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1 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Parabéns! Agora você faz parte do quadro de alunos do Instituto Nacional de Educação a Distância- INED. Seu período letivo começa hoje:. Não perca seu prazo! Seu RM (Registro de Matrícula) é Sua Senha pessoal e intransferível é Guarde esses números para participar das atividades e acessar nosso site. Aqui você encontrará seu Manual do Aluno com instruções de como proceder em seu curso, suas atividades de casa e o seu caderno de atividades. Consulte seu manual sempre que precisar! Bom curso! Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

2 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Reprodução proibida conforme Art. 184 do Código Penal e Lei de 19 de fevereiro de Registro do Direito Autoral nº Livro 646 Folha 445 de Todos Direitos de edição reservados à: Laudera Participações S/S Ltda. Praça Marechal Deodoro, Santa Cecília - São Paulo - SP - CEP: Site: HUwww.institutonacional.com.brU Registro da Marca INED - INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA: de 05/08/2005, Instituto Nacional da Propriedade Industrial - INPI. Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

3 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS MANUAL DO ALUNO TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

4 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Caro Aluno, Este manual tem o objetivo de tirar suas dúvidas e tornar seu curso no INED o mais completo possível. Leia tudo com muita atenção e, se ao final ainda tiver dúvidas, pergunte-nos, que ficaremos felizes em atendê-lo! O seu curso é a distância, uma das modalidades mais modernas no mundo, isto significa que cabe a você ser o gestor do seu tempo e de suas atividades; não tem um professor na sala de aula puxando sua orelha, então preste bastante atenção nas dicas e siga em frente! Sua organização é fundamental para o melhor aproveitamento do curso! Vamos falar de: 1. documentos; 2. como cursar; 3. cronograma; 4. estágio. 1. UDOCUMENTOSU Tenha certeza de ter entregue os seguintes documentos na secretaria da escola; sem os documentos completos o seu Diploma não será expedido e Você perderá um precioso tempo: 1. Cópia do RG, CPF, título de eleitor 2. Cópia do certificado de reservista (para alunos do sexo masculino, até 45 anos de idade) 3. Cópia da certidão de nascimento ou casamento 4. 3 fotos 3 X 4 5. Cópia de um comprovante de residência com CEP 6. Cópia do Certificado e Histórico do Ensino Médio ou comprovante de matrícula no Ensino Médio (atestado que está cursando). Se ainda não estiver cursando o Ensino Médio, você poderá matricular-se no Ensino Médio do INED. Verifique SEMPRE a documentação necessária para o curso que você deseja. Caso você não apresente seus documentos até o término do seu curso, sua matrícula será anulada e você poderá perder todo o esforço que teve para se formar! Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

5 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 2. UCOMO CURSAR Você recebeu, no ato de sua matrícula, um Caderno de Atividades e a sua primeira apostila e já pode começar a estudar! Escolha uma disciplina por vez e resolva os exercícios da mesma. Faça assim com todas as disciplinas. Em seguida, envie-nos seu Caderno de Atividades. Se preferir, venha até o INED e entregue as folhas de questões na Secretaria Escolar. Pode entregar por disciplina (destacando as folhas) ou o caderno inteiro (todas as disciplinas de uma vez). O importante é que você faça todas as questões da disciplina para entregar seu caderno; não entregue pela metade ou o professor irá considerar errado o que estiver em branco ou faltando folhas. UNunca esqueça de colocar o seu NOME e RM em todas as folhasu. Caso fique com dúvida em alguma parte do conteúdo ou alguma questão, envie um para o professor da disciplina, escreva uma carta, ligue ou marque um plantão de dúvidas presencial. As questões serão corrigidas pelo Professor e você receberá de volta as folhas com as correções e observações. Se você acertar mais de 50% dos exercícios do Caderno de Atividades, o professor o considerará APTO A REALIZAR EXAMES PRESENCIAIS. Aí você já pode agendar o seu Exame Presencial no INED (veja as datas em cronograma ). Você precisa ter novamente um aproveitamento de 50% nos Exames Presenciais para ser considerado concluinte de curso. Não esqueça de trazer caneta, lápis, borracha e calculadora. Após vir ao INED e realizar seus Exames Presenciais, nós cuidaremos de sua documentação e entraremos em contato quando seu diploma for expedido. Por isso, sempre deixe seus dados atualizados. Acompanhe sempre todas as suas atividades pela Central do Aluno. Lá você pode: acompanhar suas atividades; ver o horário de plantão dos professores; enviar aos professores, secretaria, etc.; ver notas de exames; ver calendários de provas; marcar provas; fazer downloads complementares; participar do fórum de discussão; conferir seus dados cadastrais. Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

