A ARTE DE VALORIZAR O QUE REALMENTE IMPORTA.

Transcrição

1 curitiba381.com.br

2 A ARTE DE VALORIZAR O QUE REALMENTE IMPORTA.

3 LOCALIzaçao

4 O PRIVILÉGIO DE TER VISTA EXCLUSIVA PARA O VERDE. Localizado a poucos passos do parque, o Curitiba 381 Ibirapuera oferece mais que proximidade. Ele assegura aos moradores a vista para uma das mais belas e deslumbrantes paisagens da cidade. Tão bom quanto apreciar a vista, é ter o parque à disposição para passeios, caminhadas ou mesmo uma corridinha matinal entre suas árvores sexagenárias - um privilégio que fica ainda maior durante a semana, quando o parque fica naturalmente mais tranquilo. Além de estar no último terreno disponível na rua, o Curitiba 381 Ibirapuera soma o privilégio da vista para o parque com toda a tranquilidade da Praça Carlos Gardel. Parque Ibirapuera

5 VIVER AQUI É TER UMA GRANDE ÁREA VERDE COMO EXTENSÃO DA SUA CASA, DO SEU COTIDIANO, DA SUA VIDA. Mapa ilustrado Parque Ibirapuera

6 O QUE TORNA O ÚLTIMO TERRENO DA RUA CURITIBA ÚNICO É A QUALIDADE DE VIDA QUE ELE OFERECE. O pequeno quadrilátero formado entre a Rua Curitiba e a Avenida Pedro Álvares Cabral é uma verdadeira ilha de tranquilidade, rodeada de uma extensa área verde. Além do isolamento por não servir de passagem ou acesso para o trânsito, conta com uma praça especial com caminhos sombreados, árvores frondosas, pista de caminhada e um monumento em homenagem aos ex-combatentes brasileiros que lutaram na 2.ª Guerra Mundial. Praça Carlos Gardel Monumento da Segunda Guerra

7 PROJETO REFERÊNCIA EXCLUSIVA Materiais nobres, espaços generosos e surpreendentes que são a melhor expressão da arquitetura contemporânea. O último terreno da Rua Curitiba merece um projeto tão grandioso quanto o parque à sua frente. São apenas 15 apartamentos, um por andar, em uma torre única. Este é o Curitiba 381 Ibirapuera.

8 THE PENTHOUSE 591 M 2-5 SUÍTES DEPÓSITO PRIVATIVO 6 VAGAS PANORAMIC 332 M 2-4 SUÍTES DEPÓSITO PRIVATIVO 5 VAGAS HOUSE 719 M 2-4 SUÍTES DEPÓSITO PRIVATIVO 5 VAGAS O Projeto Área do Terreno: m 2 Perspectiva ilustrada da Fachada São 3 tipos de apartamentos especialmente pensados para momentos de vida diferentes. Perspectiva ilustrada da Fachada

9 O CONFORTO DE UMA CASA COM A SEGURANÇA DE UM APARTAMENTO. O destaque do Curitiba 381 Ibirapuera é a tranquilidade que oferece para os moradores desfrutarem cada momento com toda a segurança. A área de lazer, por exemplo, está situada acima do nível da rua. Mais que conforto visual, proporciona total privacidade para seus frequentadores. Perspectiva ilustrada da Portaria Social

10 Perspectiva ilustrada do Lobby

11 Perspectiva ilustrada do Hall Social

12 A PISCINA COM BORDA INFINITA É UM CONVITE À CONTEMPLAÇÃO. Perspectiva ilustrada da Piscina Perspectiva ilustrada da Piscina

13 PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25 M. Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta

14 Perspectiva ilustrada do Fitness O ESPAÇO FITNESS ENVIDRAÇADO E BEM-ILUMINADO TRAZ A SENSAÇÃO DE ESTAR AO AR LIVRE.

15 SALA DE IOGA E SAUNA PARA CUIDAR DO CORPO SEMPRE QUE DESEJAR. Perspectiva ilustrada da Sala de Ioga Perspectiva ilustrada da Sauna

16 COM UM AMPLO ESPAÇO INTEGRADO AO VERDE, O SALÃO DE FESTAS É PERFEITO PARA CELEBRAR ENCONTROS. Perspectiva ilustrada do Salão de Festas

17 PARA AS CRIANÇAS SOLTAREM A IMAGINAÇÃO E SE DIVERTIREM COM LIBERDADE E SEGURANÇA. Perspecitiva ilustrada da Brinquedoteca Perspecitiva ilustrada do Playground

