APART. T4 C/ GARAGEM LOJA TERRENO URBANO ALCOBAÇA ALFEIZERÃO ,00 m². 73,80 m² IMO IMO VISITAS POR MARCAÇÃO. 25/11/2016 Cheque caução obrigatório
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- Thereza Amaral Ávila
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1 VISITAS POR MARCAÇÃO PROPOSTAS EM CARTA FECHADA 25/11/2016 Cheque caução obrigatório O presente anúncio não dispensa a leitura atenta e integral do regulamento de venda APART. T4 C/ GARAGEM ALCOBAÇA ,70 148,00 m² 226 LOJA ALCOBAÇA ,00 73,80 m² TERRENO URBANO ALFEIZERÃO , ,00 m² Insolvência de Paulo & Filhos, Lda
2 APART. T4 C/ GARAGEM ALCOBAÇA 226 PRIMEIRO ANDAR DIREITO destinado a habitação, garagem e arrecadação no piso menos um, ambas identificadas com a mesma letra da fracção. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 1 Suite (Quarto + WC) 3 Quartos (2 Quartos c/ Roupeiros) ,00 148,00 m² 1º dto. Área Bruta Privativa 118,40m 2 Área Bruta Dependente 29,60 m 2 Área Total 148,00 m 2 Bom Licença de Utilização 289/2007 Licença de Construção 28/2007 Art. Matricial U C Descrição C.R.P. U C COMPLEMENTOS Cozinha mobilada e equip. c/ exaustor Varandas Sala c/ Varanda Vidros Duplos 2 WC Graragem c/ arrecadação ENVOLVENTE A cerca de 5 min do Centro de Alcobaça Próximo de serviços, escolas e comércio Bons acessos LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Quinta do Cidral, Rua de Alcobaça, nº10, 1ºD Vestiaria GPS: ,
3 Nota: Os bens móveis não integram a venda.
4 APART. T3 C/ ESTACIONAMENTO ALCOBAÇA ,50 129,80 m² 322 1º esq. Área Bruta Privativa 107,30 m 2 Área Bruta Dependente 22,50 m 2 Área Total 129,80 m 2 Razoável Licença de Utilização 116/2012 Licença de Construção 948 de 2009/03/12 Arrendado Valor da Renda: 275,00 / mês PRIMEIRO ANDAR ESQUERDO destinado a habitação, um lugar de estacionamento e uma arrecadação com 4,20m 2, ambas situadas no piso menos um e identificadas com a mesma letra da fracção. Art. Matricial U D Descrição C.R.P. U D CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 1 Quarto com Roupeiro Embutido 2 Quartos sem Roupeiro Cozinha Mobilidada e Semi-equipada + Despensa Sala Ampla WC Estacionamento na Cave COMPLEMENTOS Roupeiro Embutido no corredor Varandas Arrecadação com 4,20 m 2 no piso menos um ENVOLVENTE A cerca de 5 min do Centro de Alcobaça Próximo de serviços, escolas e comércio Bons acessos LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua de Alcobaça, Nº31, 1ºE Vestiaria GPS: ,
5 Nota: Os bens móveis não integram a venda.
6 APART. T2 C/ ESTACIONAMENTO ALCOBAÇA ,70 198,20 m² SEGUNDO ANDAR DIREITO destinado a habitação, um lugar de estacionamento no piso menos um identificado com a mesma letra da fracção e uma arrecadação com 92,25m 2 na cobertura. 2º dto. Área Bruta Privativa 88,20 m 2 Área Bruta Dependente 110,00 m 2 Área Total 198,20 m 2 Bom Licença de Utilização 116/2012 Licença de Construção 948 de 2009/03/12 Art. Matricial U E Descrição C.R.P. U E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 Quartos Cozinha Sala WC COMPLEMENTOS Varandas Arrecadação com 92,25 m 2 na cobertura Estacionamento na Cave ENVOLVENTE A cerca de 5 min do Centro de Alcobaça Próximo de serviços, escolas e comércio Bons acessos LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua de Alcobaça, Nº31, 2ºD Vestiaria GPS: ,
