EMPRESA BRASILEIRA DE PESQUISA AGROPECUÁRIA MEMORIAL DESCRITIVO

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1 MEMORIAL DESCRITIVO 1. INTRODUÇÃO O presente memorial tem por objetivo nortear e complementar os elementos contidos no projeto gráfico para a execução de REFORMA DA EDIFICAÇÃO DO PRÉDIO DA QUARENTENA DE GERMOPLASMA (PQG), da Embrapa Recursos Genéticos e Biotecnologia. A edificação a ser reformada é dividida em dois blocos ligados internamente, sendo eles: Bloco 1 (que compreende as divisões/salas/laboratórios de número 01 a 31) e Bloco 2 (que compreende as divisões/salas de número 32 a 41). Os serviços a serem executados são descritos a seguir. 2. DEMOLIÇÕES 2.1. Conforme NR As demolições e remoções deverão ser feitas de maneira cuidadosa e com o emprego de ferramentas apropriadas, de forma a não danificar as paredes, pisos, forros, e/ou elementos remanescentes que deverão permanecer Antes da execução dos serviços o CONSTRUTOR, deverá providenciar na proteção dos móveis e equipamentos próximos aos locais das demolições e/ou remoções, com a utilização de lonas plásticas ou qualquer outro método que proteja os elementos citados Nos serviços junto aos pisos, caso de ficarem obstáculos e/ou área abertas de piso, o CONSTRUTOR, deverá fazer uma sinalização de advertência e/ou sinalizar o local de forma clara, a fim de evitar que ocorram acidentes Após a retirada de esquadrias metálicas e esquadrias de madeira, deverá ser realizado requadro apropriado para o recebimento das novas esquadrias. 1

2 2.2. Seguem os serviços de demolição/remoção/retirada a serem realizados na reforma: Todo o entulho originado das demolições deverá ser retirado do local e levado a depósito regularizado Demolição de paredes de alvenaria, na copa do Bloco 2 e na copa do Bloco 1, como consta no projeto arquitetônico. Deverá haver demolição de alvenaria em parede da Copa do Bloco 2, conforme projeto arquitetônico. Deverá ser realizado abertura de vão, na copa do Bloco 1, para instalação de porta de madeira 0,80x2,10m Remoção de visores, na central de processamento, conforme layout arquitetônico. Serão removidos 3 visores instalados na parede de gesso acartonado Demolição de paredes drywall, na central de processamento, como consta no projeto arquitetônico Remoção de porta de acesso em ferro e vidro, no Bloco 2, conforme consta em projeto arquitetônico. Será removida porta de acesso principal ao Bloco 2, que posteriormente deverá ser requadrada para recebimento de porta de vidro temperado fumê 10mm Remoção e reinstalação de porta de madeira existente, na central de processamento, conforme consta em projeto arquitetônico. Remoção da porta de acesso a Central de Processamento, que posteriormente deverá ser recuperada e reinstalada após adequação da sala Remoção de porta de madeira, na copa do Bloco 2 e na copa do bloco dos laboratórios. 2

3 Remoção da porta de acesso na copa do Bloco 2, que posteriormente deverá ter o vão requadrado para recebimento de nova porta a ser instalada, conforme projeto arquitetônico. Remoção da porta de acesso na copa do Bloco 1, para posterior fechamento de vão com alvenaria, conforme projeto arquitetônico Remoção de bancada em granito, existente na copa do Bloco 2. Remoção de bancada existente na copa do Bloco 1 para posteriormente ser reaproveitada e instalada na copa do Bloco 2. Remoção de bancada existente na copa do Bloco 2 para posteriormente ser colocada bancada 2,00x0,60m. (reaproveitamento da bancada) na casa de vegetação n Retirada de ar condicionado de janela. Todos os equipamentos de ar condicionado existentes na edificação deverão ser retirados e colocados à disposição da Fiscalização, que indicará o local de armazenagem. A retirada destes equipamentos compreenderá na retirada dos equipamentos do local, transporte vertical e retirada das bases, venezianas e rede de dutos e tubulações se existentes, bem como o tamponamento das tubulações e drenos aparentes existentes, quando for o caso Retirada de entulho. Todos os entulhos e caliças resultantes das obras deverão ser depositados externamente ao prédio em Contêineres ou caçambas metálicas, devidamente de acordo com a legislação Remoção de revestimentos de cerâmica existentes e camada de assentamento, na copa do Bloco 2. Os revestimentos de cerâmica existentes nas paredes e piso da copa deverão ser totalmente removidos com as respectivas camadas de assentamento até o limite dos tijolos que deverá ficar 3