18 Perspecitiva ilustrada da Garagem O CUIDADO NO ACABAMENTO FOI PENSADO TAMBÉM NA GARAGEM.

19 PROJETO INSPIRADOR. DEBRUÇADO SOBRE O PARQUE, NA RUA MAIS DESEJADA DA CIDADE. Perspectiva ilustrada da Fachada

20 O GUARDA-CORPO COM VIDRO INCOLOR AUTOPORTANTE TRAZ A SENSAÇÃO DE TER O PARQUE EM SEU PRÓPRIO TERRAÇO. Perspectiva ilustrada da Varanda da Unidade Panoramic

21 IMPLANTAÇÃO 1. o Subsolo Térreo Acesso Pedestres Social 2 - Acesso de Veículos 3 - Portaria Social 4 - Pulmão de Veículos 5 - Lobby de Chegada 6 - Vagas 7 - Depósitos Privativos 8 - Hall Social 9 - Bicicletário 10 - Hall de Serviço 11 - Áreas Técnicas 12 - Rampa de Acesso 2.º Subsolo Praça de Chegada - Sala de Reuniões - Hall Social - Hall de Serviço - Salão de Festas - Jardim Externo Festas - Acesso e Portaria de Serviços - Sala de Motoristas - Brinquedoteca - Playground - Ioga - Fitness - Sauna Seca - Piscina Coberta com Raia de 25 m - Solarium - Piscina Descoberta Implantação - 1.º Subsolo - Acesso Rua Curitiba Implantação - Térreo - Lazer

22 PANORAMIC: 332 m² - 4 SUÍTES DEPÓSITO PRIVATIVO 5 VAGAS Sugestão de planta. Medidas de eixo a eixo. Os móveis, utensílios e vegetação, não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento.

23 Perspectiva ilustrada do Living da Unidade Panoramic

24 HOUSE: 719 m² - 4 SUÍTES DEPÓSITO PRIVATIVO 5 VAGAS Sugestão de planta. Medidas de eixo a eixo. Os móveis, utensílios e vegetação, não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. As floreiras serão entregues em alvenaria/concreto impermeabilizadas e sem vegetação.

25 PRIVILÉGIO É TER UMA PISCINA SÓ SUA. Perspectiva ilustrada da Piscina da Unidade House

26 THE PENTHOUSE: PISO SUPERIOR THE PENTHOUSE: PISO INFERIOR 591 m² - 5 SUÍTES DEPÓSITO PRIVATIVO 6 VAGAS Sugestão de planta. Medidas de eixo a eixo. Os móveis, utensílios e vegetação, não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. As floreiras serão entregues em alvenaria/concreto impermeabilizadas e sem vegetação.

27 VISTA PARA O PARQUE MAIS VALORIZADO DO MUNDO. (The Guardian, 2015) Perspectiva ilustrada da Unidade The Penthouse

28 highlights Área Comum Na unidade Projeto de segurança Security Link Sistemas Integrados. Fachada com revestimento em ACM e guarda-corpo com vidro autoportante. 02 portarias uma social e outra de serviço. 05 e 06 vagas de garagem e depósito privativo para cada unidade. Piscina coberta com raia de 25 m climatizada e aquecida, com revestimento em pedra vulcânica importada da Indonésia. 01 ponto de energia para carro elétrico por unidade. Bicicletário decorado. Sala de motorista. Geração total de energia. Hall social decorado nas garagens. Infraestrutura para wireless e som ambiente. Lobby imponente com pé-direito duplo e escultura flutuante. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas com peças e mobiliários de design, e com revestimentos importados de alta resistência. Caixilhos com grandes dimensões, sem barra horizontal e do piso ao teto. Forro entregue em todos os ambientes, com altura de 2,90 m nos dormitórios, living, jantar e terraços. Unidade preparada para sistema central de ar condicionado com difusor nas áreas sociais e evaporadoras nos dormitórios. Infraestrutura para automação, incluindo biometria e segurança. 02 elevadores sociais com acesso biométrico. Ampla dependência de serviço com 02 dormitórios de empregada. Porta de serviço com fechadura biométrica, e social com infraesturura. Portas internas com 2,50 m de altura. Piso dos terraços nivelados com área interna da unidade. Tratamento acústico nos vidros e pisos das unidades. Persianas de enrolar elétricas. Geração total de energia. Medição individual de água, energia e gás. Infraestrutura para piso aquecido, desembaçador de espelho e toalheiro nos banheiros íntimos. Infraestrutura para aspiração central da unidade.

