09ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL DO RIO DE JANEIRO/RJ

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1 09ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL DO RIO DE JANEIRO/RJ EDITAL de PRIMEIRA E SEGUNDA PRAÇA e INTIMAÇÃO: com prazo de 5 (cinco) dias, extraído do autos de nº , em que são partes: ESPOLIO DE MARIA AUGUSTA SOUZA COUTINHO MOTTA, INVENTARIANTE: JORGE AUGUSTO TRAVASSOS JOIA (Adv. Darcy Lopes OAB/RJ080964) em face de AMARO AGILDO BRANCO DA SILVA (Adv. Oswaldo Monteiro Ramos OAB/RJ014878), (Adv. Marcos Henrique Gomes Pinto OAB / RJ ), na forma abaixo: EXM. Sra. Dra. PAULA SILVA PEREIRA, Juiz em Exercício, na 09ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro, FAZ SABER aos que o presente Edital de Leilão vir ou dele tomarem conhecimento, especialmente aos executados, na forma estabelecida no art. 887 do NCPC QUE FORAM DESIGNADAS AS DATAS DE 10/08/2017 e 17/08/2017, A PARTIR das 13h00min, no Átrio da Capital sito à Av. Erasmo Braga, 115 corredor B sala Castelo, Rio de Janeiro/RJ, Hall dos Elevadores, pela Leiloeira Pública SANDRA SEVIDANES, matricula JUCERJA Nº 165, estabelecido na Avenida Treze de Maio, nº 47, sala 909, Centro, Rio de Janeiro/RJ, tel.: , para realizar a PRIMEIRA PRAÇA com lances a partir da avaliação, e na ausência de interessados, a SEGUNDA PRAÇA, pela melhor oferta desde que não seja vil (art. 891 do NCPC), respectivamente, dos bens penhorados, avaliados e caracterizados pelo laudo de fls. 204/205, como BEM: APARTAMENTO 601 DO EDIFICIO SITUADO NA RUA URUGUAI, Nº 481, TIJUCA, RJ. DEVIDAMENTE DIMENCSIONADO E CARACTERIZADO NO 11º REGISTRO DE IMOVEIS, NA MATRICULA E NA INSCRIÇÃO MUNICIPAL DE Nº (IPTU), COM 217 M2 DE AREA CONSTRUIDA, CONFORME FOTOCOPIAAS DA CERTIDÃO E IPTU QUE ACOMPANHARAM O MANDADO E FAZEM PARTE INTEGRANTES DESTE LAUDO. PREDIO: NO ALINHAMENTO DA VIA PUBLICA, NATUREZA RESIDENCIAL, CONDOMINIO DENOMINADO EDIFICIO EMERY EDIFICADO EM 09 (NOVE) PAVIMENTOS, CONTENDO 16 APARTAMENTOS, DOIS POR ANDAR E UMA COBERTURA. EDIFICIO CONSTRUIDO EM CONCRETO ARMADO E ALVENARIA DE TIJOLOS, REVESTIDO DE PASTILHAS, COM GRANITO, ALUMINIO, VIDRO ESCURO E VARANDAS DE VIDRO E ALUMINIO. PORTAO DA GARAGEM EM ALUMINIO, GRADE EXTERNA DE FERRO, JARDIM, ENTRADA SOCIAL COM PORTARIA 24 HORAS E INTERFONE, AREA SOCIAL COM JARDIM, SISTEMA DE VIGILANCIA, DOIS ELEVADORES E ACESSO POR ESCADAS COM CORRIMAO. APARTAMENTO 601: POSIÇÃO DE FRENTE, CONFORME IPTU, UNIDADE RESIDENCIAL COMPOSTA POR UMA SALA, AMPLA, COM DOIS AMBIENTES, PISO DE TÁBUA CORRIDA; VARANDA, RETANGULAR, GRANDE, COM VIDRO E ALUMINIO; CORREDOR COM TABUA CORRIDA; LAVABO; COPA COZINHA; AMPLA, COM PISO, AZULEJOS E ARMARIOS PLANEJADOS; DEPENDÊNCIA DE

