente perante o cartório do registro de imóveis da comarca em que estiver situado o imóvel usucapiendo, a requerimento do interessado, representado por advogado, instruído com: I - ata notarial lavrada pelo tabelião, atestando o tempo de posse do requerente e de seus antecessores, conforme o caso e suas circunstâncias, aplicando-se o disposto no art. 384 da Lei n o , de 16 de março de 2015 (Código de Processo Civil);

46 LEI Nº 6.015, DE 31 DE DEZEMBRO DE º Se a planta não contiver a assinatura de qualquer um dos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel usucapiendo e na matrícula dos imóveis confinantes, esse será notificado pelo registrador competente, pessoalmente ou pelo correio com aviso de recebimento, para manifestar seu consentimento expresso em 15 (quinze) dias, interpretado o seu silêncio como discordância; 2º Se a planta não contiver a assinatura de qualquer um dos titulares de direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel usucapiendo ou na matrícula dos imóveis confinantes, esse será notificado pelo registrador competente, pessoalmente ou pelo correio com aviso de recebimento, para manifestar seu consentimento expresso em 15 (quinze) dias, interpretado o seu silêncio como concordância;

47 APOSTILAMENTO

48 APOSTILA DE HAIA Apostilar seu documento é um procedimento realizado pelo Tabelião de Notas para a legalização de documentos produzidos em território nacional e destinados a produzir efeitos em países (veja lista aqui) partes da Convenção sobre a Eliminação da Exigência de Legalização de Documentos Públicos Estrangeiros (Convenção da Apostila). Consiste na aposição de uma apostila (equivalente a um carimbo de autenticidade) emitida no site do CNJ e afixada ao documento. Podem ser apostilados: Escrituras públicas, Certidões do Registro Civil, Documentos empresariais, Diploma Universitário (Histórico Escolar), Traduções Juramentadas, dentre outros.

49 NÚMERO DE ESTADOS CONTRATANTES DESTA CONVENÇÃO: 114 Venezuela República Checa Vanuatu Reino Unido da Grã- Uzbequistão Bretanha e Irlanda do Uruguai Norte Ucrânia Quirguistão Turquia Portugal Tunísia Polónia Trinidad e Tobago Peru Tonga Países Baixos Tajiquistão Paraguai Sérvia Panamá São Vicente e Omã Granadinas Nova Zelândia São Tomé e Príncipe Noruega São Cristóvão e Nevis Niue Suíça Nicarágua Suécia Namíbia Suriname Mónaco Suazilândia México Seychelles Montenegro Santa Lúcia Mongólia San Marino Maurícias Samoa Marshall, Ilhas Roménia Marrocos República Dominicana Malta República da Moldávia Malawi Luxemburgo Lituânia Liechtenstein Libéria Letónia Lesoto Kosovo Japão Itália Israel Islândia Irlanda India Hungria Honduras Guatemala Grécia Granada Geórgia França Finlândia Fiji Federação Russa Estónia Estados Unidos da América Espanha Eslovénia Eslováquia Equador El Salvador Dominica Dinamarca Croácia Costa Rica Coreia, República da Cook, Ilhas Colômbia Chipre China, República Popular da Chile Cazaquistão Cabo Verde Bósnia e Herzegovina Bélgica Burundi Bulgária Brunei Darussalam Brasil Botswana Bielorrússia Belize Barbados Bahrain Bahamas Azerbaijão Austrália Austria Arménia Argentina Antígua e Barbuda Antiga República Jugoslava da Macedónia Andorra Alemanha Albânia Africa do Sul

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52 É livre a escolha do Tabelião de Notas, independente do local de domicílio, situação dos bens ou assunto envolvido. (consulte sempre o Tabelião de sua confiança)

53 Contato: Facebook: * 4º Tabelião de Notas de Santo André * Rodolfo Aurélio Inácio Skype: rodolfo.inacio1