ANEXO I TERMO DE REFERÊNCIA - ESPECIFICAÇÃO TÉCNICAS CONVITE N.º 01/2010 PROCESSO N.º /10.0 MENOR PREÇO GLOBAL TERMO DE REFERÊNCIA

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1 ANEXO I TERMO DE REFERÊNCIA - ESPECIFICAÇÃO TÉCNICAS CONVITE N.º 01/2010 PROCESSO N.º /10.0 MENOR PREÇO GLOBAL TERMO DE REFERÊNCIA (01) Objeto Contratação de empresa especializada para manutenção do sistema de ar condicionado central do Memorial do Ministério Público, situado na Praça Marechal Teodoro, 110, na cidade de Porto Alegre - RS. (02) Motivação Manter os sistemas de ar condicionado central do Memorial do Ministério Público em perfeitas condições de funcionalidade, propiciando para os ocupantes desta sede as condições necessárias de qualidade do ar interior conforme exigência da portaria do Ministério da Saúde de 28/08/1998 e da Resolução nº 9 da Anvisa de 16/01/2003. (03) Especificações técnicas Item Designação Descrição Qtde. Unid. 01 Manutenção preventiva mensal com atendimento de emergência contratação de empresa especializada em manutenção preventiva e corretiva de sistemas de ar condicionado central automatizado 1 mês 3-1 Maiores informações no Anexo I (memorial descritivo). 3-2 O local deverá ser visitado mediante contato prévio com a Divisão de Arquitetura e Engenharia, pelo fone (51) O esclarecimento de dúvidas durante o levantamento da proposta poderá ser feito através de contato com o servidor Ivan Marx, lotado na Divisão de Arquitetura e Engenharia, telefone: (51) , ivanmarx@mp.rs.gov.br (04) Prazo, local e condições de entrega ou execução Os serviços de manutenção deverão serem mensais ou de forma emergencial, abrangendo todos os serviços necessários para a perfeita manutenção dos equipamentos, mediante ações e inspeções regulares para ligamento, desligamento, acompanhamento, lubrificação, limpeza, ajustes, reapertos e testes dos componentes das instalações mencionadas, conforme relação dos equipamentos, já existentes e em funcionamento, e dos serviços discriminados no ANEXO 1, através de profissionais devidamente qualificados para cada função a desempenhar. Os técnicos deverão possuir conhecimento em sistemas de ar condicionado central, tipo água gelada com condensação a ar, com resfriadores da marca Trane, fan coils, aparelhos tipo split e automação predial da marca Globus de acordo com a relação de equipamentos de climatização e automação constantes no ANEXO 1. Os técnicos deverão serem supervisionados por engenheiro mecânico, devidamente registrado na empresa licitante. O local da manutenção será no prédio do Memorial do Ministério Público, situado na Praça Marechal Teodoro, 110, na cidade de Porto Alegre - RS. (05) Prazo O contrato terá duração de 12 meses, podendo ser prorrogada até 60 meses. Convite n.º 01/2010 anexo I - 6