2 EMPREGADO E BANHEIRO COM PISO E AZULEJOS; CORREDOR COM TÁBUA CORRIDA; SALA COM TÁBUA CORRIDA; QUARTO (SUITE) COM TÁBUA CORRIDA, BANHEIRO, VARANDA E ARMARIOS EMBUTIDOS; QUARTO (SUITE), COM CLOSET, ARMARIOS EMBUTIDOS, TÁBUA CORRIDA E VARANDA; PORTA SOCIAL E DE SERVIÇO. VARANDA COMUM AOS QUARTOS. NA PLANTA ORIGINAL ERAM QUATRO QUARTOS, OS QUAIS FORAM REVESTIDOS EM DOIS AMPLOS QUARTOS. IMÓVEL MUITO BEM CONSERVADO. DA REGIÃO: ENCONTRA-SE SERVIDA POR SERVIÇOS PÚBLICOS DO MUNICIPIO COMO DISTRIBUIÇÃO DE ENRGIA ELÉTRICA, REDE TELEFÔNICA, ILUMINAÇÃO PÚBLICA, ASFALTAMENTO, REDE DE ÁGUA E ESGOTOS, TRANSPORTES, CONTANDO COM ACESSO AO COMERCIO EM GERAL. AVALIO O IMÓVEL ACIMA DESCRITO, COM DIREITO A TRÊS VAGAS PARA GUARDA DE VEICULOS, EM R$ ,00 (DOIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS). CONSTA NO ÔNUS REAIS: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 601 DO EDIFICIO A SER CONSTRUIDO SOB O Nº 481 DA RUA URUGUAI, NA FREGUESIA DO ENGENHO VELHO COM A FRAÇÃO IDEAL DE / DO RESPECTIVO TERRENO E COM DIREITO A TRÊS VAGAS PARA GUARDA DE VEICULOS NOS LOCAIS A ISSO DESTINADOS, INDISCRIMINANTE, CADA VAGA COM A FRAÇÃO IDEAL DE 1.803/ DO TERRENO QUE MEDE, NA TOTALIDADE, 15,00M DE FRENTE, IGUAL LARGURA NA LINHA DOS FUNDOS, POR 50,00M DE EXTENSÃO EM AMBOS OS LADOS; CONFRONTANDO PELO LADO DIREITO COM O PREDIO Nº 479, PELO LADO ESQUERDO COM O PREDIO Nº 483, E NOS FUNDOS COM A ESCOLA BARÃO DE ITACURUSSA. INCRIÇÃO Nº CL PROPRIETARIA: CONSTRUTORA BULHÕES CARVALHO DA FONSECA S.A., COM SEDE NESTA CIDADE, INSCRITA NO CGC SOB O Nº / TITULO DE PROPRIEDADE: MATRICULA Nº R.3. DESTE CARTORIO. AV.1 A PRESENTE MATRICULA FOI ABERTA COM BASE NOS ARTIGOS NÚMEROS 176, 227 E 228 DA LEI Nº 66015, DE 31/12/73 RIO DE JANEIRO, 21 DE DEZEMBRO DE R.2/MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA: (PROTOCOLO Nº , 19/11/90) A PROPRIETÁRIA, QUALIFICADA NA MATRICULA ACIMA, ESTÁ PROMOVENDO NA TOTALIDADE DO TERRENO, A INCORPORAÇÃO DE UM PREDIO RESIDENCIAL, MULTIFAMILIAR, QUE APÓS A CONCLUSÃO RECEBERÁ O Nº 481 PELA RUA URUGUAI, SENDO O CUSTO DA UNIDADE CONSTANTE DESTA MATRICULA, AVALIAADO EM Cr$16.450,02, FICANDO PORTANTO, HOJE MICROFILMADO NESTE CARTÓRIO, O MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA COM TODOS OS DOCUMENTOS EXIGIDOS NAS ALÍNEAS A ATÉ P DO ARTIGO 32 DA LEI 4591, DE 16/12/64, REGULAMENTADA PELO DECRETO , DE 08/03/65 E ALTERAÇÕES CONSTANTES DA LEI 4864, DE 29/11/65, CONSOANTE O MEMORIAL DESCRITIVO QUE SERVIU DE TITULO PARA O PRESENTE REGISTRO. NÃO CONSTAM DAS CERTIDÕES CONSTANTES DA ALINEA B, DISTRIBUIÇÕES IMPEDITIVAS PARA ESTE REGISTRO. A

