CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº. 01/2015 EDITAL PARA A ALIENAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS, SEM BENFEITORIAS

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1 1 CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº. 01/2015 EDITAL PARA A ALIENAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS, SEM BENFEITORIAS 1. PREÂMBULO 1.1. O SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA, ESGOTO E MEIO AMBIENTE-SAAE AMBIENTAL de Santa Fé do Sul-SP, torna público, para conhecimento dos interessados, que se acha aberta a licitação na modalidade CONCORRÊNCIA PÚBLICA, registrada sob o nº. 01/2015, processo nº. 200/2015 do tipo maior lance ou oferta, com critério de julgamento maior lance ou oferta, não inferior ao preço da avaliação devidamente atualizado, destinada à alienação de imóveis urbanos, sem benfeitorias, pertencentes ao SAAE AMBIENTAL, conforme autoriza a Lei Municipal n de 11 de fevereiro de 2015 e Lei Federal n 8.666/93, e suas posteriores alterações combinadas com o artigo 101 da Lei Orgânica Municipal e as clausulas e condições deste edital Em atenção ao artigo 21, 2º, III e 3º. Da Lei nº /93, o envelope PROPOSTA" deverá ser entregue na Seção de Licitações e Contratos do SAAE AMBIENTAL, até às 09h00min do dia 13 de abril de A abertura do envelope Proposta ocorrerá no mesmo dia 13 de abril de 2015 às 09h30m, quando se procederá a rubrica, pelos presentes, dos elementos ali contidos. Para tal, será realizada sessão pública, conduzida por Servidor designado pela Administração, em conformidade com o artigo 53 da mesma Lei nº /93 e posteriores alterações As informações e os procedimentos desta licitação serão executados pela Seção de Licitações do SAAE AMBIENTAL, sito na Rua Vinte e Sete, nº , Centro, na cidade de Santa Fé do Sul, telefone (17) , fax (17) O SAAE AMBIENTAL não se responsabiliza por envelopes enviados pelo correio e não entregues/protocolados em tempo hábil consoante item Integram este Edital:

2 2 Anexo I Modelo de Proposta 2. OBJETO DA LICITAÇÃO 2.1. O objeto desta licitação visa-se a alienação de imóveis urbanos, sem benfeitorias, pertencente ao SAAE AMBIENTAL - Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul-SP; sob as Matriculas n , , , , do CRI local desta cidade, sendo o lance ou oferta não inferior ao preço apurado na média aritmética das avaliações apresentadas por três imobiliárias da cidade, conforme quadro comparativo elaborado pela Administração do SAAE AMBIENTAL Os imóveis urbanos pertencentes ao SAAE AMBIENTAL serão alienados individualmente. 3. DA DESCRIÇÃO DOS IMOVEIS BAIRRO CENTRO LOTE 06-A DA QUADRA 08, com 216,00 metros quadrados; localizado na Rua Um, lado par-centro, Santa Fé do Sul-SP, Matrícula n do CRI local, contendo o seguinte roteiro: Pela frente mede 12,00 metros e confronta com rua um; Pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 18,00 metros, e confronta com os lotes 07; Pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 18,00 metros e confronta com o lote 05-A; Pelo fundo, mede 12,00 metros e confronta com o lote 06-B. Tendo como proprietário o SAAE AMBIENTAL- Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul SP. Avaliado em R$ ,00(quarenta e três mil e cento e vinte oito reais) LOTE 06-B DA QUADRA 08, com 216,00 metros quadrados; localizado na Rua João Batista Guimarães, lado ímpar-centro, Santa Fé do Sul-SP, Matrícula n do CRI local, contendo o seguinte roteiro: Pela frente mede 12,00 metros e confronta com Rua