6 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Entre no Site HUwww.institutonacional.com.brUH, clique em um dos links: Central do Aluno. Abrirá uma nova janela, Coloque o RM e SENHA que estão na primeira página deste caderno: Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

7 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Dentro da Central do Aluno você tem um menu e os ícones principais: Menu Ícones Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

8 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Alguns itens importantes: Dados CadastraisU: Confirme todos seus dados cadastrais, pois eles serão utilizados para o preenchimento do seu Certificado e verifique no final da página se faltou entregar algum documento (S = Sim, documento entregue, N = Não, falta entregar este documento). Caso verifique algum erro, escreva um para e indique seu RM e dados que estão errados para correção. O documento que estiver faltando, envie pelo correio ou entregue na Secretaria. UComponentes CurricularesU: São as disciplinas nas quais você está matriculado e deve realizar os exames presenciais para obter seu Certificado. Novamente, caso haja alguma divergência, escreva para UHorários Plantões PresenciaisU: São os horários que Você pode encontrar com um professor no prédio do INED. Os plantões presenciais devem ser agendados com antecedência. Os plantões são para dúvidas sobre exercícios, não são aulas presenciais. Caso você necessite de uma aula, entre em contato com a Secretaria. UAtividadesU: Acompanhe aqui se o professor corrigiu seus exercícios. Se o professor lançar uma atividade apto para o exame presencial significa que você já pode agendar o seu exame. Você precisa agendar seu exame com 48 horas de antecedência. UFormulários e RequerimentosU: Aqui você encontrará o formulário específico para preencher seu estágio e também informações de como preenchê-lo. UNotas de ExamesU: Três dias depois de realizar seus exames presenciais, já é possível que o professor tenha corrigido sua prova e lançado sua nota aqui. Verifique se passou; caso tenha tirado abaixo da nota mínima (5,0 cinco), entre em contato para realizar prova de recuperação. Área Interativa: Local onde é possível realizar as Atividades On-line, acessar o conteúdo do curso, trocar mensagens com outros alunos, conversar com o Professor da disciplina e participar de Fóruns sobre assuntos diversos. Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

9 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 3. UCRONOGRAMA (PRAZOS) O curso é a distância, você decide qual a melhor hora para o seu estudo, mas você precisa seguir algumas datas do calendário escolar e se adequar a elas. Se perder estas datas, seria a mesma coisa que ter repetido por faltas num curso presencial! Assim, muita atenção e não deixe para a última hora! Após responder seu caderno de atividades, enviá-lo ao INED e ser considerado APTO a realizar os exames presenciais, é necessário vir ao INED para fazer o exame PESSOALMENTE. Não há possibilidade de fazer um exame por correio ou pela internet. Na data agendada compareça à Praça Marechal Deodoro, 356, Santa Cecília, São Paulo, munido de seu RG e número de matrícula do INED. Você deverá agendar o dia e horário que seja melhor para Você e poderá fazer quantas provas por dia quiser. Feita a sua matrícula, você tem que terminar o curso no seu ano letivo! Portanto, organize seus estudos para terminar seus exames e não perder seu ano letivo! O curso é à distância, você decide qual a melhor hora para o seu estudo, mas você precisa seguir algumas datas do calendário escolar e se adequar a elas. As folhas de atividades devem ser enviadas ao INED. O quanto antes Você enviar, o quanto antes terá seus exercícios de volta para estudar! Os agendamentos de provas devem ser requisitados pela Central do Aluno ou por , depois você pode se certificar através da Central do Aluno no site do INED se os agendamentos estão confirmados na data e hora que você pediu. Os Exames Presenciais devem ser agendados sempre com, no mínimo, 48 horas de antecedência, para que possamos separar as provas. Horário dos Exames Presenciais: terças e sextas, das 8 horas às 18 horas, aos sábados, das 8 horas às 12 horas. Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

