Requisitos para Financiamento para Crédito Pessoal com Garantia do Imóvel. PAN sua CASA- Crédito Fácil

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1 Requisitos para Financiamento para Crédito Pessoal com Garantia do Imóvel. PAN sua CASA- Crédito Fácil Financiamos imóveis Residenciais ou Comerciais Quitados ou Parcialmente Quitados, desde que o financiamento desejado, seja maior que o Saldo devedor* Consultar bancos permitidos para esta operação. O Imóvel deve ser EM ALVENARIA, localizado em área urbana em rua pavimentada, único no terreno (verificar exceções) e possuir MAÍCULA constando a construção do Imóvel. (Habite-se). O Imóvel deve estar em nome do Cliente, livre de Ônus (inventário/uso Fruto entre outros). Financiamos - Imóveis de R$50MIL até R$2.6 Milhões; Crédito limitado até 60% do valor do imóvel. De R$25MIL até R$1.3 MILHÃO; Possuir Renda Comprovada, para Autônomos e Empresários, Extratos de conta corrente PF + IR. Prazos de 5 até 20 anos com juros prefixados ou até 30 anos com juros pós-fixados mais correção pelo IGP-M; Idade máxima para financiamento 75 anos, portanto para iniciar o financiamento o cliente necessita ter no máximo 69 anos. Avaliamos todos os clientes, mesmo com restrições em SPC- * Crédito Sujeito a aprovação conforme critério da Empresa. Rendas acima de R$ 1.500,00 (Composta entre Marido e Mulher) já podem realizar Financiamentos de R$ ,00 * consultar prazos de financiamento.

2 Requisitos para Financiamento para Crédito Pessoal com Garantia do Imóvel. REFORMA Caso o imóvel realmente se enquadre para este produto o cliente deve apresentar um orçamento assinado pelo Engenheiro detalhando valores da REFORMA, neste caso o cliente não pode ter nenhum Registro no SPC. Caso o consultor consiga enquadrar no Produto do Crédito Fácil ele o fará. Reforma altera a estrutura do Imóvel- Troca de piso, janelas, forro, etc... Taxa de Juros a mesma do Crédito Fácil. Requisitos para Financiamento para Crédito Pessoal com Garantia do Imóvel. CONSUÇÃO. Caso o imóvel realmente se enquadre para este produto o cliente deve apresentar um orçamento assinado pelo Engenheiro também planta aprovada, alvará de construção e inscrição do INSS, ou seja, a Construção deve estar Regularizada junto a Prefeitura. Construção: Se Crédito for Aprovado Libera-se 90% no ato da OBRA e os 10% Restantes após a Liberação do Habite-se e Averbação da Construção. Liberação: Liberamos até 60% do valor do bem, caso seja somente o terreno, até 60% do valor do terreno para construção- valor mínimo Avaliação R$ ,00 e para liberação R$ ,00. Caso o cliente já tenha uma OBRA Regularizada em andamento, liberamos até 60% do valor que ele já tem Terreno + Construção em andamento regularizada junto a Prefeitura. Taxa de Juros a mesma do Crédito Fácil. Crédito com Garantia do Imóvel- Crédito Fácil -Reforma ou Construção. Taxa Efetiva Taxa Fixa 1,0% am (SAC) / 1,09% am (SAC/TP) 1,42% am (por todo o contrato) R$ 50 mil R$ mil R$ 25 mil R$ mil Percentual de Financiamento Prazo Comprometimento de Renda Familiar Bruta até 60% com despesas (% do valor de avaliação de mercado) 30 anos (20 anos na Taxa Fixa) 30% IGPM ( atualização monetária na Taxa Fixa)

3 Aquisição Residencial - CrediCasa Exclusive Agilidade na liberação de seu crédito Realize o sonho da casa própria com financiamento rápido e sem burocracia. Taxas de Juros de 9,4 à 8,3% a.a Se cliente não optar por COMBO da Caixa será cobrado taxa de 9,4% a.a se quiser adquirir (cartão de Crédito + Conta Corrente ) Será cobrado 8,6% a.a, se cliente transferir conta Salário para caixa será cobrado taxas de 8,4% a.a, e se for funcionário público, 8,3% a.a. Aquisição Residencial - CrediCasa Exclusive Taxa Efetiva Mensal Percentual de Financiamento Prazo para os estados: MG, RJ, SP e DF R$ ,00 para os 9,4% (SAC) 0,7515% am (SAC) até 90% com despesas 35 anos Os valores s de imóvel estão condicionados às seguintes Oservações O Produto Credicasa Exclusive Funcionários Públicos, enquadramse apenas os servidores públicos FEDERAIS: os servidores das esferas federal, estadual e municipal dos seguintes órgãos: Judiciário, Ministério Público, Tribunal de Contas, Procuradoria Pública e Defensoria Pública.

4 Exclusive Comercial Financiamento para imóvel comercial com até 20 anos para pagar. Taxa efetiva mensal Tipo de Imóvel Características - Exclusive Comercial Para os estados: MG, RJ, SP e DF; R$ ,01 Para os. 12,00 % (SAC) 0,9488% (SAC) Imóvel de uso comercial em geral (inclusive imóvel de rua) exceto Galpões, planta industrial ou cuja atividade comercial implique risco operacional excessivo, além de lista específica abaixo (*). LTV Até 80% Prazo anual 10 anos Sim 20 anos Observações (*) Imóveis não admitidos como Garantia Os valores s de imóvel estão condicionados às seguintes - Todos os laudos técnicos, independentemente de valor, serão encaminhados para revisão da Engenharia BM; - será incorporado na avaliação do imóvel, componentes referentes a luvas ou fundo de comércio ; Sede de delegação estrangeira; Igreja e templos de qualquer natureza; Hospital; Clínica dotada de estrutura de internação; Escolas; Clube; Sede de associações e sindicatos; Casa de espetáculo e similar; Sede de emissora de rádio ou televisão; Posto de Combustível; Motéis e Garagens de ônibus coletivos.

5 Exclusive Terreno Financiamento para compra de terrenos e construção de imóvel residencial Taxa efetiva mensal Tipo de Imóvel Para os estados: MG, RJ, SP e DF; R$ ,01 Para os. Características - Exclusive Terreno 9,4 % (SAC) 0,7515% (SAC) Residencial. LTV Até 90% Prazo anual 10 anos 35 anos Observações Os valores s de imóvel estão condicionados às seguintes Para Terrenos em loteamento deverá ser apresentado o Termo de Verificação e Execução de Obras TVEO; Condições especiais, consultar um consultor PAN Sua Casa.

6 Exclusive Terreno Comercial Financiamento para compra de terrenos e construção de imóvel comercial. Taxa efetiva mensal Características - Exclusive Terreno Comercial Para os estados: MG, RJ, SP e DF; R$ ,01 Para os. 12,0 % (SAC) 0,9488% (SAC) LTV Até 80% Prazo anual 10 anos 20 anos Observações Os valores s de imóvel estão condicionados às seguintes Condições especiais, consultar um consultor PAN Sua Casa. Shirlei Fabiana Volkart Shirlei.volkart@pansolucoes.com (51) (51)