EDITAL DE VENDA DE BENS IMÓVEIS BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A. LEILÃO Nº 12/13007

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1 EDITAL DE VENDA DE BENS IMÓVEIS BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A. LEILÃO Nº 12/13007 O Banco do Estado do Rio Grande do Sul, S.A., com sede em Porto Alegre - RS, inscrito no CNPJ sob n / , através da Unidade de Gestão Patrimonial, na Av. Francisco Trein, 427, Bairro Cristo Redentor, Porto Alegre RS CEP , fone (51) , torna público que em 10 de maio de 2012, às 10 horas, realizará licitação na modalidade de Leilão, do tipo maior lance, por intermédio da Leiloeira Oficial, Fernanda Von Zuccalmaglio, telefones (51) , (51) e (51) , devidamente autorizada pelo Banco para a venda dos imóveis discriminados no Anexo I deste Edital, consoante às disposições constantes na Lei Federal nº 8.666/93, alterada e complementada pela Lei Federal 8.883/94, e em especial, o que dispõem os Decretos /32 e /33, bem como pelas normas e condições a seguir enumeradas: 1. DO OBJETO: 1.1. Alienação dos imóveis de propriedade do BANRISUL S.A., relacionados no ANEXO I do presente Edital Os imóveis serão alienados no estado de conservação e ocupação em que se encontrarem Em se tratando de imóvel em que o Banco detenha a propriedade em condomínio, no mínimo em igualdade de condições com o proponente que oferecer o melhor lance, o coproprietário tem preferência na aquisição do imóvel. Conhecido o melhor lance, o BANRISUL S.A. oportunizará o direito de preferência na aquisição do imóvel, cumprindo o seguinte rito: a) após a verificação dos lances oferecidos por terceiros, a leiloeira deverá chamar os condôminos presentes para exercerem o seu direito de preferência; b) ausentes ou silentes os condôminos, ou se manifestarem desinteresse, será declarado vencedor o ofertante do melhor lance; c) manifestada a preferência e havendo disputa entre o condômino e o terceiro, este será vencedor se apresentar melhor lance, não igualado por aquele; d) havendo empate entre os lances finais oferecidos por terceiro e por condômino, será assegurada a preferência sobre o imóvel ao condômino, que será declarado vencedor; e) em caso de disputa entre condôminos, será vencedor aquele que apresentar maior lance; f) havendo empate entre os lances oferecidos apenas por condôminos, terá preferência aquele que comprovar benfeitorias mais valiosas; g) havendo empate entre os condôminos e suas benfeitorias sejam de igual valor, ou inexistam, terá preferência aquele que tiver o maior quinhão; h) permanecendo o empate entre os condôminos que tenham quinhões iguais, preferirá o que der maior oferta, mas, mantendo-se ainda empatados, o direito de preferência deverá ser decidido por sorteio, observando: i) o sorteio deverá ser realizado no ato, tão logo a leiloeira encerre o evento empatado. 1

2 1.4. VISITAÇÃO Os imóveis poderão ser visitados a partir de 10 de abril de 2012 até 09 de maio de Para os bens situados em Porto Alegre, o licitante deverá agendar horário pelos fones constantes do preâmbulo deste Edital; Quando localizados fora da capital, contatar com as Agências do BANRISUL onde se situarem os bens. 2. DO PREÇO MÍNIMO: 2.1. Os bens imóveis serão vendidos em R$ (Reais), ao preço mínimo de venda consignado no ANEXO I do presente Edital. 3. DOS LOCAIS, DATAS E HORÁRIOS: 3.1. O processamento do presente Leilão será conduzido pela Leiloeira Oficial supracitado na data, horário e local abaixo mencionado, em sessão pública a ser realizada conforme a seguir indicado: ITENS : conforme ANEXO I LOCAL: Salão do Hotel Continental, Largo Vespasiano J. Veppo, 77, Bairro Centro Histórico, Porto Alegre RS. DATA: 10 de maio de 2012 HORÁRIO: 10 horas 4. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO(S) IMÓVEL (EIS): 4.1. O(s) imóvel (is), objeto (constantes) deste edital poderão ser adquiridos (quitados), mediante as seguintes formas de pagamento: a) À vista (em moeda corrente nacional); b) Com recursos do FGTS; c) com Financiamento (previamente aprovado - carta de crédito do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A) À vista (em moeda corrente nacional) - Os valores devidos relativos ao pagamento à vista ou entrada do financiamento, deverão ser efetuados via depósito bancário Conta Corrente nº , Ag. 042 Cristo Redentor/Banrisul. Obs.: Nos pagamentos com cheques, serão aceitos aqueles emitidos pelo próprio licitante vencedor, os quais ficarão vinculadas às suas devidas compensações Na hipótese do uso de recursos provenientes do FGTS, o licitante deverá atender a todos os requisitos exigidos pelo regulamento específico do referido fundo Financiamento: a) Os imóveis poderão ser financiados parcialmente, sendo que o proponente deverá providenciar em Carta de Crédito junto às Agências do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. onde será realizado o devido enquadramento do crédito solicitado, de acordo com a política de concessão vigente à época; b) A participação no certame com propostas através de financiamento fica vinculada à apresentação da competente carta de crédito do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. 2