4 totalmente exposto, para recebimento de nova camada e instalação de nova cerâmica Retirada e recolocação de rodapés de madeira, paredes da circulação externa da Central de Processamento e da Copa do Bloco 2. Deverão ser retirados os rodapés do corredor externo (parede a ser demolida) da Central de Processamento e da Copa do Bloco 2. Os rodapés deverão ser recolocados nas paredes de a serem construídas. As retiradas deverão ser feitas de maneira cuidadosa e com o emprego de ferramentas apropriadas para não causar danos às peças. 3. EXECUÇÕES 3.1. Execução de alvenaria, na copa do Bloco 2 e copa do Bloco 1, conforme projeto arquitetônico. Deverá ser executada parede de alvenaria com os devidos acabamentos para assentamento de cerâmica na copa do Bloco 2. Deverá ser executado fechamento de alvenaria no vão resultante da retirada de porta na copa do Bloco 1. Deverá ser executado muro em alvenaria na casa de vegetação 5 para fixar bancada Execução de parede em gesso acartonado, na Central de Processamento, conforme projeto arquitetônico. Deverá ser executada parede em gesso acartonado e fechamento de vão de visor, com os devidos acabamentos,para recebimento de pintura na Central de Processamento Impermeabilização das paredes, do Auditório e na circulação interna de ligação do Bloco 1ao Bloco 2. Deverão ser impermeabilizadas as paredes internas do Auditório que possuem comunicação com a área externa, à altura de 1,00m 4

5 com emulsão asfáltica com elastômero, inclusos primer e véu de poliéster (auditório). Após a aplicação da manta, deverá ser realizada a proteção mecânica com argamassa acrescida de aditivo impermeabilizante. Deverão ser impermeabilizadas paredes da circulação de ligação interna entre os blocos, com argamassa impermeabilizante. Deverá ser realizada a impermeabilização do muro da passarela que dá acesso as casas de vegetação com argamassa acrescida de aditivo impermeabilizante Cobertura em telha de fibrocimento, sobre circulação de ligação entre os blocos. Deverá ser instalada cobertura em telha de fibrocimento inclusive estrutura, conforme padrão já existente, sobre área de circulação onde está ligado o Bloco 1 ao Bloco 2, de forma a resolver o problema com a infiltração existente na edificação Execução de calçada, conforme projeto arquitetônico. Execução de calçada em concreto desempenado e altura h=7cm, em torno do Prédio da Quarentena de Germoplasma, inclusive entre os blocos, como consta no projeto arquitetônico; nos locais onde já existem calçadas, as mesmas deverão ser recuperadas Ampliação da passarela coberta, com o acesso aos Quarentenários. Ampliação de corredor existente, incluindo toda a estrutura da cobertura, telha de policarbonato, fechamento em alvenaria, piso de concreto, pintura e acabamentos semelhante à passarela já existente, conforme projeto. Recuperação de alvenaria da passarela existente, incluindo emassamento, pintura e novo reboco com aditivo impermeabilizante. Pintura da estrutura metálica da passarela, a qual deverá ser devidamente lixadas e pintada em tinta esmalte sintético sobre base de pintura em zarcão ou antiferruginosa na cor azul (conforme padrão existente). 5

