O HOTEL MAIS ALTO DO BRASIL

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2 O HOTEL MAIS ALTO DO BRASIL

3 EXCELENTE INVESTIMENTO OS NÚMEROS OPORTUNIDADE DOCUMENTAÇÃO O TURISMO - ECONOMIA PRÉDIO PRINCIPAL PRÉDIO DE EVENTOS ESTRUTURA DIFERENCIAL

4 EXCELENTE INVESTIMENTO 01 Suas características permitem a implantação de Colônia de Férias para associações de classe; Sede campestre para grandes empresas; Centro de eventos para congressos e convenções; Centro de treinamento para clubes de futebol; SPA de altíssimo luxo e lazer, entre outras possibilidades.

5 Área do terreno: m2 totalmente gramado e ajardinado. Área construída: Prédio principal com m2. Prédio para eventos, com m2, totalizando m2. Sistema viário interno com m2 de pavimentação em concreto armado.

6 EM NÚMEROS 02 Prédio Principal com 26 suítes para hóspedes e uma suíte e 2 quartos para funcionários. Todas as habitações mobiliadas e decoradas, equipadas com aquecimento solar e a gás m2 de terreno 100% aproveitável!

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8 OPORTUNIDADE! 03 Vivemos a era da prestação de serviços e da expansão do turismo. No Brasil, o mercado hoteleiro concentra 18 mil estabelecimentos, entre hotéis e flats, com movimento anual de um bilhão de reais. Há 40 lançamentos por ano e 600 mil pessoas empregadas, segundo levantamentos feitos pela Associação Brasileira das Indústrias de Hotéis (ABIH). Poucos segmentos devem concentrar tantas ofertas de trabalho no novo século, acredita Ana Lúzia Magalhães Carneiro, coordenadora dos cursos de gradução da Faculdade de Turismo e Hotelaria do Senac, em São Paulo. Pode-se afirmar que em hotelaria não existem campos saturados, mas dificuldades em tempos de crise. Porém, se diminui a ocupação dos hotéis sempre que a economia dá sinais de esgotamento, também cresce o chamado segmento de negócios, responsável por mais da metade da ocupação dos hotéis no Rio de Janeiro e em São Paulo.

9 Outro fator que deve impulsionar o ramo da hotelaria é o interesse das grandes redes estrangeiras em investir no país e explorar seu potencial turístico, em especial no nordeste. Com isso, são boas as expectativas para a mão-de-obra hoteleira, uma vez que turismo e hotelaria são atividades complementares. O crescimento de uma está atrelado ao de outra, resultando em oportunidades em todo tipo de função: na área operacional, o profissional poderá supervisionar todos os serviços de infra-estrutura, da recepção à arrumação dos quartos, passando pela inspeção de bares e restaurantes; no setor de gerenciamento, o especialista deverá dirigir sua atenção para todas as questões relacionadas à administração hoteleira, incluindo negócios e finanças.

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11 DOCUMENTAÇÃO 04 Toda documentação 100% em ordem, sem passívo ambiental, com habite-se e alvará de funcionamento. O imóvel situa-se na divisa de Campos do Jordão com Pindamonhangaba, taxado pelo INCRA a um custo muito baixo. É seguramente o hotel mais alto na cidade mais alta do Brasil - Campos do Jordão. Status consolidado pelas restritivas Leis Ambientais, que, cada vez mais, impedem novas construções em locais semelhantes. O atual prédio de eventos com m2, equipado com apenas 5 suítes, permite, em seu interior, a transformação da área por novas suítes, aumentando substancialmente sua capacidade hospedeira.

12 O TURISMO 05 O Turismo constitui a maior fonte de renda do Município. Sua privilegiada localização, a uma distância relativamente pequena de três grandes capitais - São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, garante-lhe uma freqüência apreciável de visitantes. O turismo é também o maior responsável pelo desenvolvimento de Campos do Jordão em seus mais variados setores. Por isso, uma das principais metas de governo municipal tem sido incentivar a criação de novos espaços e promover eventos que fortaleçam, ainda mais, a base da economia local.

13 06 Economia Basicamente, a indústria jordanense lastreia-se, no turismo, atividade diversificada, complexa e polivalente. A indústria hoteleira é uma das melhores do país, decorrente do fluxo turístico e da demanda espantosa de veranistas e visitantes à Campos do Jordão, uns em busca de recreação, outros de repouso. O setor hoteleiro teve o que comemorar em 2013 e deve seguir o mesmo ritmo neste e nos próximos anos no Brasil. É por aqui que grandes redes estão investindo, impulsionadas pelos grandes eventos esportivos e também por congressos, convenções, shows internacionais, sem contar a demanda natural do turismo.

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15 PRÉDIO PRINCIPAL 07 Pavimento térreo: Ampla recepção com escritório, living, 2 banheiros, sala de TV, sala de jogos, piscina aquecida e coberta com bar, sauna com 2 banheiros e 2 duchas, restaurante, cozinha equipada, salão de ginástica com 2 banheiros, lavanderia e dependências de empregados com 1 suite, 2 quartos, 1 banheiro e cozinha. Primeiro andar: Amplo salão, rouparia, varanda com vista panorâmica para 5 cidades, 17 suítes sendo uma master com 2 banheiros e hidro. Segundo andar: Amplo salão, 6 suítes sendo uma master com 2 banheiros e hidro.

16 PRÉDIO DE EVENTOS 08 Prédio para eventos com m2, portal de entrada com escrtório e banheiro, depósito, amplo salão para eventos com bar central, 2 banaheiros com 4 cabines e 4 lavatórios cada, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, 2 salas, 3 suítes e 2 quartos, amplo estacionamento.

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18 ESTRUTURA 09 Lavanderia, dependências de empregados com 3 quartos e cozinha. Aquecimento solar e a gás em todas as dependências, casa de máquinas, alarme. Água de nascente totalmente canalizada para 3 caixas dágua totalizando litros. Transformador de volts.

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20 DIFERENCIAL suítes Hall com recepção e escritório Amplo living e deck com vista panorâmica Restaurante e ampla cozinha industrial Diversos platôs para montagem de tendas Portal de entrada com ampla guarita e banheiro Caixas dágua com capacidade total de litros Piscina aquecida e coberta em vidro especial Vista para sete cidades do Vale do Paraiba

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23 Seu Imóvel / contato@acheseuimovelaqui.com Av. Januário Miráglia, 2338 Jaguaribe Campos do Jordão/SP

24 Av. Januário Miráglia, 2338 Loja 02 Campos do Jordão SP

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