10 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 4. UESTÁGIO Feita a sua matrícula, faça sua inscrição de estagiário no CRECI da sua região imediatamente. UImportanteU: não deixe de requerer sua carteirinha de estagiário (Registro Provisório de Estagiário) junto ao CRECI. Se você realizar seu estágio sem a carteirinha do CRECI não conseguirá o seu registro definitivo como Corretor de Imóveis no CRECI, além de correr um sério risco de ser autuado efetuando um trabalho não autorizado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis! Para requerer seu registro de estagiário no CRECI, entre no site HUwww.crecisp.gov.brUH, acesse o site oficial do Conselho e clique em Inscrição de estagiário, vá preenchendo suas informações pessoais e as informações do seu supervisor de estágio, depois imprima os documentos que deverão ser levados ao CRECI e o boleto para pagar sua inscrição. Leve todos os documentos pedidos pelo CRECI e seu atestado de matrícula do INED até uma delegacia do CRECI, Você encontrará uma relação das delegacias no mesmo site do CRECI. Você deve completar 128 horas de estágio profissional supervisionado, preencher corretamente, à caneta, os IMPRESSOS PARA REGISTRO DOS ESTÁGIOS que você baixa (download) no botão FORMULÁRIOS da Central do Aluno, Usem nenhuma rasura e com muito cuidadou, e enviar ao INED. O Supervisor de Estágios do INED irá conferir se o preenchimento está correto. Caso tenha algum erro, o Supervisor INED entrará em contato com você. Acompanhe a correção do seu estágio no botão Atividades. Leia com atenção as instruções de preenchimento que estão junto ao formulário, veja os exemplos e assista ao Vídeo de como preencher o estágio no botão de Vídeos. Você pode fazer seu estágio enquanto elimina as disciplinas, não é preciso terminar as provas primeiro. Agora que você já sabe o que fazer, MÃOS À OBRA! Nunca deixe de nos procurar! 0BTELEFONES: / Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

11 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS CADERNO DE ATIVIDADES Este Caderno contém questões de todas as Unidades de Estudo. Procure resolvelas após a leitura do assunto que deseja aprender. Se não conseguir, consulte as Apostilas. Ao ler os textos, buscar outras matérias em jornais, revistas, livros e na Internet; Você estará aprendendo e fixando o aprendizado. Converse com os seus colegas sobre as questões, mas não copie as respostas. As suas respostas podem ser as corretas! Quando Você resolver as questões lembre-se de colocar seu nome e R.M. (Registro de Matrícula) em cada folha, antes de enviá-las ao INED. Se for entregar por disciplina, não esqueça de grampear todas as folhas da disciplina! A nossa equipe de professores corrigirá as questões, e lançará na Central do Aluno (site) quando você estiver APTO para realizar os Exames. Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

12 MANUAL DO ALUNO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 1BÍNDICE DAS QUESTÕES 1 Organizações e Técnicas Comerciais e Marketing Imobiliário APTO ( ) NÃO APTO ( ) 2 Direito e Legislação APTO( ) NÃO APTO ( ) 3 Desenho Arquitetônico e Noções de Construção Civil APTO ( ) NÃO APTO ( ) 4 Comunicação e Expressão em Língua Portuguesa APTO ( ) NÃO APTO ( ) 5 Operações imobiliárias APTO ( ) NÃO APTO ( ) 6 Economia e Mercados APTO ( ) NÃO APTO ( ) 7 Matemática Financeira APTO ( ) NÃO APTO ( ) 8 Noções de Relações Humanas e Éticas APTO ( ) NÃO APTO ( ) 9 Problemas Socioeconômicos Contemporâneos APTO ( ) NÃO APTO ( ) Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo SP CEP:

13 Questões de Organização e Técnicas Comerciais e Marketing Imobiliário

14 Questões de UORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO Nome do aluno: Assinatura:. R.M:. 1 Quais os 04 processos administrativos que um administrador desempenha? Explique. a) b) c) d) 2 O que significa Organização? 3 O que é Delegação de Competência? 4 O que é Planejamento Administrativo? 5 O que é Coordenação Administrativa? 6 O que é Controle Administrativo? 7 Qual a definição de UEmpresaU para os economistas? 8 O que é Órgão? Nome: 2/ ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO

15 9 O que significa a palavra Função? 10 Qual a função do Órgão? 11 Dê exemplo de um Órgão e sua Função. 12 O que é Racionalização? 13 O que significa a sigla O & M e o que compreende? 14 O que é Desenvolvimento Organizacional? 15 Como podemos classificar a Organização? a) b) 16 Dê as características das duas fases da Organização. 17 O que significa a sigla P.O.? Explique. 18 Quando surgiu a Pesquisa Operacional? Nome: 3/ ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO

16 19 O que se determina com o PERT? 20 O Processo de Organização dentro das empresas pode ser apresentado por meio de dois sentidos. Explique. 21 O que significa UEmpresaU? 22 Quais os diversos tipos de Empresa? 23 Explique dois tipos de Empresas: a Construtora e a de Serviço. Empresa Construtora: Empresa de Serviço: 24 Como se classifica uma Empresa quanto à sua estrutura? a) b) c) d) 25 Como se classifica uma Empresa quanto ao volume de Trabalho Interno? a) b) 26 Quais os tipos de organização hierárquica de uma Empresa? a) b) c) 27 O que é produzir? Nome: 4/ ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO

17 28 O que é desperdício? 29 O que você entende por Treinamento, em uma empresa? 30 Como podemos dividir um Programa de Treinamento? 31 Por que dizemos que o marketing recebeu as maiores influências na década de 90 do Século XX? 32 O que é Marketing de Relacionamento? 33 Como o Marketing de Relacionamento poderá ter uma função efetiva? 34 Como o Marketing pode ser utilizado na manutenção e satisfação dos clientes? 35 Como um Corretor de Imóveis pode aumentar sua cota de clientes? 36 O que é Marketing de Database? 37 Como você organizaria um banco de dados simples de seus clientes? Nome: 5/ ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO

18 38 Como podemos explicar as comunicações integradas de Marketing? 39 Durante o exercício de sua profissão, o Corretor de Imóveis tem de lidar com diversos tipos de pessoas. Como ele pode se preparar para desempenhar bem sua função? 40 Qual o verdadeiro papel do Marketing? 41 Quais são os cinco passos interligados do Marketing que são representados pelas letras S.A.B.E.R.? S A B E R 42 Qual a estrutura e quais os equipamentos básicos para uma Imobiliária ou um Escritório Imobiliário? a) estrutura: b) equipamentos: 43 Quais as características de um empreendedor do ramo imobiliário, ou seja, do Corretor de Imóveis? 44 Estudando o Processo de Trabalho, no estudo de caso, o que você aprendeu sobre como fazer uma Transação Imobiliária? 45 Qual o modo não muito oneroso que as imobiliárias podem utilizar para diversificar seus serviços? Nome: 6/ ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO

19 46 No estudo de caso, encontrado na sua Apostila, você aprende vários passos para organizar uma Imobiliária. Descreva os seguintes passos: a) providências de acordo com a legislação específica: b) obtenção do Registro Especial: Nome: 7/ ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO

20 Nome: 8/ ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO

21 Questões de Direito e Legislação

22 UQuestões de UDIREITO E LEGISLAÇÃO Nome do aluno: Assinatura:. R.M:. 01. Com relação ao Direito e a Moral, assinale a alternativa UERRADAU: a ( ) coincidem em que ambos destinam-se a regular a conduta humana; b ( ) a Moral é bilateral e o Direito unilateral; c ( ) a Moral impõe ao sujeito apenas direitos para com ele mesmo, subjetivos; d ( ) o Direito põe sempre dois sujeitos frente a frente, no sentido de que o permitido a um não pode ser impedido pelo outro; e ( ) a Moral regula toda a conduta humana, e, o Direito, quando se relacionam, pelo menos dois sujeitos. 02. Com relação ao Direito Privado, UNÃOU podemos afirmar: a ( ) suas normas são imperativas ou coativas; b ( ) refere-se ao direito do indivíduo; c ( ) não podem ser derrogadas pela vontade das partes; d ( ) contém a ordem a que todos devem sujeitar-se; e ( ) o Direito Privado sujeita-se ao Direito Público. 03. Podemos afirmar que o Direito Objetivo é a regra do Direito a que o indivíduo deve submeter-se e o Direito Subjetivo é o poder da ação, ou seja, o que garante, ao seu titular, o poder de praticar os atos necessários para protegê-lo ou para satisfação deste interesse. a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 04. Assinale a alternativa UERRADAU: a ( ) Lei é a norma editada pelo Legislativo; b ( ) Costume é a reiteração constante de uma conduta, na convicção de ser a mesma obrigatória; c ( ) Doutrina é a interpretação da lei, feita pelos estudiosos da matéria; d ( ) Jurisprudência é a interpretação da lei, feita pelos juízes e Tribunais, nas suas decisões; e ( ) Fontes diretas são a Doutrina e a Jurisprudência e Fontes indiretas são a Lei e o Costume. 05. Lei é a fonte primordial do Direito. Em qual das fases abaixo de elaboração é de competência exclusiva do poder legislativo? a ( ) Aprovação que consiste nos estudos, debates, redações, emendas e votação do projeto; b ( ) A sanção que é o ato pelo qual o chefe do Executivo manifesta sua concordância com o projeto de lei aprovada pelo Legislativo; c ( ) O veto que é o ato pelo qual o chefe do Executivo manifesta sua discordância para com o projeto; d ( ) A promulgação que decorre da sanção e tem o significado de proclamação; e ( ) A publicação no Diário Oficial é a última fase. Nome: 2/ DIREITO E LEGISLAÇÃO

23 06. Como exemplo de lei substantiva, podemos citar o Código Civil Lei /2002, em vigor a partir de e como exemplo de lei adjetiva, podemos citar o Código de Processo Civil Lei 5.869, de 11 de janeiro de a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 07. Quanto às leis em geral (federais, estaduais, municipais), não mantêm elas propriamente uma hierarquia entre si. Isto porque cada esfera legislativa tem seu campo de atuação. É correto afirmar: a ( ) À União compete privativamente legislar sobre as matérias do art. 22 da CF; b ( ) Aos Municípios competem os assuntos de interesse local (art. 30, I, CF). c ( ) Aos Estados federados fica a competência exclusiva remanescente, sobre as matérias não privativas da União ou do Município (art. 25, 1, CF) d ( ) Há uma faixa comum, de competência legislativa concorrente, da União, dos Estados e do Distrito Federal, nas matérias arroladas no art. 24 da CF; e ( ) Todas as alternativas anteriores estão corretas. 08. Pela ordem de importância, classificam-se as normas da seguinte forma: a ( ) Decretos regulamentares, Leis ordinárias, Leis complementares, Emendas à Constituição, Constituição; b ( ) Emendas à Constituição, Constituição, Decretos regulamentares, Leis complementares, leis ordinárias; c ( ) Constituição, Emendas à Constituição, Leis complementares, Leis ordinárias, Decretos regulamentares; d ( ) Constituição, Decretos regulamentares, Emendas à Constituição, Leis complementares, Leis ordinárias; e ( ) Todas as normas citadas acima são leis, logo não há hierarquia das leis. 09. Considerando que a República Federativa do Brasil, formada pela união indissolúvel dos Estados e Municípios e do Distrito Federal, constitui-se em Estado Democrático de Direito, podemos afirmar que: a ( ) É governo de um só, com lei; b ( ) É o governo de uma classe social, escolhida pela sua condição social; c ( ) O poder executivo é exercido por um conselho de ministros ou Gabinete chefiado pelo Primeiro Ministro. d ( ) Todo o poder emana do povo, que o exerce por meio de representantes eleitos; e ( ) Todas as alternativas anteriores estão incorretas. 10. Bens imóveis são: a ( ) Os bens físicos (uma mesa); b ( ) Os bens abstratos (um direito); c ( ) Os que podem ser transportados (uma cadeira); d ( ) Os que não podem ser transportados sem alteração de sua substância; e ( ) são os animais. Nome: 3/ DIREITO E LEGISLAÇÃO