3 PROPRIETÁRIA E INCORPORADORA DECLAROU QUE NÃO HAVERÁ PRAZO DE CARÊNCIA. RIO DE JANEIRO, 21 DE DEZEMBRO DE R.3/HIPOTECA: (PROTOCOLO Nº , DE 06/01/92) DE ACORDO COM O INSTRUMENTO PARTICULAR DATADO DE 20 DE DEZEMBRO DE 1991, HOJE MICROFILMADO, A PROPRIETÁRIA, QUALIFICADA NA MATRICULA, DEU O IMÓVEL, JUNTAMENTE COM AS DEMAIS UNIDADES COMPONENTES DO EDIFICIO, EM PRIMEIRA HIPOTECA, AO BANCO MERCANTIL DO BRASILS/A, COM SEDE EM BELO HORIZONTE, CAPITAL DO ESTADO DE MINAS GERAIS, INSCRITONO CGC SOB O Nº / , EM GARANTIA DE UMA DÍVIDA TOTAL DE CR$ ,80, VENCÍVEL EM 20/10/93, AOS JUROS DE 24% AO ANO (TAXA EFETIVA), E DEMAIS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES CONSTANTES DO REFERIDO TITULO. RIO DE JANEIRO, 17 DE JANEIRO DE R.4/PROMESSA DE DAÇÃO EM PAGAMENTO: (PROTOCOLO Nº DE 26/02/1993) DE ACORDO COM O REQUERIMENTO DATADO DE 29/01/1993, E ESCRITURA DE 28/08/1990 DO 24º OFÍCIO DE NOTAS, DESTA CIDADE, LIVRO 3968 FLS. 90, ATO Nº 44, A PROPRIETÁRIA CONSTRUTORA BULHÕES CARVALHO DA FONSECA S.A., QUALIFICADA NA MATRICULA, PROMETEU DAR EM PAGAMENTO O IMÓVEL DESTA MATRICULA, A MARCELO RAMOS E SILVA, BRASILEIRO, MILITAR, CPF: , CASADO PELO REGIME DA COMUNHÃO DE BENS COM LEILA PEREIRA RAMOS E SILVA,BRASILEIRA, DO LAR, CPF: , RESIDENTE E DOMINICLIADO NESTA CIDADE, PELO VALOR DE CR$ ,00, SENDO CR$5.000,00 PELAS BENFEITORIAS, E CR$ ,00 PELA FRAÇÃO DE TERRENO. O PRESENTE CONTRATO FOI CELEBRADO EM CARATER IRREVOGÁVEL E IRRETRATAVEL E DEMAIS CLAUSUALS E CONDIÇÕES CONSTANTES DO TÍTULO. RIO DE JANEIRO, 11 DE MARÇO DE R-5/PARTILHA DE DIREITO E AÇÃO: (PROTOCOLO Nº DE 18/12/1993) DE ACORDO COM O FORMAL DE PARTILHA EXTRAIDO DOS AUTOS DE INVENTÁRIO DOS BENS DEIXADOS PELO FINADO MARCELO RAMOS E SILVA, DADO E PASSADO EM 13/12/1991, PELO JUIZO DE DIREITO DA 5º VARA DE ORFÃOS E SUCESSÕES, DESTA CIDADE, CONTENDO SENTENÇA DE 20/12/1991, O DIREITO E AÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO EM CR$ ,00, CONFORME RITO DE ARROLAMENTO SUMÁRIO, SENDO DE CR$ ,00 O VALOR APURADO PELA FAZENDA, FOI PARTILHADO A MARCIA RAMOS E SILVA, SOLTEIRA, MEDICA, CIC Nº , A CARLOS MARCELLO RAMOS E SILVA, CASADO COM MARIA LUIZA FERNANDES VELLOSO, ELE MILITAR DA ATIVA, ELA PROFESSORA, CIC Nº , E A LUCIA RAMOS E SILVA, SOLTEIRA, PROD. DE TELV., CIC Nº , BRASILEIROS, RESIDENTES E DOMICILIADOS NESTA CIDADE, NA PROPORÇÃO DE 1/3 PARA CADA UM. O IMPOSTO DE TRANSMISSÃO FOI PAGO EM 26/10/92 PELA GUIA Nº RIO DE JANEIRO, 11 DE MARÇO DE AV.6/CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO: (PROTOCOLO Nº , DE 16/03/93) A CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO DO EDIFICIO, APRESENTADA POR

