Carta Fechada Receção de propostas até 08/11/2016 Abertura e divulgação dia 15/11/2016

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1 Carta Fechada Receção de propostas até 08/11/2016 Abertura e divulgação dia 15/11/2016 Visitas: Dia 04/11/16 das 10h30 às 12h30 Insolvente: Com Alma - Hotelaria e Turismo, Lda. Gestor do Processo: Alfredo Calado Local: Portel - Largo Miguel Bombarda, N.º 8 N 38º ', W 7º ' Local de Abertura de Propostas: Portalegre - Avenida do Brasil, N.º 1, 1º Esquerdo AUTORIZAÇÃO lcpremium.pt info@lcpremium.pt facebook.com/lcpremium APOIO AO CLIENTE: emitido pela DGAE D E S D E 1995

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3 1. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA A venda é realizada em Estabelecimento de leilão, nos termos do art.º 834 do C.P.C, pela LC Premium, Lda., de acordo com as seguintes condições gerais: 1.1. Os interessados deverão apresentar as suas propostas, reduzidas a escrito, à LC Premium, Lda., com a identificação Proposta de Insolvência de Com Alma Hotelaria e Turismo, Lda., por uma das seguintes formas: a) Através de subscrito fechado e registado remetido para a morada: Apartado 98, Covilhã, até ao dia 08/11/2016 ou entregues em mão, no escritório do Administrador da Insolvência na Avenida do Brasil, nº1, 1º Esquerdo em Portalegre impreterivelmente até às 11h30 do dia 15/11/ A identificação da proposta, é feita num envelope opaco devidamente fechado, colocado dentro de outro envelope devidamente endereçado As propostas deverão conter, sob pena de serem excluídas, os seguintes elementos: a) Identificação do proponente: nome ou denominação social, morada, número de contribuinte, telefone, fax e ; b) Identificação da(s) verba(s) e respectivo(s) valor(es) oferecido(s) por extenso, expresso em euros; c) Indicação de que o proponente conhece e aceita as condições de venda Juntamente com a proposta deverá ser enviado um cheque de caução, no valor correspondente a 5% do valor anunciado, à ordem da LC Premium, Lda. sob pena de exclusão da proposta As propostas serão abertas/divulgadas no escritório do Administrador da Insolvência na Avenida do Brasil, nº 1, 1º Esquerdo em Portalegre, no dia 15/11/2016 às 11h30, podendo estar presentes todos os proponentes, não sendo impeditivo à concretização do acto da venda a ausência de algum deles Caso exista mais do que uma oferta de igual valor para os bens em venda, poderá proceder-se a uma licitação entre os proponentes Não há impedimento à apresentação de propostas de valor inferior ao valor base da venda. Contudo, a adjudicação será feita à proposta de maior valor, reservando-se à Administrador da Insolvência o direito de não adjudicar qualquer proposta, se estas forem inferiores ao valor base de venda, sendo que as ofertas abaixo do preço base, denominadas Registo de Oferta, têm a validade de 45 dias, devendo ser caucionadas e não podendo ser retiradas antes do referido prazo. 2. BENS 2.1. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, livre de ónus ou encargos, tendo já sido ouvidos os credores com garantia real sobre os bens, nos termos do n.º 2 do art. 164.º do CIRE Presume-se que os interessados inspeccionaram os bens e conhecem a suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante do folheto e que possa induzir em erro À Massa Insolvente ou à LC Premium, Lda. não poderão ser assacadas quaisquer responsabilidades por descrições incorrectas no folheto que possam induzir em erro, assim como alterações que, relativamente à situação jurídica dos prédios ou a licenciamentos, possam ocorrer futuramente e que venha a ser prejudicado por lei ou acto administrativo. 3. PAGAMENTO DO PREÇO 3.1. Com a adjudicação dos bens móveis, o arrematante pagará: a) A totalidade do valor da venda, através de cheque emitido à ordem de Massa Insolvente de Com Alma - Hotelaria e Turismo, Lda. b) IVA à taxa legal sobre os bens vendidos, através de cheque emitido à ordem do IGCP, E.P.E.(sem data); C) 10% do valor da venda, acrescido de IVA à taxa legal em vigor, através de cheque emitido à ordem de LC Premium, Lda., referente aos serviços prestados na promoção e venda dos bens; 3.2. A falta de quaisquer pagamentos referidos anteriormente, seja pela simples desistência ou por falta de provisão do meio de pagamento apresentado, pode determinar que: a) A venda do adjudicatário remisso fique sem efeito; b) Os bens voltam a ser vendidos pela forma que se considerar mais conveniente; c) O adjudicatário remisso não volte a ser admitido a adquiri-los novamente; d) O adjudicatário remisso fique responsável pela diferença entre o preço pelo qual lhe fora adjudicado e o preço pelo qual for vendido o bem, e ainda pelas despesas a que der causa. 5. LEVANTAMENTO DOS BENS MÓVEIS 5.1. Após boa cobrança, o comprador fica responsável pelo levantamento do bem móvel, em data(s) e hora(s) a combinar com a LC Premium, Lda. assumindo o risco pela perda ou deterioração do mesmo. Em caso de incumprimento, o bem poderá reverter a favor da Massa Insolvente, ficando ainda o comprador responsável por eventuais danos causados. 5. DISPOSIÇÕES FINAIS 5.1. Qualquer situação de incumprimento imputável ao adjudicatário, motivará a perda dos montantes já pagos, seja a que título for, nomeadamente a título de caução Se, por motivos alheios à vontade da LC Premium, Lda. a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo, não havendo lugar ao prejuízo da Massa Insolvente em qualquer circunstância A LC Premium, Lda., no âmbito das suas funções, ouvidos os interessados na venda, e no interesse da Massa Insolvente, poderá: a) Não vender, desde que os valores atingidos sejam considerados manifestamente insuficientes; b) Exigir, sempre que o entender, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado ou dinheiro; c) Não considerar vendas não sinalizadas; d) Interromper, cancelar ou anular o acto, desde que sejam detectadas irregularidades ou conluio entre os participantes Para a resolução de qualquer conflito emergente é designado o foro da comarca de Évora ou o competente. 01