2 (06) Condições e prazos de pagamento 6-1 Após a conferência e aceite das fichas de manutenção dos equipamentos pelo gestor do contrato, a empresa deverá encaminhar a respectiva Nota Fiscal à Divisão de Arquitetura e Engenharia Rua Andrade Neves, n 106, 21º andar, Centro, Porto Alegre, CEP O pagamento será efetuado no 10º (décimo) dia do mês posterior ao vencido, mediante apresentação da Nota Fiscal pela CONTRATADA, devidamente conferida e atestada pelo gestor contratual, e será paga por intermédio da Unidade de Pagadoria da Procuradoria-Geral Justiça, através de depósito a ser efetuado em conta corrente no Banrisul ou ordem de pagamento no mesmo banco, cabendo à CONTRATADA suportar despesas decorrentes do pagamento, como impostos, taxas, contribuições ou outras. 6-3 O pagamento de taxas, impostos, licenças, emolumentos, demais tributos e encargos sociais que incidam sobre os serviços contratados, serão de exclusiva responsabilidade da CONTRATADA. (07) Obrigações da Contratante a- providenciar todas as facilidades necessárias à boa execução dos serviços; b- Operar o sistema dentro das especificações para as quais foi projetado e instalado; c- Comunicar imediatamente a contratada quaisquer irregularidades de que tenha conhecimento na instalação ou manutenção dos equipamentos que estejam impedindo o perfeito funcionamento do sistema. (08) Obrigações da Contratada a- executar os serviços, objeto deste contrato, de acordo com as especificações e condições estabelecidas neste edital, através de técnicos devidamente capacitados, pertencentes ao quadro de funcionários da contratada; b- possuir o ferramental necessário para a prestação dos serviços conforme subitem 7.2 do item 7; c- respeitar rigorosamente todas as normas internas do contratante, além das normas usuais de segurança e medicina do trabalho previstas pela legislação trabalhista; d- providenciar a retirado do local de trabalho de empregado cuja permanência seja indesejável pelo contratante; e- apresentar seus funcionários com boa aparência e devidamente uniformizados e identificados, portando os necessários equipamentos de proteção individual (EPI); f- reparar os danos decorrentes de sua culpa ou dolo na execução dos serviços de que trata este edital. (09) Critério de avaliação das propostas 9-1 O preço proposto deverá incluir todos os custos diretos e indiretos pertinentes, tais como encargos, tributos, fretes e outros. 9-2 Será julgada vencedora a proposta que, atendendo a todos os requisitos técnicos previstos neste Termo de Referência, apresentar o MENOR PREÇO GLOBAL. (10) Condições gerais Não sendo aceito o objeto, a empresa será notificada para o enquadramento do mesmo às especificações técnicas aqui estabelecidas. Convite n.º 01/2010 anexo I - 7

3 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA SISTEMA DE CLIMATIZAÇÃO E VENTILAÇÃO MEMORIAL DO PRAÇA MARECHAL DEODORO,110. PORTO ALEGRE/RS O presente edital é composto dos seguintes documentos: 1 OBJETO 2 EXECUÇÃO DOS S 3 REGIME DE ATENTIMENTO 4 GARANTIA 5 OBRIGAÇÕES 6 HABILITAÇÃO TÉCNICA 7 RELAÇÃO DE S, FERRAMENTAL E DESCRIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS 1. OBJETO 1.1 O presente memorial descritivo tem por objetivo a contratação de empresa especializada em manutenção preventiva e corretiva de sistemas de ar condicionado central automatizado. Conforme o regime de atendimento especificado no ítem 3, para execução, conforme descrito no ítem 7, dos serviços de manutenção e assistência técnica das instalações e equipamentos do sistema de climatização do prédio do Memorial do Ministério Público, situado na Praça Marechal Teodoro, 110, na cidade de Porto Alegre - RS. 2. EXECUÇÃO DOS S 2.1 Os serviços ao qual será obrigada a contratada, referem-se tão somente a operação, manutenção preventiva e corretiva, e assistência técnica, no local das instalações referido no subitem 1.1, do OBJETO, de equipamentos já existentes e em funcionamento, os quais estão relacionados no subitem 7.3, do item 7. Quaisquer serviços de mão de obra para substituição ou instalação de equipamentos que se fizerem necessários ficarão a cargo da contratada, e os materiais a serem empregados na execução de tais serviços serão objeto de orçamento em separado. 2.2 Quando houver necessidade de execução de serviços extraordinários, que não constem entre os previstos no escopo do item 7, as despesas de mão de obra serão encargo da contratada, devendo esta apresentar orçamento, tão somente no que se refere a peças e materiais, de acordo com preços de mercado, o qual será submetido à análise dos fiscais da Divisão de Arquitetura e Engenharia - DAE, objetivando o encaminhamento do mesmo à autorização. 2.3 Todos os serviços de manutenção preventiva ou corretiva, deverão ser executados de modo a não comprometerem a climatização do prédio. Serviços que comprometam o funcionamento dos sistemas deverão ser executados fora do horário de funcionamento do prédio, com o aval da fiscalização do DAE. Sempre que necessário a contratada deverá aumentar seu efetivo de funcionários ou a qualificação dos mesmos para sanar eventuais problemas, inclusive com a presença de engenheiro mecânico da contratada e técnico treinado pelo fabricante dos equipamentos. 2.4 A empresa contratada deverá disponibilizar para a fiscalização do DAE, números de telefones para contato, em situações normais e de urgência. O prazo máximo para o atendimento de urgência deverá ser de 2:00 horas a contar do contato telefônico, incluindo finais de semana, feriados e períodos noturnos. Fica Convite n.º 01/2010 anexo I - 8

