Ref.: Recomendações à Congregação da EFLCH/UNIFESP feitas até a data pela Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão

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1 São Paulo, 28 de maio de 2012 Ref.: Recomendações à Congregação da EFLCH/UNIFESP feitas até a data pela Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão Caros Membros da Congregação, Caro Diretor Acadêmico, A Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão informa que tem realizado reuniões frequentes (atas em anexo), reuniões com o Departamento de Engenharia da Unifesp e com a Pró-reitoria de Administração, bem como levantamento de demandas emergenciais junto aos departamentos, análise das plantas e documentos que foram disponibilizados pela Diretoria, visitas a imóveis (galpões alugados, prédio da Stiefel e terrenos do entorno) de modo a qualificar nossas recomendações, que são apresentadas a seguir: 1) Sobre a necessidade de fortalecimento da Direção Administrativa do Campus com a presença de equipe técnica na área de arquitetura e engenharia. a. Contexto: a Unifesp conta em sua Reitoria com seis técnicos no Departamento de Engenharia, o que é um número insuficiente para as demandas de uma Universidade em expansão e consolidação. No Projeto de reforma administrativa da Unifesp, de 2009, previa-se a alocação de 3 técnicos por campus: um arquiteto, um engenheiro civil e um engenheiro elétrico. Contudo, por falta de disponibilidade de vagas não contamos com esses profissionais. As demandas de projeto, manutenção, fiscalização de obras, adaptação de novos imóveis, pesquisa e estudo de viabilidade de terrenos, bem como a execução de um Plano Diretor de espaços físicos, requer mais profissionais do que estes três técnicos. Sem a existência de uma equipe a altura dos desafios, atrasos, improvisos, dificuldades de planejamento e implementação continuarão a existir. i. Que solicite vagas de servidores na área de arquitetura, engenharia e edificações, em caráter de urgência, tanto à Reitoria quanto ao Ministério Educação, dada a situação crítica de infraestrutura do Campus. Consideramos que a equipe local necessária para as tarefas de expansão e consolidação do Campus, fiscalização de obras etc, para os próximos 3 a 5 anos deverá ser composta por profissionais com as seguintes formações: engenheiros civil e elétrico, arquiteto, mestre de obras e técnico em edificações. ii. Enquanto tais vagas não forem disponibilizadas, os concursos realizados, e os profissionais alocados no Campus, é necessário: 1

2 1. Que o Campus Guarulhos seja atendido como prioridade pelo Departamento de Engenharia e que haja ao menos um profissional de sua equipe em tempo integral no Campus, colaborando com a Diretoria Administrativa e os trabalhos desta Comissão. 2. Que seja realizada a contratação na forma legal mais rápida de uma empresa gerenciadora de projetos e fiscalização de obras. Tal contratação é em caráter emergencial e temporário, pois progressivamente será substituída pela presença de funcionários concursados. 2) Sobre os Galpões alugados pela Prefeitura de Guarulhos e com cessão de uso à Unifesp a. Contexto: o aluguel dos Galpões industriais situados na Estrada do Caminho Velho N 300, concluído em maio deste ano, foi iniciativa importante para garantir uma possível aquisição e expansão futura do Campus, dada sua localização privilegiada, próxima a Unidade de ensino atual. Contudo, conforme avaliação técnica da equipe do Departamento de Engenharia, há dificuldade de adaptações deste imóvel para sua utilização rápida e a baixo custo para fins educacionais, uma vez que passa a ser necessária uma obra de reconversão de uso demorada e custosa. A edificação administrativa ali existente, defronte aos galpões, é a mais favorável para adaptação e uso imediato por parte da nossa diretoria administrativa. i. Que solicite com caráter de urgência a execução do projeto da adaptação do edifício administrativo para receber parte dos serviços administrativos do Campus e que sua transferência ocorra no menor prazo possível (incluída a reforma e ativação do refeitório existente sua utilização por estes servidores); ii. Que proponha a utilização imediata dos Galpões para: depósito, almoxarifado, estacionamento coberto, apoio ao canteiro de obras do novo edifício. Tais usos se justificam uma vez que, em consonância com o Departamento de Engenharia, consideramos que não há possibilidade de adaptação rápida e a baixo custo desse espaço para fins acadêmicos (salas de aula, biblioteca, pesquisa etc). iii. Que seja realizado laudo de contaminação dos galpões e pátio de estacionamento e estocagem, tanto para avaliação de uso quanto para futura aquisição deste imóvel (evitando a possibilidade de herdar ônus ambiental); iv. Que, dada a perspectiva de aquisição deste imóvel pela Unifesp, se solicite a realização de estudo preliminar de nova edificação em consonância com as demandas do PDI e um Plano Diretor de 2

