REGULAMENTO DA PROMOÇÃO CAMPANHA MUDE JÁ GANHE JÁ

Transcrição

1 REGULAMENTO DA PROMOÇÃO CAMPANHA MUDE JÁ GANHE JÁ O presente instrumento estabelece as regras da promoção MUDE JÁ GANHE JÁ promovida pela VARANDAS DO BOSQUE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº / , estabelecida na Rua Pedro Borges, nº. 20, Sl. 601 CEP: , neste ato representada por sua procuradora, TICIANA HOLANDA ROLIM QUEIROZ, brasileira, casada, administradora, portadora de cédula de identidade nº SSPDS/CE, inscrita no CPF/MF sob o nº , residente e domiciliada nesta Capital, conforme Procuração Pública lavrada no 4º Ofício de Notas Cartório Morais Correia, às fls. 122 à 123V, Liv. 647, datada de , doravante denominada C. ROLIM ENGENHARIA. 1. OBJETO 1.1. A primeira opção da presente promoção é direcionada para quem, durante o seu período de vigência, qual seja, entre os dias 01/05/2017 e 07/05/2017, efetivamente adquirir unidade(s) imobiliária(s) de 120,89m2 TIPO A e A2 precificados na tabela vigente para o mês de maio de 2017 e efetivamente adquiridas no período de 02/05/2017 a 07/05/2017 da C. ROLIM ENGENHARIA no empreendimento Varandas do Bosque, fazendo jus ao recebimento de: a) desconto no valor da tabela vigente para o mês de Maio de 2017, a ser estipulado pela C. ROLIM ENGENHARIA; b) 01 (um) veículo da marca FORD, modelo KA SE 1.0L, cat. KCCO, ano 2017 / modelo pintura sólida preta ou vermelha, estimado no valor de R$ ,00 (trinta e oito mil duzentos e oitenta e sete reais); c) 01 (um milhão) de DOTZ, estimado no valor de R$ ,00 (vinte e quatro mil reais); e, pagamento de 06 (seis) meses de condomínio para cada unidade(s) imobiliária(s) adquirida(s), estimado no valor de R$ 3.336,00 (três mil trezentos e trinta e seis reais) Fica desde já acertado que poderão as partes (C. ROLIM ENGENHARIA e COMPRADOR) definir outras formas de benefícios ao COMPRADOR, ou seja, não sendo concedidos, por exemplo, o veículo acima estipulado, ou, a pontuação acima estabelecida Página 1 de 8

2 Caso as partes venham a substituir os benefícios previstos neste regulamento, o farão no próprio contrato de promessa de compra e venda a ser firmado entre C. ROLIM ENGENHARIA e COMPRADOR, sendo que, neste caso, não serão aplicáveis quaisquer dos benefícios previstos nesta promoção A segunda opção da presente promoção é direcionada para quem, durante o seu período de vigência, qual seja, entre os dias 01/05/2017 e 07/05/2017, efetivamente adquirir unidade(s) imobiliária(s) de 87,32m2 TIPO B e B2 precificados na tabela vigente para o mês de maio de 2017 e efetivamente adquiridas no período de 02/05/2017 a 07/05/2017 da C. ROLIM ENGENHARIA no empreendimento Varandas do Bosque, fazendo jus ao recebimento de: a) desconto no valor da tabela vigente para o mês de Maio de 2017, a ser estipulado pela C. ROLIM ENGENHARIA; b) 01 (um) veículo da marca FORD, modelo KA SE 1.0L, cat. KCCO, ano 2017 / modelo pintura sólida preta ou vermelha, estimado no valor de R$ ,00 (trinta e oito mil duzentos e oitenta e sete reais); e, pagamento de 06 (seis) meses de condomínio para cada unidade(s) imobiliária(s) adquirida(s), estimado no valor de R$ 2.502,00 (dois mil quinhentos e dois reais) Fica desde já acertado que poderão as partes (C. ROLIM ENGENHARIA e COMPRADOR) definir outras formas de benefícios ao COMPRADOR, ou seja, não sendo concedidos, por exemplo, o veículo acima estipulado, ou, a pontuação acima estabelecida Caso as partes venham a substituir os benefícios previstos neste regulamento, o farão no próprio contrato de promessa de compra e venda a ser firmado entre C. ROLIM ENGENHARIA e COMPRADOR, sendo que, neste caso, não serão aplicáveis quaisquer dos benefícios previstos nesta promoção Esta promoção trata-se de mera liberalidade da C. ROLIM ENGENHARIA, não implicando em qualquer modalidade de sorteio, concurso, vale-brinde, dentre outros, beneficiando indistintamente a todos os que cumprirem este regulamento, observando os seus exatos termos, não estando sujeita, portanto, à autorização prévia, conforme disposto na Lei n.º 5.768/71, Decreto n.º /72 e Portaria MF nº 41/2008. Página 2 de 8