4 explicitado nesta, que qualquer ocorrência no sistema de ar condicionado central que afete total ou parcialmente o seu perfeito funcionamento, caracteriza uma situação de emergência e que a Divisão de Arquitetura e Engenharia do Ministério Público poderá a qualquer hora solicitar tal atendimento A contratada deverá emitir mensalmente relatórios de performance dos sistemas e estes devem ser entregues à fiscalização do DAE. A contratada deverá criar para este prédio um PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle), o qual é uma exigência da portaria do Ministério da Saúde de 28/08/1998 e da Resolução nº 9 da Anvisa de 16/01/ REGIME DE ATENDIMENTO 3.1 Os serviços de manutenção deverão serem mensais ou de forma emergêncial, abrangendo todos os serviços necessários para a perfeita manutenção dos equipamentos, mediante ações e inspeções regulares para ligamento, desligamento, acompanhamento, lubrificação, limpeza, ajustes, reapertos e testes dos componentes das instalações mencionadas, conforme relação dos equipamentos, já existentes e em funcionamento, e dos serviços discriminados no item 7, através de profissionais devidamente qualificados para cada função a desempenhar. Os técnicos deverão possuir conhecimento em sistemas de ar condicionado central, tipo água gelada com condensação a ar, com resfriadores da marca Trane, fan coils, aparelhos tipo split e automação predial da marca Globus de acordo com a relação de equipamentos de climatização constantes no item 7. Os técnicos deverão serem supervisionados por engenheiro mecânico, devidamente registrado na empresa licitante. Toda vez que solicitado com antecedência mínima de 6:00 h pela fiscalização da divisão de arquitetura e engenharia do Ministério Público, a empresa contratada deverá disponibilizar plantão no prédio, inclusive finais de semana, feriados e períodos noturnos. A contratante por intermédio de sua fiscalização, se dá o direito de analisar se os serviços estão sendo executados de forma correta, podendo solicitar a substituição dos funcionários afim de sanar irregularidades. 3.2 Em caso de situações emergenciais, a empresa deverá contatar com a fiscalização do DAE, ou sala de controle , ainda será disponibilizado a contratada números de celulares dos operadores do sistema de automação predial. 4 GARANTIA 4.1 Os serviços realizados pela contratada, objeto do presente instrumento, são garantidos pelo período de seis (06) meses após a execução. 5 OBRIGAÇÕES 5.1 São obrigações da CONTRATADA g- executar os serviços, objeto deste contrato, de acordo com as especificações e condições estabelecidas neste edital, através de técnicos devidamente capacitados, pertencentes ao quadro de funcionários da contratada; h- possuir o ferramental necessário para a prestação dos serviços conforme subitem 7.2 do item 7; i- respeitar rigorosamente todas as normas internas do contratante, além das normas usuais de segurança e medicina do trabalho previstas pela legislação trabalhista; j- providenciar a retirado do local de trabalho de empregado cuja permanência seja indesejável pelo contratante; k- apresentar seus funcionários com boa aparência e devidamente uniformizados e identificados, portando os necessários equipamentos de proteção individual (EPI); l- reparar os danos decorrentes de sua culpa ou dolo na execução dos serviços de que trata este edital. 5.2 São obrigações do CONTRATANTE d- providenciar todas as facilidades necessárias à boa execução dos serviços; e- Operar o sistema dentro das especificações para as quais foi projetado e instalado; f- Comunicar imediatamente a contratada quaisquer irregularidades de que tenha conhecimento na instalação ou manutenção dos equipamento que estejam impedido o perfeito funcionamento do sistema. Convite n.º 01/2010 anexo I - 9