29 O que é o Brookfield ID? É um programa que deixa o imóvel com o seu estilo. Pelo Brookfield ID, você pode personalizar o imóvel ainda na fase de construção. Nossos consultores estarão prontos para auxiliar você e seu arquiteto nessa fase especial. Personalização total da sua unidade. Conheça as vantagens: Economia de tempo e dinheiro A unidade é entregue já adaptada ao seu estilo Você não se preocupa com futuras reformas Garantia de mão de obra especializada da Brookfield Incorporações *Sujeito ao cronograma físico da obra. Os projetos recebidos serão analisados e avaliados quanto à sua viabilidade técnica e estão sujeitos à solicitação de revisão caso não atendam os critérios do regulamento e/ou impactem em inviabilidade técnica. O orçamento de custos das alterações apresentadas no projeto será elaborado por uma equipe especializada e apresentados aos Clientes para ciência, análise e aprovação. O Cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Brookfield Incorporações. Perspectiva ilustrada do Living da Unidade Panoramic

30 Pátio Victor Malzoni - São Paulo REALIzaçao

31 BROOKFIELD INCORPORAÇÕES. REFERÊNCIA NO BRASIL E NO MUNDO. Aproximadamente $ 250 bilhões em ativos sob gestão 100 escritórios ou locações 700 profissionais de investimento funcionários de operação Canadá US$ 22 bilhões AUM* empregados Reino Unido, Europa, Oriente Médio US$ 32 bilhões AUM* empregados Ásia e Austrália US$ 18 bilhões AUM* empregados BROOKFIELD INCORPORAÇÕES Com quase 40 anos de história, a Brookfield Incorporações é uma das mais reconhecidas empresas do setor imobiliário no Brasil. Presente nos principais mercados, atua na capital e no interior de São Paulo, no Rio de Janeiro e no Centro-Oeste, com foco em residenciais de médio e alto padrão. Solidez A Brookfield Incorporações pertence ao grupo canadense Brookfield Asset Management, presente há mais de 115 anos no país e gestora de U$$ 250 bilhões em setores como: Imobiliário, Infaestutura, Energia Renovável e Private Equity. Reconhecimento do Mercado Foi premiada mais de 40 vezes e eleita, por 2 vezes seguidas (2014 e 2015), a empresa que mais respeita o cliente pela Revista Consumidor Moderno. Mais de 90 mil imóveis entregues São 22 milhões de metros quadrados construidos e mais de 73 mil clientes. Estados Unidos US$ 139 bilhões AUM* empregados América do Sul *Assets Under Management/ Ativos sob Gestão US$ 17 bilhões AUM* empregados London Blue São Paulo Ca d Oro São Paulo Brascan Century Plaza Itaim - São Paulo Brookfield Place Toronto - Canadá The World Financial Center - Nova Iorque Wembley National Stadium - Inglaterra Canary Wharf - Canada Square - Inglaterra Macquarie Group Building - Austrália Strata - Londres

32 BREVE LANÇAMENTO: Incorporadora responsável: Brookfield SAB Curitiba Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: / , com sede na Av. Magalhães de Castro, Torre 3 2.º andar Jardim Panorama São Paulo-SP. Projeto arquitetônico: Anastassiadis Arquitetos. Projeto paisagístico: Alex Hanazaki Paisagismo. Projeto de decoração das áreas comuns: Anastassiadis Arquitetos. Projeto de edificação em fase de aprovação perante a Prefeitura Municipal de São Paulo, sujeito à alteração até a efetiva aprovação. Sua comercialização será realizada após a expedição do alvará de aprovação pelo Município e do registro do Memorial de Incorporação no cartório do registro de imóveis competente. As informações constantes no Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e as perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. A tonalidade das cores, a forma e a textura podem sofrer alterações. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A quantidade de móveis, equipamentos e utensílios será entregue conforme Memorial Descritivo e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de eixo a eixo. A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, e será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. A escultura a ser instalada no lobby será desenvolvida pela artista plástica Amalia Giacomini, e se por qualquer motivo não puder ser executada pela artista, fica reservado à Incorporadora a escolha de outro artista, a seu exclusivo critério, para desenvolver uma nova obra de arte para o lobby, nada podendo o Adquirente reclamar a qualquer título pela eventual substituição da artista e/ou obra de arte. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Impresso em março/2017.