3 1.4. A promoção não integra parte do preço de venda e compra da unidade adquirida pelo adquirente, doravante denominado COMPRADOR, tampouco é caracterizada como condição de efetivação da venda. 2. CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO 2.1. Poderão participar da promoção as pessoas físicas e jurídicas, sendo as últimas representadas por seu(s) sócio(s) administrador(s), na forma de seus atos constitutivos, independente da nacionalidade e residência, maiores de idade ou, se menores, devidamente autorizados ou representados na forma da lei, por seus representantes legais, que adquirirem ao menos uma unidade imobiliária no empreendimento Varandas do Bosque, sendo concretizado apenas mediante a quitação de todos os valores previstos no instrumento particular de promessa de compra e venda da referida unidade, o que será caracterizado apenas pelo registro da transferência da unidade em favor do COMPRADOR na sua respectiva matrícula imobiliária Para o recebimento dos 01 (um milhão) de DOTZ, é necessário possuir cadastro no referido programa de pontos que pode ser realizado no sítio eletrônico No caso de unidade(s) imobiliárias adquirida(s) por pessoas jurídicas, referidos DOTZ serão cadastrados/entregues para apenas uma pessoa, no caso, a pessoa física de apenas 01 (um) de seu(s) sócio(s) administrador(s), na forma de seus atos constitutivos Os 01 (um milhão) de DOTZ não poderão ser rateados entre os sócios da pessoa jurídica que eventualmente adquira unidade(s) imobiliária(s) durante o períodos da promoção, ou seja, serão cadastrados/entregues para apenas uma pessoa, no caso, a pessoa física de apenas 01 (um) de seu(s) sócio(s) administrador(s) cadastrados no programa de pontos DOTZ Caso a venda não seja efetivada ao COMPRADOR ou caso a presente aquisição seja distratada ou rescindida por qualquer motivo, a C. ROLIM ENGENHARIA poderá, a qualquer tempo até a efetiva entrega dos benefícios, desclassificar o COMPRADOR, deixando de lhe fornecer os benefícios. Página 3 de 8

4 2.4. Caso os benefícios já tenham sido percebidos pelo COMPRADOR, a C. ROLIM ENGENHARIA realizará a retenção e desconto do valor dos bens e/ou benefícios concedidos ao COMPRADOR, correspondente ao valor previsto nesta promoção, do saldo a ser restituído ao COMPRADOR pelo distrato ou rescisão, a título de ressarcimento em decorrência do recebimento dos benefícios aqui estipulados Não poderão participar dessa promoção e/ou requerer direito a essa promoção: (i) imóvel; os adquirentes de unidades cuja negociação envolveu permuta com outro (ii) aquisição; os adquirentes que tiveram descontos ou tiveram algum outro benefício na (iii) os adquirentes de unidades do empreendimento pertencentes a terceiros, pessoas físicas ou jurídicas, que não da C. ROLIM ENGENHARIA; (iv) os adquirentes que tenham comprado sua unidade antes ou depois da vigência desta promoção; e, (v) os adquirentes de unidades de outros empreendimentos comercializados pela C. ROLIM ENGENHARIA e/ou outras empresas de seu grupo econômico Apenas receberá os benefícios o COMPRADOR que informar seus dados, preenchendo e dando o aceite em todas as páginas deste regulamento, que fará parte anexa ao instrumento de promessa de compra e venda da(s) unidade(s). 3. VIGÊNCIA E PRAZOS DA PROMOÇÃO 3.1. A campanha MUDE JÁ GANHE JÁ terá validade pelo período previsto neste regulamento O período mencionado refere-se ao prazo em que o COMPRADOR deverá efetuar a compra da unidade comercializado pela C. ROLIM ENGENHARIA ou pelas imobiliárias habilitadas para a comercialização do empreendimento, podendo este prazo ser prorrogado ou revogado, por único e exclusivo critério da C. ROLIM Página 4 de 8

5 ENGENHARIA, a qualquer momento, mediante publicação de comunicado na seguinte página da internet respeitadas as situações constituídas até a data de eventual prorrogação ou revogação O COMPRADOR somente terá direito aos benefícios se cumprir os seguintes procedimentos e seus respectivos prazos: i) A compra da unidade, consubstanciada quando da assinatura da promessa de compra e venda entre o COMPRADOR e a C. ROLIM ENGENHARIA, ser efetivada no período de vigência deste regulamento; ii) O pagamento da unidade deverá ser de acordo com valor apresentado na tabela de vendas; iii) O COMPRADOR deverá estar adimplente com a forma de pagamento escolhida no contrato até o dia do recebimento dos benefícios previstos nesta promoção; iv) Registro da transferência de titularidade da(s) unidade(s) imobiliária(s) objeto da aquisição(ões) ora prevista(s) em favor do COMPRADOR em sua(s) respectiva(s) matrícula(s), até a data estabelecida na promessa de compra e venda; v) Caso o COMPRADOR não cumpra com os procedimentos e prazos estabelecidos neste regulamento, a C. ROLIM ENGENHARIA o desclassificará automaticamente, deixando de lhe fornecer os benefícios aqui previstos. 4. RECEBIMENTO DOS BENEFÍCIOS 4.1. O COMPRADOR que cumprir o quanto disposto neste regulamento ganhará os benefícios previstos no item 1.1. deste, encerrando-se então qualquer obrigação da C. ROLIM ENGENHARIA quando da entrega dos benefícios ao COMPRADOR As aquisições de unidades, antes ou após o período da vigência da promoção, não participarão da presente promoção Caso o COMPRADOR adquira mais de 1 (uma) unidade, poderá participar da Página 5 de 8