6 3.7. Piso no auditório. Deverá ser instalado piso TIPO vinílico em manta de 2,0 mm, marca Pavifloor, ou similar, linha e cor a definir, com alta resistência à abrasão, com rodapé de altura h=9 cm Revestimento cerâmico. Após execução de alvenaria na copa do Bloco 2, deverá ser instalado revestimento cerâmico de 15x15 cm na cor branca, marca Portobello ou similar, em todas as paredes, altura h=120 cm (a definir no local conforme altura da janela existente), assentadas a prumo, sobre emboço, com argamassa pré-fabricada AC II e rejuntamento espessura de 2 mm em argamassa pré-fabricada na cor branca; Deverá ser instalado piso de granito cinza Corumbá sobre argamassa de regularização Tela nas janelas. Deverão ser substituídas as telas em monofilamento de polietileno (pead) que encontram danificadas Pinturas. Todas as paredes internas deverão ser pintadas com tinta acrílica Suvinil Acrílico Premium ou similar, sobre selador e massa corrida, na cor Branco Neve, após os devidos reparos e tratamentos, com no mínimo duas demãos e/ou o número de demãos necessárias para um perfeito acabamento. Deverá ser utilizada mão de obra especializada em pintura. Para a preparação das paredes as superfícies deverão estar firmes, coesas, secas, sem poeira, gordura, sabão ou mofo. As pinturas sobre reboco novo deverão ser realizadas após o mesmo estar seco e curado. 6

7 As imperfeições das superfícies devem ser corrigidas usando-se lixa de granulometria adequada, sendo as imperfeições das superfícies corrigidas com massa acrílica. A primeira demão deve ser aplicada diluída de 1:1 (água: tinta) que servirá de seladora da parede. Aplicar com rolo quantas demãos forem necessárias para perfeito acabamento, entre demãos aguardar o intervalo de 4 horas. As paredes externas deverão receber pintura com tinta acrílica sobre massa acrílica cor branco gelo e/ou concreto, conforme padrão já existe,fab. Suvinil ou similar. - paredes externas, pilares, vigas, paredes da circulação externa e mureta das casas de vegetação; O teto receberá acabamento na face inferior com massa acrílica selada, com tratamento final com tinta acrílica fosco, na cor Branco Neve fab. Suvinil ou similar, na quantidade de demãos suficientes a garantir a homogeneidade da pintura. Todas as janelas deverão ser devidamente lixadas e pintadas em tinta esmalte sintético sobre base de pintura em zarcão ou antiferruginosa na cor azul (conforme padrão existente). Deverão também ser pintadas as portas e estruturas de ferro com o mesmo acabamento na cor padrão das esquadrias metálicas já existentes Esquadrias Metálicas. Deverá ser feita a revisão de todas as esquadrias metálicas existentes com recuperação total das mesmas, incluindo impermeabilização, regulagem, colocação das maçanetas e travas quando necessário Esquadrias de Madeira. 7

8 Deverão ser revisadas todas as esquadrias de madeira, inclusive as portas dos sanitários, com recuperação de massa, regulagem e repintura em tinta esmalte sintético acetinado na cor branco fosco. Na central de processamento deverá ser reinstalada porta já existente e recuperada. Na copa do Bloco 2, na copa do Bloco 1 e no escritório a ser criado deverão ser instaladas portas de madeira de 0,80x2,010m Vidros. Deverão ser instalados fechamentos em vidro incolor temperado 6 mm com película cor branca, no Bloco 1 para vedação do local dos aparelhos de ar condicionado que serão retirados e/ ou vidros danificados. No Bloco 2 deverão ser instalados fechamentos em vidro incolor temperado 6 mm sem película, substituindo àqueles danificados. No acesso principal do Bloco 2, deverá ser instalada porta de vidro fumê temperado 10 mm em 2 folhas, conforme padrão existente no Bloco Instalações Elétricas. Deverão ser revisadas e identificadas todas as instalações elétricas. Deverá ainda ser remanejado interruptor, em local a ser indicado pela fiscalização, para acionamento das luminárias da copa e da central de processamento. Deverá ser instalado interruptor na sala de escritório a ser criada. Deverão ser instaladas 6 tomadas na copa Instalações Hidrossanitárias. Deverão ser revisado se regulados todos os metais de acabamento e válvulas diversas. Deverão ser substituídas todas as duchas higiênicas cromadas. Instalar/substituir todas as torneiras para lavatório por torneiras com acionamento automático tipo Decamatic, fab. Deca ou similar. Instalar torneira para casa de vegetação. 8

