ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA

Transcrição

1 ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA CESSÃO DE DIREITO DE OCUPAÇÃO QUIOSQUE DA ESPLANADA DO CARVALHIDO

2 CONDIÇÕES GERAIS DA ARREMATAÇÃO 1 OBJETO A presente arrematação tem por objeto a cessão do direito de ocupação de um espaço destinado a quiosque, localizado no equipamento denominado Esplanada do Carvalhido (lado norte), sito na Avenida dos Banhos, nesta cidade. 2 IDENTIFICAÇÃO E CONSULTA DO PROCESSO O processo de arrematação encontra-se patente na Secção de Licenciamentos da Câmara Municipal da Póvoa de Varzim, onde pode ser examinado, durante as horas de expediente (das às horas). 3 HASTA PÚBLICA a) A arrematação em hasta pública terá lugar na Câmara Municipal da Póvoa de Varzim, no dia 15 de Maio de 2015, pelas horas. b) A base de licitação para efeitos da cessão do direito de ocupação é de 300,00, não sendo admitidos lanços de valor inferior a 50,00. c) A cessão será adjudicada à arrematação de mais elevado preço. d) O adjudicatário fica obrigado a proceder ao pagamento do preço, imediatamente após o termo da arrematação. e) Ao preço da arrematação acresce IVA à taxa legal. 4 CONTRATO a) O arrematante preferido fica obrigado a pronunciar-se sobre a minuta do contrato (publicado em Anexo às Condições da Cessão ) imediatamente após o termo da respectiva arrematação, sendo que, se o não fizer, considerar-se-á a mesma aprovada. b) No prazo de dez dias a contar da data da arrematação, o arrematante preferido fica obrigado a proceder à celebração do contrato e ao pagamento da taxa prevista na cláusula 2.ª das Condições da Cessão, sob pena de, não o fazendo, a adjudicação caducar.

3 CONDIÇÕES DA CESSÃO CLÁUSULA 1.ª 1. A cessão é dada pelo prazo de cinco anos, a partir de 1 de Junho de 2015, prorrogável por períodos de um ano, podendo qualquer das partes obstar à renovação, desde que tal intenção seja comunicada por escrito e com uma antecedência mínima de 60 dias em relação ao termo do prazo. 2. O funcionamento do quiosque fica limitado ao período de 1 de Junho a 30 de Setembro de cada ano. 3. Por força do estabelecido no número anterior, o termo do contrato ocorrerá em 30 de Setembro de CLÁUSULA 2.ª 1. O preço anual da cessão é de 600,00 (seiscentos euros), sendo liquidado em quatro prestações mensais, no valor de 150,00 (cento e cinquenta euros) cada uma, que serão pagas no primeiro dia útil do mês anterior àquele a que respeitar. 2. Sem prejuízo do disposto no número anterior, o pagamento referente aos dois primeiros meses da cessão, terá de ser efetuado no dia em que for celebrado o contrato. 3. O preço mensal será atualizado em 1 de Janeiro de cada ano de acordo com os índices aplicáveis ao arrendamento comercial. 4. A Câmara Municipal poderá resolver o contrato, se qualquer das mensalidades não for paga dentro do prazo estabelecido. 5. O direito à resolução do contrato caduca se o cessionário, até à notificação do ato que a decida, pagar as mensalidades em atraso acrescidas de uma indemnização igual a 50% do montante que for devido. CLÁUSULA 3.ª O Quiosque destina-se à venda de jornais, revistas, tabaco e artigos similares, ficando proibido ao cessionário o exercício de qualquer atividade diferente. CLÁUSULA 4.ª 1. O quiosque será entregue no estado em que se encontra, sendo de conta do cessionário todos os encargos inerentes à sua adaptação ao fim para o qual venha a ser cedido, bem como com as despesas e instalações necessárias ao seu funcionamento e exploração.

4 2. O cessionário fica ainda obrigado a zelar pela limpeza e conservação do local. CLÁUSULA 5.ª 1. A cessão é intransmissível, por qualquer forma e total ou parcialmente, sem autorização da Câmara Municipal. 2. No caso de morte do cessionário, a exploração poderá transmitir-se aos seus herdeiros se, no prazo de 30 dias após aquela ocorrência, a comunicarem à Câmara e assumirem, perante esta, a responsabilidade pela aceitação das condições de cessão. 3. Se o cessionário for uma sociedade, considerar-se-á transmissão da cessão a cedência total ou parcial de qualquer participação social ou uma mudança de gerência. CLÁUSULA 6.ª A falta de cumprimento de qualquer disposição das presentes Condições da Cessão confere à Câmara Municipal a faculdade de resolver imediatamente o contrato, sem obrigação de qualquer indemnização. CLÁUSULA 7.ª No momento da cessação do contrato, o cessionário fica obrigado a entregar o Quiosque no mesmo estado em que o recebeu. CLÁUSULA 8.ª 1. A Câmara Municipal poderá denunciar o contrato em qualquer altura, com 90 dias de antecedência, constituindo-se na obrigação de pagar as benfeitorias introduzidas, proporcionalmente ao período que faltar para a cessação do contrato. 2. O contrato poderá ser suspenso por motivo de força maior ou para a realização de obras necessárias, suspensão esta que não confere ao cessionário direito a qualquer indemnização. CLÁUSULA 9.ª Sem prejuízo do disposto na cláusula 2.ª, a falta de cumprimento de qualquer disposição das presentes Condições da Cessão confere ao Município a faculdade de resolver imediatamente o contrato, sem obrigação de qualquer indemnização.

5 MINUTA DE CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITO DE OCUPAÇÃO QUIOSQUE NORTE DA ESPLANADA DO CARVALHIDO Aos ( ) de dois mil e quinze, nesta cidade da Póvoa de Varzim, no edifício dos Paços do Município, perante mim, ( ), compareceram como declarantes: PRIMEIRO CONTRAENTE ( ) em representação do MUNICÍPIO DA PÓVOA DE VARZIM, Pessoa Coletiva n.º SEGUNDO CONTRAENTE ( ) O PRIMEIRO CONTRAENTE DECLARA: 1. Que foi adjudicado ao segundo contraente o direito de ocupação de um espaço destinado a quiosque, localizado no equipamento denominado Esplanada do Carvalhido (lado norte), sito na Avenida dos Banhos, nesta cidade, nas condições constantes do Processo de Arrematação em Hasta Pública, documento este que aqui se dá por integralmente reproduzido. 2. Que a concessão tem início em 1 de Junho do corrente ano. 3. Que em todo o omisso no presente contrato, regularão as disposições legais aplicáveis. O SEGUNDO CONTRAENTE DECLARA: Que aceita o presente contrato, a cujo cumprimento se obriga nos seus precisos termos e nos demais impostos por lei.