4 INSTRUMENTO PARTICULAR DATADO DE 20 DE ABRIL DE 1993, HOJE MICROFILMADO, FOI REGISTRADA NA FICHA AUXILIAR Nº 119, SOB O NÚMERO DE ORDEM R.678. RIO DE JANEIRO, 27 DE ABRIL DE AV.7/RECUO E REMANESCENTE: (PROTOCOLO Nº , DE 08/09/93) DE ACORDO COM O OFICIO Nº 371/93 U/SPE-2, DE 30/08/93 DO SERVIÇO DE TERMOS E CERTIDÕES DE PROJETOS, CERTIDÃO DA SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E MEIO AMBIENTE Nº , DE 30/08/93, CONTENDO O TERMO DE RECUO DE 26/08/93, LAVRADO AS FLS. 28/30 DO LIVRO Nº 62 DA DIRETORIA DO PATRIMONIO, E PLANTA DO IMÓVEL, HOJE MICROFILMADOS, O TERRENO SOFREU UM RECUO DE 105,00M2, NECEEEÁRIO À EXECUÇÃO DO PA Nº DE ALINHAMENTO, PASSANDO A FIGURAR COM AS SEGUINTES MEDIDAS REMANESCENTES: 15,00M DE FRENTE E FUNDOS, POR 43,00M DE AMBOS OS LADOS. RIO DE JANEIRO, 15 DE SETEMBRO DE CERTIDÃO DA SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E MEIO AMBIENTE Nº , DE 17/09/93; PLANTA DO IMÓVEL; QUADRO I, II,IV E V; ALINEAS I P E INSTRUMENTO DE ALTERAÇÃO DA CONVENSÃO DE CONDOMÍNIO, HOJE MICROFILMADOS, FICA ALTERADO O MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA OBJETO DO R.2, BEM COMO A DISCRIMINAÇÃO CONSTANTE DA AV. 5 DA MATRICULA Nº (TODO), NO QUE SE REFERE AO NUMERO DE VAGAS DE GARAGEM QUE PASSARAM A SER 56, SENDO 54 COM FRAÇÃO IDEAL ESPECIFICA E 02 SEM FRAÇÃO IDEAL ESPECIFICA E SUA DISTRIBUIÇÃO E DISPOSIÇÃO NOS PAVIMENTOS, QUE PASSOU A SER 16 VAGAS NO SUBSOLO, 12 VAGAS NO PAVIMENTO TERREO/1º GARAGEM, 15 VAGAS NO 2º PAVIMENTO GARAGEM E 13 VAGAS NO 3º PAVIMENTO GARAGEM. OS APARTAMENTOS 602 E 801 POSSUEM, CADA UM., ALÉM DAS 3 (TRÊS) VAGAS DE GARAGEM COM FRAÇÃO IDEAL ESPECÍFICA,MAIS UMA VAGA DE GARAGEM SEM FRAÇÃO IDEAL ESPECÍFICA. RIO DE JANEIRO, 03 DE NOVEMBRO DE AV.9 CONSTRUÇÃO/ HABITE-SE : (PROTOCOLO Nº , DE 03/11/93) DE ACORDO COM O REQUERIMENTO DATADO DE 03 DE NOVEMBRO DE 1993, CERTIDÃO 6º DEPARTAMENTO REGIONAL DE LICENCIAMENTO E FISCALIZAÇÃO DA SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E MEIO AMBIENTE Nº , DE 22/10/93, E CND DO INSS Nº , SERIE E PCND Nº 2.281/93, DE 15/1093, HOJE MICROFILMADOS, FICA AVERBADA A CONSTRUÇÃO DO APARTAMENTO OBJETO DESTA MATRICULA, PARA O QUAL FOI COCEDIDO O HABITE-SE EM 18/10/93. RIO DE JANEIRO, 17 DE NOVEMBRO DE AV.10/ALTERAÇÃO DE CLAUSULAS HIPOTECÁRIAS: (PROTOCOLO Nº , 29/12/93) DE ACORDO COM O INSTRUMENTO PARTICULAR DATADO DE 22 DE NOVEMBRO DE 1993, HOJE MICROFILMADO (ADENDO AO CONTRATO CELEBRADO EM 20 DEZEMBRO DE 1991), CONSTANTE DO R.3, FICAM ALTERADAS AS CLAUSULAS DO REFERIDO CONTRATO, PARA CONSTAR: A) O PRAZO DE CARÊNCIA, REFERIDO NO NÚMERO 09 DO QUADRO RESUMO DAQUELE

