SISTECCON. Sistema Tecnológico de Construção Ltda. Formas plásticas modulares

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Iago Delgado Laranjeira
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1 SISTECCON Sistema Tecnológico de Construção Ltda. Formas plásticas modulares

Empresa de base tecnológica com sede em Pelotas/RS, voltada a construção seriada, em grande escala, de casas, edifícios e indústrias, tanto populares, quanto de médio e alto padrão, com excelente

2 Empresa de base tecnológica com sede em Pelotas/RS, voltada a construção seriada, em grande escala, de casas, edifícios e indústrias, tanto populares, quanto de médio e alto padrão, com excelente qualidade, durabilidade, preço e rapidez que somados a não necessidade de mão de obra especializada e a simplicidade de montagem de seus processos tecnológicos e logística garantem o melhor custo benefício do mercado brasileiro e mundial. Empreendedores da empresa com formação em Engenharia Civil e Arquitetura e larga experiência com atuação no ramo imobiliário. O processo em concreto celular e auto adensável foi analisado e aprovado pela CEF, IET-RS, IPT, UFMG, CDHU e UNESP. Empresa pioneira mundialmente no uso de formas plásticas para construção de paredes, vigas, pilares, escadas, lajes e empenas com patente em O processo construtivo é fruto de um trabalho de 15 anos e desenvolvido nos últimos 9 anos, com parceira de diversas instituições federais e empresas privadas. SISTECCON Apresentação

SISTECCON Missão e Objetivos Atuar na construção civil, ofertando alta tecnologia com baixo custo, racionalizando processos, produtos e serviços, buscando melhorar a construção e o meio ambiente como

3 SISTECCON Missão e Objetivos Atuar na construção civil, ofertando alta tecnologia com baixo custo, racionalizando processos, produtos e serviços, buscando melhorar a construção e o meio ambiente como um todo. Desenvolver permanente tecnologia, visando aumento de produtividade, melhor qualidade e baixo custo na construção civil. Transformar a indústria da construção civil em uma grande indústria de montagem. Promover a sustentabilidade do meio ambiente. A tecnologia SISTECCON permite que todos, independente da classe social, possam usufruir do sistema, pois possibilita a construção de casas e edifícios, desde populares à alto padrão.

4 Sistemas Convencionais de Construção Necessidade de profissionais especializados com alto nível de erros de execução. Grande desperdício na construção civil com geração de entulhos e problemas ambientais. Baixo nível de precisão nos cálculos de planejamento. Planejamento x Execução de difícil operacionalidade. Grande número de etapas e produtos. Impontualidade de fornecedores e baixa qualidade dos materiais empregados. Controle do processo extremamente limitado e de difícil execução. Preparo de componentes no canteiro de obra gerando maior número e graves patologias. Maior permeabilidade dos sistemas de vedações. Maior custo e tempo de construção. Necessidade de fundações e paredes com grandes resistências e dimensões com custos elevados. Inexistência de modulação e processo industrial de montagem como um todo. Baixíssimo índice de investimentos em tecnologia por parte das construtoras gerando índices de produtividade extremamente baixos, por conseqüência.

6 Mercado x Tecnologias Até alguns anos atrás Inexistência de políticas públicas na área da construção e conseqüentemente de tecnologias para produção em larga escala. Desenvolvimento de tecnologias muito limitadas a interesses próprios de empresas privadas com nenhum foco em sistemas industrializados em larga escala. Baixo interesse dos construtores e da sociedade em produtividade, qualidade e meio ambiente. Elevados custos em desenvolvimento tecnológico e não existência de incentivos governamentais para as empresas. Formação universitária voltada a geração de emprego gerando engenheiros e arquitetos sem visão empreendedora. Inexistência de padrões técnicos, tanto de materiais quanto de mão de obra. Década atual Políticas públicas voltadas ao segmento popular em grande escala. Necessidade de geração de produtos industrializados agregando qualidade e produtividade com baixo custo, sem desperdícios e geração de entulhos. Incentivos a programas de qualidade total. Necessidade de mecanismos de desburocratização nas aprovações de projetos. Necessidade de planejamentos extremamente precisos.

Meio ambiente e Social Não geração de entulhos com desperdício zero Permite utilização de plástico reciclável na industrialização das formas gerando matéria prima 100% reciclável Preserva o meio

7 Meio ambiente e Social Não geração de entulhos com desperdício zero Permite utilização de plástico reciclável na industrialização das formas gerando matéria prima 100% reciclável Preserva o meio ambiente Não gera desmatamento das matas. Permite o reaproveitamento de montagem das formas centena de vezes Redução de CO2 na camada atmosférica com menor consumo de cimento nas construções. Não utiliza argila e conseqüente transformação de solos Valorização do operariado, reduzindo esforços e incidência de acidentes de trabalho; Utilização de mulheres sem experiência profissional na montagem do sistema. Consolidação de um referencial técnico que instrumentaliza a ação dos agentes promotores perante projetistas, construtores e fabricantes;

Industrialização do sistema Industrialização em grande escala de produção Permite a reciclagem das peças e conseqüente reaproveitamento das peças estragadas Peças com precisão de dimensões e sistema

8 Industrialização do sistema Industrialização em grande escala de produção Permite a reciclagem das peças e conseqüente reaproveitamento das peças estragadas Peças com precisão de dimensões e sistema de montagem Estocagem x Manutenção Transporte Sistema de fôrmas para construção, elimina a existência de grandes espaços para estocagem de materiais. Baixa manutenção das fôrmas, atrelado ao sistema de troca individual de peças estragadas; Facilidade de transporte, associado ao pequeno peso das fôrmas,

9 Produtividade do sistema SISTEMA CONVENCIONAL Planilha de preços comparativos Casas com 36m2 SISTEMA SISTECCON R-1 Luxo 54 h/h/m² R-1 Luxo 32 h/h/m² R-1 Normal 45 h/h/m² R-1 Normal 24 h/h/m² R-1 Popular 32 h/h/m² R-1 Popular 16 h/h/m² Mão obra utilizada SISTEMA CONVENCIONAL SISTEMA SISTECCON Pedreiros 60% Pedreiros 58% Serventes 40% Serventes 42% * Banco de dados Norie

10 POTENCIAL EXECUÇÃO DE CASAS

11 BENEFÍCIOS GOVERNO x SOCIEDADE Implantação de programa político habitacional de interesse social com produção em escala industrial à base de pessoal não especializado com menor custo e maior rapidez, alta qualidade de acabamento e padrão adequado de conforto. Baixo risco de erros financeiros e melhor controle no planejamento de unidades habitacionais. Estímulo à iniciativa própria de construção de unidades habitacionais pelos próprios favelados resgatando o princípio de cidadania. Menor agressão ao meio ambiente.

12 Condomínios populares

13 Condomínios populares

14 Condomínios populares

15 Escolas

16 Casas de médio e alto padrão

SISTECCON ENTIDADES DE APOIO AO PROJETO Incubadora Empresarial Tecnológica IET Pelotas/RS FAPERGS FINEP Ipiranga Petroquímica Riemke Informática.

17 SISTECCON ENTIDADES DE APOIO AO PROJETO Incubadora Empresarial Tecnológica IET Pelotas/RS FAPERGS FINEP Ipiranga Petroquímica Riemke Informática. Menção honrosa na categoria profissional no Concurso da CEF Caixa Econômica Federal e IAB (Inst. dos Arquitetos do Brasil), tendo como tema: Soluções Alternativas para Construção de Baixo Custo no Brasil, no ano de 2002.

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