3 c) Não será concedido financiamento a licitante cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operações anteriormente realizadas junto ao BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A, na qual o interessado haja incorrido em descumprimento do contrato, sem a necessária regularização. d) Se por culpa do licitante vencedor não se efetivar o financiamento no prazo de 30 (trinta) dias após a data da homologação desta licitação, o mesmo perderá o direito aos 05 %, do valor correspondente ao lance oferado, em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. e) A garantia dos financiamentos pelo SFH, SH ou SDE será a alienação fiduciária do imóvel objeto do financiamento, sem concorrência de terceiros. Quando se tratar de Pessoa Jurídica, exige-se garantia adicional representada por fiança dos sócios. f)todas as informações necessárias à obtenção de financiamento poderão ser obtidas junto às Agências do Banrisul de qualquer localidade. g) As modalidades de Financiamento são: - SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO SFH; - SISTEMA HIPOTECÁRIO SH; - SISTEMA SEM DESTINAÇÃO ESPECÍFICA SDE. IMPORTANTE: As condições aqui relatadas, são as vigentes nesta data, e as alterações que ocorrerem, em quaisquer das condições, serão igualmente aplicadas ao financiamento a ser concedido, tendo como base a situação vigente à época da efetiva contratação. 5. DA ARREMATAÇÃO 5.1. A Arrematação far-se-á pela melhor oferta, independente da forma de pagamento (à vista ou financiada), que não poderá ser inferior ao preço mínimo do(s) bem (ns) constante(s) no Anexo I, tudo em conformidade com o estabelecido no item 4 e seus subitens, deste edital Relativamente ao pagamento da comissão de 5% (cinco por cento), calculada sobre o valor ofertado pelo bem, e que deve ser paga à Sra. Leiloeira no ato da arrematação, a referida comissão é devida independentemente da modalidade de pagamento (à vista ou financiado). 6. DA CONTRATAÇÃO: 6.1. Em caso de não comparecimento e/ou não integralização do valor do arremate dentro dos 05 (cinco) dias úteis, a contar da data do Leilão, fica expressamente facultado ao Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A, desconsiderar a proposta do arrematante, podendo, a seu critério, adjudicar o respectivo objeto (imóvel) ao proponente que concorreu, correspondente ao lance anterior e assim sucessivamente, desde que o valor ofertado não seja inferior ao preço mínimo de arrematação e atendido o item 5.2 do Edital O Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A, esclarece que, na forma de pagamento à vista, fica desde logo o licitante cientificado de que, efetuado o pagamento de 10% (dez por cento) referente à entrada, e não integralizado o valor total, com o pagamento dos 90% (noventa por cento) restantes, no prazo estipulado de 05 (cinco) dias úteis, perderá o licitante, em 3

