EDITAL DE LEILÃO (CONDIÇÕES DE VENDA) COMITENTE: CONSTRUTORA NORBERTO ODEBRECHT DATA: 28/03/2017
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1 EDITAL DE LEILÃO (CONDIÇÕES DE VENDA) COMITENTE: CONSTRUTORA NORBERTO ODEBRECHT DATA: 28/03/ LEILOEIRO OFICIAL: Ana Clara de Mello e Silva, JUCESP nº CONDIÇÕES PARA PARTICIPAR DO LEILÃO: Os interessados em participar do leilão deverão estar com 18 anos completos (menores somente emancipados ou assistidos por seu representante legal), estar de acordo com este Edital e também com as condições de venda, além de estarem com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal. 2.1.Para participar do leilão é necessário o preenchimento do cadastro no site e do envio de cópia dos documentos de identificação do interessado (Cédula de Identidade e CPF/MF, e comprovante de residência no caso de Pessoa Física, e Cartão de CNPJ, Contrato Social ou Estatuto Social acompanhado de Ata de Eleição da Diretoria, comprovante de endereço no caso de Pessoa Jurídica). No caso de procuradores, será necessária autorização por escrito do arrematante, com firma reconhecida em cartório não serão abertas exceções. 3. BENS: Os bens serão vendidos NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, Alienados SEM GARANTIA DE FUNCIONAMENTO e SEM DIREITO A TROCA, podendo apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, ausência, dos manuais e de alguns acessórios, componentes e/ou peças. A comitente vendedora reserva-se o direito de liberá-los, ou não, a quem maior lance oferecer, bem como retirar, alterar preços, desdobrar ou reunir os bens em lotes, de acordo com o seu critério ou necessidade, por intermédio do Leiloeiro Oficial até o momento do encerramento do Leilão. Os lotes poderão ser vendidos para Pessoas Físicas e Jurídicas 3.1. Não serão aceitas reclamações ou desistências após a arrematação. O interessado declara ter pleno conhecimento das presentes CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO DO LEILÃO, SENDO DE SUA RESPONSABILIDADE A VISTORIA PRÉVIA DOS LOTES, isentando o Leiloeiro, o Comitente (empresa vendedora), e o site por eventuais vícios existentes no bem adquirido. 4. VISITAÇÃO: Cabe aos interessados vistoriar os bens a serem apregoados nas datas determinadas pela empresa vendedora. Os Página 1 de 5
2 interessados deverão entrar em contato com o PORTAL TREVISAN LEILÕES, através do telefone (19) , para agendamento de visita, com antecedência de 48 (quarenta e oito) horas As fotos e descrições (incluindo material, cores, modelos, etc.) divulgadas no site são meramente ilustrativas, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens. Não serão aceitas reclamações referentes a fotos, informações e descrições dos produtos recomenda-se a realização de visitação para avaliação dos bens e consequente decisão de oferta. Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação e/ou aproximações (medidas, cores, materiais, modelos, descrições em geral, acabamentos, etc). Não serão aceitas reclamações ou desistências após a arrematação. O interessado declara ter pleno conhecimento das presentes condições de venda e pagamento do Leilão, sendo de sua inteira responsabilidade a vistoria prévia dos lotes, isentando o Leiloeiro, o portal e a(s) empresa(s) vendedora(s) por eventuais vícios existentes no(s) bem (ns) adquirido(s). 5. LEILÃO: O Leilão será realizado em plataforma online no site leiloes.com, no dia 28 de Março de 2017 a partir das 13h PREÇO MÍNIMO DE VENDA DO BEM OU PREÇO DE RESERVA: É o valor mínimo estipulado pela comitente para a venda do bem. O valor atribuído para o lance inicial exibido no SITE ( valor inicial do leilão ou valor de abertura ) não é o preço mínimo de venda do bem ( valor reservado ou preço de reserva ) O preço de reserva não será revelado aos eventuais interessados, em nenhuma hipótese. 