Um projeto arquitetônico incrível não é o bastante se a localização não for boa. Uma excelente localização não é o bastante se o projeto não for bom.

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Luca Mendes Barroso
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2 Um projeto arquitetônico incrível não é o bastante se a localização não for boa. Uma excelente localização não é o bastante se o projeto não for bom.

3 Mas, quando um prédio tem tudo isso, ele é mais do que bom. É perfeito. Existem centenas de lançamentos imobiliários na cidade. Mas nenhum deles é parecido com o Amoreira. Isso porque a nossa preocupação com todos os aspectos do projeto é incomum no mercado. Começamos com uma localização impecável, numa esquina gostosa de um bairro tranquilo, de frente para uma área residencial. Um lugar perfeito assim exigia um projeto à altura. O Amoreira tem uma fachada linda, acabamento impecável, uma planta muito bem distribuída e uma área de lazer deliciosa. Pensamos em tudo, para você ter certeza que encontrou o apartamento dos seus sonhos. Foi uma busca longa. Mas nas próximas páginas você vai ver que valeu a pena. Perspectiva artística da fachada

Começamos com uma localização impecável, numa esquina gostosa de um bairro tranquilo, de frente para uma área residencial. Um lugar perfeito assim exigia um projeto à altura.

4 Perspectiva artística do detalhe da fachada

5 Nossa preocupação com os detalhes não é só fachada. Por fora já dá para ver que os talentosos arquitetos do escritório UBA foram muito além das soluções convencionais propostas pela maioria dos empreendimentos imobiliários. Esse mesmo cuidado também se nota do lado de dentro. Nenhum detalhe passou despercebido. A entrada integrada, o paisagismo, a circulação, tudo foi pensado para proporcionar ao morador uma experiência agradável. Logo no hall de entrada, um mural do conceituado artista plástico Newton Mesquita surpreende os visitantes. Newton Mesquita nasceu em São Paulo em Formou-se em arquitetura em 1977, e participa de mostras coletivas e salões oficiais desde Possui obras em importantes coleções no Brasil em museus como o MASP, o MAM e a Pinacoteca do Estado de São Paulo. No exterior seus trabalhos podem ser encontrados no Museu Salvador Allende em Santiago do Chile, e na Galeria Degli Uffize em Florença, Itália. Realizou 54 exposições individuais nas técnicas de desenho, aquarela, escultura, objeto e pintura. Perspetiva artística do hall de entrada

Esse mesmo cuidado também se nota do lado de dentro. Nenhum detalhe passou despercebido.

6 Perspetiva artística da academia

7 Um prédio que já existia muito antes de ser projetado. O Edifício Amoreira já existe há muito tempo nos sonhos de quem procura um apartamento. Nosso trabalho foi o de concretizar seus desejos. A área de lazer foi projetada com um cuidado especial para deixar todo mundo feliz: tem piscina, área para as crianças e uma academia para os adultos. Em volta de tudo isso, amoreiras e outras árvores dão um clima gostoso e acolhedor. Toda essa área comum será entregue equipada e decorada. Mas também pensamos nas coisas práticas. Além de 1 ou 2 vagas na garagem, cada apartamento tem um depósito e uma vaga no bicicletário. Perspetiva artística do playground

A área de lazer foi projetada com um cuidado especial para deixar todo mundo feliz: tem piscina, área para as crianças e uma academia para os adultos.

8 Perspetiva artística da piscina

9 Espaço suficiente para você, sua família e sua felicidade. Os apartamentos do Amoreira têm 61m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente. A planta permite que o morador pense em outras configurações internas que se encaixem melhor no seu jeito de viver. Todas as unidades têm uma sacada confortável, janelas amplas e brises móveis. Além dos apartamentos tipo, o Amoreira tem ainda 5 coberturas de 112m² e duas unidades térreas com jardim, para quem quer morar em uma casa sem abrir mão da segurança de um prédio.

A planta permite que o morador pense em outras configurações internas que se encaixem melhor no seu jeito de viver.

10 Uma fachada linda. Porque acreditamos que beleza exterior é fundamental. Terraço técnico para ar-condicionado Libera espaço para você aproveitar melhor a sua varanda. Janelas amplas Abrem espaço para a iluminação natural e permitem aproveitar a vista externa. Sacadas dentro do corpo do edifício Deixam o espaço mais confortável e integrado à sala. Revestimento de tijolinho Dá um charme único à fachada. Brises móveis Permitem que você controle a intensidade da iluminação natural do seu apartamento.

Janelas amplas Abrem espaço para a iluminação natural e permitem aproveitar a vista externa.

