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3 Somos de todos os lugares. Mas pertencemos mais a alguns que a ser. Quando buscamos nossas origens nos definimos. Entendemos e conhece de onde vem, fica mais fácil entender para onde quer ir. nos finais de semana, o andar descalço junto à natureza, o olhar amor puro e simples, seja uma alimentação que cuida do corpo e viver na Vila Madalena é algo que faz parte do seu jeito de ser e do outros. Nossa origem não foi uma escolha. Mas nosso destino pode quem somos e no que realmente acreditamos. Quando você entende Buscar em suas origens a convivência com a família, os almoços nos olhos durante um diálogo. Retornar ao que é orgânico, seja o da alma. E ao final desse processo de busca, temos certeza de que desejo de estar. Estar aqui. De todos os lugares, o que você escolheu. Imagem Ilustrativa.

4 É FÁCIL CHEGAR. É FÁCIL SAIR. MAS NEM PRECISAVA. A VILA MADALENA TEM TUDO E TUDO É PERTO. Mobilidade garantida por meio de vias importantes como Pompéia, Heitor Penteado, Dr. Arnaldo e a própria João Moura. Estação Vila Madalena, linha verde a 400 metros. Região tranquila e extremamente arborizada, com praças vizinhas. Acesso fácil a bares, restaurantes e serviços. A 400 metros da estação Vila Madalena do metrô. Ciclovias. Fácil acesso às principais vias da cidade. Bares e Restaurantes. Esporte ao ar livre. Feiras orgânicas. Praças e Parques. Imagem Ilustrativa.

5 METROS QUADRADOS QUE RETORNAM À ORIGEM E VOLTAM A SER ÚTEIS. 102 m 2 3 dorms. 1 suíte 2 vagas 78 m 2 2 suítes 2 vagas 71 m 2 2 dorms. 1 suíte 1 vaga Ficha Técnica Área do terreno: 1.824,00m² Número de torres: 1 Número de pavimentos: 28 (02 subsolos + Térreo + 1 sobressolo + 1 pav. lazer + 23 pavtos Tipo) Unidades por andar: 4 unidades Elevadores: 2 elevadores (1 social e 1 serviço) Arquitetura: Luiz Eduardo Oliveira Arquitetos Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística Decoração: Anastassiadis Arquitetos Perspectiva ilustrada da fachada.

6 portaria Perspectiva ilustrada da portaria. A SENSAÇÃO ÚNICA DE TODOS OS DIAS SER BEM-VINDO. Nada pode ser mais aconchegante que a sua casa. É de onde você sai e para onde retorna todos os dias. E nada melhor do que ser bem-vindo em casa. Sempre. Todos os dias.

7 Implantação Acesso. 1º Pavimento Térreo Implantação Lazer. 2º pavimento Acesso social de pedestres 5. Salão de festas gourmet 8. Brinquedoteca 12. Piscina adulto 16. Sauna seca 2. Acesso de veículos 6. Bicicletário 9. Playground 13. Solarium 17. Descanso 3. Acesso de serviço de pedestres 7. Pet place 10. Praça mirante 14. Fitness 18. Terraço convivência 4. Hall social 11. Piscina infantil 15. Terraço fitness 19. Terraço crianças

8 hall social

9 Imagem Ilustrativa. Exercitar-se do seu jeito, ao seu tempo. Retomar a origem de mente sã, corpo são.

10 fitness Perspectiva ilustrada do fitness. sala fitness equipada com

11 piscina adulto Perspectiva ilustrada da piscina.

12 salão de festas gourmet Perspectiva ilustrada do salão de festas gourmet.

13 playground e terraço mirante Perspectiva ilustrada do playground e terraço mirante.

14 brinquedoteca Perspectiva ilustrada da brinquedoteca.

15 descanso com sauna seca Perspectiva ilustrada do descanso com sauna seca.

16 pet place Perspectiva ilustrada do pet place.

17 bicicletário Perspectiva ilustrada do bicicletário.

18 Criamos um projeto único para uma área muito especial da cidade. Com apenas 4 unidades por andar, as vistas são amplas e luminosas. De traços limpos e modernos, o ORIGEM será referência no bairro. Luiz Eduardo Oliveira arquiteto Benedito Abbud paisagista O paisagismo do Origem Vila Madalena procura agradar um público conectado, que valoriza a mobilidade urbana e a qualidade de vida, aliando as vantagens oferecidas no principal bairro da boemia de São Paulo. Já no acesso, valoriza-se o cuidado com o espaço urbano, com um plantio marcante, bicicletário, painéis e calçada de desenho arrojado, garantindo um passeio agradável e enriquecendo a paisagem do entorno. Todo o lazer foi cuidadosamente envolvido por flores e árvores frutíferas, marcando a presença na vida dos moradores, apesar da agitação da cidade. A seleção de mobiliários de cores e design especial foi fundamental para criar uma área de convivência agradável e em harmonia com a arquitetura contemporânea. PROFISSIONAIS A localização desse empreendimento foi determinante para a conceituação das áreas comuns. Projetado para um público adepto em arte, cultura e sustentabilidade e que acima de tudo preza por qualidade de vida e praticidade. O uso de linhas retas e materiais que remetem à natureza, foram utilizados de forma sofisticada e contemporânea. Todos os espaços foram concebidos priorizando a convivência e o bem estar dos moradores e seus convidados. Patricia Anastassiadis decoradora

19 Imagem Ilustrativa. Conviver com seus amigos. Sua família. E com você.

20 living 102,61 m 2 Perspectiva ilustrada do living de 102,61 m².