5 INSTRUMENTO, FICA EXTINTO E SEM EFEITO; B) A DÍVIDA DA DEVEDORA PERANTE O CREDOR, APURADA NO DIA 20/011/93, NO VALOR DE CR$ ,83, CONVERTIDA EM FINANCIAMENTO, SERÁ AMORTIZADA POR MEIO DE 60(SESSENTA) PRESTAÇÕES MENSAIS, COM VENCIMENTOS CONSECUTIVOS, CALCULADAS DE ACORDO COM O SISTEMA FRANCES DE AMORTIZAÇÃO (TABELA PRICE), ATUALIZADAS MENSALMENTE, INCLUSIVE A PRIMEIRA, NA DATA DE ANIVERSÁRIO DO CONTRATO, OU SEJA, NO DIA DO MÊS DE SUA ASSINATURA, PELA REMUNERAÇÃO BASICA APLICÁVEL AOS DEPOSITOS EM CADERNETA DE POUPANÇA LIVRE (PESSOA FÍSICA), MANTIDOS NAS INSTITUIÇÕES INTEGRANTES DO SISTEMA BRASILEIRO DE POUPANÇA E EMPRESTIMO SBPE, A TAXA NOMINAL DE JUROS DE 16,67% AO ANO, CORRESPONDENTE A TAXA EFETIVA DE 18,00% AO ANO, VENCENDO-SE A PRIMEIRA PRESTAÇÃO EM 20/12/93 E A ÚLTIMA PRESTAÇÃO EM 20/11/98, MANTIDA E REVIGORADA A GARANTIA HIPOTECARIO. RIO DE JANEIRO, 06 DE JANEIRO DE AV.11/RETIFICAÇÃO: DE ACORDO COM O REQUERIMENTO DATADO DE 30 DE SETEMBRO DE 1994, HOJE MICROFILMADO, E COM BASE NO PARAGRAFO 1º DO ARTIGO 213 DA LEI Nº 6.015/73 E NO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA, FICA RETIFICADA A PRESENTE MATRÍCULA, BEM COMO A DISCRIMINAÇÃO AVERBADA SOB O Nº 5 NA MATRÍCULA Nº , PARA TORNAR CERTO QUE O DENOMINADOR DA FRAÇÃO DO TERRENO E , E NÃO COMO CONSTOU. RIO DE JANEIRO, 30 DE SETEMBRO DE R.12/PROMESSA DE CESSÃO (PROTOCOLO DE ) DE ACORDO COM A ESCRITURA DE (Lº 4287, FLS. 81) DO 24º OFÍCIO DE NOTAS DESTA CIDADE, MARCIA RAMOS E SILVA, CARLOS MARCELLO RAMOS E SILVA, SUA MULHER LUIZA FERNANDES VELLOSO E LUCIA RAMOS E SILVA QUALIFICADOS NO R.5, PROMETERAM CEDER OS SEUS DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL OBJETO DESTA MATRÍCULA, PELO PREÇO DE R$ ,00, PAGÁVEL NA FORMA DO TITULO A JOÃO CARLOS DE SOUZABANCÁRIO E SUA MULHER ELIANE SILVEIRA DE SOUZA, PROFESSORA, BRASILEIROS, CANSADOS PELO REGIME DA COMUNHÃO DE BENS, INSCRITOS NO CPF: SOB Nº E , SENDO O CONTRATO EM CARATER IRREVOGÁVEL E IRRETRATÁVEL, COM IMISSÃO DE POSSE. RIO DE JANEIRO, 18 DE OUTUBRO DE AV- 13/CANCELAMENTO DE HIPOTECA: (PROTOCOLO Nº DE 15/09/95) DE ACORDO COM O REQUERIMENTO DATADO DE 16/08/95, HOJE MICROFILMADO, O BANCO MERCANTIL DO BRASIL S.A., AUTORIZOU EM VIRTUDE DE QUITAÇÃO O CANCELAMENTO DA HIPOTECA QUE GRAVAVA O IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRICULA, CONSTANTE DO ATO R-3. RIO DE JANEIRO, 22 DE SETEMBRO DE R- 14/CESSÃO: (PROTOCOLO Nº DE 15/09/95) DE ACORDO A ESCRITURA DE 05/09/95 DO 24º OFICIO DE NOTAS, DESTA CIDADE, LIVRO SC-1006, FLS. 168 ATO Nº 14, MARCIA RAMOS E SILVA, SOLTEIRA, MEDICA, CPF: Nº , CARLOS