3 3 João Batista Guimarães; Pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 18,00 metros, e confronta com os lotes 05-B; Pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 18,00 metros e confronta com o lote 07; Pelo fundo, mede 12,00 metros e confronta com o lote 06-A. Tendo como proprietário o SAAE AMBIENTAL- Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul-SP. Avaliado em R$ ,00(quarenta e três mil e cento e vinte oito reais) LOTE 07-A DA QUADRA 08, com 192,00 metros quadrados; localizado na Rua 22, esquina com a Rua 01- lado par-centro, Santa Fé do Sul-SP, Matrícula n do CRI local, contendo o seguinte roteiro: Pela frente mede 12,00 metros e confronta com Rua 22; Pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 16,00 metros, e confronta com os lotes 07-B ; Pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 16,00 metros e confronta com a Rua 01, com a qual faz esquina; Pelo fundo, mede 12,00 metros e confronta com o lote 06. Tendo como proprietário o SAAE AMBIENTAL- Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul SP. Avaliado em R$ ,00(trinta e oito mil e trezentos e trinta e seis reais) LOTE 07-B DA QUADRA 08, com 192,00 metros quadrados; localizado na Rua 22, lado par-centro, Santa Fé do Sul-SP, Matrícula n do CRI local, contendo o seguinte roteiro: Pela frente mede 12,00 metros e confronta com Rua 22; Pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 16,00 metros, e confronta com os lotes 07-C; Pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 16,00 metros e confronta com o lote 07-A; Pelo fundo, mede 12,00 metros e confronta com o lote 06. Tendo como proprietário o SAAE AMBIENTAL- Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul SP. Avaliado em R$ ,00(trinta e oito mil e trezentos e trinta e seis reais) LOTE 06-C DA QUADRA 08, com 192,00 metros quadrados; localizado na Rua 22, esquina com a Rua João Batista Guimarães - lado ímpar-centro, Santa Fé do Sul- SP, Matrícula n do CRI local, contendo o seguinte roteiro: Pela frente mede 12,00 metros e confronta com Rua 22; Pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 16,00 metros, e confronta com a Rua João Batista Guimarães, com a qual faz esquina; Pelo

4 4 lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 16,00 metros e confronta com o lote 07-B; Pelo fundo, mede 12,00 metros e confronta com o lote 06. Tendo como proprietário o SAAE AMBIENTAL- Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul SP. Avaliado em R$ ,00 (trinta e oito mil e trezentos e trinta e seis reais). 4. CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO NESTE CERTAME 4.1. Poderão participar desta Licitação todos os interessados, exceto Servidores do Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Santa Fé do Sul-SP, SAAE AMBIENTAL. Os interessados deverão cumprir os requisitos elencados neste Edital e remeter suas propostas individuais, por escrito e em envelope fechado (colado e indevassável), com preço nunca inferior ao das avaliações. 5. DO PREÇO E DAS CONDIÇÕES PARA PAGAMENTO 5.1. Os lances ou ofertas das propostas deverão constar em moeda corrente nacional, em algarismo, obedecidas às condições deste Edital; 5.2. O objeto deste Edital será alienado por preço nunca inferior ao da avaliação, para pagamento à vista, vedadas propostas alternativas Entende-se por pagamento à vista, para os fins propostos neste certame, aquele realizado em até 05 (cinco) dias, contados da data da homologação Os pagamentos deverão ser efetuados na Tesouraria do SAAE AMBIENTAL. 6. DA APRESENTAÇÃO DO ENVELOPE E DA FORMALIZAÇÃO DA PROPOSTA 6.1. A proposta de lance ou oferta deverá ser única por licitante e conter os seguintes elementos:

5 5 a) número do processo e da Concorrência; b) qualificação do licitante contendo elementos suficientes para sua identificação formal; c) valor do lance ou oferta para a aquisição do objeto do certame; d) forma de pagamento: em atendimento ao estabelecido neste edital O valor do lance ou proposta deverá constar em moeda corrente nacional, em algarismo; 6.3. O envelope Proposta deverá estar fechado (colado, indevassável) e deverá conter na sua parte externa, além da qualificação do licitante os seguintes dizeres: ENVELOPE DE PROPOSTA AO SAAE AMBIENTAL - SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA, ESGOTO E MEIO AMBIENTE DE SANTA FÉ DO SUL SP. A/C do Seção de Licitações Rua Vinte e Sete, nº 1257, Centro CEP Santa Fé do Sul SP CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 01/2015 PROCESSO Nº. 200/2015 PROPOSTA PARA COMPRA DO LOTE Nº, DA QUADRA Nº DO LOTEAMENTO. Entrega dos Envelopes:09:00 horas do dia 13/04/ Todos os envelopes deverão ser entregues na data e horário fixado no preâmbulo deste Edital, na Seção de Licitações do SAAE AMBIENTAL, no endereço acima citado. 7. DO PROCEDIMENTO E DO CRITÉRIO DE JULGAMENTO 7.1. Será considerado vencedor o Licitante que apresentar na proposta, o maior lance ou oferta, nunca inferior ao preço mínimo de avaliação Em caso de empate, o vencedor será conhecido através de sorteio, consoante disposto na Lei Federal n 8.666/93, para o qual serão convocados todos os licitantes interessados.