7 Nota: Os bens móveis não integram a venda.
8 APART. T2 C/ ESTACIONAMENTO VALADO DOS FRADES NAZARÉ ,00 72,80 m² 2º Dto. N/D Ano Construção 2011 Área Bruta Privativa 68,20 m 2 Área Bruta Dependente 4,60 m 2 Área Total 72,80 m 2 Licença de Utilização 63/11 Arrendado Valor da Renda: 275,00 Data de término do contrato: 01/02/ Segundo andar direito do Bloco B, tipo T2, composto por sala, dois quartos, cozinha, casa de banho e hall, destinado a habitação, com área de 68,20m2, um lugar de estacionamento e uma arrecadação com 4,60m2, ambas situadas no piso menos um identificadas com a mesma letra da fração. Art. Matricial K Descrição C.R.P K Freguesia Valado dos Frades Concelho Nazaré CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 Quartos Cozinha Sala COMPLEMENTOS Arrecadação na cave Video Porteiro WC Estacionamento na Cave ENVOLVENTE Inserido na malha habitacional de Valado dos Frades A cerca de 15 min. de Alcobaça A cerca de 10 min. da Praia da Nazaré Próximo de comércio e serviços LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua Prof. Arlindo Varela n.º 96, 2ºD Valado dos Frades GPS: ,
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10 LOJA P/ COMÉRCIO E SERVIÇOS VALADO DOS FRADES NAZARÉ ,00 103,30 m² Loja ao nível do rés-do-chão Bloco A. Loja destinada a comércio e/ou serviços, composta por duas divisões e uma casa de banho, com área de 65,80m 2. R/C Ano Construção 2011 Área Bruta Privativa 65,80 m 2 Área Bruta Dependente 37,50 m 2 Área Total 103,30 m 2 Licença de Utilização 63/11 Art. Matricial R Descrição C.R.P R Freguesia Valado dos Frades Concelho Nazaré CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 Divisões WC COMPLEMENTOS Portão Elétrico ENVOLVENTE Inserido na malha habitacional de Valado dos Frades A cerca de 15 min. de Alcobaça A cerca de 10 min. da Praia da Nazaré Próximo de comércio e serviços LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua da Luz n.º 4, R/C Valado dos Frades GPS: ,
11 Nota: Os bens móveis não integram a venda.
12 ESCRITÓRIOS / GABINETES ALCOBAÇA 320 RÉS-DO-CHÃO DIREITO destinado a comércio ou indústria. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ,90 110,00 m² R/C dto. Área Bruta Privativa 110,00 m 2 Razoável Licença de Utilização 5/2010 Licença de Construção 15 de 1982/04/07 Art. Matricial U C Descrição C.R.P. U C 5 Gabinetes 1 Recepção 1 WC COMPLEMENTOS Intercomunicador Pré-instalação de Ar Condicionado ENVOLVENTE Junto ao Centro de Alcobaça Próximo de serviços, escolas e comércio Bons acessos LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua Henrique Dias, nº 4, R/C D Alcobaça GPS: ,