6 MARCELLO RAMOS E SILVA, MILITAR E SUA MULHER MARIA LUIZA FERNANDES VELLOSO, PROFESSORA, CASADOS PELO REGIME DA COMUNHÃO DE BENS, ANTERIORMENTE A LEI 6515/77, CPF Nº E , E LUCIA RAMOS E SILVA, SOLTEIRA.MAIOR, PRODUTORA DE TELEVISÃO, CPF: Nº , BRASILEIROS, RESIDENTE E DOMICILIADOS NESTA CIDADE, CEDERAM SEUS DIREITOS AQUISITIVOS RELATIVOS AO IMÓVEL A JOÃO CARLOS DE SOUZA, E SUA MULHER ELIANE SILVEIRA DE SOUZA, CASADOS PELO REGIME DA COMUNHÃO DE BENS, ANTERIORMENTE A LEI 6515/77, QUALIFICADOS NO ATO R-12. O IMPOSTO DE TRANMISSÃO FOI PAGO EM 12/09/95 PELA GUIA Nº RIO DE JANEIRO, 22 DE SETEMBRO DE R-15/DAÇÃO EM PAGAMENTO: DE ACORDO CO O TITULO QUE DEU ORIGEM AO ATO R-14, A CONSTRUTORA BULHÕES CARVALHO DA FONSECA S/A, QUALIFICADA NA MATRÍCULA, DE O IMÓVEL EM PAGAMENTO A JOÃO CARLOS DE SOUZA, E SUA MULHER ELIANE SILVEIRA DE SOUZA, CASADOS PELO REGIME DA COMUNHÃO DE BENS, ANTERIORMENTE A LEI 6515/77, QUALIFICADOS NO ATO R-12, PELO VALOR DE R$2,54, SENDO R$1,81, PELAS BENFEITORIAS, E R$0,72 PELA FRAÇÃO DE TERRENO. O IMPOSTO DE TRANSMISSÃO FOI PAGO EM 21/09/94, PELA GUIA Nº RIO DE JANEIRO, 22 DE SETEMBRO DE CONSTA DÉBITO DE IPTU APROXIMADAMENTE NO VALOR DE R$ ,71(CENTO E SETE MIL E DEZOITO REAIS E SETENTA E UM CENTAVOS), CONSTA DÉBITO DE FUNESBOM APROXIMADAMENTE NO VALOR DE R$ 655,94 (SEISCENTOS E CINQUENTA E CINCO REAIS E NOVENTA E QUATRO CENTAVOS) E NÃO EXISTE DÉBITO DE CONDOMÍNIO CONFORME NOS FOI INFORMADO DIA 31/05/2017 POR TELEFONE, PELA FUNCIONÁRIA SRA. GABRILA DA ADMINISTRADORA BCF. CONDIÇÕES DO LEILÃO: 1) O pagamento devera ser realizado de imediato pelo arrematante, por deposito judicial diretamente no Banco do Brasil. Devendo o mesmo cumprir com o artigo 413 da C.N.C.G.J 2) Comissão da leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação. O Juízo estipulará o valor da comissão devida a Leiloeira em caso de acordo ou remição da dívida. A hasta pública se dará na forma dos artigos 130, parágrafo único e 186 do CTN. E para que chegue ao conhecimento de todos os presentes Edital foi expedido e será publicado e afixado no local de costume, ficando intimado da hasta pública o executado caso não encontrado, suprida assim a exigência contida no do art. 887 do NCPC. Dado e passado na cidade do Rio de Janeiro/RJ, em 05 de Julho de Eu, PAULA SILVA PEREIRA, Juiz em Exercício da 09º Vara Cível da Comarca da Capital, o fiz datilografar e subscrevo.