Um lugar privilegiado, onde a sofisticação guarda sempre uma essência de tradição. Onde ruas

Transcrição

1

2 Um lugar privilegiado, onde a sofisticação guarda sempre uma essência de tradição. Onde ruas arborizadas e tipicamente residenciais acrescentam charme e requinte à paisagem urbana. Assim é a vida em Perdizes, um bairro valorizado e prestigiado, que agora torna-se ainda mais especial com a chegada de um projeto exclusivo. Planejado pela Luciano Wertheim, uma marca com mais de 60 anos de experiência e alto padrão de excelência.

3 Supermercado Sonda Restaurante Manihi Sushi Colégio Notre Dame Sushi Hyo Galpão da Pizza Restaurante Matsuya PUC Teatro Tuca Bourbon Shopping Shopping West Plaza Teatro Cacilda Becker Parque da Água Branca Colégio Sagrado Coração de Jesus Bier Bier Padaria Euroville Pizzaria 1900 Padaria Dona Deôla Pão de Açúcar Hospital Israelita Albert Einstein Delboni Auriemo Laboratório Fleury PERDIZES de corpo e alma. Perdizes é um dos bairros mais requintados e charmosos de São Paulo. Um lugar onde as pessoas caminham pelas ruas e fazem suas compras do dia a dia a pé, em comércios próximos, um costume tradicional que ainda faz parte da realidade dos seus moradores. Outro ponto de destaque do bairro é a completa infraestrutura existente, com ótimos bares e restaurantes, shoppings centers, hipermercados, escolas e universidades de renome, parques, teatros e casas de espetáculo. Tudo muito perto. Tudo à sua inteira disposição. FOTO DA REGIÃO

4 Em breve, 3 estações do Metrô. Em pouco tempo, Perdizes entrará definitivamente no mapa do Metrô de São Paulo, com três estações dentro do bairro, que serão parte da Linha 6-Laranja. As estações são: PUC-Cardoso de Almeida; Perdizes; e Sesc Pompeia. MOBILIDADE URBANA DE VERDADE. As vias mais importantes à sua volta. Grande facilidade para acessar todos os principais endereços da cidade. Em Perdizes, você tem fácil acesso para as principais regiões de São Paulo. Por isso, seja a pé, de metrô, carro ou bicicleta, basta escolher o destino e você chegará com facilidade aonde deseja. Opções para sua bike. Ciclorrota Pompeia / Lapa / Perdizes Extensão: 18 km Interliga os parques Villa-Lobos e Parque da Água Branca, passando pelo Sesc Pompeia e Arena Allianz Parque. Ciclovia Sumaré Extensão: 1,4 km Trecho entre a Arena Allianz Parque e a Av. Henrique Schaumann. IMAGENS ILUSTRATIVAS

5 IMAGEM ILUSTRATIVA Um projeto completo, planejado para você viver momentos inesquecíveis, de maneira elegante e muito confortável.

6 DORMS (1 SUÍTE) VAGAS Terraço amplo, com churrasqueira elétrica *, integrado com o living. * Kit churrasqueira elétrica de embutir opcional, com custo à parte. PROJETO DE GRANDE VERSATILIDADE CONHEÇA OUTRAS OPÇÕES DE PLANTA. O Aimberê House apresenta uma arquitetura contemporânea, que valoriza a exclusividade e a privacidade de uma única torre. Os detalhes da fachada, a mistura de tons e texturas e o estilo adotado no guarda-corpo dos amplos terraços transmitem a sofisticação existente em todo o projeto, e formam um conjunto harmonioso, para favorecer a vida com estilo e bem-estar. ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA ENTRADA Ricardo Wertheim Arquiteto LEVANTE AQUI

7 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA FACHADA

8 Neste projeto, beleza e sofisticação permeiam os ambientes comuns, com uma decoração contemporânea, que adota pedras naturais e painéis em madeira, aliados ao design do mobiliário, com toques de cores fortes. Um conceito exclusivo, elegante e acolhedor, que demonstra a originalidade de quem vive ali. Fernanda Marques Decoradora de Ambientes ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO LOBBY DE ENTRADA

9 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO TERRAÇO COM LIVING AMPLIADO ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO TERRAÇO

10 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO LIVING AMPLIADO

11 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA SUÍTE

12 IMAGEM ILUSTRATIVA A alegria de viver com um lazer completo e à sua inteira disposição, e pensado para elevar a qualidade dos seus melhores momentos.