21 Janela com bandeira inferior e persiana de enrolar Água quente Porta de correr com 3 folhas Porta de entrada pivotante Passagem gourmet Lavabo 102,61 M 2 3 DORMS. [ 1 SUÍTE ] 2 VAGAS Infraestrutura, ponto elétrico e drenagem para ar-condicionado nos dormitórios e sala; aptos. com vagas demarcadas. Água quente Banheiros com ventilação natural Água quente Janela com bandeira inferior e persiana de enrolar Terraço técnico para condensadora (ar-condicionado) Bancada com granito, cuba e metal entregues Guarda corpo de vidro no terraço Porta balcão com persiana de enrolar Possibilidade de interação total do living/ terraço Piso sala nivelado com a varanda Os móveis, objetos de decoração, revestimento de pisos e paredes são sugestões de decoração, não sendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. O detalhamento dos serviços e equipamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Plantas com medidas livres entre as paredes sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Em alguns ambientes poderão existir sancas e/ou forros de gesso para passagem de instalações e vigas aparentes como elementos estruturais. APTO. FINAL 1

22 terraço 102,61 m 2 Perspectiva ilustrada do terraço de 102,61 m².

23 Janela com bandeira inferior e persiana de enrolar Água quente Porta de correr com 3 folhas Porta de entrada pivotante Passagem gourmet Lavabo 102,61 M 2 AMPLIADO - OPÇÃO DE PLANTA 3 DORMS. [ 1 SUÍTE ] 2 VAGAS Infraestrutura, ponto elétrico e drenagem para ar-condicionado nos dormitórios e sala; aptos. com vagas demarcadas. Água quente Banheiros com ventilação natural Água quente Janela com bandeira inferior e persiana de enrolar Terraço técnico para condensadora (ar-condicionado) Bancada com granito, cuba e metal entregues Guarda corpo de vidro no terraço Porta balcão com persiana de enrolar Possibilidade de interação total do living/ terraço Piso sala nivelado com a varanda Os móveis, objetos de decoração, revestimento de pisos e paredes são sugestões de decoração, não sendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. O detalhamento dos serviços e equipamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Plantas com medidas livres entre as paredes sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Em alguns ambientes poderão existir sancas e/ou forros de gesso para passagem de instalações e vigas aparentes como elementos estruturais. APTO. FINAL 1

24 living 78,14 m 2 Perspectiva ilustrada do living de 78,14 m².

25 Terraço na suíte Possibilidade de interação total com o living e terraço Piso da sala nivelado com a varanda Porta balcão com persiana de enrolar Lavabo 78,14 M 2 2 SUÍTES 2 VAGAS Infraestrutura, ponto elétrico e drenagem para ar-condicionado nos dormitórios e sala; aptos. com vagas demarcadas. Banheiros com ventilação natural Água quente Porta de entrada pivotante Água quente Passagem gourmet Janela com bandeira inferior e persiana de enrolar Guarda corpo em vidro no terraço Bancada em granito, cuba e metal entregues Terraço técnico para condensadora (ar-condicionado) Os móveis, objetos de decoração, revestimento de pisos e paredes são sugestões de decoração, não sendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Plantas com medidas livres entre as paredes sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Em alguns ambientes poderão existir sancas e/ou forros de gesso para passagem de instalações e vigas aparentes como elementos estruturais. APTO. FINAL 4

26 terraço 78,14 m 2 Perspectiva ilustrada do terraço de 78,14 m².

27 Porta balcão com persiana de enrolar Terraço na suíte Água quente 71,75 M 2 2 DORMS. [ 1 SUÍTE ] 1 VAGA Infraestrutura, ponto elétrico e drenagem para ar-condicionado nos dormitórios e sala. Porta de entrada pivotante Água quente Banheiros com ventilação natural Janela com bandeira inferior e persiana de enrolar Terraço técnico para condensadora (ar-condicionado) Guarda corpo em vidro do terraço Bancada em granito cuba e metal entregues Possibilidade de interação do living e terraço Piso da sala nivelado com a varanda Os móveis, objetos de decoração, revestimento de pisos e paredes são sugestões de decoração, não sendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. O detalhamento dos serviços e equipamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Plantas com medidas livres entre as paredes sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Em alguns ambientes poderão existir sancas e/ou forros de gesso para passagem de instalações e vigas aparentes como elementos estruturais. APTO. FINAL 3

28 Imagem Ilustrativa. Sustentabilidade Somos todos filhos mãe natureza.

29 DIFERENCIAIS TRISUL: APARELHOS DE AR CONDICIONADO DA ÁREA COMUM ENTREGUES INSTALADOS, CONFORME MEMORIAL DO CLIENTE; SERÁ ENTREGUE A INFRA PARA INSTALAÇÃO DAS PLACAS SOLARES; SERÃO ENTREGUES NOS HALLS E ESCADAS DE EMERGÊNCIA, SENSORES DE PRESENÇA; SERÃO ENTREGUES MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA POR APARTAMENTO; SERÃO INSTALADAS BACIA DE DUPLO FLUXO NO CONDOMÍNIO; SERÃO INSTALADAS TORNEIRAS DE FECHAMENTO AUTOMÁTICO MECÂNICO NOS LAVATÓRIOS DAS ÁREAS COMUNS, INCLUSIVE FUNCIONÁRIOS; SERÃO INSTALADAS TORNEIRAS COM AREJADORES NAS UNIDADES; O SELO AQUA É A 1ª NORMA BRASILEIRA PARA CERTIFICAÇÃO DE CONSTRUÇÕES SUSTENTÁVEIS. ELE CONSIDERA AS ESPECIFICIDADES DO NOSSO PAÍS E UTILIZA 14 CRITÉRIOS PARA ANALISAR OS EDIFÍCIOS (DA GESTÃO DA OBRA AO SEU FUNCIONAMENTO POSTERIOR). PARA A TRISUL É UM ORGULHO E UM COMPROMISSO ESTAMPAR EM SEUS EMPREENDIMENTOS ESTE VERDADEIRO SELO DE QUALIDADE E COMPROMISSO COM UMA VIDA MAIS SUSTENTÁVEL. O EMPREENDIMENTO CONTARÁ COM SISTEMA DE TRATAMENTO DE ÁGUAS CINZAS PROVENIENTES DE CHUVEIROS E LAVATÓRIOS DE PARTE DO EMPREENDIMENTO E CONDUZIDOS POR REDE INDEPENDENTE PARA APROVEITAMENTO EM DESCARGA DE BACIAS SANITÁRIAS, IRRIGAÇÃO E LIMPEZA DA ÁREA COMUM; HAVERÁ NO 1º SUBSOLO DOIS LOCAIS PARA GESTÃO DE RESÍDUOS: ORGÂNICOS E RECICLÁVEIS; SERÃO ENTREGUES DUAS LIXEIRAS POR UNIDADE (ORGÂNICO E RECICLÁVEL); FOI PREVISTO EM CADA PAVIMENTO, UM LOCAL PARA ARMAZENAMENTO INTERMEDIÁRIO DOS RESÍDUOS DOMÉSTICOS; HAVERÁ UM DEPÓSITO NO TÉRREO PARA ARMAZENAR PROVISORIAMENTE ITENS QUE NÃO PODERÃO PERMANECER NA PORTARIA (A SER REGULAMENTADO NA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO); EXISTÊNCIA DE VAGA PARA PNE; FOI PREVISTA TAMBÉM, UMA ÁREA DE ESTACIONAMENTO DE BICICLETAS PARA USO COMPARTILHADO. Imagem Ilustrativa.

30 UMA TRAJETÓRIA DE MAIS DE 200 EMPREENDIMENTOS. Com mais de 30 anos de experiência, a Trisul é uma empresa forte e consolidada. Esses dois atributos, em um setor marcado pela intensa competitividade, permitem à empresa manter em seus quadros profissionais de alta capacidade técnica, ter autonomia na escolha dos fornecedores, ter acesso à tecnologia de ponta, oferecer preços competitivos e entregar no prazo. Mais do que cumprir compromissos, a meta é superar as expectativas dos seus clientes e investidores. No curso da sua história, a Trisul lançou mais de 200 empreendimentos, correspondendo a 2,5 milhões de metros quadrados de área, entre aqueles entregues e os que estão em construção, no total de 42 mil unidades, distribuídas na capital e na Grande São Paulo, em cidades do interior do Estado e no litoral, além do Distrito Federal. O que mostra a expansão da empresa e sua atuação em cidades em franco desenvolvimento. Em outubro de 2007, a Trisul abriu seu capital por meio de oferta pública de ações, mediante a adesão ao Novo Mercado da Bovespa. Pautada nos sólidos valores da ética, da transparência e do respeito ao meio ambiente, a Trisul se consagrou na produção imobiliária de médio e alto padrão, reproduzindo a cada lançamento o melhor do conhecimento adquirido ao longo da sua trajetória. Em 2015, apresentamos nossa nova marca, na qual buscamos um novo posicionamento, um novo olhar, uma nova forma de entender e se relacionar com as pessoas e com a própria cidade. Oferecemos uma gama de soluções para nosso cliente viver e conviver bem, seja com a família, os vizinhos, o bairro e a cidade em que vivemos e atuamos.

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32 origemvilamadalena.com.br

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