Torre Vicente do Rego Monteiro UM CENTRO DE EXCELÊNCIA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE PERNAMBUCO. BOA VIAGEM RECIFE - PE

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1 Torre Vicente do Rego Monteiro UM CENTRO DE EXCELÊNCIA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE PERNAMBUCO. BOA VIAGEM RECIFE - PE

2 Lançamento Entregue Em Construção Entregue Entregue Em construção VISÃO, DECISÃO E ATITUDE. FAÇA PARTE DO MAIOR E MELHOR POLO DE NEGÓCIOS DO ESTADO. No mundo corporativo, o endereço do seu negócio é um indicativo de sucesso. Escolha um lugar com localização estratégica e qualificação diferenciada, preparado para sediar as mais exigentes empresas nacionais e multinacionais. O Centro Empresarial Queiroz Galvão é o lugar certo para seu investimento, palco de importantes decisões que norteiam a economia do nosso estado. Confirme a sua presença.

3 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. Localizado em Boa Viagem, numa área com vocação empresarial consolidada, o Centro Empresarial Queiroz Galvão tem posição privilegiada no Recife por estar no eixo de maior desenvolvimento do estado. As torres, somadas aos demais complexos corporativos já existentes na localidade, formam o maior polo de negócios de Pernambuco. Grande parte das decisões estratégicas que movem a economia do estado é gerada em um raio de 300 metros. NOVO ACESSO: VIA MANGUE. Novo sistema viário, que permite fácil acesso e rápido deslocamento. 4,5km de extensão, sem semáforos e cruzamentos. Conclusão prevista para abril/2014, antes da entrega da Torre Vicente do Rego Monteiro e da Torre Carlos Pena Filho. VIA MANGUE VISTA PANORÂMICA DO 22 ANDAR DA TORRE CICERO DIAS O ENDEREÇO DO SEU NEGÓCIO. ACESSO PELA RUA PADRE CARAPUCEIRO, FOTO REAL AO LADO DO SHOPPING RECIFE, um dos maiores centros de compras, alimentação e serviços do Brasil, com mais de 400 operações. A 5 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL DO RECIFE/GUARARAPES- GILBERTO FREYRE, principal entrada da capital pernambucana. A 30 MINUTOS DO PORTO DE SUAPE, um dos mais importantes do país.

4 TORRE VICENTE DO REGO MONTEIRO. Para o investidor, solidez, oportunidade e valorização. Para o usuário, qualificação, segurança e exclusividade. Para atender às exigências do mundo corporativo, a Torre Vicente do Rego Monteiro, impõe sua personalidade a partir da arquitetura suntuosa e arrojada. Assinado por Pontual Arquitetos, um dos mais renomados escritórios de arquitetura do país, o projeto permite total versatilidade para a implementação de diversos perfis de empresas. No consolidado Centro de Negócios, em torno do Shopping Center Recife, ergue-se a Torre Vicente do Rego Monteiro. Sua fachada de vidro é entrecortada de quando em quando por reentrâncias e saliências, o que lhe confere uma unidade arquitetônica com os já consagrados empresariais que compõem o Centro Empresarial da Queiroz Galvão. A lâmina do pavimento tipo abriga 8 salas, distribuídas em 17 pavimentos, existentes neste moderno edifício, representando, de forma sustentável, as exigências dos futuros proprietários. Nesta torre, encontram-se os 4 pavimentos de garagem, contrapondo-se horizontal à verticalidade da torre de cristal. Carlos Fernando Pontual Arquiteto