4 favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A, os 05 % (cinco por cento) correspondentes ao valor do lance ofertado na arrematação, sem que caibam quaisquer direitos, vantagens ou indenizações, e/ou qualquer recurso Quando a aquisição for à vista, o licitante vencedor diligenciará para lavratura da(s) escritura(s) pública de compra e venda, dentro do prazo de 30 (trinta) dias corridos após a divulgação do resultado oficial da LICITAÇÃO, incumbindo-lhe as providências para tanto necessárias, inclusive o atendimento das correspondentes despesas e oportuna comunicação ao Banrisul, da data e hora de assinatura da(s) aludida(s) escritura(s), na localidade designada pelo Banco, transferindo-lhe(s) sem restrição todo o domínio, posse, direitos e ações que até a presente data tinha ou exercia sobre o(s) imóvel(eis) Não assinada a(s) escritura(s) no prazo previsto no item anterior, passará a ser de responsabilidade do licitante vencedor todos os tributos e obrigações incidentes sobre o(s) imóvel(eis) Se o licitante vencedor utilizar para pagamento do preço recursos do SFH, SH ou do FGTS, se obrigará a assinar o respectivo contrato de mútuo no prazo de 03 (três) dias úteis da convocação por escrito que receber, sob pena de perda do valor correspondente aos 05 % (cinco por cento) do valor do lance ofertado na arrematação A partir do ato da assinatura da(s) Escritura(s) Pública de Compra e Venda, com pagamento à vista ou Contrato Particular em caso de financiamento, passarão a ser de responsabilidade do licitante vencedor todos os tributos e obrigações sobre o(s) mesmo(s) incidentes, que daquela data se vencerem A entrega das chaves do imóvel ficará condicionada à devida assinatura do contrato de compra e venda entre as partes Todas as despesas decorrentes da aquisição do(s) imóvel(eis), inclusive Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, Laudêmio, se for o caso, custas, despesas de Tabelionato, taxas de seguro, taxas de financiamento, e outras se houver(em), serão de conta e responsabilidade do licitante vencedor. 7. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS: 7.1. Ao final da sessão pública de leilão, realizada pela Sra. Leiloeira, em que os bens foram todos apregoados, será lavrada ata. A leiloeira terá um prazo de 02 (dois) dias úteis para entrega das respectivas atas As consultas interpretativas deste Edital deverão ser formuladas, por escrito, à Unidade de Gestão Patrimonial, conforme endereço indicado no preâmbulo deste Edital, até 05 (cinco) dias úteis antes da data fixada para o Leilão Os imóveis serão alienados no estado de conservação e ocupação em que se encontrarem. Quaisquer diferenças existentes entre eles e suas respectivas documentações não poderão ser invocadas como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo, ainda, por conta do arrematante, as despesas, a iniciativa e os meios necessários à desocupação do imóvel, se eventualmente ocupado por terceiros. 4

5 7.4. Tratando-se de imóvel que necessite de desmembramento, remembramento ou averbação de construção, todas as despesas decorrentes de sua regularização junto ao Registro de Imóveis correrão por conta do licitante vencedor O BANRISUL S.A. não é responsável pelo levantamento de eventual restrição imposta por zoneamento/uso do solo, legislação ambiental, IBAMA, INCRA, assim como de direitos e deveres constantes das especificações/convenções de condomínio, quando houver, cabendo ao licitante vencedor obter as informações atinentes, bem como adotar, às suas expensas, as medidas necessárias à expedição de alvarás, licenças, atestados e demais documentos, junto aos órgãos ou autoridades competentes, se for o caso Existindo pendência judicial sobre o imóvel, o licitante vencedor se declara informado da demanda, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes e exonerando o BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. de prestar garantia pela evicção Fica desde logo esclarecido que todos os participantes deste Leilão, pelo simples fato de nele licitarem, sujeitam-se a todos os seus termos, condições e normas, especificações e detalhes, que se comprometem a cumpri-las plenamente, independentemente de qualquer manifestação ou declaração escrita ou expressa Por razões de interesse público decorrente de fato superveniente devidamente comprovado, o presente Leilão poderá ser revogado, ou anulado, por ilegalidade, de ofício ou por provocação de terceiros, sem que por esse motivo, assista aos licitantes, direito a qualquer reclamação ou indenização, seja a que título for O licitante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e dos documentos apresentados em qualquer fase da licitação. Na hipótese de se constatar a falsidade ou a imprecisão das informações e/ou dos documentos apresentados pelo licitante, poderá o Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A aplicar as penalidades previstas neste Edital e na Lei Em relação à imissão de posse, fica estabelecido que se resultar decorrente de Ação Judicial competente, esta será de inteira e única responsabilidade do arrematante, eximindo-se o Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A. de qualquer participação ou responsabilidade A partir do ato da assinatura da(s) escritura(s) definitiva de Compra e Venda, com pagamento à vista, passarão a ser de responsabilidade do proponente vencedor todos os tributos e obrigações sobre o(s) mesmo(s) incidentes, que daquela data se vencerem, ressalvado o disposto no item 7.3. supra No caso de falecimento do arrematante, antes da integralização dos 80% (oitenta por cento) restantes no prazo estipulado de 05 (cinco) dias, fica determinado que a dívida passará aos seus descendentes e/ou sucessores a qualquer título, além do espólio, automaticamente, conforme faculta a lei Todas as despesas decorrentes da aquisição do imóvel, inclusive Imposto de Transmissão, laudêmio, se for o caso, custas, despesas de Tabelionato e o que mais necessário for, serão de conta e inteira responsabilidade do arrematante Os prazos, datas e demais condições e exigências estabelecidas neste Edital poderão ser alteradas pela Administração do BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A., mediante prévia comunicação aos interessados 5

6 pela mesma forma que se deu o texto original, e, quando comunicadas durante as sessões públicas, ficarão os proponentes notificados para todos os efeitos, independentemente de qualquer intimação epistolar ou publicação através da imprensa O Banco poderá a qualquer tempo que anteceda a execução do leilão, e a seu exclusivo critério, excluir qualquer item (imóvel), sem que caibam aos participantes quaisquer direitos, vantagens ou indenizações Mais esclarecimentos poderão ser obtidos na Unidade de Gestão Patrimonial do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A, na Avenida Francisco Trein, 427, Bairro Cristo Redentor - Porto Alegre/RS, fone (51) ou com a leiloeira Fernanda Von Zuccalmaglio, Leiloeira Oficial do Estado Rio Grande Do Sul/RS, fones (51) , (51) e (51) DO FORO: 8.1. O Foro para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente Leilão é o Foro da cidade de Porto Alegre (RS). 9. DA LEGISLAÇÃO APLICÁVEL: 9.1. Este Edital de Leilão é regido pela Lei Federal n de , alterada e complementada pela Lei 8.883/94 e pelos Decretos ns /32 e /33. Porto Alegre, 10 de abril de BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. UNIDADE DE GESTÃO PATRIMONIAL Superintendente Executivo 6

7 ANEXO I Leilão 12/13007 ALVORADA/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE ALVORADA-RS NA AV. GETULIO VARGAS, FONES (51) Item: 1 - Casa de alvenaria com área de 62,41m² e respectivo terreno com 175m². Endereço: Lote 52 da quadra B-22, Rua Falcão nº 77, loteamento Algarve. Matrícula nº do R.I. de Alvorada/RS. Cod: 2084 R$ ,00 (cinquenta e nove mil e quatrocentos reais) CANOAS/RS. VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE CANOAS/RS, NA RUA TIRADENTES, 57 - FONE (51) Item: 2 - O apartamento nº 33-D, com área total de 77,87m² sendo 73,39m² de área útil, constituído por hall de circulação, 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Endereço: Avenida Getúlio Vargas, nº 5501, Edifício Imperial, na cidade de Canoas/RS. Conforme matrícula nº do R.I. de Canoas/RS. Ocupado. Cod: 2144 R$ ,00 (oitenta e cinco mil reais) CIDREIRA/RS. VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE CIDREIRA, NA RUA AJAECI NUNES DA SILVEIRA, FONE: (51) Item: 3 - Uma casa residencial de alvenaria com 98,40m² e respectivo terreno com 300m². Endereço: Lote 17 da Quadra 79-B na Avenida Fausto Borba Prates, Nº 2323, conforme matrícula 5164 do R.I. de Cidreira/RS. Ocupado. Cod: 2079 GRAVATAI/RS VISTORIA: R$ ,00 (oitenta mil reais) CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE GRAVATAI-RS NA RUA DR. JOSÉ L. DA SILVA, FONE (51) Item: 4 - Um terreno urbano, com área de 300,00m², com uma pequena residência de madeira e outra de construção mista (sem valor comercial). Endereço: Lote 22, da quadra 22, situado na Rua Marrocos, Vila Planaltina, em Gravataí. Matrícula 1406 do R.I. de Gravataí/RS. Cod: 1127 R$ ,00 (quarenta e oito mil reais) 7

8 Item: 5 - Apartamento de cobertura nº 703, com área total de 162,33m² e privativa de 108,91m², composto de sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro e 01 dormitório, além de sala e terraço descoberto na cobertura. Possui o Box nº 06 de estacionamento, com área total de 15m². Endereço: Rua Nestor de Moura Jardim, nº 239, Edíficio Maldonado, conforme matrículas nºs e do R.I. da Comarca de Gravataí/RS Cod: 1569 R$ ,00 (cento e vinte e três mil e quinhentos reais) Item: 6 - Terreno urbano com área de 402,98m². Endereço: Lote 13, quadra 01, Loteamento Quinta do Sol, Passo do Hilário, ao final da Rua Lateral, em frente à RS-020, na cidade de Gravataí/RS. Matricula nº do R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1896 R$ ,00 (noventa e sete mil e quarenta reais) Item: 7 - Terreno Urbano com área de 1.003,86m². Endereço: Lote 01, quadra 01, Jardim Esplanada, sito na Rua Lateral, paralela com RS-020, em Gravataí/RS. Matricula nº do R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1909 R$ ,00 (duzentos e oitenta e um mil, trezentos e quarenta reais) Item: 8 - Terreno Urbano com área 608,20m². Endereço: Lote 02, quadra 01, Jardim Esplanada, sito na Rua Lateral, paralela com RS-020, em Gravataí/RS. Matricula nº do R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1910 R$ ,00 (cento e oitenta e oito mil, cento e noventa reais) Item: 9 - Terreno Urbano com área 718,84m². Endereço: Lote 03, quadra 01, Jardim Esplanada, sito na Rua Lateral, paralela com RS-020, em Gravataí/RS. Matricula nº do R.I. de Gravatai. Cod: 1911 R$ ,00 (duzentos e quinze mil, cento e noventa reais) Item: 10 - Terreno Urbano com área de 822,27m². Endereço:, Lote 04, quadra 01, Jardim Esplanada, sito na Rua Lateral, paralela com RS-020 em Gravatai/RS. Matricula nº do R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1912 R$ ,00 (duzentos e trinta e nove mil, seiscentos e setenta reais) Item: 11 - Terreno Urbano com área de 418,37m². Endereço: Lote 05, quadra 01, Soster, Passo do Hilário, no início da Rua Lateral, em frente à RS-020, em Gravatai. Matricula nº do R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1915 R$ ,00 (cento e dezoito mil, quatrocentos e quarenta reais) 8

9 Item: 12 - Terreno Urbano com área de 401,98m². Endereço: Lote 14, quadra 01, Quinta do Sol, Passo do Hilário, no final da Rua Lateral, em frente à RS-020, em Gravatai. Matricula nº do R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1916 R$ ,00 (cento e oito mil, novecentos e noventa reais) Item: 13 - Terreno Urbano, Lote 26, qd 126, área de 350m², Morada do Vale, sito na Rua Lateral em Gravatai/RS. Matricula nº do R.I. de Gravatai/RS. Parcialmente abrangido por APP. Cod: 1952 R$ ,00 (trinta mil reais) Item: 14 - Terreno urbano com área de 980m². Endereço: Lote 27, quadra 02, Morada do Vale III, sito na Rua Caxias do Sul, próximo à RS-020, em Gravatai. Matricula nº do R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1973 R$ ,00 (cento e dezenove mil e setenta reais) Item: 15 - Casa nº 07, com área total de 88,62m² e privativa de 56,40m², composto de 02 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda. Endereço: Condomínio Residencial Recanto Verde, na Rua Bahia nº 280 (recebe o nº 300 no local), conforme matrícula nº do RI de Gravataí. Ocupado. Cod: 2053 R$ ,00 (cento e dezoito mil reais) NOVO HAMBURGO/RS. VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL NOVO HAMBURGO/RS NA RUA BENTO GONÇALVES, FONE (51) Item: 16 - Casa de fibrocimento, com área total de 100,00m², rua Dois Amigos, 115, bairro Vila Diehl, e o respectivo terreno, medindo 12,00m X 19,50m. Matrícula nº do R.I. de Novo Hamburgo/RS. Ocupado. Cod: 859 R$ ,00 (sessenta e um mil reais) Item: 17 - Prédio de alvenaria de dois pavimentos, comercial e residencial, com área total de 421,12m², ( NÃO AVERBADO ), e respectivo terreno com mais ou menos 1.440m², situados na Rua Dr. Karl Wilhelm Schinke, 1354, Bairro Floresta Rondônia, Lote 35 da Quadra D em Novo Hamburgo/RS. Matrícula Nº do R.I. de Novo Hamburgo/RS. Cod: 2077 R$ ,00 (duzentos e dezessete mil reais) 9