5 6 HABILITAÇÃO TÉCNICA 6.1 Atestado técnico fornecido por pessoas jurídicas, de direito público ou privado, devidamente vistado pelo CREA, que comprove ter a licitante executado serviços de manutenção preventiva em sistema de ar condicionado, tipo água gelada, com resfriadores de líquido da marca Trane, com capacidade total de 120 TRs e controle totalmente automatizado da marca Globus. 6.2 Certidão de Registro junto ao CREA-RS da pessoa jurídica e de seus profissionais; 6.3 Atestado de Visita às instalações, fornecida pelo setor de engenharia do Ministério Público. 7. RELAÇÃO DE S, FERRAMENTAL E DESCRIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS 7.1 RELAÇÃO DE S a) RESFRIADOR CHILLER Verificação e ajuste Limpeza externa dos equipamentos Funcionamento do sistema de alimentação do tanque de compensação do circuito de água gelada Apertar braçadeiras de fixação dos equipamentos Testar conexões de forças e relés de proteção Limpeza dos quadros e paineis com ar seco e detergente especial Reaperto de terminais Limpeza dos contatos elétricos Verificação do estado de conservação das bases e fusíveis Funcionamento do sistema de purga Vibrações nas linhas de refrigeração Atuação da chave de fluxo (Flow Switch) Limpeza dos filtros de água e drenos Isolamento entre fases e terra (reapertar) Verificação da alteração dos quadros elétricos e motores do sistema Verificação dos controles de segurança Verificação da carga de gás refrigerante Medição das pressões do gás refrigeranta Serviços ao qual são necessários, porém não estão expressos nesta relação Apresentação de relatórios com registros de condições de trabalho, informando atividades executadas Convite n.º 01/2010 anexo I - 10

6 b) BOMBAS DE ÁGUA GELADA Verificação e ajuste Verificação de possíveis vazamentos (gaxetas, selo mecânico, com eliminação de gotejamento) Limpeza externa dos equipamentos Testes de performance dos variadores de frequência Testar contatores, bases e fusíveis Medição da corrente de todos os motores comparando-as com valores da placa Verificação dos ajustes de sobrecarga Medição da resistência de isolamento de todos os motores Limpeza geral nos quadros elétricos de todo sistema Verificação do aterramento dos quadros elétricos e motores do sistema Reaperto da base de fixação dos motores de bomba Ajuste correto dos elementos de proteção Verificação quanto ao aquecimento dos rolamentos das bombas Lubrificação dos mancais, motores, acoplamentos e rolamentos Verificação do alinhamento e acoplamento das moto-bombas Troca de óleo Limpeza do quadro elétrico Eliminação dos focos de ferrugem Apresentação de relatório, com registro das condições de trabalho e informando as atividades executadas c) REDE HIDRÁULICA DE ÁGUA GELADA- Verificação e ajustes Eliminação dos focos de ferrugem Inspeção das tubulações de água gelada (isolamento térmico), observando vazamentos nos mangotes, braçadeiras, registros e válvulas. Estado das luvas de acoplamento flexíveis Pintura e recomposição dos isolamentos térmicos Regulagem da vazão de água, ajustando as válvulas reguladoras e corrigir para as pressões de projeto Corrigir apertos de todas as conexões e flanges Convite n.º 01/2010 anexo I - 11

7 d) FAN-COIL E SPLITS - Verificação e ajustes Limpeza dos filtros e ou substituição Limpeza dos quadros elétricos Reaperto de todas as conexões elétricas Testar e ajustar os relés de sobrecarga Verificação de aterramento dos quadros elétricos e motores Reaperto dos parafusos da base do motor Estado da tensão das correias Testes das resistências de aquecimento Testes das chaves de fluxo de ar Testes dos dispositivos térmicos de proteção das resistências Alinhamento de polias Medir as rotações do ventilador e fazer ajustes necessários Limpeza da serpentina, fazendo purga se necessários Lavagem dos ventiladores Verificação do estado dos filtros de ar, em caso de perda excessiva de pressão substituição Isolamento interno dos gabinetes Eliminação dos focos de ferrugem Lubrificação do rolamento do motor Lubrificação do rolamento do ventilador Verificação da carga de gás refrigerante Apresentação de relatórios com registro das condições de trabalho e informando as atividades executadas e) SISTEMA DE AUTOMAÇÃO - Verificação e ajustes Inspeção visual geral do sistema Inspeção e correção das cablagens de rede Verificação das controladoras e configuração das mesmas Testes de comunicação com as estações remotas de controle f) S DIVERSOS Todo e qualquer serviço que faz parte deste objeto e que não esteja relacionado e que seja determinante para o bom funcionamento do sistema de climatização e automação Convite n.º 01/2010 anexo I - 12

