CORREDORES DE NEGÓCIOS. São Luís - MA. CORREDOR 8: Avenida Guajajaras/ São Cristóvão
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- Eliana de Almeida Franco
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1 CORREDORES DE NEGÓCIOS São Luís - MA CORREDOR 8: Avenida Guajajaras/ São Cristóvão
2 0. APRESENTAÇÃO Este resumo refere-se a atualização de informações do caderno de Corredores de Negócios de São Luís, indicativo da distribuição de importantes segmentos de negócios presentes em avenidas de São Luís, cujo corredor integra e interliga as diversas avenidas concentradoras de negócios da cidade. O objetivo do resumo é disponibilizar dados e informações relevantes para empreendedores que estão ou pretendem entrar/investir no mercado local e dessa forma esses empreendimentos passarão a ser indutores do desenvolvimento daquela região. As informações sobre os diversos espaços e os empreendedores existentes por seus diversos segmentos, estão nesse instrumento desenvolvido pelo SEBRAE e deverão servir como fonte de consulta para identificar oportunidades de negócios, e, também, ameaças que possam atrapalhar ou dificultar os seus investimentos / empreendimento. A atualização tem como objetivo analisar a evolução e/ou a regressão de segmentos e/ou corredores, para que as tomadas de decisões e análises considerem tais mudanças, afinal, os mercados evoluem a cada dia e precisamos acompanhar sua velocidade.
3 CORREDORES DE NEGÓCIOS - SÃO LUÍS - MA CORREDOR 8 AVENIDA GUAJAJARAS - SÃO CRISTÓVÃO Trecho entre o retorno da Forquilha e o retorno do Aeroporto MAPA Final da Avenida Início da Avenida Avenida Guajajaras CARACTERÍSTICAS DO EIXO É a continuação da avenida Jerônimo de Albuquerque, após o retorno da Forquilha e faz a ligação entre o aeroporto e a entrada/saída da cidade (BR 35) a diversos bairros e à zona rural. Avenida bem larga, sinalizada e com boa iluminação. É um corredor com grande fluxo de veículos e bem servido de transporte público. No corredor existe uma concentração de lojas de venda de peças e acessórios para veículos, caminhões e tratores, tanto de revenda, quanto de peças e mecânica. Possui também muitos comércios de confecções, alimentos e bebidas (depósitos). No entorno encontram-se empresas de ônibus coletivos e interestaduais, assim como transportadoras terrestres e aéreas. Possui várias agências bancárias e hotéis populares de viajantes vendedores e representantes. No que diz respeito a lazer e diversão: alguns bares, restaurantes e clubes de reggae, todos voltados para as camadas populares. Também possui uma grande concentração de bairros de classes C, D e E, o que gera um grande fluxo de pessoas dessas classes no local. É via de acesso para a Universidade Estadual do Maranhão e ao Parque Independência local onde ocorre a tradicional festa Expoema, voltada principalmente para agronegócios e que movimenta grande fluxo de pessoas e receita durante o evento. Ainda possui terrenos disponíveis sendo uma área bem valorizada;
4 O corredor tem como principal característica a especialização comercial em venda de peças, acessórios e serviços para veículos leves e pesados, com 73 empreendimentos nesse segmento. Chama atenção, também, a quantidade de comércio de materiais de construção (básicos e de acabamento), com 8 empreendimentos nesse segmento comercial. PERFIL DO PÚBLICO ALVO Classes A e B: Proprietários de veículos grandes ou fazendeiros, diretores de empresas locais. Mas, não se deve considerá-los em se tratando de produtos de compra freqüente e muito pouco para os de compra comparada com exceção ao segmento de veículos e transportes. Classes C, D e E: Moradores dos bairros e funcionários das empresas locais. Somam uma elevada fatia da população e costumam fazer suas compras diárias pelo perímetro. Pessoa Jurídica: Empresas que possuem veículos pesados construtoras, transportadoras, etc. Empresas locais que somam uma boa fatia de mercado e utilitárias de serviços de transportadoras que costumam fazer despachos diariamente.
5 NEGÓCIOS EXISTENTES NO CORREDOR Em ordem decrescente com os negócios destacados Loja de Peças para Veículo e Motos 8 Comércio Informal - Variedades 30 Material de Construção 30 Máquinas e Equipamentos 3 Confecções e Calçados 0 Agência Bancária e Financeira 9 Concessionária Locação e Venda de Veí 9 culos e Motos Segurança 7 Hotelaria 7 Eletrodoméstico, Colchões e Móveis 6 Restaurantes 6 Variedades e Miudezas 6 Clínicas e Hospitais 5 Ferramentas 5 Farmácias 5 Material Elétrico 5 Refrigeração 5 Supermercado 5 Confecções e Tecidos 4 Informática 3 Livraria e Papelaria 3 Ótica 3 Postos de Gasolina 3 Salão de Beleza 3 Autoescola Bar e Choperia Borracharia Conveniência Lanchonetes e Pizzaria Material Plástico Prestação de Serviços Advocacia e Conta bilidade Revenda de Água mineral e bebidas Troca de Óleo Chaveiro e Carimbos Construtora Cosméticos e Perfumaria Galeteria Lava Jato Loteria Náutico Pet Shop Recreação Reforma de Móveis Revenda de Coco Sistema de Transporte Xerox TOTAL 33 Obs: Além dos 33 negócios existentes, existem casas e/ou prédios em construção, 3 casas e/ou lojas para alugar e/ou fechadas, 5 igrejas, 5 repartições públicas e 9 terrenos.
6 GRÁFICO DOS PRINCIPAIS NEGÓCIOS Alguns pontos devem ser citados na observação do gráfico, além dos pontos já citados como clínicas, autopeças, confecções e calçados, destaca-se o corredor como uma área de intenso negócios, principalmente no tocante a venda de peças para veículos e material de construção. 4% 3%3% 3% 3% 4% 37% 5% 5% 6% 4% 4% Loja de Peças para Veículo e Motos Comércio Informal - Variedades Material de Construção Máquinas e Equipamentos Confecções e Calçados Oficina Mecânica Veículo e Motos Agência Bancária e Financeira Concessionária Locação e Venda de Veículos e Motos Hotelaria Segurança Eletrodoméstico, Colchões e móveis Restaurantes Obs: O percentual do gráfico refere-se somente aos principais segmentos de negócios de maior densidade no corredor. A quantidade pode variar de corredor para corredor, dependendo do número de segmentos existentes.
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