6 promoção regularmente, ganhando os benefícios para cada unidade adquirida O COMPRADOR, ao receber os benefícios, estará concedendo a mais plena, geral e irrevogável quitação, para nada mais reclamar sobre os benefícios em questão No caso de o COMPRADOR não ter interesse nos benefícios aqui estabelecidos, no momento da compra da unidade, poderá dispor de seu direito assinando um TERMO DE RENÚNCIA, dando quitação ampla, geral e irrevogável, estando automaticamente desclassificado da promoção, para nada mais reclamar sobre os benefícios em questão Em nenhuma hipótese os benefícios aqui estabelecidos poderão ser convertido em dinheiro, crédito, ou qualquer modalidade de desconto ou abatimento do preço do imóvel É vedada a comercialização dos benefícios pelo COMPRADOR a qualquer título, o que ensejará a sua imediata desclassificação e invalidação dos benefícios que que eventualmente ainda não tenha percebido, não se responsabilizando a C. ROLIM ENGENHARIA por quaisquer transações com terceiros ou seus reflexos Fica claro, desde já, que os benefícios previstos apenas serão percebidos pelo COMPRADOR quando da quitação de todos os valores da(s) unidade(s) imobiliária(s) junto à C. ROLIM ENGENHARIA, com sua devida comprovação, assim como o registro da transferência descrito e caracterizado no item 2.1. deste, acima A entrega de qualquer benefício anteriormente a quitação que se refere o item 4.7., acima, se traduzirá em mera tolerância por parte da C. ROLIM ENGENHARIA e não qualquer forma de alteração e/ou novação deste regulamento e da presente promoção. 5. DISPOSIÇÕES FINAIS 5.1. O recebimento dos benefícios caracteriza aceitação e concordância total e irrestrita do COMPRADOR com este regulamento. Página 6 de 8

7 5.2. Qualquer item desta promoção poderá ser alterado, bem como esta poderá ser interrompida ou encerrada antecipadamente, mediante publicação na seguinte página da internet: respeitadas as situações constituídas até então, sem que haja qualquer direito por parte do COMPRADOR A responsabilidade da C. ROLIM ENGENHARIA perante o COMPRADOR cessará integralmente com a efetiva entrega dos benefícios, não havendo responsabilidade por eventuais danos oriundos da participação nesta promoção ou decorrentes da utilização dos benefícios, sendo todos os aspectos relativos à sua utilização de responsabilidade da concessionária onde o veículo for faturado e/ou da operadora do programa de relacionamento DOTZ Ficará a cargo do COMPRADOR a responsabilidade pela utilização dos benefícios recebidos e, no caso de qualquer dificuldade ou necessidade de assistência técnica, o COMPRADOR deverá entrar em contato diretamente com a concessionária e/ou o programa de relacionamento, através de seu próprio serviço de atendimento Em decorrência de caso fortuito e força maior, a C. ROLIM ENGENHARIA não poderá ser responsabilizada por atraso na entrega dos benefícios, nem mesmo nos casos decorrentes de atos praticados pelo próprio COMPRADOR, nos moldes da legislação vigente Caberá ao COMPRADOR verificar e obter os documentos necessários para o recebimento dos benefícios, podendo ser desclassificado e não receber os benefícios se não cumprir o disposto na legislação em vigor e/ou neste regulamento Eventuais dúvidas, divergências, reclamações e esclarecimentos poderão ser tratados diretamente com a C. ROLIM ENGENHARIA, em sua sede O COMPRADOR deverá estar ciente, desde já, que não terá direito ao recebimento de quaisquer dos benefícios caso deixe de cumprir qualquer de suas obrigações contratuais, exemplificadamente, mas não se limitando à: 1) Falta ou atraso no pagamento de qualquer parcela prevista na promessa de compra e venda; Página 7 de 8

8 2) A devolução pelo banco sacado de qualquer dos cheques entregues sob a mesma condição; 3) Falsa declaração cadastral; e/ou, 4) Não assinatura do contrato particular de financiamento com força de escritura pública e/ou escritura pública definitiva ou do presente regulamento nas datas aprazadas. 6. ELEIÇÃO DO FORO Fica desde já eleito o foro da Comarca de Fortaleza/CE, para solucionar quaisquer questões atinentes ao presente regulamento. VARANDAS DO BOSQUE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Página 8 de 8