11 Uma sala de estar ampla: para receber muitas pessoas queridas. Perspectiva artística do living do apartamento de 61m²

12 Perspectiva artística da suíte do apartamento de 61m² Janelas generosas: um convite irrecusável para a luz do sol.

13 A melhor vista da região: dá para ver qualidade de vida. Perspectiva artística da cobertura

14 Fotos tiradas da altura do sexto andar o Ed. Amoreira. Vista para o verde do Jardim Prudência Vista para as facilidades da Vila Mascote

15 O endereço: tranquilidade, esquina com o sossego. O bairro: tem tudo o que você precisa para viver bem. A localização é um dos pontos fortes do Amoreira. Quem conhece a região sabe do que estamos falando. Quem não conhece vai se apaixonar. O Amoreira fica na parte mais gostosa do Jardim Prudência: no meio da tranquilidade, mas muito perto de todas as conveniências do bairro. Bancos, farmácias, padarias, supermercado - tudo muito perto. Isso sem falar de algumas das melhores escolas de São Paulo e do Aeroporto de Congonhas. Veja no diagrama abaixo alguns exemplos de como o Amoreira é perto de tudo. AV. PROF. VICENTE RÁO INFRAESTRUTURA CORREDOR DE ÔNIBUS 900 M PARQUE DO CORDEIRO 1,6 KM CHÁCARA FLORA AV. WASHINGTON LUÍS R. DR. GENTIL LEITE MARTINS AV. MASCOTE AEROPORTO DE CONGONHAS SUPERMERCADOS EXTRA PÃO DE AÇÚCAR ESCOLAS 900 M 1 KM 3,5 KM AV. VER. JOÃO DE LUCA PRIMA ESCOLA MONTESSORI 300 M R. DOS CAFEZAIS R. DAS FLECHAS VILA MASCOTE SÃO SABAS WALDORF RUDOLF STEINER 700 M 2,4 KM R. OSSIAN TERCEIRO TELLES SUIÇO BRASILEIRA 3,2 KM OUTROS R. OSSIAN TERCEIRO TELLES, 343 R. ARACUÍPE BIO FITNESS CLUB PADARIA SHANGRILÁ 500 M 800 M HOSPITAL E MATERNIDADE ALVORADA 1,5 KM Foto da Rua Ossian Terceiro Telles em frente ao terreno do Amoreira

O Amoreira fica na parte mais gostosa do Jardim Prudência: no meio da tranquilidade, mas muito perto de todas as conveniências do bairro. Bancos, farmácias, padarias, supermercado - tudo muito perto.

16 REALIZAÇÃO A Moby incorpora empreendimentos comerciais e residenciais com arquitetura contemporânea de alta qualidade, nos melhores bairros de São Paulo. Nós trabalhamos ao lado dos melhores nomes da arquitetura brasileira para desenvolver projetos com espaços agradáveis, elegantes esteticamente e com uma boa relação com a cidade. O UBA é formado por jovens arquitetos que se preocupam com questões como a responsabilidade construtiva, a sensibilidade com o entorno e a sustentabilidade social e ambiental. O escritório desenvolve projetos residenciais, institucionais e empreendimentos imobiliários. Fundado em 2009, já ganhou importantes prêmios nacionais de arquitetura. Há mais de oito anos no mercado, a Valor Construtora é uma empresa de construção com experiência em obras comerciais, residenciais e de hotelaria. Entre seus principais clientes estão empresas como Livraria Cultura, Daslu, Frango Assado e Grupo IMC (Viena). Em 2012, a Valor montou uma área de incorporação imobiliária, que desenvolve e constrói empreendimentos residenciais. A Fernandez Mera, fundada em 1983 por Elbio Fernández Mera, é hoje uma das maiores e mais atuantes empresas de intermediação imobiliária do país. Durante sua bem-sucedida trajetória no mercado brasileiro, a empresa negociou um total de mais de seis milhões de metros quadrados. Ao longo dos anos a Fernandez Mera ampliou a atuação para outros segmentos do mercado, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. VENDAS A Brasil Brokers é o maior e mais completo grupo de venda de imóveis do país. Formado por 27 imobiliárias líderes em 16 estados, o grupo conta com mais de 17 mil corretores altamente qualificados. Para conquistar a posição de liderança e a confiança do cliente e de seus parceiros, a Brasil Brokers investe no que há de mais avançado em ferramentas de pesquisa e inteligência imobiliária, no treinamento para a sua força de vendas e na implementação das melhores práticas operacionais do mercado. (11) (11) FINANCIAMENTO Um banco pode realizar sonhos, investir em grandes ideias e transformar uma sociedade. É esse o papel que nós, do Itaú, queremos ocupar cada dia mais na sua vida e na vida do país. Temos uma estrutura com mais de 4 mil agências e 27 mil caixas eletrônicos, além de ser um banco com atuação internacional. Isso nos permite oferecer produtos como o Crédito Imobiliário Itaú, que disponibiliza uma equipe especializada, um processo rápido e descomplicado, entre outras vantagens. Tudo isso para simplificar a vida dos nossos clientes. Para conhecer mais o Itaú e o Crédito Imobiliário, acesse: Incorporadora responsável: Ossian SPE Empreendimento Imobiliário LTDA. Incorporação registrada sob nº 02 na Matrícula nº em 06 de dezembro de 2012 no 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Fernandez Mera Negócios Imobiliários; Av. Brigadeiro Luís Antônio, São Paulo - CEP: CRECI 5425-J. BrasilBrokers; Rua Estados Unidos, São Paulo - CEP: CRECI 497J. Ilustrações: Silvana Mello - Design: Eduardo Foresti Um gosto de amora comida com sol. A vida chamava-se Agora. Guilherme de Almeida Impresso em Fevereiro de 2013

O UBA é formado por jovens arquitetos que se preocupam com questões como a responsabilidade construtiva, a sensibilidade com o entorno e a sustentabilidade social e ambiental.

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