13 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DAS PISCINAS

14 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO SALÃO DE FESTAS COM LOUNGE NO TÉRREO

15 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO SALÃO GOURMET NA COBERTURA

16 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO FITNESS

17 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA BRINQUEDOTECA

18 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA MINIQUADRA RECREATIVA

19 AS MELHORES SOLUÇÕES EM AUTOMAÇÃO. Os melhores itens para seu lazer e diversão. LEVANTE AQUI Tecnologia para o seu apartamento. Previsão (infraestrutura) para ar-condicionado split no living e nos dormitórios Controle de intensidade de iluminação no living e nos dormitórios Previsão (infraestrutura) para som ambiente no living, no terraço e nos dormitórios Venezianas elétricas motorizadas nos caixilhos de alumínio dos dormitórios Salão Gourmet na cobertura Salão de Festas com lounge Brinquedoteca Fitness Playground Miniquadra recreativa Piscina adulto climatizada Piscina infantil Bicicletário no subsolo Modernidade para todo o condomínio. Gerador de energia de emergência para atendimento parcial às áreas comuns Gerenciamento de energia elétrica nas áreas comuns, no térreo e no Salão Gourmet, visando à máxima eficiência energética Sistema de segurança ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

20 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO TÉRREO O projeto paisagístico foi desenvolvido para tornar os espaços de convivência agradáveis e acolhedores, sempre aliando estilo, funcionalidade e conforto, para proporcionar bons momentos de descontração e relaxamento. A vegetação, especialmente escolhida, cria efeitos de textura e floração, em equilíbrio. Neusa Nakata Paisagista

21 Imóveis construídos com a solidez de um nome. A Luciano Wertheim é uma empresa familiar, fundada há mais de 60 anos e com mais de 100 imóveis construídos na cidade de São Paulo. É referência em qualidade e seriedade no mercado imobiliário. E não poderia ser diferente. Na Luciano Wertheim são os donos que cuidam pessoalmente do negócio. Junto com uma equipe qualificada e de confiança, fiscalizam e definem os projetos no dia a dia da empresa. Um envolvimento diferenciado, porque nosso compromisso é com você. Qualidade, pontualidade e tradição Luciano Wertheim. Segurança: é assim que se fazem bons negócios. No momento da compra Assim que você compra seu imóvel, alguns documentos importantes são entregues a você, juntamente com o primeiro volume do Manual do Proprietário: certidões e atestado de idoneidade financeira da Luciano Wertheim; certidão do memorial de incorporação imobiliária devidamente registrada no registro de imóveis, nos termos da Lei 4.591/64; roteiro completo das atividades que serão desenvolvidas até a entrega das chaves; cronograma da obra. Durante a obra Você pode acompanhar toda a obra do seu imóvel pelo nosso site: Além disso, trimestralmente você recebe um boletim informativo com fotos da evolução da obra. No final da obra Quando a obra estiver concluída, você recebe as chaves da sua unidade e o segundo volume do Manual do Proprietário. Esse segundo volume trata da utilização e da conservação do imóvel, traz todas as plantas com os detalhes de elétrica e hidráulica e toda a relação dos fornecedores de materiais e equipamentos. Os dois volumes do Manual do Proprietário são os documentos de identidade do seu imóvel, com informações técnicas e legais importantes que o diferenciam e o valorizam ainda mais. A Luciano Wertheim entrega aos proprietários o condomínio totalmente legalizado, com a devida instituição e a convenção condominial registrada no Cartório de Registro de Imóveis competente. O corpo diretivo do condomínio recebe todos os documentos e plantas do edifício. IMAGEM ILUSTRATIVA