3 Espaços Físicos, de modo a orientar o edital de um concurso público e/ou a contratação futura de projetos. 3) Sobre o aluguel do Edifício administrativo da empresa Stiefel, no mesmo bairro (6,4 mil m 2 de área construída) a. Contexto: Durante a mobilização docente, foi retomada a possibilidade de aluguel e utilização deste imóvel para receber grande parte das atividades acadêmicas ao longo do período de execução do novo edifício no Campus e reforma do edifício acadêmico atual, e também para o acolhimento da turma de ingresso em A reitoria foi receptiva à proposta e, segundo informações do próprio Reitor, as negociações com a empresa proprietária, estão avançadas de modo a garantir o aluguel do prédio por três anos, e os recursos para esse aluguel também estão garantidos. i. Que solicite à Reitoria, à Pró-reitoria de Administração, à Direção Administrativa do Campus e ao Departamento de Engenharia que somem os esforços necessários e tomem as providências cabíveis para que o edifício da Stiefel esteja apto para receber as atividades acadêmicas impreterivelmente no início de ii. Que aprove a participação desta Comissão nos estudos de ocupação do edifício, na negociação dos termos do contrato de aluguel e no acompanhamento da execução da reforma. Em breve esta Comissão irá apresentar à Congregação o estudo preliminar desenvolvido em conjunto com o Depto de Engenharia. iii. Que seja solicitado, à Prefeitura de Guarulhos, um estudo e implementação de adequação viária das imediações do prédio, com ênfase para a segurança na travessia dos pedestres, já que se trata de um cruzamento com tráfego intenso, inclusive de ônibus e caminhões, além da adequação dos trajetos das linhas de ônibus que atendem aos usuários do campus, em virtude de sua nova localização. 4) Sobre terrenos para a expansão e consolidação do Campus a. Contexto: a expansão e consolidação do nosso Campus, com o atendimento de seu PDI, pressupõem um processo de planejamento e um Plano Diretor de Espaços Físicos. Para garantir a viabilidade das atuais e novas atividades acadêmicas, de ensino, pesquisa e extensão, serão necessários novos edifícios além do que está em licitação. Para tanto, mesmo que a concretização de novas instalações seja de médio e longo prazo, faz-se urgente e necessária a aquisição e/ou desapropriação de terrenos no entorno do atual Campus para a viabilização futura da sua existência. O bairro sofre processo de urbanização acelerado e os terrenos disponíveis se tornarão em breve escassos e/ou mais caros. No dia 2 de abril deste ano a Direção Acadêmica solicitou ao Magno Reitor que os esforços 3

4 institucionais para a aquisição e/ou desapropriação de dois terrenos estratégicos situados defronte ao Campus. Pleito que a reitoria encaminhou para o Exmo. Ministro da Educação do dia 3 de abril e que foi respondido positivamente no dia 5 do mesmo mês. i. Que proceda a discussão, e eventualmente reitere formalmente, sobre a importância da compra/desapropriação imediata dos dois terrenos em pauta (apresentados em foto aérea em anexo) de modo a garantir mais 40 mil m 2 de terreno para ampliação do Campus. ii. Que solicite a realização de reuniões junto com a Prefeitura para pensar a expansão do Campus em consonância com o projeto de desenvolvimento urbano do Bairro do Pimentas, para as quais esta Comissão se oferece a participar. iii. Que viabilize ampla discussão com a comunidade acadêmica sobre as possibilidades de aquisição imediata de terras para a futura expansão e consolidação do Campus Guarulhos. iv. Que o processo de expansão e consolidação do Campus seja resultado de um planejamento democrático, que inclua todos os segmentos da comunidade acadêmica, articulado em torno de um Plano Diretor de Espaços Físicos. Nós, membros da Comissão estamos à disposição para maiores esclarecimentos. Atenciosamente, Comissão de Espaço Físico, Infraestrutura, Acessibilidade e Inclusão da EFLCH 4

5 MAPA ANEXO Terreno 1: Estrada do Caminho Velho n 300. Galpões industriais alugados pela Prefeitura de Guarulhos e cedidos para a Unifesp em maio de Há opção de compra pela Unifesp. Área: 20 mil m 2. Terreno 2: Estrada do Caminho Velho n 336. Terreno desimpedido, propriedade da empresa WGT. Pode ser adquirido por negociação ou decretado de interesse público para desapropriação. Área: 20 mil m 2. A aquisição/desapropriação dos dois terrenos permite que sejam remembrados em gleba única de 40 mil m 2 para ampliação e consolidação do Campus Guarulhos. A aquisição de terrenos contínuos e integrados colabora para evitar a fragmentar das instalações do campus em terrenos menores e separados. 5