6 As propostas não poderão ser condicionadas e nem apresentadas preços inferiores aos valores mínimos previsto na avaliação, sob pena de desclassificação No julgamento serão considerados os preços à vista apresentados nas propostas comerciais e será declarada vencedora a proposta do licitante que apresentar o maior preço O SAAE AMBIENTAL Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul se reserva o direito de convocar os Licitantes remanescentes na ordem de classificação, nos termos do artigo 64, 2º, da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações, caso o Licitante vencedor venha a desistir de sua proposta O resultado do julgamento das propostas será comunicado a todos os Licitantes nos termos do artigo 109, 1º, da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações O licitante vencedor será comunicado oficialmente para as providências cabíveis Será lavrada Ata da sessão de abertura dos envelopes, onde serão relacionadas as propostas ao objeto deste certame Licitatório e colhidas as assinaturas dos Licitantes presentes Se o vencedor encontrar-se presente na sessão de abertura, será considerado notificado para as providências constantes neste edital; caso contrário, será informado através de carta, fax ou FORMALIZAÇÃO DA ESCRITURA/INSTRUMENRO AQUISITIVO A alienação dos bens objeto deste certame será formalizada mediante a lavratura de Escritura definitiva de compra e venda com pacto comissório ou de cessão de direitos. Não sendo possível a formalização de qualquer um dos instrumentos acima, utilizar-se-á outro compatível com a natureza do bem alienado.

7 O instrumento aquisitivo deverá ser lavrado em até 120 (cento e vinte) dias contados da data do efetivo pagamento O competente instrumento aquisitivo será firmado com o licitante cujo o nome constar na carta/proposta e no recibo de pagamento, somente admitida a substituição se formalizada a cessão de direitos Ressalvada a hipótese de constar dados incorretos dos imóveis, o Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul-SP, compromete-se a fornecer ao comprador ficha de matricula ou transcrição do imóvel. Outros documentos que porventura venham ser exigidos ficam a cargo do comprador, não se constituindo tais exigências fatores obstativos ao pontual pagamento do preço Serão responsabilidade do adquirente todas as providencias e despesas necessárias à transferência do imóvel, tais como ITBI, foros, laudêmios, taxas, registros, alvarás, certidões, escrituras inclusive re-ratificação, emolumentos cartorários, averbações, etc Dentro de 120 (cento e vinte) dias contados da outorga da competente escritura ou da formalização de outro instrumento aquisitivo, ressalvada a hipótese de o SAAE AMBIENTAL autorizar a extensão do prazo, o adquirente deverá apresentar comprovação do registro no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS competente. O descumprimento facultara o SAAE AMBIENTAL a aplicar de imediato ao adquirente, uma multa equivalente a 10% (dez por cento) do valor correspondente ao da proposta vencedora atualizado desde a data limite para a apresentação das propostas, até a do efetivo pagamento, em conformidade com a variação pro ratadie do IGP-M (utilizado com um mês de defasagem) e acrescido de juros de 12% (doze por cento) ao ano ou fração. A multa será devida dede o vencimento do prazo estipulado neste item até a efetiva regularização. 9. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO

8 A recusa do Licitante vencedor em efetuar o pagamento do valor correspondente ao da proposta facultará ao SAAE AMBIENTAL - Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul-SP., convocar o segundo colocado para, no prazo improrrogável de 24h00min horas contadas da convocação, pagar o preço nas condições consignadas na proposta do primeiro colocado. Na recusa do segundo, a Autarquia poderá convocar o terceiro e assim até o último A recusa do primeiro colocado em efetuar o pagamento, facultará ao SAAE AMBIENTAL cobrar a multa equivalente a 20% (vinte por cento) do valor da proposta, e aplicar as sanções estabelecidas no artigo 87, da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações. 10. DAS CONDIÇÕES GERAIS Os licitantes não poderão alegar desconhecimento das condições da alienação e das características do(s) imóvel (is) adquirido(s) O Licitante deverá analisar cuidadosamente os elementos inerentes a esta Licitação, de forma que sejam elucidadas eventuais dúvidas antes da apresentação das propostas O SAAE AMBIENTAL - Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé do Sul-SP. responderá, em regra, pela evicção de direito, excetuados os casos em que haja expressa previsão em sentido contrário no Edital A Comissão Permanente de Licitações dirimirá as dúvidas que suscite o edital, desde que argüidas por escrito, até cinco dias úteis antes da data fixada para a entrega e abertura dos envelopes Observadas as disposições legais pertinentes, fica reservado ao SAAE AMBIENTAL a faculdade de cancelar/anular, no todo ou em parte, adiar ou revogar, de acordo com os seus interesses, esta Licitação, sem que caiba aos Licitantes direito a indenização, reembolso ou compensação de qualquer natureza.

9 Das decisões proferidas pela Comissão de Licitação caberá recurso administrativo, a ser interposto no prazo de 05 (cinco) dias úteis, a contar da intimação do ato ou da lavratura da Ata. Uma vez interposto, o recurso será divulgado aos demais Licitantes, para apresentação de eventuais impugnações, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, cabendo à Comissão de Licitação, em 05 (cinco) dias úteis, contado do término do prazo para impugnações, reconsiderar sua decisão ou fazê-lo subir, devidamente informado, ao Departamento Jurídico, que se manifestará em 05 (cinco) dias úteis As propostas comerciais terão validade de, no mínimo 30 (trinta) dias, a partir da data limite prevista para a entrega dos envelopes, ficando sem qualquer efeito menção em sentido contrário A apresentação das propostas caracterizará a aceitação de todos os termos e condições deste Edital Ocorrendo a ausência de propostas para quaisquer dos imóveis ora licitados, deverá ser formalizado novo processo licitatório, observando o principio de competividade Caberá ao licitante vencedor efetuar a regularização do imóvel e de eventuais ônus que sobre ele incidam, inclusive títulos e respectivas despesas, junto ao Cartório de Registro de imóveis, ao INSS e demais órgãos públicos A posse direta ou indireta do imóvel será transmitida ao comprador após a comprovação do efetivo pagamento junto a tesouraria do SAAE AMBEINTAL A aceitação da proposta vencedora pelo SAAE AMBEINTAL obrigará seu proponente a celebrar o respectivo contrato, sob pena da aplicação da multa prevista neste Edital Cada licitante poderá apresentar sua proposta para um ou mais imóveis, devendo ser apresentado carta proposta em envelopes lacrados e separados.

10 A adjudicação será feita pela comissão Permanente de Licitação, conforme estabelece a Portaria n 018, de 02 de fevereiro de O SAAE AMBEINTAL não se obriga a devolver as propostas apresentadas. E, para conhecimento do publico, expede-se o presente edital que será fixado no local de costume do SAAE AMBIENTAL, cuja publicação do mesmo se dará no Jornal local O Jornal, Diário da Região e D.O.E. Santa Fé do Sul SP, 06 de março de ADÉRCIO RODRIGUES Superintendente

