Adequação da Lei de Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo ao Plano Diretor de Curitiba 2015

Transcrição

1 Adequação da Lei de Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo ao Plano Diretor de Curitiba 2015

2 O zoneamento é a linguagem física da cidade. Divide a cidade em compartimentos sobre os quais incidem diretrizes diferenciadas para o uso e a ocupação do solo, especialmente os índices urbanísticos.

3 Lei vigente - nº de 2.000

4 Para que serve o zoneamento? Controle e direcionamento do crescimento urbano; Proteção de áreas inadequadas à ocupação urbana; Minimização de conflitos entre usos e atividades; Controle do tráfego; Regulação dos valores das propriedades e de estabilidade na ocupação e uso das zonas.

5 Diferentemente de outras cidades, em Curitiba a qualidade técnica do planejamento, a continuidade das políticas públicas e a adesão da população permitiram que o Plano Diretor fosse implantado e que o zoneamento fosse observado e cumprisse sua função.

6 VISÃO DE FUTURO 2035 Cidade inclusiva, humanizada, próspera, segura, resiliente, aprazível, participativa, sustentável

7 A Evolução do sistema de eixos para a configuração de Rede A VISÃO DE FUTURO Estrutural Norte Sul Estrutural Leste Oeste Eixo Boqueirão Linha Verde Conectoras Via Metropolitana Eixo Santa Felicidade Interbairros Conectividade intermodal Compartimentos urbanos Centralidades C. Comprido Santa Felicidade C. Siqueira Central Portão Fazendinha Hauer C.Razo CIC Pinheirinho Carmo Tatuquara CIC Sul Cabral Santa Candida Boqueirão Atuba Boa Vista

8 A A Rede e a integração metropolitana A VISÃO DE FUTURO Santa Candida Fazenda Rio Grande Colombo Pinhais Araucaria Colombo São José Tamandaré Fazenda Campo Magro Quatro Barras Santa Felicidade Atuba Boa Vista Cabral C. Siqueira C. Comprido Central Portão Fazendinha Hauer C.Razo CIC Pinheirinho Carmo Boqueirão CIC Sul Tatuquara

9 As A Rede e a estruturação da Macro Drenagem Rio Iguaçu Rio Belém Ribeirão dos Padilhas Rio Barigui Estruturais Ambientais Conectora 4 Conectora 3 Conectora 2 Conectora 1 Conectora 6 Metropolitana

10 + = ZONEAMENTO 2016

11 Princípios do Plano Diretor a serem observados Redução das vulnerabilidades socioeconômicas e ambientais Equilibrio ambiental e respeito ao meio natural Zoneamento ao longo dos rios que se sobreponha aos parametros das zonas Despoluição dos rios VISÃO DE FUTURO

12 Princípios do Plano Diretor a serem observados Cumprimento da função social da cidade e da propriedade Justa distribuição dos benefícios e ônus no processo de urbanização Acesso público a bens e serviços VISÃO DE FUTURO

13 Princípios do Plano Diretor a serem observados Integração entre o sistema viário, transporte e o uso do solo Plena interligação e eficiência das funções da cidade Integração metropolitana Utilização dos conceitos de cidade inteligente no planejamento urbano VISÃO DE FUTURO

14 Princípios do Plano Diretor a serem observados Identidade da paisagem urbana Observância das peculiaridades regionais e locais VISÃO DE FUTURO

15 REGIONAL PORTÃO Água Verde Santa Quitéria Parolin Guaira Portão Fazendinha

16 Água Verde

17 REGIONAL PORTÃO Portão Água Verde Guaira Parolin

18 Água Verde Parolin Guaira Portão

19 Santa Quitéria Rua da Cidadania Fazendinha

20

21 Setor Especial Saneamento Ambiental - Barigui Nas Zonas: aumento de porte e flexibilização de usos

22 REGIONAL PORTÃO Vila Isabel Fazendinha Guaira Agua Verde Seminário Parolim Portão

23 REGIONAL PORTÃO Conectora 4 Praça do Japão Conectora 3 Fazendinha Terminal Portão

24 REGIONAL PORTÃO Zoneamento Zona Residencial 1- Demais Bairros (ZR1) Avaliação de Contribuições Parâmetros ZR2 CA = 1,0 2 pavimentos ZR1- Geral Flexibilização de uso nas edfificações existentes conforme parâmetros ZR-2; Densidade < 50 UH/há Fração de lote: 200m2

25 Consulta Pública aberta até 18 de julho