10 Item: 18 - Casa de alvenaria nº 24 com área total de 75,93m² e privativa de 56,40m². Endereço: Condomínio Fechado Alto Uruguai, na Rua Alto Uruguai nº Bairro Rincão - Novo Hamburgo/RS. Matrícula nº do R.I. de Novo Hamburgo/RS. Ocupado. Cod: 2126 R$ ,00 (cento e dezesseis mil reais) OSÓRIO/RS. VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL OSÓRIO-RS NA RUA MAJOR JOÃO MARQUES, FONE (51) Item: 19 - Terreno urbano com 579,68m² e 02 benfeitorias não averbadas: um pavilhão com 119,4m² e uma casa residencial de 130,00m². Endereço: Rua Coronel Reduzino Pacheco nº Bairro Sul Brasileiro. Matrícula: do R.I. de Osório/RS. Ocupado. Cod: 1892 R$ ,00 (cento e sessenta e nove mil e duzentos reais) PORTO ALEGRE/RS. VISTORIA: AGENDAR HORÁRIO, ATRAVÉS DOS FONES (51) / / Item: 20 - Lote urbano, medindo 75,00m de frente ao sudoeste da estrada do Porto do Arroio da Estiva e 870,00m de frente ao fundo, por um lado, ao noroeste, e 880,00m de frente ao fundo, pelo outro lado, ao nordeste, tendo nos fundos a mesma largura da frente ao nordeste. Matrícula nº do R.I. da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.Ocupado. Cod: 1583 R$ ,00 (duzentos e setenta mil reais) Item: 21 - Box nº 46, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à esquerda de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, coberto, no segundo pavimento, localizado na parte anterior da segunda circulação de veículos paralela à Rua Domingos Martins, para quem entra pelo acesso o oitavo à direita de quem chega. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão 16. Havido conforme o registrado no R-I da 4ª Zona, matrícula nº Cod: 1919 R$ ,00 (onze mil reais) 10

11 Item: 22 - Box nº 53, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à esquerda de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, coberto, no segundo pavimento, localizado na parte anterior da segunda circulação de veículos paralela à Rua Domingos Martins, para quem entra pelo acesso o primeiro à direita de quem chega. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão 16. Havido conforme o registrado no R- I da 4ª Zona na matrícula nº Cod: 1921 R$ ,00 (onze mil reais) Item: 23 - Box nº 54, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à esquerda de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, coberto, no segundo pavimento, localizado na parte anterior da segunda circulação de veículos paralela à Rua Domingos Martins, para quem entra pelo acesso o único a esquerda de quem chega. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão 16. Havido conforme o registrado no R- I da 4ª Zona na matrícula nº Cod: 1922 R$ ,00 (onze mil reais) Item: 24 - Box nº 64, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à esquerda de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, descoberto, no segundo pavimento, localizado na parte anterior da primeira circulação de veículos paralela à Rua Domingos Martins, para quem entra pelo acesso o décimo à direita de quem chega. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão 16. Havido conforme o registrado no R-I da 4ª Zona na matrícula nº Cod: 1923 R$ 8.000,00 (oito mil reais) Item: 25 - Box nº 73, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à direta de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, descoberto, no segundo pavimento, o sexto à direita da circulação de veículos de quem chega pelo acesso. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão 16. Havido conforme o registrado no R-I da 4ª zona na matrícula nº Cod: 1924 R$ 8.000,00 (oito mil reais) Item: 26 - Box nº 74, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à direta de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, descoberto, no segundo pavimento o quinto à direita da circulação de veículos de quem chega pelo acesso. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão Havido conforme o registrado no R-I da 4ª Zona na matrícula nº Cod: 1925 R$ 8.000,00 (oito mil reais) 11