7. LANCES: Os lances poderão ser ofertados pela internet, mediante cadastramento prévio do participante, através do site Lances com valores menores do que o valor mínimo estipulado pelo comitente (ou a critério do Leiloeiro) serão considerados Lances Condicionais. A Comitente vendedora irá analisar as ofertas realizadas em até 1 (um) dia útil após o término do Leilão. Caso os lances não sejam aprovados, os mesmos serão desconsiderados, não sendo devido qualquer valor ao usuário (proponente). O usuário declara ter ciência de que os lances ofertados não caracteriza direito adquirido e que, portanto, desde já renuncia de qualquer valor requerido a título de indenização e/ou reembolso, qualquer direito ou qualquer ação, não podendo em hipótese alguma alegar desconhecimento desta possibilidade Os lances ofertados são IRREVOGÁVEIS e IRRETRATÁVEIS. O arrematante é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese. 7.3.Uma vez arrematado o lote, os compradores receberão por um Recibo de Arrematação, devendo depositar o valor do lote, comissão de leiloeiro e despesas Página 2 de 5
3 administrativas, no primeiro dia útil após o leilão, nos termos da Cláusula 10. Após a identificação do crédito na conta a leiloeira emitirá a Nota de Arremate. 8. COMISSÃO DA LEILOEIRA: Os arrematantes deverão pagar à Leiloeira comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação. 9. DESPESAS ADMINISTRATÍVAS: Adicionalmente, os arrematantes deverão pagar as despesas divulgadas por lote arrematado a título de organização e depósito dos bens A comissão devida ao Leiloeiro e as despesas administrativas não estão inclusos no valor do lance Despesas Administrativas: Adicionalmente, os arrematantes deverão pagar as despesas administrativas, conforme: R$50,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$0,00 até R$499,99; R$180,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$500,00 até R$799,99; R$280,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$800,00 até R$1.699,99; R$360,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$1.700,00 até R$3.999,99; R$450,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$4.000,00 até R$9.999,99; R$550,00 por lote arrematado para lotes de valor igual ou superior a R$10.000,00 até R$14.999,99; R$750,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$15.000,00 até R$29.999,99; R$950,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$30.000,00 até R$49.999,99; R$1.250,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$50.000,00 até R$74.999,99; R$1.500,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$75.000,00 até R$99.999,99; R$2.250,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$ ,00 até R$ ,99; R$2.500,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$ ,00 até R$ ,99 e R$3.250,00 por lote arrematado, para lotes de valor igual ou superior a R$ ,00. A comissão devida ao Leiloeiro (5% sobre valor do lance) e a despesas administrativas não estão inclusas no valor do lance. 10. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO: O preço do bem (lote) arrematado deverá ser somado à comissão do Leiloeiro e as despesas administrativas, com identificação do Depositante em dinheiro ou TED Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta indicada no Recibo de Arrematação Decorridos 2 (dois) dias úteis sem que o arrematante tenha realizado o depósito, os bens poderão ser vendidos a outros interessados O ICMS, quando devido, deverá ser pago diretamente pelo(s) arrematante(s). A comitente vendedora, o Leiloeiro e a Trevisan Leilões não se responsabilizam pela Nota Fiscal de Entrada/Saída e/ou guia de recolhimento junto ao fisco estadual nem tampouco sob multa e apreensão do(s) bem(ns) pela fiscalização. Os impostos que venham a incidir sobre o leilão são de inteira responsabilidade do arrematante. 11. INADIMPLÊNCIA: Caso o arrematante não pague o preço do bem arrematado, a comissão do Leiloeiro Oficial e as despesas administrativas no prazo acima estipulado (01 dia útil), poderá o Leiloeiro Oficial dar por cancelada a arrematação e será cobrado a título de indenização o valor correspondente a 25% (vinte e cinco por cento) do lance Página 3 de 5
