REGULAMENTO Leiloeiro: Eduardo Vaz

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1 REGULAMENTO Leiloeiro: Eduardo Vaz Todos os participantes do leilão obrigam-se de forma definitiva e irrecorrível a acatarem as disposições do presente Regulamento não podendo se escusar de aceitá-lo ou cumpri-lo, alegando que não o conhece (Artigo 3º da Lei de introdução ao Código Civil). As vendas realizadas no leilão são irrevogáveis e irretratáveis, não podendo o Comprador recusar o animal ou solicitar redução do preço. DOS COMPRADORES: 1) O comprador se declara, desde já, conhecedor de todas as condições do leilão e, a partir do momento em que manifestar seu interesse na compra de um animal, por meio da oferta de um pre-lance ou lance, fica estabelecida sua definitiva vinculação às condições explicitadas neste regulamento. Os interessados deverão proceder, com antecedência compatível, à vistoria dos animais, inclusive com profissional de sua confiança. Assim, não serão aceitas reclamações posteriores após o embarque. 2) Os lances serão, obrigatoriamente, multiplicados por 42 (quarenta e duas) parcelas para estabelecer o preço final do animal a venda. 1ª Opção: As vendas serão realizadas em 42 parcelas sendo 2 (duas) a vista, 2 (duas) com 30 (trinta), 2 (duas) com 60 (sessenta dias) com 02(duas) com 90 dias com 02 (duas) com 120 dias com 02 (duas) com 150 dias + 30 (trinta parcelas) iguais finais e sem juros, contados da data do leilão, representadas por uma única nota promissória rural, cuja cobrança será desdobrada pelo vendedor conforme o prazo acima em Banco de sua preferência. 2ª Opção: Os lances serão, obrigatoriamente, multiplicados por 42 (quarenta e duas) parcelas para estabelecer o preço final do animal a venda. As vendas poderão ser pagas em 20 parcelas sendo 2 (duas) a vista, 2 (duas) com 30 (trinta), 2 (duas) com 60 (sessenta dias) com 02(duas) com 90 dias com 02 (duas) com 120 dias + 10 (dez parcelas) iguais finais com desconto de 7% (sete por cento), contados da data do leilão, representadas por uma única nota promissória rural, cuja cobrança será desdobrada pelo vendedor conforme o prazo acima em Banco de sua preferência. 3) O desconto para pagamento à vista será de de acordo direto entre vendedores e compradores.

2 4) A falta de pagamento nos respectivos vencimentos de qualquer uma das parcelas previstas acarretará ao comprador a obrigatoriedade de pagar ao vendedor uma multa correspondente a 2% (dois por cento) do valor em atraso, mais juros de mora de 1% (um por cento) ao mês e correção monetária do débito, ficando ajustado também que, se houver recursos e meios judiciais, o débito do comprador será acrescido dos honorários advocatícios na base de 20% (vinte por cento), além das custas acarretadas. 4.1 O comprador assinará uma única Nota Promissória Rural no ato da compra, no valor total da venda e comissão compra, como garantia do negócio e, neste caso, a falta de pagamento de uma das prestações mensais descritas na NOTA DE LEILÃO, cobrados em boletos bancários, implicará no vencimento antecipado de todo o saldo devedor, ficando assegurado ao vendedor o direito de, ao seu exclusivo critério, promover a cobrança executiva da totalidade da dívida acrescida dos juros legais, mais correção monetária plena, nos termos do artigo 1070 do Código de Processo Cível ou, a seu critério, optar pela reintegração de posse do(s) animal(ais), de acordo com o artigo 1071 do mesmo Código, rescindindo- se, em conseqüência, o presente contrato e perdendo o comprador, em favor do vendedor, o valor do sinal e todas as prestações pagas até aquela data (Parágrafo Único, Artigo 10, Lei 4021, 20/12/1961). 5) O comprador, pessoa física, quando de sua primeira compra deverá preencher a Ficha Cadastral, apresentando documentos originais que o identifique: CPF, RG, referências bancárias e pessoais, bem como Inscrição de Produtor Rural. A FÊNIX LEILOES consulta todos os compradores junto ao Serasa. No caso de pessoa jurídica, o representante deverá apresentar o contrato social, onde deverá constar seu nome ou procuração que o qualifique para assinar pela empresa. 6) Assiste ao vendedor o direito de solicitar avalista de seu conhecimento, desde que manifeste esta exigência ao escritório da Fênix Leilões. 7) Todos os compradores pagarão à vista a taxa de 8% (oito por cento) sobre o montante das transações (valor da batida do martelo), onde já está incluída a comissão do leiloeiro. 8) As taxas do leilão são irrestituiveis, mesmo para os casos de anulação. A Fênix Leilões, na qualidade de simples realizadora e organizadora do leilão não responde solidária nem subsidiariamente pela liquidação das vendas realizadas através do leilão, nem pelas obrigações assumidas pelas partes. 9) Nas compras feitas pelo Call Center, telefone ou Watt pela WEB-TV, o comprador deverá providenciar o depósito da comissão do leilão, mais o pagamento do valor da entrada até às 16 horas do dia seguinte, no Banco Santander, agência 1724 c/c em nome da josuecunhaneto leiloes rurais (Fênix Leilões), CNPJ: / a) Mediante o pagamento inicial das 2 parcelas e comissão de 8% (oito por cento) da(s) comissão (ões), os contratos de compra e venda com reserva de domínio e nota promissória rural única será enviado aos compradores, que efetuaram compras pelo Call Center,pelo telefone ou Watt, via pela Fênix Leilões, com prazo para devolução até 48 horas após, via Sedex 10 AR ao endereço: Fênix Leilões Ltda.- a/c Depto controle compra e venda via WEB-TV, -. Rua Osorio Ribas de Paula, 90, Apucarana PR - Cep