12 Item: 27 - Box nº 75, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à direta de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, descoberto, no segundo pavimento o quarto à direita da circulação de veículos de quem chega pelo acesso. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão 16. Havido conforme o registrado no R-I da 4ª Zona na matrícula nº Cod: 1926 R$ 8.000,00 (oito mil reais) Item: 28 - Box nº 78, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à direta de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, descoberto, no segundo pavimento o primeiro à direita da circulação de veículos de quem chega pelo acesso. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão HAVIDO CONFORME O REGISTRADO NO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 4ª ZONA NA MATRÍCULA Nº Cod: 1929 R$ 8.000,00 (oito mil reais) Item: 29 - Box nº 95, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à esquerda de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, coberto, no terceiro pavimento, localizado na parte anterior da circulação de veículos para quem entra pelo acesso o décimo segundo à direita de quem chega. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão HAVIDO CONFORME O REGISTRADO NO R-I DA 4ª ZONA NA MATRÍCULA Nº Cod: 1930 R$ ,00 (onze mil reais) Item: 30 - Box nº 102, da Torre A, do Edifício Residencial Aquarelle, com acesso pela rampa de veículos localizada à esquerda de quem da Rua Domingos Martins olhar para o edifício, sob nº 635 da dita rua, coberto, no terceiro pavimento, localizado na parte anterior da circulação de veículos para quem entra pelo acesso o quinto à direita de quem chega. Situado na zona urbana de Porto Alegre/RS, no Bairro Cristo Redentor, no quarteirão HAVIDO CONFORME O REGISTRADO NO R-I DA 4ª ZONA NA MATRÍCULA Nº Cod: 1932 R$ ,00 (onze mil reais) Item: 31 - Casa de alvenaria com 3 dormitórios, com área total de 247,39m² e terreno com 387,40m², na Rua Domício da Gama,124, Lote 19 da Quadra F no Bairro Glória, na cidade de Porto Alegre/RS. Matrícula Nº do R.I. da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Ocupado. Cod: 2059 R$ ,00 (cento e oitenta mil reais) 12

13 Item: 32 - Apartamento nº 107, com área total de 91,59m² e área privativa de 69,99m², composto de 02 dormitórios, além de vaga no estacionamento descoberto, box nº 13. Endereço: Rua Porto Calvo, 132, Condomínio Residencial Vivendas de Ipanema, conforme matrículas e do RI da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Ocupado. Cod: 2067 R$ ,00 (cento e trinta e cinco mil e novecentos reais) Item: 33 - Casa de alvenaria, com área total de 90,60m² e respectivo terreno de 128m². Endereço: Rua Milton Clarel de Azevedo, 69, lote 05 da quadra BR, Vila Farrapos, Bairro Dona Teodora. Matrícula do R.I. da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Ocupado. Cod: 2069 R$ ,00 (sessenta e sete mil, novecentos e cinquenta reais) Item: 34 - Box Nº 14, descoberto, com 12m². Endereço: Rua Sapé nº 670, Edifício Jardim Dom Pedro - Bairro Cristo Redentor em Porto Alegre/RS, conforme matrícula Nº do R.I. da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Cod: 2080 R$ ,00 (quinze mil reais) Item: 35 - Casa de alvenaria com área total de 176,20m² e respectivo terreno com 330m². Endereço: Rua Laudelino Freire nº 657 ( Nº FÁTICO NO LOCAL É 675 ), Vila Elizabeth, Bairro Sarandi. Matrícula nº 9935 do R.I. de Porto Alegre/RS. Ocupado. Cod: 2097 R$ ,00 (cento e sessenta e sete mil e quatrocentos reais) Item: 36 - Apartamento nº 805, e estacionamento nº 80 do Edifício Principado de Mônaco, bloco A, com área total de 77,81m², na Rua Sapé nº 410, Bairro Cristo Redentor, na cidade de Porto Alegre/RS. Matriculas nº e do R.I de Porto Alegre/RS. Cod: 2128 R$ ,00 (cento e setenta e cinco mil reais) Item: 37 - Terreno urbano com ,70m² localizado na Rua Doutor Carlos Maria Bins nº Bairro Vila Dona Leopoldina no município de Porto Alegre/RS. Matrícula nº do R.I. da 6ª Zona de Porto Alegre/RS. Cod: 2130 R$ ,00 (dois milhões, seiscentos e vinte e seis mil reais) 13