8 7.2 RELAÇÃO DE FERRAMENTAL E MATERIAIS NECESSÁRIO PARA EXECUÇÃO DOS S DE MANUTENÇÃO FERRAMENTAL Alicate desencapador Manômetro alta/baixa c/ mangueiras Alicate universal Termômetro digital de bolso Alicate de bico Termômetro digital (min. 3 pontos) Chave allen (polegada) Tesoura Chave allen (milimétrica) Alicate de pressão Chave de boca (polegada) Chave ajustável 8 Chave de boca (milimétrica) Chave ajustável 12 Extrator de polias Chave griffo 14 Torno de corrente 4 Chave griffo 18 Morsa de bancada no. 3 Chave teste néon Vassoura Fita métrica 5m Aspirador de pó Arco de serra 12 Chave de catraca ¼ Punho saca fusíveis NH Lava-jato Chave p/ parafuso de ajuste diased Termógrafo (eventual) Voltímetro Megger (eventual) Multitest digital c/ 3 e ½ dígitos Chave estrela (polegadas) Osciloscópio Chave estrela (milimétrica) Década resistiva Chave de fenda ¼ x1.1/2 Ferro p/ solda c/ temp. controlada Chave de fenda ¼ x6 Lima bastarda chata 12 Chave de fenda 1/8 x5 Lima murça ½ cana 12 Chave de fenda 3/8 x10 Lima bastarda redonda 3/8x12 Chave philips ¼ x5 Extensão portátil 20m, com lampada Espátula de aço Estensão portátil 20m, com tomada Escada de abrir metálica 1,7 mm. Recolhedora de gás refrigerante Escada de abrir metálica 3,5 mm. Cilindro para gás 50 Kg Luvas de borracha Chave jacaré 9 Escova de aço Chave cachimbo (polegadas) Fone contra ruído tipo concha Chave cachimbo (milimétrica) Mangueira transparente c/ 30 mt. Anemômetro digital Furadeira de impacto Bomba de óleo manual Furadeira comum Compressor de ar-comprimido Detector de vazamento de gás refrigerante Bomba de vácuo 30 CFM Termo higrômetro digital Lanterna de foco gigante Decibelímetro 7.3. RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE REFRIGERAÇÃO, AQUECIMENTO E AUTOMAÇÃO INSTALADOS NO PRÉDIO GRUPOS DE ÁGUA GELADA, E MOTOBOMBAS 02 Grupos de água gelada marca Trane CGAD de 60 TR, cada; 03 Bombas primárias; 05 Bombas secundárias FAN-COIL 02 Fan Coils, marca Trane WAVE. 02; 02 Fan Coils, marca Trane WAVE. 03; 01 Fan Coils, marca Trane WAVE. 10; Convite n.º 01/2010 anexo I - 13

9 02 Fan Coils, marca Trane WAVE. 04; 05 Fan Coils, marca Trane WAVE. 06; 04 Fan Coils, marca Trane WAVE EQUIPAMENTOS TIPO SPLIT 01 Split, marca Trane, com capacidade de Btu/h; 01 Split, marca Trane, com capacidade de Btu/h; 01 Split, marca Gree, com capacidade de Btu/h; 01 Split, marca Gree, com capacidade de Bth/h QUADROS ELÉTRICOS E AUTOMAÇÃO 16 Quadro elétrico Fan Coil; 01 Quadro elétrico bombas de água gelada; 20 Controladora de automação Globus; 01 Módulo gerenciador automação Globus; 02 Computadores de interfase homem máquina entre sistema de automação e sistema de ar condicionado central; 01 Supervisório de automação Sirius System para controle e supervisão local; 01 Supervisório de automação Sirius System para controle e supervisão remota; Convite n.º 01/2010 anexo I - 14