Informe da Comissão de Espaço Físico na reunião ordinária da Congregação da EFLCH no dia 1 de novembro de 2012

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Benedita Laranjeira Brandt
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1 Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão EFLCH - Campus Guarulhos Informe da Comissão de Espaço Físico na reunião ordinária da Congregação da EFLCH no dia 1 de novembro de 2012

2 Edital da obra Realização de Audiência Pública em 6/9/12 com presença das 11 empresas interessadas, Reitor, Procurador, MEC, Depto. de Engenharia e Comissão de Infraestrutura do Campus. Lançado o edital pela 4ª vez, em 25/10/12, agora no valor de R$ 58,54 milhões (R$ 12 milhões ou 26% a mais do que na 3ª e última licitação do mesmo objeto) Previsão de abertura de envelopes em 23/11

de Engenharia e Comissão de Infraestrutura do Campus.

3 Edital da obra Mudanças realizadas: Alteração no BDI, de 20% para 27% Redução da exigência de capital de 2% para 1,4% Redução de exigências técnicas e atestados (incluindo exclusão de antecedente de execução de estruturas pré-moldadas em concreto) Atualização de preços SINAPI e de mercado Revisão de quantificação de alguns serviços (com correção de erro gritante no caso das estruturas)

antecedente de execução de estruturas pré-moldadas em concreto) Atualização de preços SINAPI e

4 Gerenciamento e fiscalização Em andamento mas defasado com edital da obra Adotado termo de referência preparado originalmente para S. José dos Campos Revisto pela Comissão de Infraestrutura Feitas cotações junto a empresas (precisa atualizar) Falta definir forma de contratação e de medição dos serviços Edital ainda precisa ser submetido à Procuradoria

José dos Campos Revisto pela Comissão de Infraestrutura Feitas cotações junto a empresas

5 Gerenciamento e fiscalização Serviços a serem realizados pela gerenciadora: Garantir o cumprimento do contrato Controle da qualidade de execução Avaliar alterações e eventuais aditivos Medição de serviços executados Controle de cronograma Controle de condições de trabalho e ambientais Minimização do conflito entre obra e atividades acadêmicas etc

eventuais aditivos Medição de serviços executados Controle de cronograma Controle de

6 Opção de prédio para aluguel temporário Edifício Agnus Dei

10 Pontos favoráveis (Agnus Dei) Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão EFLCH - Campus Guarulhos Localização no Centro de Guarulhos Ao lado de corredor de ônibus Prédio originalmente escolar para 4 mil estudantes Área construída com 11 mil m2 (a maior de todas as opções vistas até o momento) Espaços adequados para todas as demandas de uso acadêmico Área livre ao lado do edifício, permite instalações futuras, áreas de convivência etc

estudantes Área construída com 11 mil m2 (a maior de todas as opções vistas até o momento) Espaços adequados para

11 Pontos negativos (Agnus Dei) Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão EFLCH - Campus Guarulhos Prédio literalmente abandonado a quase uma década Necessidade de reforma intensiva do edifício Necessidade de instalação de elevador para PNE Proprietário tem demorado para tomar a decisão da reforma e não inspira confiança Tempo de reforma pode ser longo Valor de aluguel solicitado pelo proprietário é alto (cerca de 250 mil reais ou 9 milhões de reais em 3 anos)

instalação de elevador para PNE Proprietário tem demorado para tomar a decisão da reforma e não inspira confiança Tempo

12 Nova opção de prédio para aluguel temporário Rua Itaverava, 91

25 Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão EFLCH - Campus Guarulhos Pontos favoráveis (Itaverava, 91) Localização acessível em Guarulhos Prédio novo, com obra recém concluída 54 salas de escritórios Possibilidade de adaptação do térreo para RU e áreas de convivência Possibilidade de adaptação de andar de garagem para biblioteca Empenho do proprietário para viabilizar e fazer as adaptações necessárias

26 Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão EFLCH - Campus Guarulhos Pontos negativos (Itaverava, 91) Edifício de escritórios e não educacional com alguns problemas para adaptação Principal problema é referente às áreas de circulação, elevadores, escadas não adequados para nossa escala de fluxo Necessidade de avaliação junto a Bombeiros e Prefeitura para o alvará de uso educacional Custo previsto: cerca de 7 milhões em 3 anos, mais ar-condicionado e outros investimentos da Unifesp na adaptação do prédio

27 Na impossibilidade de viabilizar o aluguel de edifício Contratação de GALPÕES PRE-FABRICADOS A serem instalados no terreno alugado (Estrada do Caminho Velho 300)

28 Na impossibilidade de viabilizar o aluguel de edifício Contratação de GALPÕES PRE-FABRICADOS

29 Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão EFLCH - Campus Guarulhos Pontos favoráveis (préfabricados) Compra por pregão pois é produto préfabricado e não encomenda única Processo rápido de aquisição e construção Solução mais econômica (5 vezes menos que aluguel de edifício) Dispensa a mudança física e de local das atividades acadêmicas Pode abrigar cerca de 20 salas de pesquisa, 20 salas de aula, além de banheiros e apoio administrativo e de almoxarifado Com isolamento térmico-acustico e ar condicionado proporciona boa qualidade de uso

30 Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão EFLCH - Campus Guarulhos Pontos negativos (prefabricados) Longe de ser espaço ideal para ensino Fica separado do restante do Campus, no pátio de estacionamento (fundos) dos galpões industriais alugados Não conseguiremos transferir todas as atividades acadêmicas para este local isolado da obra Mantém-se a necessidade de plano de minimização de impactos e conflitos entre obra e atividades acadêmicas

31 Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão EFLCH - Campus Guarulhos Comissão aguarda posicionamento da Congregação e da EFLCH sobre a situação emergencial de aluguel de edifício ou compra de salas préfabricadas temporárias. Aguarda igualmente encaminhamento da discussão sobre a localização do Campus para pensar as ações de médio e longo prazo, incluindo obra, gerenciamento e Plano Diretor do Campus. Volta a recomendar uma Comissão de Transportes assessora da Congregação para estudar os problemas de acesso ao Campus, realizar diagnóstico e propostas.

32 Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão EFLCH - Campus Guarulhos COMPOSIÇÃO Titulares Prof. Dr. Antônio Simplício de Almeida Neto Departamento de História Davilson Figueiredo Representante dos TAE s Prof. Dr. Eduíno José de Macedo Orione Departamento de Letras Iris Pereira Silva Representante Discente Prof. Dr. Javier Amadeo Departamento de Ciências Sociais José Baptista Barretto Diretor Administrativo Prof. Dr. Pedro Arantes Departamento de História da Arte Prof. Dr. Sandro Kobol Fornazari Departamento de Filosofia Profa. Dra. Vanessa Moretti Departamento de Educação Suplentes Prof. Dr. Antonio Sérgio Carvalho Rocha Departamento de Ciências Sociais Profa. Dra. Edna Martins Departamento de Educação Francisco Joaquim dos Santos Representante dos TAE s Profa. Dra. Graciela Alicia Foglia Departamento de Letras Profa. Dra. Letícia Coelho Sequeff Departamento de História da Arte Profa. Dra. Ana Lúcia Lana Nemi Departamento de História Vinícius Pacheco P. Lima - Representante Discente

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