4 OBSERVAÇÕES - A lista fornecida está sujeita a alterações. - As fotografias constantes no catálogo são meramente ilustrativas. VISITAS Visitas Dia 04/11/16 das 10h30 às 12h30 Gestor do Processo: Alfredo Calado

5 BENS MÓVEIS VERBA / LOTE LOTE 01 DESCRIÇÃO FOTOS VALOR BASE BASE VALOR QUARTOS Trinta quartos equipados com TV s espelhos, candeeiros loiça com abajour, carpetes, fotos com molduras, jarras de vidro, telefones marca CT300, comodas antigas, sofás duplos, singulares e triplos, toalheiros completos, secadores de cabelo, arcas em madeira, secretárias, varões de cortinado, sommier s, camas em madeira, cadeiras de secretárias, mesas de cabeceiras, móveis roupeiros, armários lavatórios, apliques de parede, minibares, banheiras, molduras, cadeiras em ferro, aquecedores, roupeiros de parede e toalheiros. RECEPÇÃO Um balcão de recepção em madeira, uma mesa em madeira tipo inglesa, um candeeiro cor branco, uma cadeira em napa com rodas e braços, um móvel em madeira com portas e gavetas, uma secretária metálica com tampo em madeira, uma cadeira com braços e rodas, um bloco de gavetas com três gavetas, uma cadeira forrada a napa com rodas e braços, um armário metálico com duas portas de correr, uma impressora marca NASHUATEC, um monitor marca LG FLATRON L1715S, um teclado marca LOGITECH, um CPU, um central marca AASTRA e uma impressor marca HP LASERJET ,00 BAR Três cadeira metálica de pé alto, dois sofás singulares em tecido, dois candeeiros em ferro com abajour, quadros de parede decorativos, uma bancada em Inox com prateleiras, uma bancada frigorifica de duas portas 220x80x80, uma pia lavatória, uma bancada frigorifica de duas portas com gaveta e tulha, uma máquina de gelo, um espelho 80x60, duas máquina de cerveja, diversos copos em vidro e um móvel com prateleiras em madeira. RESTAURANTE Catorze mesas madeira quadradas, seis mesas em madeira redondas, vinte e seis cadeiras em madeira, uma mesa de apoio em madeira, dezasseis candeeiros com abajour, dois moveis de serviço em madeira com portas e vidros, uma arca em madeira estilo antigo, onze espelhos com aro em madeira, duas garrafeiras em madeira, dois cestos em verga, uma mesa comprida retangular, uma mesa metálica decorativa, uma mesa em madeira com duas gavetas, um móvel antigo de rádio com duas portas e quatro terrinas em inox. 03