11 11 ANEXO I MINUTA DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL URBANO CONTRATO /2015 CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº. 01/2015 PROCESSO Nº 200/2015 Pelo presente instrumento, firmado de um lado pelo SAAE AMBIENTAL SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA, ESGOTO E MEIO AMBIENTE DE SANTA FÉ DO SUL, situado na Rua Vinte e Sete, nº. 1257, Centro, com CNPJ nº / , neste ato representado pelo seu Superintendente, o Senhor ADÉRCIO RODRIGUES, brasileiro, casado, portador do RG nº SSP-SP e do CPF: , simplesmente denominada CONTRATANTE, e de outro lado a firma, com C.N.P.J nº. e Inscr. Estadual nº., estabelecida na, nº., Bairro, na cidade de, estado de, neste ato representada por seu representante legal, o(a) Sr.(a),,,, residente e domiciliado na Rua, nº., na cidade de, estado de, portador do RG nº. e do CPF nº., simplesmente denominada CONTRATADA, fica justo e acertado o presente instrumento contratual, que se regerá pela Lei n. 8666/93, atualizada pela Lei 8.883/94, além das cláusulas e condições abaixo mencionadas que as partes aceitam e outorgam mutuamente a saber: CLÁUSULA PRIMEIRA - A VENCEDORA é legítima possuidora e proprietária do imóvel urbano denominado LOTE Nº, DA QUADRA, localizado, conforme Matrícula nº, do CRI da Comarca, com as seguintes

12 12 confrontações: -, conforme consta nos autos do processo licitatório Concorrência Pública nº 01/2015. CLÁUSULA SEGUNDA - O valor total da venda é de R$ ( ), para pagamento à vista. CLÁUSULA TERCEIRA - O pagamento previsto na cláusula anterior deverá ser efetuado, à vista, em moeda corrente no país ou cheque nominal ao Serviço Autônomo de Água, Esgoto e Meio Ambiente de Santa Fé Do Sul, mediante exposição de documento de arrecadação emitida pelo Setor de Finanças do SAAE AMBIENTAL. CLÁUSULA QUARTA O COMPRADOR (A) entra na posse, uso, gozo do imóvel contratado, após o efetivo pagamento, podendo nele fazer toda e qualquer benfeitoria que julgar conveniente, inclusive ceder ou transferir esta posse a terceiro, conservando-a, porém em nome da VENDEDORA até o efetivo pagamento. CLÁUSULA QUINTA Todos os impostos, taxas, e contribuições que sejam ou venham a ser lançados sobre o imóvel ora adquirido, a partir desta data, serão lançados exclusivamente em nome do COMPRADOR (A) dentro dos prazos legais, mesmo sendo lançados em nome de terceiro. CLÁUSULA SEXTA O presente contrato, obriga-se em todas as suas cláusulas e condições, tanto as partes contratantes como seus sucessores e herdeiros. CLÁUSULA SÉTIMA O (A) COMPRADOR (A) tem o direito de realizado o pagamento integral do imóvel, e estando quite com os impostos, taxas, contribuições e demais encargos fiscais, exigira a outorga da Escritura definitiva de Compra e Venda, correndo por sua conta todas as despesa e custas relativas À transmissão do imóvel. O instrumento aquisitivo deverá ser lavrado em até 120 (cento e vinte) dias,, contados da data do efetivo pagamento. CLÁUSULA OITAVA - Fica eleito o Foro da Comarca de Santa Fé do Sul-SP, com renúncia pelos demais, por mais privilegiados que sejam, para a solução de qualquer dúvida,

13 13 litígio ou incidentes oriundos da execução do presente CONTRATO ou de fatos que com ele se relacionarem. E, por estarem justos e combinados e de comum acordo com todas as cláusulas e condições aqui previstas, fica lavrado o presente em três vias de igual teor e forma, que será assinado pelas partes interessadas e pelas testemunhas abaixo nomeadas. Santa Fé do Sul SP, de de SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÀGUA, ESGOTO E MEIO AMBIENTE DE SANTA FÉ DO SUL - SP VENDEDORA COMPRADOR

14 14 ANEXO II MODELO DE PROPOSTA COMERCIAL PROCESSO Nº. 200/2015 CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº. 01/2015 ENTREGA DOS ENVELOPES ATÉ: 09h00 do dia 13/04/2015. INTERESSADO: ENDEREÇO: CEP cidade: CPF nº. RG nº. Telefone: em se tratando de proponente pessoa jurídica, substituir os nº.s de RG e CPF pelo CNPJ e IE. PROPOSTA PARA COMPRA LOTE Nº, QUADRA Nº, LOTEAMENTO VALOR r$ VALOR DA PROPOSTA: FORMA DE PAGAMENTO: PRAZO DE VALIDADE DESTA PROPOSTA: Data e assinatura.