13 Nota: Os bens móveis não integram a venda.
14 LOJA PARA COMÉRCIO ALCOBAÇA 321 LOJA NÚMERO DOIS, no segundo andar direito, destinada a comércio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ,00 73,80 m² 2º dto. Área Bruta Privativa 73,80 m 2 Razoável Licença de Utilização 120/2009 Licença de Construção 9 de 1992/05/25 Art. Matricial U H Descrição C.R.P. U H 1 Divisão 1 WC Estacionamento Gratuito ENVOLVENTE Junto ao Centro de Alcobaça Próximo de serviços, escolas e comércio Bons acessos LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Av. Prof. Joaquim Vieira Natividade Nº 3, 2ºD Alcobaça GPS: ,
15 TERRENO P/ CONSTRUÇÃO ALFEIZERÃO , ,00 m² Área de Implantação de Edifício 1.400,00 m 2 Área Bruta Construção 2.615,00 m 2 Área Bruta Dependente 347,00 m 2 Terreno para construção. Art. Matricial U 3783 Descrição C.R.P. 291/ Freguesia Alfeizerão CONFRONTAÇÕES Soc. Agro-pecuária Nova Esperança Norte de Alfeizerão José Manuel do Couto, José Leal de Sul Oliveira, José Mª da Silva e Vala Hidráulica Nascente José Francisco Júnior Vala Hidráulica, Rua Adelino António Poente Ferreira e Soc. Agro-Pecuária Nova Esperança de Alfeizerão ENVOLVENTE Próximo de praias, a 10 min. de São Martinho do Porto Junto ao Centro de Alfeizerão. LOCALIZAÇÃO DO TERRENO Sousas Alfeizerão, Alfeizerão GPS: ,
16 13 APART. C/ GARAGEM VESTIARIA ALCOBAÇA DESDE ,00 NOTA: Para os respectivos imóveis apenas existe licença de construção, será da responsabilidade dos adquirentes a respectiva emissão da licença de utilização, no caso da mesma ser necessária. CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS ENVOLVENTE Imóvel Murado Garagem Zona Habitacional em condominio fechado A cerca de 2 km de Alcobaça Rua da Filarmonica Vestiaria GPS: ,
17 APARTAMENTO T ,00 139,57 m² 361 R/C Esq. Área Bruta Privativa 115,17 m 2 Área Bruta Dependente 24,40 m 2 Área Total 139,57 m 2 RÉS-DO-CHÃO ESQUERDO DO BLOCO A, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 24,40 m 2. Art. Matricial U A Descrição C.R.P A
18 APARTAMENTO T ,00 138,47 m² 362 R/C Drt. Área Bruta Privativa 114,07 m 2 Área Bruta Dependente 24,40 m 2 Área Total 138,47 m 2 RÉS-DO-CHÃO DIREITO DO BLOCO A, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 24,40 m 2 Art. Matricial U B Descrição C.R.P B APARTAMENTO T ,00 141,73 m² 1º Esq. Área Bruta Privativa 120,03 m 2 Área Bruta Dependente 21,70 m 2 Área Total 141,73 m PRIMEIRO ANDAR ESQUERDO DO BLOCO A, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 21,70 m 2 Art. Matricial U C Descrição C.R.P C
19 APARTAMENTO T ,00 142,05 m² 1º Drt. Área Bruta Privativa 114,90 m 2 Área Bruta Dependente 27,15 m 2 Área Total 142,05 m PRIMEIRO ANDAR DIREITO DO BLOCO A, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 27,15 m 2 Art. Matricial U D Descrição C.R.P D APARTAMENTO T ,00 142,02 m² 365 R/C Esq. Área Bruta Privativa 113,92 m 2 Área Bruta Dependente 28,10 m 2 Área Total 142,02 m 2 RÉS-DO-CHÃO ESQUERDO DO BLOCO B, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 28,10 m 2 Art. Matricial U E Descrição C.R.P E
20 APARTAMENTO T ,00 144,32 m² 366 R/C Drt. Área Bruta Privativa 118,22 m 2 Área Bruta Dependente 26,10 m 2 Área Total 144,32 m 2 RÉS-DO-CHÃO DIREITO DO BLOCO B, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 26,10 m 2 Art. Matricial U F Descrição C.R.P F APARTAMENTO T ,00 142,05 m² 1º Esq. Área Bruta Privativa 114,75 m 2 Área Bruta Dependente 27,30 m 2 Área Total 142,05 m PRIMEIRO ANDAR ESQUERDO DO BLOCO B, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 27,30 m 2 Art. Matricial U G Descrição C.R.P G
21 APARTAMENTO T ,00 147,48 m² 1º Drt. Área Bruta Privativa 120,18 m 2 Área Bruta Dependente 27,30 m 2 Área Total 147,48 m PRIMEIRO ANDAR DIREITO DO BLOCO B, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 27,30 m 2 Art. Matricial U H Descrição C.R.P H APARTAMENTO T ,00 138,47 m² 369 R/C Drt. Área Bruta Privativa 114,07 m 2 Área Bruta Dependente 24,40 m 2 Área Total 138,47 m 2 RÉS-DO-CHÃO DIREITO DO BLOCO C, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 24,40 m 2 Art. Matricial U J Descrição C.R.P J
22 APARTAMENTO T ,00 142,02 m² 370 R/C Esq. Área Bruta Privativa 113,92 m 2 Área Bruta Dependente 28,10 m 2 Área Total 142,02 m 2 RÉS-DO-CHÃO ESQUERDO DO BLOCO D, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 28,10 m 2 Art. Matricial U N Descrição C.R.P N APARTAMENTO T ,00 144,32 m² R/C Drt. Área Bruta Privativa 118,22 m 2 Área Bruta Dependente 26,10 m 2 Área Total 144,32 m RÉS-DO-CHÃO DIREITO DO BLOCO D, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 26,10 m 2 Art. Matricial U O Descrição C.R.P O
23 APARTAMENTO T ,00 142,05 m² 1º Esq. Área Bruta Privativa 114,75 m 2 Área Bruta Dependente 27,30 m 2 Área Total 142,05 m PRIMEIRO ANDAR ESQUERDO DO BLOCO D, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 27,30 m 2 Art. Matricial U P Descrição C.R.P P APARTAMENTO T ,00 147,48 m² 373 1º Drt. Área Bruta Privativa 120,18 m 2 Área Bruta Dependente 27,30 m 2 Área Total 147,48 m 2 PRIMEIRO ANDAR DIREITO DO BLOCO D, destinado a habitação, Tipo T3, e uma garagem na cave com 27,30 m 2 Art. Matricial U Q Descrição C.R.P Q
24 Insolvência de Paulo & Filhos, Lda PROPOSTAS EM CARTA FECHADA 25/11/2016 Cheque caução obrigatório PROCESSO N.º 438/14.6TBACB COMARCA DE LEIRIA - ALCOBAÇA - INST. CENTRAL - 2ª SEC.COMÉRCIO - J2 REGULAMENTO GERAL DE VENDA CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA CONDIÇÕES GERAIS - BENS IMÓVEIS 1.Os interessados na aquisição dos bens devem remeter as propostas em carta fechada, até 25/11/2016, via correio registado, contendo no exterior do envelope a referência visível de Proposta Insolvência de Paulo & Filhos, Lda dirigidas à GAIP - Serviços Centrais, para Travessa do Ribeiro, Gândara dos Olivais Leiria. Apenas serão aceites propostas com registo dos CTT até 25/11/2016 e que tenham sido entregues na morada indicada até 29/11/2016. As propostas podem também ser entregues em mão nos 15 minutos que antecedem a abertura de propostas. 2. Os proponentes terão de juntar obrigatoriamente à sua proposta um cheque caução à ordem da Massa Insolvente de Paulo & Filhos, Lda, no montante correspondente a 5% (cinco por cento) do valor proposto pelo respetivo lote - caso o proponente apresente proposta para mais do que um lote, apenas será necessário um cheque, que deverá corresponder a 5% do valor total oferecido para esses lotes. 3. As propostas que não venham acompanhadas pelo respectivo cheque caução não serão consideradas, perdendo o proponente o direito à aquisição dos bens e não podendo participar numa eventual segunda fase de venda. 4. A abertura das propostas será efetuada no dia 30/11/2016, pelas 16h00, nos serviços centrais da GAIP, Travessa do Ribeiro, Gândara do Olivais, Leiria. 5. As propostas terão de conter, sob pena de serem excluídas, os seguintes elementos: identificação do proponente/nome ou denominação social, morada, contribuinte (N.I.F./N.I.P.C.), telemóvel, telefone e ; identificação do processo, dos lotes e valores oferecidos, por extenso, expressos em euros. Encontra-se disponível no site o formulário de proposta. 6. Até à primeira data fixada para a mostra dos bens, o catálogo de venda poderá sofrer alterações. 7. A mostra dos bens é aberta ao público. É obrigatório o preenchimento do registo de visitas. 8. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, livres de ónus e encargos, sendo da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente as obrigações fiscais. As fotografias são meramente ilustrativas podendo não corresponder à realidade. 9. Através da apresentação de propostas, os interessados assumem ter conhecimento e aceitação do regulamento geral de venda - condições gerais de venda, assim como terem inspeccionado os bens e conhecerem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelos seus estados de conservação, funcionamento ou situação, assim como, qualquer descrição incorrecta da informação constante no catálogo/anúncio e que possa induzir a erro. 10. A desistência pelo proponente, depois de rececionada a proposta, implica a perda do direito à aquisição dos bens não podendo o mesmo participar numa eventual segunda fase de venda. 11. Podem ser apresentadas propostas de montante inferior ao mínimo estabelecido para venda. 12. São aceites propostas lote a lote ou pela globalidade dos lotes. Não são aceites propostas que agrupem outros conjuntos de bens/ lotes. Será dada preferência às propostas apresentadas pela globalidade desde que o valor oferecido seja igual ou superior ao somatório dos valores das propostas individuais (lote a lote). 13. A adjudicação dos bens será feita às propostas de maior valor, reservando-se ao Exmo(a). Sr(a). Administrador(a) da Insolvência e Ilustre Comissão de Credores o direito de não adjudicar propostas de valor inferior ao valor mínimo fixado. Prevê-se o prazo máximo de quinze dias, a partir da data da abertura de propostas, para obtenção de parecer quanto às propostas apresentadas e consequente comunicação aos proponentes. 14. Em caso de empate, abre-se logo, no ato da abertura de propostas, licitação entre os proponentes, salvo se declararem que pretendem adquirir os bens em compropriedade (existe compropriedade quando duas ou mais pessoas são simultaneamente titulares do direito de propriedade sobre a mesma coisa). Estando presente só um dos proponentes do maior preço, pode esse cobrir a proposta dos outros. 15. Em caso de empate e não estando os proponentes presentes na abertura de propostas, serão estes notificados, via carta ou para apresentarem, caso pretendam, uma nova proposta, no prazo máximo de 48 horas, após a recepção da notificação. 16. Qualquer situação de incumprimento imputável ao comprador, determinará a perda dos montantes já pagos seja a que título for, podendo ser promovido perante o juiz o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal. 17. Se por motivos alheios à nossa vontade, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo. 18. É da responsabilidade dos interessados o conhecimento das características, estado e situação dos imóveis, nomeadamente no que diz respeito à correção das informações relativas às localizações e às áreas, situação de eventuais edificações existentes, assim como as orientações e regras a que deverá obedecer a ocupação, uso e transformação do solo. 19. O proponente deverá no prazo de 15 dias após a aceitação da proposta, proceder ao pagamento no montante de 5% + IVA, referente aos serviços prestados pela GAIP - Consultores. Os restantes 95% do valor da adjudicação dos imóveis, deverão ser liquidados, através de cheque visado ou bancário até ao ato da escritura notarial. 20. O promitente-comprador obrigar-se-á, logo que lhe seja solicitado, a fornecer todos os elementos necessários à realização da escritura, nomeadamente os documentos comprovativos do pagamento do IMT e IS se a eles houver lugar. A escritura notarial de venda dos imóveis serão efectuadas logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao promitente-comprador com antecedência mínima de 15 dias. As despesas notariais são por conta do promitente-comprador. Quaisquer dúvidas relativamente ao presente regulamento - condições de venda podem ser esclarecidas diretamente com a encarregada da venda - a Gaip Consultores - por ou diretamente junto dos seus representantes Serviços Centrais Vendas Travessa do Ribeiro, Gândara dos Olivais, Leiria T: geral@gaip.pt vendas@gaip.pt
APART. T4 C/ GARAGEM LOJA APART. T3 VESTIARIA ALCOBAÇA. 142,05 m². 73,80 m² IMO IMO VISITAS POR MARCAÇÃO 03/02/2017 ALCOBAÇA IMO ,00 53.
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