9 Substituir torneira da copa do Bloco 2 por torneira de mesa para pia, instalar torneira na pia da casa de vegetação. As torneiras e metais em geral deverão ser afixados com fita vedarosca, com acabamento de 1ª qualidade que não apareça à aplicação das fitas. Os aparelhos e metais deverão funcionar regularmente sem apresentar pingos, respingos e devem estar colocados em perfeito prumo com o eixo da rosca que lhe está guarnecendo. Instalação/substituição de válvula de escoamento para lavatório. Instalação/substituição de sifões para lavatório e pia cromados. Substituição de todos os assentos sanitários por assentos em polipropileno, Ref. Assento Vogue Plus Gelo Ap50 - Deca Cód: , similar ou equivalente superior. Substituição de acabamentos de válvula de descarga tipo Hydra Max, fab. Deca ou similar ou equivalente superior. Instalação de cubas de louça ovais de embutir, fab. Deca ou similar, na cor branca, no banheiro masculino do Bloco 1, onde será instalado nova bancada em granito, conforme padrão já existente no banheiro feminino. As louças e aparelhos deverão ser aplicados conforme instrução dos fabricantes, mediante buchas e parafusos nas dimensões recomendadas Banheiros. Nos sanitários, deverão ser recuperadas as portas em madeira com emassamento e pintura, inclusive trocada todas as fechaduras com travas internas. No banheiro masculino do Bloco 1, deverá ser instalada bancada engastada na alvenaria e rodabanca em granito, conforme padrão existente no banheiro feminino, inclusive suporte para sustentação em metalon. 9

10 3.17. Execução de dreno para captação de água, conforme previsto em projeto. Execução de escavação para dreno, conforme previsto no projeto arquitetônico, para captação de água da chuva - meia manilha em concreto 400mm Instalação de bancada de granito no Quarentenário 5 e copa Bloco 2. Deverá ser instalada bancada em granito retirada da copa do Bloco 1, inclusive com base metálica e cuba já existente, com as adaptações necessárias. 4. LIMPEZA PERMANENTE E FINAL PARA ENTREGA DAS OBRAS 4.1. EXECUÇÃO: Limpeza Permanente - A obra deverá ser mantida limpa e livre de entulhos, devendo ser removidos do local, diariamente, todos os detritos, embalagens e demais elementos não necessários aos serviços O CONSTRUTOR deverá efetuar no final de cada jornada de trabalho, a remoção e, principalmente, a limpeza local, de todos os detritos e entulhos provenientes dos trabalhos executados Todas as embalagens de materiais químicos/tóxicos deverão ser descartadas de acordo com as orientações do fabricante e legislação ambiental pertinente, sob responsabilidade do CONSTRUTOR O CONSTRUTOR deverá providenciar a limpeza geral de todas as esquadrias e vidros, retirando manchas e respingos, tomando as precauções necessárias a fim de não danificar as partes pintadas das esquadrias. A limpeza também poderá ser feita aplicando camada fina de gesso e removendo-a com querosene dissolvido em água ou álcool O CONSTRUTOR deverá providenciar a limpeza geral de todas as superfícies revestidas com material cerâmico, retirando manchas e respingos, tomando as precauções necessárias a fim de não danificar os revestimentos. 10

11 No término da obra, deverá ser feita uma limpeza geral fina, de modo que a obra fique em condições de imediata utilização Para fins de recebimento dos serviços serão verificadas as condições dos pisos, vidros, revestimentos, etc., ficando o CONSTRUTOR obrigado a efetuar os arremates eventualmente solicitados pela Fiscalização. 11

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