3 b) A retirada dos animais adquiridos através de lances por telefone ou pela WEB-TV, deverá ser feita no(s) haras do(s) respectivo(s) vendedor(es). b1) Os produtos arrematados por compradores do Estado de São Paulo deverão ser retirados da propriedade do vendedor até as 18:00 h do sétimo dia útil da data do leilão, horário em que cessam todas as responsabilidades do vendedor sobre sua vida ou acidentes que possam ocorrer com o animal vendido. b2) Compradores de outros Estados do Sul e Sudeste do país terão até as 18:00 h do vigésimo dia após o leilão para a retirada dos animais. b3) Compradores de outros Estados da Federação terão até as 18:00 h do trigésimo dia após o leilão para a retirada dos animais. b4) Após os prazos acima determinados, o vendedor cobrará os custos de trato e manutenção dos animais, à razão de R$ 10,00 (dez reais) por dia, mais eventuais custos veterinários, incluindo medicamentos e outras despesas decorrentes, se houver. b5) Não será liberado os animais que tiverem com Contrato não devolvido e pendente ao escritório da Fenix Leiloes. c) O acerto de contas dos compradores presentes no recinto deverá ser feito no decorrer do leilão, ou logo após, no escritório da Fênix Leilões instalado no local, e deverá providenciar a retirada do (s) animal (is) até as 18:00 h do dia seguinte ao leilão. 10) Todos os compradores assinarão também " Contrato de Compra e Venda com Reserva de Domínio". Conforme previsto no referido contrato, o não pagamento em seus respectivos vencimentos, de qualquer uma das notas promissórias correspondentes as parcelas previstas no item forma de pagamento do referido contrato, implicará no vencimento antecipado de todo o saldo devedor. 11) Os animais ficarão sob a guarda do vendedor até o momento em que sejam solicitados para embarque, desde que sejam obedecidos os itens 8 e 9 deste regulamento. O próprio ato de embarque será de responsabilidade do comprador. 12) Se os compradores não retirarem os animais adquiridos nos prazos estabelecidos, a responsabilidade da guarda continuará sendo dos vendedores, sendo que as custas decorrentes serão cobradas dos compradores. 13) A retirada dos lotes arrematados é de inteira responsabilidade do comprador, isentando-se o vendedor, o leiloeiro e a Fênix Leilões de qualquer responsabilidade por acidentes que possam ocorrer durante a movimentação e retirada dos animais adquiridos. 14) O comprador poderá realizar exames para hemiplegia laringeana ou OCD, para confirmar a compra no prazo de até 96:00 h decorridas do término do l.eilão. Caso ocorra algum resultado positivo dos exames. O comprador tem o direito de não embarcar o animal. Só serão aceitos laudos de laboratórios e veterinários credenciados com a anuência das assessorias e da empresa leiloeira. 15) Eventuais custos e multas decorrentes pela permanência do animal no recinto ou de acordo com o item 09, fora do horário previsto, serão de exclusiva responsabilidade do comprador. 16) O vendedor terá o direito de revender o animal, pelo preço alcançado no leilão e demais despesas ou à sua opção executar o comprador se este não efetuar o pagamento, recaindo sobre o comprador todas as despesas decorrentes da execução.