6 BENS MÓVEIS VERBA / LOTE LOTE 01 DESCRIÇÃO FOTOS VALOR BASE BASE VALOR COZINHA Três fogões de gás industriais com forno marca JUNEX, bancada de frio em inox com duas portas, uma camara de refrigeração com duas portas, uma bancada em inox com lavatório, uma hote extração industrial em inox, uma bancada em inox com resistência para aquecimento de pratos, uma máquina de lavar loiça, uma arca de frio horizontal cor branca, um forno elétrico, um micro-ondas branco, diversos tachos, panelas, pratos, copos, tabuleiros, talheres e diversos material de cozinha, uma arca de frio vertical com porta de vidro, uma arca de frio inox marca MAGNUS, um frigorifico marca COFRI, e quatro módulos cacifos metálicos. SALA DE REUNIÕES Um sofá 3 lugares em verga cor vermelho, cerca de 66 cadeiras em alumínio douradas forradas a tecido cor vermelho, dois ar condicionados marca SANYO, uma mesa em madeira quadrada, uma TV marca SONY KV29FX20E, uma mesa de reuniões oval com tampo em madeira com sete cadeiras em madeira, nove cadeiras em madeira tipo cavalete e dois ar condicionados marca SANYO ,00 ECONOMATO Uma arca frio vertical em inox com duas portas marca MBM, uma arca frio horizontal marca NESTLE, nove estantes metálicas com pratos, copos, pires de café e outros artigos, um forno portátil marca MBM, uma cadeira em alumínio forrada a tecido cor vermelho, uma caixa verde com um computador, monitor, teclado, impressora de talões e uma UPS, um ar condicionado marca SANYO, uma máquina de vácuo marca JOLLY SYSTEM, um carro com almofadas para cadeiras e um camiseiro metálico. ESCRITÓRIO Uma mesa de reuniões oval com tampo em vidro, três cadeiras com rodas, uma mesa de mistura, três monitores LCD, um fax marca CANON FAX B340, uma TV marca CROWN, duas secretárias metálicas com tampo em madeira, diverso material informático obsoleto, um armário metálico com portas de correr, um móvel antigo em madeira com duas portas em vidro, duas UPS marca MUSTEK, uma estante em verga, um armário de duas portas em PVC, um quadro decorativo pintado a mão e dois radiadores de halogéneo. 04

7 BENS MÓVEIS VERBA / LOTE DESCRIÇÃO FOTOS VALOR BASE BASE VALOR LOTE 01 HALL 1º ANDAR Uma mesa redonda com uma jarra decorativa em latão, um espelho de parede, dois candeeiros com abajour, uma mesa decorativa em madeira, uma arca em madeira estilo antigo e uma cadeira metálica. SALA DE JOGOS Uma mesa de jogo de bilhar, uma salamandra estilo antigo, dois móveis decorativos em madeira com seis gavetas cada, dois candeeiros com abajur cor branco, um candeeiro de pé com abajur metálico, uma mesa rectangular em madeira, um gira discos antigo, quatro tacos de bilhar, seis quadros de parede decorativos, um sofá três lugares em tecido branco, dois sofás individuais em tecido branco e um candeeiro de tecto metálico ,00 SALA DE ESTAR Diversas almofadas decorativas, um arranjo de flores, quatro candeeiros com abajour, dois candeeiros com pé alto em madeira, duas carpetes, uma carpete com logo, dois castiçais preto pequenos, um centro de mesa, uma mesa quadrada em madeira, uma mesa rectangular em ferro com tampo em vidro, uma mesa rectangular em madeira, uma mesa redonda em ferro pequena, uma mesa TV, um sofá singular em pele, quatro sofás singulares em tecido, dois sofás triplos, nove quadros com fotos, uma TV LCD SHINELCO, um vídeo LG e um móvel em madeira com diversos livros. SALA DE ESTAR EXTERIOR Três mesas metálicas de jardim, seis cadeiras metálicas forradas a tecido, dois sofás individuais em verga e dois cogumelos para aquecimentos a gás. 05

8 BENS MÓVEIS VERBA / LOTE DESCRIÇÃO FOTOS VALOR BASE BASE VALOR LOTE 01 PAVILHÃO Vinte e uma cadeiras forradas a tecido cor vermelho, uma secretária em madeira, dois ares condicionados três candeeiros, um palco em módulos, uma PA, duas colunas. CALDEIRAS Duas caldeiras marca VULCANO com três depósitos VULCANO, um cogumelo de aquecimento a gás ,00 EXTERIOR Uma bancada verde com tampo em mármore, uma arca de frio, uma bancada em inox com lavatório, um cogumelo de aquecimento a gás, uma hotte em inox. OFICINA Um lote de diversas bases para sommier s, mesas de esplanada em plástico, bancadas em madeira com algumas ferramentas, estantes em dexion brancas e candeeiros de jardim metálicos. 06

9 MATERIAL CIRCULANTE VERBA / LOTE DESCRIÇÃO FOTOS VALOR BASE BASE VALOR LOTE 01 Um veículo ligeiro de passageiros, marca CHRYSLER, modelo RG (VOYAGER), a gasóleo, matrícula XM, ano 2004, cilindrada 2499, cor cinza ,00 Um veículo ligeiro de mercadorias, marca RENAULT, Modelo KANGOO, a gasóleo, matrícula PB, ano 2000, cilindrada 1870, cor branco. 07

10 ANOTAÇÕES 08

11 ANOTAÇÕES 09

12 Covilhã: Transversal do Sítio do Espertim, apartado 98, Lisboa: Avenida Conde Valbom, nº. 67-4ºEsq., Funchal: Avenida Arriaga n.º 50, 2º, Sala 4, lcpremium.pt facebook.com/lcpremium APOIO AO CLIENTE: AUTORIZAÇ ÃO 001 emitido pela DGAE D E S D E 1995