4 ofertado, sendo 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro Oficial e 20% (vinte por cento) ao pagamento de despesas incorridas. Alternativamente, poderá o Leiloeiro exigir o cumprimento da obrigação, mediante execução judicial do saldo inadimplido, após certificada a inadimplência do pagamento do lanço ofertado pelo Arrematante, somado das despesas de armazenagem, nos termos do art. 39 do Decreto nº /32, podendo ser emitido título de crédito. O Leiloeiro Oficial poderá, nesta hipótese, solicitar a inclusão dos dados cadastrais do arrematante junto aos órgãos de proteção ao crédito O arrematante inadimplente não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no site pelo que seu cadastro ficará bloqueado. Caso sejam identificados cadastros simulados ou vinculados a este cadastro bloqueado, os mesmos serão igualmente bloqueados, sujeitando-se os infratores às responsabilidades civis e criminais. 12. RETIRADA: Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e impostos incidentes sobre os bens arrematados Após 2 (dois) dias úteis a contar da data da efetivação do pagamento (TED ou TRANSFERENCIA ENTRE CONTAS) do valor do lance, da comissão do Leiloeiro, das despesas administrativas, o(s) bem(ns) será(ão) disponibilizado(s) pela empresa vendedora e deverá(ão) ser retirado(s) pelo(s) arrematante(s)/procurador(es), mediante a apresentação da Nota de Arrematação original do Leiloeiro e entrega de Procuração com firma reconhecida, se o caso Para efetuar a retirada do(s) bem(ns) arrematado(s), o arrematante deverá agendar data e horário junto ao portal TREVISAN LEILÕES através do telefone (19) No ato da retirada do(s) bem(ns) arrematado(s), o arrematante deverá conferir o(s) referido(s) lote(s) (natureza, quantidade, estado ou condições em que o(s) mesmo(s) estiver(em)). Sendo constatada qualquer divergência e/ou irregularidade, o fato deverá ser imediatamente informado, por escrito, à empresa vendedora, ficando a retirada suspensa até que estejam solucionadas as eventuais dúvidas existentes. Não será aceita qualquer reclamação do arrematante com relação à irregularidade e/ou divergência do bem arrematado após a retirada do mesmo junto a comitente O arrematante deverá descaracterizar toda e qualquer identificação da empresa vendedora constante do bem arrematado Na retirada do(s) bem(ns) arrematado(s), o arrematante deverá respeitar e cumprir todas as normas internas de segurança estabelecidas pela empresa vendedora - no que se refere à utilização de veículo apropriado, pessoal devidamente identificado e portando todos os equipamentos obrigatórios de segurança estabelecidos pela legislação em vigor, não cabendo à empresa vendedora qualquer responsabilidade por acidentes que venham a ocorrer durante e em função das operações de carregamento e retirada. Página 4 de 5
5 12.6. Decorridos 10 dias corridos do pagamento do preço sem que o lote tenha sido retirado, o montante integral da comissão de leiloeiro, impostos, despesas administrativas e custas de armazenagem serão descontados do depósito realizado e a arrematação restará anulada, ficando à disposição do Arrematante o saldo remanescente, não reajustável, se houver. Neste caso, o bem arrematado poderá ser vendido a terceiro. 13. CONDIÇÕES GERAIS: As demais condições, omissões e dúvidas obedecerão ao que dispõe o Decreto Federal nº , de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº , de 1º de fevereiro de 1.933, Instrução Normativa Nº 113, de 28 de abril de 2010, emitida pelo Departamento Nacional de Registro do Comércio DNRC, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial, e legislação pertinente. 14. ANUÊNCIA: O Usuário declara estar ciente e de acordo com os termos constantes deste documento. Ana Clara de Mello e Silva JUCESP nº 716 Página 5 de 5
DE VENDA E PAGAMENTO DO LEILÃO, SENDO DE SUA RESPONSABILIDADE A VISTORIA PRÉVIA DOS LOTES,
3.2. Não serão aceitas reclamações ou desistências após a arrematação. O interessado declara ter pleno conhecimento das presentes CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO DO LEILÃO, SENDO DE SUA RESPONSABILIDADE
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