24 11. Bens corpóreos são bens dotados de existência física e são susceptíveis de cessão e, bens incorpóreos são bens de existência abstrata, reconhecidos pela ordem jurídica, de valor econômico e são objetos de compra e venda: a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 12. A natureza do bem de família visa à imobilização de um imóvel para moradia da família, com impenhorabilidade e inalienabilidade: a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 13. Fato jurídico é o acontecimento que produz consequências jurídicas. Pode decorrer da natureza ou de ação humana: a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 14. Ato jurídico ou negócio jurídico é o fato decorrente de ação humana, voluntária e lícita, praticada com a intenção de obter um resultado jurídico: a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 15. A decadência tem semelhança com a prescrição, mas com ela não se confunde. A decadência pode ser definida como sendo a extinção de um direito pelo não exercício do mesmo, no prazo assinalado por convenção ou por lei. O que extingue é o próprio direito e não apenas a ação que o protege. UA prescrição é um meio de defesa, ou de exceção, com base no decurso do tempou. Pode extinguir a ação atribuída a um direito desde que arguida pelo interessado. A prescrição pode ser alegada, em qualquer instância, pela parte a quem aproveita. a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 16. São absolutamente incapazes de exercer pessoalmente os atos da vida civil: a ( ) os pródigos; b ( ) os ébrios habituais; c ( ) com 18 anos completos; d ( ) os menores de 16 anos; e ( ) os maiores de 16 e menores de 18 anos. 17. São incapazes, relativamente a certos atos, ou à maneira de os exercer: a ( ) com 18 anos completos; b ( ) os maiores de 16 e menores de 18 anos; c ( ) os menores de 16 anos; d ( ) não conseguem exprimir sua vontade: e ( ) deficiente mental, que não tenham o necessário discernimento. Nome: 4/ DIREITO E LEGISLAÇÃO

25 18. Cessa a menoridade quando a pessoa fica habilitada à prática de todos os atos da vida civil: a ( ) aos 16 anos completos; b ( ) aos 18 anos completos; c ( ) aos 21 anos completos; d ( ) aos 24 anos completos. 19. Não são pessoas jurídicas de direito público interno: a ( ) a União; b ( ) os Estados, o Distrito Federal e os Territórios; c ( ) os Municípios; d ( ) as fundações; e ( ) as autarquias e as demais entidades de caráter público criadas por lei. 20. Não são pessoas jurídicas de direito privado: a ( ) as associações; b ( ) os Estados estrangeiros; c ( ) as sociedades; d ( ) as fundações. 21. O domicílio da pessoa natural: a ( ) é o lugar onde ela estabelece a sua residência com ânimo definitivo; b ( ) se tiver diversas residências, onde, alternadamente, viva, considerar-se-á domicílio seu qualquer delas; c ( ) é também, quanto às relações concernentes à profissão, o lugar onde esta é exercida; d ( ) que não tenha residência habitual, ter-se-á o lugar onde for encontrada. e ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas. 22. Quanto às pessoas jurídicas, não é domicílio: a ( ) do Município, o lugar onde funcione a administração municipal; b ( ) dos Estados e Territórios, as respectivas capitais; c ( ) da União, o Distrito Federal; d ( ) das demais pessoas jurídicas, local definido pelo judiciário. 23. A posse é um poder de fato, é a detenção de uma coisa em nome próprio. a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 24. O proprietário pode usar e gozar, menos dispor de seus bens. a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 25. Com relação ao condomínio em edifícios, cada condômino é proprietário individual de sua unidade autônoma, e, ao mesmo tempo, comunheiro de certas partes do edifício, que são de uso coletivo. a ( ) CERTO b ( ) ERRADO Nome: 5/ DIREITO E LEGISLAÇÃO