5 HALL DE ENTRADA DA TORRE VICENTE DO REGO MONTEIRO Fachadas com a utilização de vidros. Vidro na cor verde de média refletividade: baixa absorção de calor e excelente transmissão luminosa. Permite maior conforto com a diminuição da radiação interna, exigindo menor demanda de arcondicionado. Vagas de estacionamento. A torre possui 296 vagas distribuídas entre vagas para condôminos e vagas para visitantes. As torres do Centro Queiroz Galvão são incorporações distintas com acesso independentes e estacionamento próprio. Estrutura Operacional. Recepção social. Foyer. Sala VIP. Hall social. Recepção de serviço. Elevador para manobrista. Sala de manutenção. Sala de gerência com WC. Escritório da empresa de estacionamento. Sala de motoristas com WC. Vestiário masculino. Vestiário feminino. WC PNE. Copa. Depósito de material de limpeza. RECEPÇÃO SOCIAL DA TORRE VICENTE DO REGO MONTEIRO IMAGEM REAL DAS TORRES CÍCERO DIAS, ACÁCIO GIL BORSOI, JANETE COSTA

6 CONSULTÓRIO ODONTOLÓGICO SALAS CORPORATIVAS CONSULTÓRIOS MÉDICOS

7 Você determina o espaço ideal para o seu negócio. Salas modulares que variam entre 40m² e 400m². Até 8 salas por pavimento. Planta tipo do 1º ao 12º pavimento. Planta tipo do 13º ao 17º pavimento. Rua Padre Carapuceiro Rua Padre Carapuceiro