22 Parabéns Patricia, muitas felicidades. Bj. Rua Aimberê, Perdizes FUTURA ARENA ALLIANZ SHOPPING WEST PLAZA SESC POMPEIA PARQUE DA ÁGUA BRANCA PUC Av. Pompeia R. Tucuna R. Cayowaá R. Aimberê R. Apinajés Vd. Pompeia BOURBON SHOPPING Vd. Antártica Av. Francisco Matarazzo Mapa de acesso sem escala. R. Turiassu R. Venâncio Aires ESTAÇÃO PERDIZES R. Padre Chico R. João Ramalho Av. Sumaré R. Bartira ESTAÇÃO PUC R. Monte Alegre R. Cardoso de Almeida LINHA 6 - LARANJA (EM PROJETO)* ESTAÇÃO ANGÉLICA PACAEMBU FAAP LOCAL R. Caiubí PACAEMBU R. Vanderlei R. Ministro Gastão Mesquita LINHA 2 - VERDE Av. Dr. Arnaldo HOSPITAL DAS CLÍNICAS *A Luciano Wertheim não se responsabiliza pelas informações públicas das melhorias aqui citadas.

23 Rua Aimberê, Perdizes Intermediação: Realização e Intermediação: CRECI: J SECOVI: Memorial de incorporação imobiliária registrado no 2º CRI da capital, na matrícula , sob o nº R-1, em 28/07/2014. Projeto aprovado na PMSP sob o nº , de 30/04/2014. Intermediação: Wertheim Imóveis - Creci J; Delforte Empreendimentos Imobiliários S.A. - Creci J; Acer Consultores em Imóveis S.A. - Creci J; Frema Consultoria Imobiliária S.A. - Creci 497-J - Rua Estados Unidos, CEP: São Paulo/SP - Tel.: (11) Impresso em agosto de 2014.

24 PLANTA TIPO Rua Aimberê, Perdizes ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO TERRAÇO

25 2 DORMS (1 SUÍTE) 2 VAGAS Terraço amplo, com churrasqueira elétrica *, integrado com o living. * Kit churrasqueira elétrica de embutir opcional, com custo à parte. PROJETO DE GRANDE VERSATILIDADE CONHEÇA OUTRAS OPÇÕES DE PLANTA. Planta ilustrativa do apartamento de 74m 2 privativos, com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5% durante a obra. Opção de planta sujeita a disponibilidade conforme cronograma de obra.

26 OPÇÃO LIVING AMPLIADO Rua Aimberê, Perdizes ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO LIVING AMPLIADO

27 2 DORMS (1 SUÍTE) 2 VAGAS Terraço amplo, com churrasqueira elétrica *, integrado com o living. * Kit churrasqueira elétrica de embutir opcional, com custo à parte. PROJETO DE GRANDE VERSATILIDADE CONHEÇA OUTRAS OPÇÕES DE PLANTA. Planta ilustrativa do apartamento de 74m 2 privativos, com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5% durante a obra. Opção de planta sujeita a disponibilidade conforme cronograma de obra.

28 OPÇÃO 1 SUÍTE Rua Aimberê, Perdizes ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA SUÍTE

29 1 SUÍTE LAVABO 2 VAGAS Terraço amplo, com churrasqueira elétrica *, integrado com o living. * Kit churrasqueira elétrica de embutir opcional, com custo à parte. PROJETO DE GRANDE VERSATILIDADE CONHEÇA OUTRAS OPÇÕES DE PLANTA. Planta ilustrativa do apartamento de 74m 2 privativos, com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5% durante a obra. Opção de planta sujeita a disponibilidade conforme cronograma de obra.