26 26. Direito real que se restringe ao direito de morar em determinado prédio alheio denomina-se: a ( ) Enfiteuse; b ( ) Servidão predial; c ( ) Usufruto; d ( ) Habitação; e ( ) Penhor. 27. Obrigação em que o credor pode exigir de qualquer devedor pagamento integral da prestação, constitui característica da: a ( ) Obrigação de dar coisa certa; b ( ) Obrigação de fazer; c ( ) Obrigação solidária; d ( ) Obrigação indivisível; e ( ) Obrigação alternativa. 28. Contrato é o acordo de vontades, expresso ou tácito, manifestado por duas ou mais pessoas, tendo como fim objetos diversos. a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 29. É chamado contrato de compra e venda quando um dos contratantes se obriga a transferir para o outro a posse de certa coisa e outro a pagar certo preço em dinheiro por esta posse: a ( ) CERTO b ( ) ERRADO 30. Cheque é: a ( ) a Promessa de pagamento emitida a favorecido certo; b ( ) um título de crédito ao portador; c ( ) uma Ordem de pagamento à vista; d ( ) um Título negociável; e ( ) uma Ordem de pagamento a prazo. 31. Com relação ao Direito e a Moral: I coincidem em que ambos se destinam a conduta humana; II a Moral é bilateral; III o Direito é unilateral. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. Nome: 6/ DIREITO E LEGISLAÇÃO

27 32. Com relação ao Direito e à Moral: I a Moral regula toda a conduta humana, e, o Direito quando se relacionam pelo menos dois sujeitos; II o Direito põe dois sujeitos frente a frente, no sentido de que o permitido a um não pode ser impedido pelo outro; III a Moral impõe ao sujeito apenas direitos para com ele mesmo, subjetivos. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. 33. Com relação do Direito Privado, podemos afirmar: I refere-se apenas a direito coletivo; II podem ser derrogadas pela vontade das partes; III suas normas são imperativas ou coativas. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. 34. Com relação ao Direito Privado, podemos afirmar: I o Direito Privado sujeita-se ao Direito Público; II contém a ordem a que todos devem sujeitar-se; III o Direito Público sujeita-se ao Direito Privado. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. 35. Podemos afirmar que: I Direito Subjetivo é a regra do Direito a que o indivíduo deve submeter-se; II Direito Objetivo é o poder de ação; III Direito Objetivo é o poder de praticar os atos necessários para satisfação do interesse de seu titular. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. 36. Podemos afirmar que: I a Lei é a norma editada pelo Legislativo; II o Costume é a reiteração constante de uma conduta, na convicção de ser a mesma obrigatória; III a Doutrina é a interpretação da Lei feita pelos estudiosos da matéria. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. Nome: 7/ DIREITO E LEGISLAÇÃO

28 37. Podemos afirmar que: I a Jurisprudência é a interpretação da Lei, feita pelos leigos sobre o assunto; II as Fontes diretas são a Doutrina e a Jurisprudência; III as Fontes indiretas são a Lei e o Costume. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. 38. Lei é a fonte primordial do Direito e é de competência exclusiva do poder legislativo a seguinte fase: I a publicação no Diário Oficial; II a promulgação (proclamação); III estudos, debates, redações, emendas e votação do projeto. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. 39. Como exemplo de lei substantiva, podemos citar: I o Código de Processo Civil; II o Código Civil; III O Código de Processo Penal. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. 40. Como exemplo de lei adjetiva, podemos citar: I o Código Civil; II o Código Penal; III o Código de Processo Civil. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. 41. Quanto às leis em geral: I as leis federais são hierarquicamente superiores às leis estaduais; II as leis estaduais são hierarquicamente superiores às leis municipais; III as leis federais são hierarquicamente superiores às leis municipais. a ( ) apenas a afirmativa I está correta; b ( ) apenas a afirmativa II está correta; c ( ) apenas a afirmativa III está correta; d ( ) todas as afirmativas estão corretas; e ( ) nenhuma das afirmativas está correta. Nome: 8/ DIREITO E LEGISLAÇÃO

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