30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd 1

Transcrição

1 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd 1 7/4/16 3:06 PM

2 VOCÊ NA VILA CLEMENTINO POR INTEIRO. A seu lado, o Parque do Ibirapuera, para você se exercitar física e culturalmente. Bem perto, o metrô, colégios, universidades, hospitais, restaurantes, supermercados, opções culturais, aeroporto. E vias importantes, que levarão você rapidinho para todas as regiões da cidade. Assim é viver no Vista Clementino. Um projeto em que o aço corten, as pedras e o vidro harmonizam com o paisagismo exuberante, criando uma atmosfera única de arte. Para você viver por inteiro cada minuto do seu dia. No melhor da Vila Clementino. Foto da vista real altura do 15o pavimento apartamentos finais 1 e _060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd 2-3 7/4/16 3:06 PM

3 S U S T EN TAB I LI DADE U MA U M ATMO SFE RA P R O J E TO D E A R T E S U S T E N T ÁVE L PA R A PAR A S UA SE U S V I DA. DI AS. O PROCESSO DE CERTIFICAÇÃO DO VISTA CLEMENTINO COM O SELO AQUA PROMOVERÁ UMA SÉRIE DE BENEFÍCIOS, COMO AUMENTO DA QUALIDADE DE VIDA DOS MORADORES, ECONOMIA DE ÁGUA, ECONOMIA DE ENERGIA, MELHOR DISPOSIÇÃO DE RESÍDUOS E MANUTENÇÃO, ALÉM DE CONTRIBUIÇÃO PARA O DESENVOLVIMENTO SÓCIOECONÔMICO-AMBIENTAL DA REGIÃO _060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd 4-5 7/4/16 3:08 PM

4 A VIS TA PAR A O PAR QU E D O IBIR APU ER A R EVER EN C IAN D O S UA VIDA. TOD OS OS D IAS. Parque do Ibirapuera Foto de voo de balão altura do 15o pavimento 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd 6-7 7/4/16 3:08 PM

5 Hospital São Paulo VIDA CULTURAL Metrô Santa Cruz Av. Rubem Berta MAM MAC AUDITÓRIO IBIRAPUERA CINEMATECA Cinemateca ESPM POLO SAÚDE EDUCACIONAL MOBILIDADE 900 M DO METRÔ SANTA CRUZ 100 M DA FUTURA ESTAÇÃO SERVIDOR Rua Dr. Diogo de Faria HOSPITAL SÃO PAULO AACD DELBONI HOSPITAL EDMUNDO VASCONCELOS CLÍNICAS MÉDICAS Carandá Vivavida HOSPITAL UNIVERSITÁRIO UNIFESP ESPM COLÉGIO ARQUIDIOCESANO LICEU PASTEUR COLÉGIO CARANDÁ VIVAVIDA AV. 23 DE MAIO AV. RUBEM BERTA RUA SENA MADUREIRA Delboni Hospital Paulista AV. IBIRAPUERA Colégio Madre Cabrini AEROPORTO DE CONGONHAS 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd 8-9 7/4/16 3:08 PM

6 VOC Ê VIVEN D O A EL EG ÂN C IA D E U M EN D ER EÇ O Ú N IC O. FICHA TÉCNICA RUA DR. DIOGO DE FARIA, VILA CLEMENTINO ÁREA DO TERRENO: 1.558,57 m² ARQUITETURA: MCAA Arquitetos DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: Chris Silveira Arquitetos Associados PAISAGISMO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística PAVIMENTOS: 25 (3 subsolos + térreo + 20 pavimentos-tipo + 21o pavimento sky lounge) UNIDADES POR ANDAR: 4 TOTAL DE UNIDADES: unidades 69,26 m2 2 dorms. 1vaga 40 unidades 95,16 m2 3 dorms. 2 vagas TORRE ÚNICA Perspectiva artística da Portaria 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:08 PM

7 O V I S TA C L E M E N T I N O CO M O O U M PA R Q U E M I R A N T E D O E X P LO R A N D O DA C I DA D E S I N G U L A R M A R C I O E C U R I PA R A I B I R A P U E R A, N OVO S E M E R G U E - S E U M V I S UA I S P R OJ E TO CO N T E M P O R Â N E O. M C A A A R Q U I T E TO S Perspectiva artística da Fachada 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd 12 7/4/16 3:09 PM

8 VOCÊ EM PLENA HARMONIA COM OS P R I N C I PA I S E L E M E N TO S DA VIDA _060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:09 PM

9 IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO DE ACESSO E LAZER 01. ACESSO DE PEDESTRES (ACESSO SOCIAL) ACESSO DE PEDESTRES (ACESSO DE SERVIÇO) ACESSO DE VEÍCULOS PILOTIS HALL SOCIAL SALÃO DE JOGOS BRINQUEDOTECA 08. PLAYGROUND FITNESS PISCINA COBERTA SAUNA SECA DECK COM COBERTURA RETRÁTIL REDÁRIO PET PLACE ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO DA ÁREA DE LAZER 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:09 PM

10 ÁREAS COMUNS PAISAGISMO Um espaço com assinatura própria! Aqui um projeto inspirado nos dias de hoje, que reflete o tom urbano mas não perde o tom sofisticado e aconchegante. Mescla de materiais nobres e texturas se misturam a espaços integrados e planejados, onde o design pode ser apreciado em cada canto. A luz natural invade todos os ambientes, transmitindo a sensação de espaço e transparência. A funcionalidade comanda esse uso e a beleza aparece de forma atemporal. O paisagismo do Vista Clementino procurou agradar um público exigente, que valoriza a qualidade de vida, em um bairro conectado com a natureza do Parque do Ibirapuera e a agitada vida cultural urbana da capital paulista. A integração com a arquitetura e com o projeto de decoração foi fundamental para criar um cenário elegante e moderno, com vegetação escultórica no acesso e os efeitos de iluminação complementando as perspectivas. Arte! Ela transita por todos os espaços e transforma a entrada do empreendimento em uma galeria. Espaços para as crianças e adultos, famílias e amigos criam um universo próprio de diversão e relaxamento. Uma nova grife inspirada nos dias de hoje, para quem sabe onde e como quer morar. Chris Silveira As palmeiras no solário ambientam a piscina coberta, e as frutíferas e floríferas do jardim garantem a diversidade, enriquecendo a paisagem da cidade. Benedito Abbud 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:09 PM

11 VOCÊ VIVENDO A SOFISTICAÇÃO DE AMBIENTES ÚNICOS. Perspectiva artística do Hall Social 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:10 PM

12 LÁ FORA, O VERDE DO PARQUE. AQUI DENTRO, O AZUL DA SUA PISCINA. Perspectiva artística do Deck com Cobertura Retrátil Perspectiva artística da Piscina Coberta 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:10 PM

13 FITNESS BY VOCÊ EM PLENITUDE COM SAÚDE E BEM-ESTAR. Perspectiva artística do Fitness 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:10 PM

14 LÁ FORA, A MELHOR VISTA. AQUI DENTRO, OS MAIS ACONCHEGANTES ESPAÇOS. Perspectiva artística da Brinquedoteca 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:10 PM

15 LAZER PARA CADA FASE. DIVERSÃO PARA TODAS AS IDADES. Perspectiva artística do Salão de Jogos 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:10 PM

16 A M BIE NT E S P LA N E J A D O S PA R A CA DA INT E GR A N T E DA FA M Í LI A. Perspectiva artística do Bicicletário Perspectiva artística do Pet Place 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:11 PM

17 Perspectiva artística do Sky Lounge 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:11 PM

18 I M P L A N TA Ç Ã O D O 2 1 o PAV I M E N TO S KY LO U N G E AQ U I L Á D E N T R O, F O R A, O A S M E L H O R E S PA R Q U E C O M O C O M E M O R A Ç Õ E S. C O N V I DA D O HALL SOCIAL 1 5. SALÃO DE FESTAS GOURMET 1 6. TERRAÇO COBERTO SALÃO DE FESTAS Perspectiva artística do Salão de Festas Gourmet ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO DO SKY LOUNGE 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:12 PM

19 Banheiro da suíte com ventilação natural Misturador de água quente nos banhos e cozinha Banheiro da suíte com ventilação natural Misturador de água quente nos banhos e cozinha Living ampliado P L A N T A - T I P O 69,26 M 2 Misturador de água quente nos banhos e cozinha Misturador de água quente nos banhos e cozinha P L A N T A - O P Ç Ã O 69,26 M 2 Suíte ampliada 2 DORMS. 1 SUÍTE 1 SUÍTE TERRAÇO GOURMET 1 VAGA Pisos do living e do terraço nivelados SUÍTE AMPLIADA LIVING AMPLIADO TERRAÇO GOURMET 1 VAGA Janela com veneziana de enrolar e bandeja inferior maior iluminação Porta com 3 folhas de correr Passagem gourmet Terraço técnico para condensadora de ar-condicionado Janela com veneziana de enrolar e bandeja inferior maior iluminação Pisos do living e do terraço nivelados Porta com 3 folhas de correr Passagem gourmet Terraço técnico para condensadora de ar-condicionado Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda. Essas áreas serão entregues conforme Memorial Descritivo de Acabamentos e Plantas anexo ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes com revestimento. Imagem preliminar, sujeita a alteração. Tampo de granito com cuba, metal e ponto elétrico para grill Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda. Essas áreas serão entregues conforme Memorial Descritivo de Acabamentos e Plantas anexo ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes com revestimento. Imagem preliminar, sujeita a alteração. Tampo de granito com cuba, metal e ponto elétrico para grill Gradil de vidro no terraço Gradil de vidro no terraço 30688_060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:12 PM

20 VOCÊ E SEUS CONVIDADOS VIVENDO OS ESPAÇOS POR INTEIRO. Perspectiva artística do Terraço unidade de 69,26 m 2 Perspectiva artística do Living unidade de 69,26 m _060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:13 PM

21 Janela com veneziana de enrolar e bandeja inferior maior iluminação Misturador de água quente nos banhos e cozinha Janela com veneziana de enrolar e bandeja inferior maior iluminação Misturador de água quente nos banhos e cozinha Living ampliado Lavabo Lavabo Misturador de água quente nos banhos e cozinha Misturador de água quente nos banhos e cozinha P L A N T A - T I P O P L A N T A - O P Ç Ã O 95,16 M 2 3 DORMS. Banheiro da suíte com ventilação natural Banheiro da suíte com ventilação natural 95,16 M 2 2 SUÍTES 1 SUÍTE TERRAÇO GOURMET 2 VAGAS Ampla suíte com terraço Passagem gourmet Tampo de granito com cuba, metal e ponto elétrico para grill Ampla suíte com terraço Passagem gourmet Tampo de granito com cuba, metal e ponto elétrico para grill SUÍTE AMPLIADA LIVING AMPLIADO TERRAÇO GOURMET 2 VAGAS Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda. Essas áreas serão entregues conforme Memorial Descritivo de Acabamentos e Plantas anexo ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes com revestimento. Imagem preliminar, sujeita a alteração. Porta-balcão com veneziana de enrolar Janela com veneziana de enrolar e bandeja inferior maior iluminação Pisos do living e do terraço nivelados Terraço técnico para condensadora de ar-condicionado Porta-balcão com veneziana de enrolar Janela com veneziana de enrolar e bandeja inferior maior iluminação Pisos do living e do terraço nivelados Terraço técnico para condensadora de ar-condicionado Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda. Essas áreas serão entregues conforme Memorial Descritivo de Acabamentos e Plantas anexo ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes com revestimento. Imagem preliminar, sujeita a alteração _060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:13 PM

22 VOCÊ POR INTEIRO EM UM PROJETO PENSADO PARA SUA VIDA. Perspectiva artística do Terraço unidade de 95,16 m 2 Perspectiva artística do Living unidade de 95,16 m _060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd /4/16 3:13 PM

23 U M A D E Ar-condicionado das áreas comuns entregue instalado, conforme Memorial de Acabamentos do cliente. Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades. Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência. D I F E R E N C I A I S Medidores individuais de água das unidades entregues. Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades. Torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns e dependência de funcionários. Torneiras com arejadores nas unidades. Reúso de água cinza proveniente de chuveiros e lavatórios para reutilização em bacias sanitárias e lavagem das áreas comuns (as torneiras terão restrição de acesso) _060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd o subsolo disponibilizados depósitos (2) para gestão de resíduos: orgânicos e recicláveis. Serão entregues duas lixeiras para cada unidade. Todo pavimento contará com um local para armazenamento intermediário dos resíduos domésticos. Espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o proprietário não estiver na unidade). Vaga para PMR Portador de Mobilidade Reduzida. Bicicletário com um ponto de recarga de bicicletas elétricas. T R A J E T Ó R I A D E M A I S E M P R E E N D I M E N TO S Com mais de 30 anos de experiência, a Trisul é uma empresa forte e consolidada. Esses dois atributos, em um setor marcado pela intensa competitividade, permitem à empresa manter em seus quadros profissionais de alta capacidade técnica, ter autonomia na escolha dos fornecedores, ter acesso à tecnologia de ponta, oferecer preços competitivos e entregar no prazo. Mais do que cumprir compromissos, a meta é superar as expectativas dos seus clientes e investidores. No curso da sua história, a Trisul lançou mais de 200 empreendimentos, correspondendo a 2,5 milhões de metros quadrados de áreas, entre aqueles entregues e os que estão em construção, no total de 42 mil unidades, distribuídas na capital e na Grande São Paulo, em cidades do interior do Estado e no litoral, além do Distrito Federal. O que mostra a expansão da empresa e sua atuação em cidades em franco desenvolvimento. Em outubro de 2007, a Trisul abriu seu capital por meio de oferta pública de ações, mediante a adesão ao Novo Mercado da Bovespa. Pautada nos sólidos valores da ética, da transparência e do respeito ao meio ambiente, a Trisul se consagrou na produção imobiliária de médio e alto padrão, reproduzindo a cada lançamento o melhor do conhecimento adquirido ao longo da sua trajetória. Em 2015, apresentamos nossa nova marca, na qual buscamos um novo posicionamento, um novo olhar, uma nova forma de entender e nos relacionar com as pessoas e com a própria cidade. Oferecemos uma gama de soluções para nosso cliente viver e conviver bem, seja com a família, os vizinhos, o bairro e a cidade em que vivemos e atuamos. 7/4/16 3:13 PM

24 V I S T A C L E M E N T I N O. C O M. B R REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Trisul Artemísia Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Memorial de Incorporação registrado sob n o 05, na matrícula n o , do 14 o Registro de Imóveis da Capital, em 22/6/2016. Intermediação imobiliária: Trisul Vendas Consultoria em Imóveis Ltda. Creci: J Av. Paulista, o andar Bela Vista São Paulo CEP Tel.: (11) Frema Consultoria Imobiliária S.A. Creci: 497J Av. Sumaré, CEP São Paulo-SP Tel.: (11) Todas as áreas serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. Os ambientes poderão sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. Os acabamentos, revestimentos, quantidade de mobiliário, equipamentos e paisagismo serão entregues conforme Memorial Descritivo do cliente. A vegetação apresentada nas ilustrações é de porte adulto, que será atingido após alguns anos de entrega do empreendimento. Imagens ilustrativas. Impresso em junho/ _060_Trisul_VistaClementino_Folhetao_37X22.indd 45 7/4/16 3:13 PM