14 Item: 38 - Apartamento de cobertura nº 807, com área total de 343,62m² e privativa de 212,98m², composto de sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dormitório e wc de empregada, banheiro social, 03 dormitórios e 01 suíte, cobertura com salão, churrasqueira, kitch e banheiro, além de terraço descoberto, deck e piscina. Possui 02 vagas de estacionamento, boxes 34 e 35, localizados no térreo. Endereço: Avenida Nilo Peçanha nº 3099, Edifício Iberê Camargo, conforme matrículas nº , e da 4ª zona do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. Cod: 2145 R$ ,00 (quinhentos e noventa mil reais) SALVADOR/BA VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE SALVADOR/BA NA RUA EVERTON VISCO,324 GLEBA A3 - FONE (71) Item: 39 - Casa, nº 31, situada na Rua Ubaranas, com 100m² de área construída sob terreno de 168,00m², duas salas, dois quartos e quintal. Conforme matrícula número do 6º Ofício de R.I. de Salvador/BA. Cod: 2143 R$ ,00 (cento e setenta e seis mil reais) SAPUCAIA DO SUL/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE SAPUCAIA DO SUL/RS NA RUA PROF. BROCHADO DA ROCHA, FONE (51) Item: 40 - Casa de alvenaria, três dormitórios, com 130,00m² e respectivo terreno com 363,00m² na Rua São Bento nº 474 (ANTIGO Nº 103), Bairro Walderes. Matrícula nº do R.I. de Sapucaia do Sul/RS. Ocupado. Cod: 1724 TAQUARA/RS. VISTORIA: R$ ,00 (setenta e seis mil reais) CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE TAQUARA/RS NA RUA JÚLIO DE CASTILHOS, FONE (51 ) Item: 41 - Casa de alvenaria com 03 pavimentos e 94,04m² (construção inacabada e não averbada), e respectivo terreno com 311,25m². Endereço: Rua Marechal Floriano, 365, lote 07 do Bairro Petrópolis. Matrícula nº do R.I. de Taquara/RS. Ocupado. Cod: 2092 R$ ,00 (sessenta e dois mil e quatrocentos reais) TRAMANDAÍ/RS. VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE TRAMANDAÍ/RS. NA AV. EMANCIPAÇÃO, FONE (51) Item: 42 - Uma casa de alvenaria com 137,87m² e respectivo terreno com 360m². Endereço: Rua Santo Amaro n 994 no Município de Tramandaí/RS, conforme matricula n 1846 do R.I. Tramandaí/RS. Cod: 2133 R$ ,00 (cinquenta e quatro mil reais) 14

15 VIAMÃO/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE VIAMÃO/RS NA RUA CEL. MARCOS ANDRADE, FONE: (51) Item: 43 - Casa nº 04, com área total de 152,34m², sendo 78m² de área privativa, localizada na Rua Araucária nº 30, (antiga Rua 2), lotes 11 e 12 da quadra 02, no loteamento Jardim Fiúza na cidade de Viamão/RS. Matrícula , do R.I. de Viamão/RS. Cod: 2139 R$ ,00 (quarenta e seis mil reais) XANGRI-LÁ/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE XANGRI-LÁ/RS NA AV. PARAGUASSU, FONE: (51) Item: 44 - Casa de alvenaria, com 171,64m², e respectivo terreno de 360m², constituída por uma suíte, dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha, dependência de empregada, garagem e um anexo aos fundos (não averbado). Endereço: Lote nº 20 da Rua Rio Forqueta, no município de Xangri-lá/RS, conforme matrícula nº4522 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Cod: 2147 R$ ,00 (cento e cinquenta mil reais) 15