4 DOS VENDEDORES: 1) Nas transações realizadas dentro ou fora do estado, havendo incidência de ICMS, a responsabilidade do pagamento será por conta do VENDEDOR. 2) Assiste ao vendedor o direito de solicitar avalista de seu conhecimento, desde que manifeste esta exigência ao escritório da Fênix Leilões antes que o comprador faça seu acerto de contas. 3) Os animais ficarão sob a guarda do vendedor até o momento em que sejam solicitados para embarque, desde que sejam obedecidos os itens deste regulamento. 4) Nenhum animal vendido pela Web-TV ou retornado ou permanencia no haras de origem de comum acordo entre comprador e vendedor só será entregue ao comprador com a autorização por escrito da Fênix Leilões. Em caso contrário, a Fênix Leilões não se responsabiliza pela falta de pagamento e entrega do(s) contrato(s) de compra e venda. 5) Todos os animais inscritos passarão obrigatoriamente pela pista do leilão ou video em leilão virtual, sob pena do vendedor pagar também o equivalente à comissão do comprador, tomando-se como base para os cálculos, o valor médio alcançado pelo leilão. 6) Caso o vendedor não apresente o animal inscrito, no dia e hora determinado, perderá a taxa de inscrição. 7) Os vendedores cuidarão do trato de seus animais. 8) O vendedor obriga-se a transferir o animal para o nome do comprador, imediatamente após a liquidação do saldo devedor. 9) Talonário Fiscal a) o vendedor deverá entregar ao escritório do leilão o seu talonário fiscal (ou notas avulsas, uma para cada animal) antes do leilão. b) o vendedor tem a obriagatoriedade de emitir nota fiscal aos compradores. ICMS Equinos: Lei 6.374/89, arts. 9º, IV, 24, I e IV, 30 e Ajuste SINIEF-5/87, cláusula primeira, com alteração do Ajuste SINIEF-5/98): LEI N o Art. 1º A emissão de nota fiscal, recibo ou documento equivalente, relativo à venda de mercadorias, prestação de serviços ou operações de alienação de bens móveis, deverá ser efetuada, para efeito da legislação do imposto sobre a renda e proventos de qualquer natureza, no momento da efetivação da operação. DISPOSIÇÕES GERAIS: 1) A empresa Fênix Leilões Ltda. e o leiloeiro Marcelo Junqueira reservam-se o direito de não aceitar lances dados por pessoas que, a seu critério, julgarem não responsáveis. Também poderão não aceitar lances que considerem aviltantes.

5 2) Vendedores e compradores autorizam expressamente, por este regulamento, a Fênix Leilões a fazer comunicação de seu nome a instituições de proteção ao crédito, em face de qualquer atraso ou falta de pagamento dos compromissos assumidos neste leilão, prestações de compra, comissões ou taxa de inscrição. 3) Os embriões e ventres ofertados com garantia de fêmea terão mantidos esta condição até a terceira tentativa, ou seja, se até a terceira tentativa não nascer um produto do sexo feminino, o vendedor fica desobrigado a fornecer outro embrião ou ventre, conforme o caso. Além da primeira, se houver uma segunda ou até terceira tentativa, as despesas decorrentes da transferência do embrião correrão por conta do vendedor no caso de venda de embrião e do comprador no caso de venda de ventre. Nos dois casos as receptoras deverão ser devolvidas ao vendedor logo após a desmama ou juntamente com o produto na devolução. As despesas com o transporte da receptora com o embrião e do animal e respectiva receptora quando da devolução ao vendedor por não ter nascido fêmea, correrão por conta do comprador, sendo que essa devolução deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias após o nascimento do produto. Cada vendedor de embrião ou ventre disponibiliza gratuitamente os garanhões do seu haras, mas caso o comprador opte por utilizar outro garanhão, as despesas decorrentes pela compra e\ou transporte do sêmen correrão por conta do comprador. 4) Foram dispensados os necessários cuidados para que o catálogo esteja correto. 5) A Fênix Leilões não responde por erros ou omissões ocorridas no mesmo. Eventuais correções feitas pelo leiloeiro prevalecerão sobre as constantes do catálogo. Todas as informações constantes do catálogo foram informadas pelos vendedores e\ou pela assessoria técnica do leilão. 6) Nenhum funcionário da Fênix Leilões esta autorizado ou credenciado a endossar ou avalizar qualquer comprador presente no leilão, verbalmente ou por escrito, não tendo validade se o fizer. 7) A palavra do leiloeiro Eduardo Vaz esta credenciado pela Federação da Agricultura está credenciada a alterar ou complementar as condições que regem o presente. 8) O vendedor outorga poderes ao representante legal da Fênix Leilões Ltda. para assinar em seu nome todos os contratos de Compra e Venda deste Leilão.

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