8 ELEVADORES INTELIGENTES. 4 elevadores sociais. EXCLUSIVIDADE. FAZER PARTE DESTE COMPLEXO É UM DIFERENCIAL PARA SEU NEGÓCIO. EXCELENTE ESTRUTURA QUE PERMITE OPERAR COM EFICIÊNCIA E RÍGIDO CONTROLE DE ACESSO. SISTEMAS ELETRÔNICOS QUE REFORÇAM A SEGURANÇA. 1 elevador de emergência. 1 elevador manobrista. ELEVADORES SOCIAIS INTERLIGADOS COM PROCEDIMENTO DE ANTECIPAÇÃO DE DESTINO DA CHAMADA E CONTROLADOR DE TRÁFEGO, COM SISTEMA DEDICADO AO GERENCIAMENTO DO GRUPO DE ELEVADORES. Pensando em gerar o máximo de benefício aos seus clientes, a Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário e a Galvão Engenharia não hesitam na hora de decidir pela solução mais avançada em tecnologia para o Centro Empresarial, onde as empresas ali instaladas poderão contar com significativa redução no custo com energia elétrica, além de usufruir de maior segurança, maior velocidade nas conexões, melhor desempenho dos equipamentos e controle da operação. Consulte abaixo o quadro comparativo do Estudo de Consumo de Energia de uma sala da Torre Vicente do Rego Monteiro (40m²) e de uma mesma área em outro centro empresarial, próximo ao endereço. Moderno Sistema de Controle de Acesso (SCA), baseado em tecnologia TCP/IP (plataforma de rede de dados), garante a seletividade e exclusividade do empreendimento. Recepções e entradas distintas, social e de serviço, operadas com catracas eletrônicas e portas giratórias. Catracas de acesso com braço retrátil e portas controladas. Cartões de proximidade. Cadastro de usuários e visitantes. Permissão de acesso em função dos diferentes perfis de usuário: funcionários, administradores, visitantes ou prestadores de serviço. Recepção de serviços/correio para recebimento e entrega de encomendas, visando agilizar o fluxo e garantir a segurança do empreendimento, com estacionamento exclusivo para motoboys. A Torre Vicente do Rego Monteiro está preparada para receber a instalação dos mais modernos sistemas eletrônicos, conforme exemplo a seguir. Siglas. Sistemas Eletrônicos (Automação) SCFTV-IP SCA RCE SDAI SSCU SCFTV-IP: Sistema de Circuito Fechado de TV baseado em tecnologia. IP - Sistema de câmeras inteligentes. SCA: Sistema de Controle de Acesso. RCE: Rede de Cabeamento Estruturado. SDAI: Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio. SSCU: Sistema de Supervisão e Controle de Utilidades. O Centro Empresarial Queiroz Galvão disponibiliza aos seus clientes elevadores com um sistema de distribuição de chamadas muito mais sofisticado e eficiente. O usuário informa ao terminal seu pavimento de destino e o terminal mostra o elevador que irá transportá-lo. No elevador selecionado, o passageiro é levado ao piso de destino, reduzindo o tempo de espera do usuário. Isso evita o desperdício de tempo e energia assim como viagens desnecessárias, além de garantir maior segurança. Dessa forma, o aumento de performance chega até 30% em relação ao sistema convencional, diminuindo o consumo de energia na mesma proporção. Além disso, os elevadores contam com um sistema de drive regenerativo para que seja devolvida uma parte da energia consumida à rede do empreendimento, diminuindo ainda mais os custos com energia. Sala de 40m 2 - Torre Vicente do Rego Monteiro Estimativa de consumo de energia: 46 kwh/m² Período: 1 mês Consumo total/mês: R$ ,00 kw Preço estimado da tarifa: R$ 0,30/kWh Custo mensal com energia: R$ 552,00 (46 kwh/m²) x (40m²) x (R$ 0,30/kWh) = R$ 552,00 Sala de 40m 2 - outro centro empresarial Estimativa de consumo de energia: 46 kwh/m² Período: 1 mês Preço pago da tarifa: R$ 0,48/kWh Custo mensal com energia: R$ 883,20 (46 kwh/m²) x (40m²) x (R$ 0,48/kWh) = R$ 883,20 Entradas e saídas de estacionamento independentes para condôminos e visitantes, via manobrista. Entrada de visitantes limitada à recepção principal. Sistema anticarona nas portas giratórias. Acessibilidade. Importante. A Torre Vicente do Rego Monteiro contará com o Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio - SDAI. Trata-se de uma central de incêndio totalmente endereçável, apresentando um sistema inteligente com tecnologia TCP/IP, com monitoramento através de telas gráficas e, em caso de incêndio, o sistema de pressurização automático da escada impede a passagem de fumaça para as escadas de emergência. Tudo isso atendendo às mais exigentes normas de segurança de proteção e combate a incêndio, com baixo custo de manutenção. Segurança física. ADMINISTRAÇÃO INTELIGENTE E MAIOR PROTEÇÃO PARA O SEU PATRIMÔNIO. Consultoria de duas empresas líderes nos segmentos de segurança e administração condominial, reconhecidas internacionalmente: Haganá e Jones Lang Lasalle. A experiência das duas empresas com as incorporadoras Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário e Galvão Engenharia garantem maior proteção e valorização para o seu patrimônio. Economia de aprox. 37,5% no custo do consumo de energia*. * O condomínio deverá fazer o gerenciamento do contrato de fornecimento junto à concessionária, evitando a ultrapassagem da demanda contratada e o consumo excessivo de energia reativa, controlando também o fator de potência da instalação. Sala de vigilância e segurança com WC estrategicamente posicionada no empreendimento, com acesso restrito, portas e vidros blindados. Sala de automação. Distribuidor geral de telecomunicações. Controle. Grupo gerador atende a áreas comuns, ao elevador de emergência e a um elevador social.

9 VISITE O ESTANDE NO LOCAL. RUA PADRE CARAPUCEIRO, 752. Informações: (81) Consultorias: Janete Costa: imóvel com habite-se. Cícero Dias: imóvel com habite-se. Carlos Pena Filho: memorial de incorporação registrado no 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis do Recife, no R2 da matrícula Acácio Gil Borsoi: imóvel com habite-se. Vicente do Rego Monteiro: o memorial de incorporação do empresarial Vicente do Rego Monteiro está registrado na matrícula nº , sob o nº R2, em 19/09/2012, no 1º Registro Geral de Imóveis do Recife. Incorporadora responsável: Queiroz Galvão & Galvão lll Torres Desenvolvimento Imobiliário LTDA. Rua Antônio Lumack do Monte, 128/7º andar, Empresarial Center III - Boa Viagem - Recife/PE, Cep Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído.